可行性研究报告编制依据(可研报告编制规范)

可行性研究报告编制要点及内容

　　随着个人的素质不断提高，越来越多人会去使用报告，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。一听到写报告马上头昏脑涨？以下是我整理的可行性研究报告编制要点及内容，希望能够帮助到大家。

　　可行性研究报告编制要点及内容

　　一、 可行性研究报告编制要点

　　可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。项目可行性研究报告是项目立项阶段最重要的核心文件，可行性研究报告具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。根据项目的大小与不同类型，从浅到深，项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细可行性研究报告几大块。

　　1、设计方案

　　可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。

　　2、内容真实

　　可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。

　　3、预测准确

　　可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。

　　4、论证严密

　　论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，中研普华认为，项目可行性研究报告必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。根据可行性研究报告的项目投资规模以及审核方的要求，要求立项方必须在最终成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质。

　　二、 可行性研究报告基础内容

　　根据不同行业类别，可行性研究内容的侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：

　　1、政策可行性：主要根据有关的产业政策，论证项目投资建设的必要性；

　　2、市场可行性：主要根据市场调查及预测的结果，确定项目的市场定位；

　　3、技术可行性：主要从项目实施的技术角度，合理设计技术

　　方案，并进行比选和评价；

　　4、经济可行性：主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

　　三、 可行性研究报告内容及格式

　　项目可行性研究报告的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作，项目可行性研究报告是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。项目可行性研究报告要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。下面中研普华为您提供一篇关于项目可行性研究报告的内容及格式：

　　1. 项目摘要。项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。

　　2. 项目建设的必要性和可行性。

　　3. 市场（产品或服务）供求分析及预测（量化分析）。主要包括本项目、本行业（或主导产品）发展现状与前景分析、现有生产（业务）能力调查与分析、市场需求调查与预测等。

　　4. 项目承担单位的基本情况（原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位）。包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。

　　5. 项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置（要有平面图）、项目占地范围、项目资源、交通、通讯、运输以及水文地质、供水、供电、供热、供气等条件，其它公用设施情况，地点比较选择等。

　　6. 生产（操作、检测）等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等；

　　7. 项目建设目标（包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标）、任务、总体布局及总体规模；

　　8. 项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模（分类量化）。土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与

　　项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程：建设地点相关工程现状应加以详细描述，在此基础上，说明新（续）建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台（套）估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。

　　9. 投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范，分类详细估算项目固定资产投资并汇总，明确投资筹措方案。

　　10.建设期限和实施的进度安排。根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购（或研制）、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。

　　11.环境保护。对项目污染物进行无害化处理，提出处理方案和工程措施及造价。

　　12.项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能，项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等；同时要对运行费用进行分析，估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用，并提出解决所需费用的合理方式方法。

　　投资项目可行性研究报告的编制要点及主要内容

　　可研报告的编制要点：

　　可研报告的编制要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行，并提出整个可行性研究的综合分析评价和投资建议。其中项目的'投资必要性和可行性是可行性研究报告的重点，具体如下：

　　投资必要性：主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策、地区发展、企业战略等因素，论证项目投资建设的必要性。

　　投资可行性：主要从事项目实施的市场环境、技术方案、项目规划等方面对投资的可行性进行分析。

　　可研报告的主要内容：

　　一般来说，投资项目可行性研究报告应包括如下内容：

　　一、项目概况，主要是指项目名称、建设内容、承办单位和投资估算等。

　　二、项目建设背景以及项目建设的可行性必要性分析

　　三、市场预测，包括市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析等。

　　四、产品与技术方案，包括产品方案、技术工艺、原材料供应和设备选型等。

　　五、项目选址与建设条件。

　　六、工程建设方案、总图运输和公用辅助工程。

　　七、节能措施

　　八、环境影响评价。

　　九、劳动安全卫生与消防。

　　十、组织机构与人力资源配备。

　　十一、项目实施进度。

　　十二、投资估算与资金筹措。

　　十三、财务评价。

　　十四、社会效益分析

　　十五、风险分析。

　　十六、研究结论与建议。

　　对于不同的行业和项目，对可行性研究的内容要求也不尽相同，按视具体情况出不同要求，大致如下：

　　(1)可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要。

　　(2)项目的规划和政策背景，要求论证全面，结论可靠。

　　(3)市场容量及竞争力分析，要求调查充分，分析方法适当，预测可信。

　　(4)报告中选用的主要设备的规格、参数应该满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应该满足合同谈判的要求。

　　(5)报告中确定的主要工程技术数据，应该能满足项目初步设计的要求。

　　服务说明：

　　前瞻产业研究院于1998年成立于北京清华园，主要致力于为企业、政府、科研院所提供统计调查、产业研究、产业申报、产业规划、产业转型升级、产业布局、空间规划、园区招商、产业落地运营、产业资本设计、产业大数据平台搭建等解决方案。

可研报告编制规范是什么?

可研报告编制规范是研究报告的必要性研究专题的概括研究的编制依据。还要分析发展前景，竞争情况的分析，市场的分析，推广的分析。还要有产品方案和建设规模，建设的条件以及技术方案，用工方案，建设方案，环境保护方案等。

可行性研究报告

为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成。

第一总论。总论即项目的基本情况。在商业计划书，可行性研究报告的编制中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。

总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述，对项目承办人的形象和思想作相应的描述。在许多情况下，项目的评估、审批、贷款以及对合作者的吸引，其成败在一定程度上取决于总论写作质量的好坏。

撰写项目可行性研究报告必须要有哪些要素组成？

你好，撰写项目可行性研究报告必须要有这5大要素才行。

中哲咨询整理撰写可行性研究报告的五要素如下：

一、基本情况

　　1、项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的部门名称等情况；

　　可行性报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等；

　　合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等；

　　2、项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩；

　　3、项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期目标及阶段性目标情况，主要预期经济效益或社会效益指标，项目总投入情况；

二、必要性与可行性

　　1、项目背景情况；项目受益范围分析；部门、地区需求分析，项目单位需求分析，项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围；

　　2、项目实施的必要性；项目实施对完成行政工作任务或促进事业发展的意义与作用；

　　3、项目实施的可行性；项目的主要工作思路与设想，项目预算的合理性及可靠性分析，项目预期社会效益与经济效益分析，与同类项目的对比分析，项目预期效益的持久性分析；

　　4、项目风险与不确定性；项目实施存在的主要风险与不确定性分析，对风险的应对措施分析；

三、实施条件

　　1、人员条件：项目负责人的组织管理能力，项目主要负责人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况；

　　2、资金条件：项目资金投入总额及投入计划，对财政预算资金的需求额，其他渠道资金的来源及其落实情况；

　　3、基础条件：项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施)；

　　4、其他相关条件；

四、进度与计划安排

五、主要结论

建设项目可行性研究报告编制指南

　　一、总 论

　　(一)项目背景

　　1、项目名称

　　2、建设单位概况

　　3、可行性研究报告编制依据

　　4、项目建设背景

　　5、项目建设的必要性

　　6、项目建设的可行性

　　(二)项目概况

　　1、拟建项目

　　2、建设规模与目标

　　3、项目优势

　　4、主要建设条件

　　5、项目总投资及效益情况

　　6、主要技术经济指标

　　(三)主要问题说明

　　1、项目资金来源问题

　　2、项目技术设备问题

　　3、项目供电供水保障问题

　　二、市场预测

　　(一)市场分析

　　1、国际市场

　　2、国内市场

　　(二)主要竞争企业分析

　　(三)目标市场分析

　　1、市场应用

　　2、销售市场

　　3、推广应用前景

　　4、价格现状与预测

　　(四)营销策略

　　1、销售队伍建设

　　2、销售网络建设

　　3、销售策略

　　三、建设规模与产品方案

　　(一)建设规模

　　(二)产品方案

　　四、场址选择

　　(一)场址所在位置现状

　　1、地点与地理位置

　　2、场址土地权属类别及占地面积

　　3、土地利用现状

　　(二)场址建设条件

　　1、地理环境位置

　　2、地形、地貌

　　3、气候、水文

　　4、交通运输条件

　　5、公用设施社会依托条件

　　6、环境保护条件

　　7、法律支持条件

　　8、征地、拆迁、移民安置条件

　　9、施工条件

　　五、技术方案、设备方案和工程方案

　　(一)技术方案

　　1、生产方法

　　2、工艺流程

　　(二)主要设备方案

　　1、设备选配原则

　　2、设备选型表

　　(三)工程方案

　　1、土建工程设计方案

　　2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

　　3、建筑及安装工程量及造价建筑工程费

　　六、主要原材料、燃料供应

　　(一)主要原料材料供应

　　(二)燃料及动力供应

　　(三)主要原材料、燃料及动力价格

　　(四)主要原材料、燃料年需要量表

　　七、总图运输与公用辅助工程

　　(一)总图布置

　　1、平面布置

　　2、竖向布置和道路

　　3、总平面图

　　4、总平面布置主要指标表

　　(二)场内外运输

　　1、场外运输量及运输方式

　　2、场内运输量及运输方式

　　3、场外运输设施及设备

　　(三)公共辅助工程

　　1、供水工程

　　2、供电工程

　　3、通信系统设计方案

　　4、通风采暖工程

　　5、防雷设计

　　6、防尘设计

　　7、维修及仓储设施

　　八、节能措施

　　(一)节能措施

　　1、节能规范

　　2、设计原则

　　3、节能方案

　　4、太阳能发电方案

　　(二)能耗指标分析

　　1、用能标准与能耗计算方法

　　2、能耗状况和能耗指标分析

　　九、节水措施

　　(一)节水措施

　　(二)水耗指标分析

　　十、环境影响评价

　　(一)场址环境条件

　　(二)项目建设和生产对环境的影响

　　1、项目建设对环境的'影响

　　2、项目生产对环境的影响

　　(三)环境保护措施方案

　　1、设计依据

　　2、环保措施

　　(四)环境保护投资

　　(五)环境影响评价

　　十一、劳动安全卫生与消防

　　(一)劳动安全与职业卫生

　　1、设计依据

　　2、设计执行的主要标准

　　3、设计内容及原则

　　4、职业安全

　　5、职业卫生

　　6、辅助卫生用室

　　7、职业安全卫生机构

　　(二)消防

　　1、设计依据

　　2、总平面布置

　　3、建筑部分

　　4、电气部分

　　5、给排水部分

　　十二、组织机构与人力资源配置

　　(一)组织机构

　　1、项目法人组建方案

　　2、管理机构组织方案

　　(二)人力资源配置

　　1、生产作业班次

　　2、项目劳动定员

　　3、职工工资福利

　　4、员工来源及招聘方案

　　5、员工培训

　　十三、项目实施进度

　　(一)建设工期

　　(二)项目实施进度安排

　　(三)项目实施进度表

　　十四、招标方案

　　(一)编制招标计划的依据

　　(二)招标内容

　　十五、投资估算

　　(一)投资估算依据

　　(二)建设投资估算

　　1、建筑工程费

　　2、设备及工器具购置费

　　3、安装及装修工程费

　　4、土地购置及整理费

　　5、工程建设其他费用

　　6、基本预备费

　　7、涨价预备费

　　8、建设期利息

　　(三)流动资金估算

　　(四)项目总投资

　　(五)投资使用计划

　　(六)贷款偿还计划

　　十六、融资方案

　　(一)资本金筹措

　　(二)债务资金筹措

　　(三)融资方案分析

　　十七、财务评价

　　(一)计算依据及相关说明

　　1、项目测算参考依据

　　2、项目测算基本设定

　　(二)销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　1、销售收入

　　2、销售税金及附加费用

　　(三)总成本费用估算

　　1、直接成本

　　2、工资及福利费用

　　3、折旧及摊销

　　4、修理费

　　5、财务费用

　　6、其它费用

　　7、总成本费用

　　(四)财务评价报表

　　1、项目损益及利润分配表

　　2、项目财务现金流量表

　　(五)财务评价指标

　　1、投资利润率，投资利税率

　　2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期

　　(六)不确定性分析

　　1、敏感性分析

　　2、盈亏平衡分析

　　(七)财务评价结论

　　十八、项目经济效益与社会效益

　　(一)经济效益

　　(二)社会效益

　　十九、风险分析

　　(一)项目风险因素识别

　　1、法律及政策风险

　　2、市场风险

　　3、建设风险

　　4、环保风险

　　(二)项目风险防控措施

　　1、法律及政策风险防控措施

　　2、市场风险防控措施

　　3、建设风险防控措施

　　4、环保风险防控措施

　　二十、结论与建议

　　(一)结论

　　(二)建议

　　附 表：

　　1、附表1 项目建筑工程费估算表

　　2、附表2 项目设备及工器具购置费估算表

　　3、附表3 工程建设其他费用估算表

　　4、附表4 流动资金估算表(万元)

　　5、附表5 项目投入总资金估算表(万元)

　　6、附表6 项目投入总资金使用计划表(万元)

　　7、附表7 贷款偿还计划表(万元)

　　8、附表8 项目销售税金及附加费用(万元)

　　9、附表9 项目直接成本表(万元)

　　10、附表10 项目摊销估算表(万元)

　　11、附表11 项目折旧估算表(万元)

　　12、附表12 项目总成本费用估算表(万元)

　　13、附表13 项目损益及利润分配表(万元)

　　14、附表14 项目财务现金流量表(万元)

　　附 图：

　　1、建设项目地理位置图

　　2、项目厂区平面布置图

生态农业观光园的可行性研究报告编制依据是什么?还有就是投资估算依据是什么？急~~

这是我们才编制的一个生态农业观光园的依据，投资估算的依据得根据项目的具体情况计算。
（一）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》；
（二）《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号）；
（三）《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》；
（四）《国民旅游休闲纲要（2013—2020年）》；
（五）《重庆市旅游业发展“十二五”规划》；
（六）《重庆市乡村旅游发展规划(2013-2020年)》
（七）重庆市委、市政府《关于科学划分功能区域、加快建设五大功能区的意见》（渝委发[2013]14号）；
（八）《重庆市人民政府关于加快发展特色效益农业的意见》（渝府发[2012]72号）；
（九）《重庆市巴南区旅游产业发展总体规划（2008—2020）》
（十）巴南区委、区政府《关于加快旅游休闲产业发展的意见》（巴南委发[2014]17号）；