洛克王国农场(洛克王国农场装扮怎么弄)

更新时间:2023-03-02 08:54:35 阅读:5 评论:0

导语:

人人都说农庄不好做,源味君认识的农人朋友里叫苦连天的不在少数,但源味探访团队这次探访的草莓小镇却是个异数,庄主刘总信心满满:我想我一年就可以收回本钱!

6月拿地,7月设计,8、9月施工,9月底正式开园营业,这执行力简直高效得可怕!中秋节开园当天迎来8000人次客流,开园一个月营收近百万,这可谓是一份令人艳羡的答卷。

他是怎么做到的?

左为源味君,右为刘庄主

01

草莓小镇,位于湖北省钟祥市横埂余家山头,距离钟祥市中心开车仅十来分钟。

一进农庄,迎面走来的是一个黝黑精瘦的中年男子,卡其色休闲上衣,工装裤,手里紧握着对讲机,这位就是草莓小镇的当家人刘庄主了。

“我们这个园子是9月24号刚刚开业,6月拿到地,就在这3个月的时间拼着命赶工,现在很多地方并不完善,但一切比我预想的要好很多。”

当我惊讶于他高效的执行力,他却忍不住吐苦水:“真的太辛苦了,这短短两三个月,我白天跟着工人一起搬砖,晚上彻夜在想运营方案,一下子瘦了10来斤,搞农庄看来是个减肥利器!”他说着,哈哈大笑起来。

“中秋节开业那天,其实我们没有做太多宣传,只是在本地自媒体号上登了一篇文章,预计接待3000人左右就了不得了,好家伙,一天来了8000多人!完全出乎意料!”

“当时把高速路口都堵了,自驾过来的游客排起了蛇形长队,高峰时,真是人挨人,人挤人。”

刘庄主描述的场景,是所有开休闲农庄的人所梦寐以求的,源味君带大家逛一逛这个农庄,看一看究竟是什么魔力,让游客趋之若鹜?

亲子游乐区

这是园区的核心区域,作为园区主要活动体验的区域,内置滑草、卡丁车、真人实战游戏等多种体验活动。

超长彩虹滑道,大人孩子都爱,乘坐彩虹滑道迎风而下,伴随着尖叫,享受着刺激带来的愉悦感。

把吃鸡游戏搬到现实中,分组对抗作战,还原逼真游戏体验。战火纷飞、荷枪实弹,让人倍感紧张刺激,肾上腺素狂飙,圈了一大票年轻粉丝。

同样靠紧张刺激圈粉的还有卡丁车。

对于任何年龄段的人而言,驾驶卡丁车都能锻炼灵敏度,并对大脑、眼睛、手脚及身体其他部位进行很好的协调训练。

卡丁车能带来身体上、视觉上的高度刺激和乐趣,也难怪这个项目如此火爆了!

宠物乐园区

宠物乐园区域以特色动物园及跑马场为主要核心,在宠物园内放置家禽家畜或特色动物作为吸引点,形成一个以动物为主体的亲子游乐区。

庄园里养了十几匹马,而且有专供孩子骑的矮马,小朋友一旦骑过真马就会上瘾,无论到哪,骑马绝对是首要体验的项目。

令人倍感意外的是,农庄里还有一个小小动物园,羊驼、骆驼、小鹿、孔雀等小动物全部豢养在一起。

或许这个动物园不豪气,种类也有限,但当地没有动物园,能看见这些小动物,会让小朋友惊声尖叫,捧起一把青草喂一喂小动物,也成了农庄一道特别的风景。

大大的草坪上各种设备,增加公司团建、亲子活动的趣味,简单的器材却怎么都玩不腻,看大家多尽兴、多投入!

抬眼看,风吹着斑斓的风车,活泼跳脱的色彩让人心情大好!

农庄里的草莓椅子,这样萌萌哒元素,谁能忍住不坐在上面来一张美美的自拍呢?

农事体验区

既然是农庄,就一定要结合一产,有“农元素”。

以草莓种植采摘、蔬菜采摘、农事体验为主要内容,以草莓为核心产品,以采摘为主体,打造集农业生产与农事体验于一体的温室生产区。

选择草莓为主题,刘庄主其实好好琢磨了一番,因为在所有的水果种植中,他认为草莓是经济效益最好的采摘项目,退一万步,如果休闲这一块没做好,至少围绕草莓,每年还能有上百万的产值。

他在园区种了40亩有机草莓,并请来有着7年草莓种植经验,来自浙江草莓之乡的草莓技术专家。

小小的一颗草莓,能够赢得消费者的青睐,不仅是因为它绿色有机,还在栽培上有很大的学问。从温室栽培到户外的自然农法种植,使消费者体验到采摘草莓具有十足的乐趣。

据刘庄主介绍,后期他们会在草莓主题上做深挖,草莓蛋糕、草莓冰淇淋、草莓鸡尾酒、甚至还有草莓火锅,把草莓这样一个单品做到极致。

02

不光是开业当天爆满,自园区正式运营以来,农庄每天都上百人以上的接待量,这里是很多学校的秋游地,不少公司和组织更是把团建地放在这里。小小的农庄总是熙熙攘攘,人气满满。

“我前期投入,包括拿地、基建,总共也就400万的投入吧,一年回本没问题。”说这话时,刘总信心十足。

在草莓小镇建起前,周边有十多个草莓采摘园,自草莓小镇建起后,把人气全部吸引过来了。这个小农庄能取得比预料中还要好的收益,不外乎在这几个方面占尽优势:

选址好,地理条件优越

休闲农庄一般最好离大城市车程不超过一个半小时、离中小城市不超过半小时为宜。太远了,市民懒得跑,或者根本找不到,一般较远的地方交通条件就差,不易于形成休闲农业产业集群,单打独斗,客源不稳。

草莓小镇紧邻钟祥市市区,区位优越:位于S206省道及祥瑞大道南路中间区域,距离G42沪蓉高速仅约6.8KM,距钟祥市区仅10分钟路程,交通十分便捷。

而且附近本身有不少采摘园,集群效应明显。

选择让孩子最喜欢的项目

既然定位是亲子,那就一定投孩子所好,抓住当地市场空白,在有限的地域做最有活力和持久度的项目。

以吃鸡游戏为例,其实我们小时候都玩过这样的过家家游戏,分帮结派,打打杀杀,只是我们那个时候的道具可能是石子,是树枝,是橡皮筋和烟盒纸,而现在让孩子拿着枪来体验,游戏的内核不变,这种紧张刺激与团队协作不变,这样的游戏是有着持久魅力的。

营造主题,让产品有思想

一些农庄规划设计的时候很全面,但是却不能吸引旅游者前来,这就是因为他缺乏了一个主题,缺了主题的休闲农庄,产品再丰富也会给人一种“散”的感觉。

而草莓小镇有明确的主题,所有的产品都是围绕这个主题开发的,这样的农庄才能吸引更多消费者。

科学规划,合理布局

有的休闲农庄贪大求洋,自有资金有限,资金周转困难,但力求尽善尽美,建设周期过长,迟迟无法产出。

很多休闲农庄规划项目众多,多方募集资金,寄希望于政府财政和银行信贷支持。不懂得进行滚动开发,导致投入跟不上,造成资金链断裂,建设停滞不前。

热气腾腾的大锅鱼,配菜可以在农庄菜园随意采摘

事实上,休闲农业作为农村第三产业,其本身发展需要的投资并不大的,它更需要的是营销,是管理和智力活动。

草莓小镇很清楚自己的定位,它不是做景观公园,而是孩子游玩、体验农事的场所,从一开始就请来武汉沃田生态设计院进行科学规划,合理安排建设进度,并不贪大求全,所以三个月建成的农庄能够很快进入良性运营,再拿所得收入滚动投资,一点一滴地进行完善。

03

在做农庄之前,刘总曾从事过酒店行业,也做过室内儿童乐园,在荆门、钟祥两地先后开过“洛克王国”,可是越了解孩子,他就越清楚地知道,室内的项目带来的乐趣有限,孩子们内心更渴望与自然亲近,在户外玩耍。

“我们小时候,就爱光着脚丫子,在满是禾茬的庄稼地里或是田埂上飞奔,那种自由与快活,至今难忘,现在的孩子很难有这样的机会了。”

独具敏锐商业嗅觉的他打算试水室外,于是就有了现在的草莓小镇。

他期望能把草莓有关的产业做深度的延伸,并且把草莓文化做起来,让喜欢草莓的朋友有一个可以常来的地方,让来到这里的孩子都爱上这里。

在他看来,“农”字是根本要义,经营休闲农庄,务必要以“农”为根本。单靠“休闲”,没有“农业”是不行的。

“我觉得这个‘农’字里面是有温度的,我不需要冷冰冰的设备和器材,华而不实的地貌景观”,说这话时,他眯着眼看着远方,“比起那些动辄投资千万的农庄,我这可能算得上简陋了,但我只想要这样一个地方,让孩子可以在春天的阳光下放肆奔跑。”

在他的描述中,我陡地想起麦林格的《麦田守望者》中那耳熟能详的一段:“我将来要当一名麦田里的守望者。有那么一群孩子在一大块麦田里玩。我呢,就在那悬崖边,我的职务就是在那守望。要是有哪个孩子往悬崖边来,我就把他捉住。我整天就干这样的事,我只想做个麦田里的守望者。”

书中主人公霍尔顿在社会里一直守望,尝试把快要掉入罪恶深渊的小孩子抱出来,让他们永葆童真。

而草莓小镇的主人,也是一名守望者,用一个美好的农庄,同样守护着孩子的童趣与天真。

农庄经营要好,切记大投资大项目,虽设施齐全,但没有产业支撑,没有形成产业链,单独依靠休闲娱乐度假,严重背离“产业支撑”之根本,这样的农庄经营不久就会难以为继。

选好一个具有地理优势的地段,用产业带动休闲,紧紧围绕园区主题做文章,我想,可能你就不会认为做好农庄是一件多难的事了。

草莓小镇给了你怎样的启发呢?想要和刘庄主直接对话吗?期待你的留言!

亲爱的新农人朋友们,如果你也希望“农场主+”走访你的农场,帮你撰写报道、拍摄视频,可加微信:

yuan-xiaosi(电话:18186233709)

yuanweiwang666(电话:18186234836)

编辑 | 卷耳

排版|小抽屉

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