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装修合同范本

更新时间:2023-03-01 23:46:59 阅读：评论：0

制作花灯的过程-红焖猪肉做法

2023年3月1日发(作者：如何申请护照)

房子装修合同范本

如果房子装修的地方比较多的话，那合同就必须要签了，房屋装

修是离不开装修合同的。下面是小编为大家收集整理的房子装修合同

范本（精选25篇），希望对大家有帮助！

房子装修合同范本1

发包方(简称甲方)：

住所：身份证号：

联系电话：

承包方(简称乙方)：

住所：身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，

结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上

就乙方承包甲方的家庭居家装饰工程的在关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况：

1、甲方装饰房屋系合法居住。乙方为本市工商行政管理机关核准

登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

2、装饰施工地点：区(县)路小区号楼号。

3、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

4、装饰施工内容及做法：(见预算合同)。

5、承包方式：双方商定采取下列第承包方式。

(1)乙方包工包料、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包料。

第承包方式，具体内容：(见乙方包工、包部分材料明细单)。

6、总价款：元，大写(人民币)：万千百拾元。双方约定，如果

施工内容或变更施工材料，这部分的工程协商另计。

7、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期日，其中完中

后观察期为6日，为双方共同看管。

第二条甲方工作

1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源。

3、负责协调乙方施工人员与邻居之间的关系。

4、在凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，

由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

5、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料选购、材料验收、

隐蔽工程验收、竣工验收。

第三条乙方工作

1、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

2、施工中严格执行安全施工操作规程，防火规定，施工规范和质

量标准，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

3、严格执行施工现场管理的规定，不得扰民和污染环境，施工期

间发生的安全、环保、质量事故由乙方承担责任。

4、工程竣工前，乙方全权负责甲方材料、工程成品、半成品的保

管，做好防腐、防盗等措施。工程移交关因此造成的损失由乙方承担。

5、保证居室内上、下水管道的通畅和施工现场的整洁，工程完工

后负责清扫施工现场。

第四条材料供应

1、应由甲方提供的材料、设备，甲方面在材料设备到施工前天

通知乙方。双方就材料、设备质量共同验收并办理交接手续。

2、应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前

5天通知甲方，甲方根据附表(包工包料材料单)天内对材料进行选购，

并经乙方同意。乙方将甲方选购的材料进行施工前天通知甲方，双方

就材料、设备质量、共同验收，如与甲方选定的质量、规格有差异，

甲方有权禁止使用，如已使用，对工期造成的损失由乙方负责。

3、乙方如发现甲方提供的材料、设备等有质量问题或规格差异，

应及时向甲方提出，甲方仍坚持使用需签字认可，由此产生的一切责

任由甲方承担。

4、甲方采购供应的材料、设备、均应用于合同规定的装饰范围内，

非经甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用的

材料、设备价款赔偿给甲方。

第五条工程验收

1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收。

(1)材料验收：由甲乙双方分别购买的材料，双方共同验收。

(2)隐蔽工程验收：甲乙双方应及时共同参与由乙方提前2天通知

的隐蔽工程中间工程的检查与验收。

(3)装修设计验收：装修设计符合双方约定。

(4)竣工验收：乙方应通知甲方竣工验收，甲方自接到通知单后10

日内组织验收。

3、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验

收合格，由此造成的损失由甲方承担。

第六条工程款支付方式

第七条违约责任

1、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，延误工

期由乙方向甲方支付违约金，每天100元。

2、由于甲方原因造成质量事故，其返工费用由甲方承担，延误工

期由甲方向乙方支付违约金，每天100元。

第八条其它事项

1、本工程由方设计，提供施工图纸一式份。甲乙双方应在施工

图纸签字认可。

2、乙方应按图纸施工，甲乙双方不得随意更改施工图。

3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提

前3天与乙方沟通联系并书面签定《工程项目变更单》，方能进行该

项目的施工。

4、凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容，增加施工项目所引

起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

5、双方在竣工验收合格后，甲方付清工程尾款，乙方办理移交手

续，并签订《工程质保单》。

6、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

7、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方

应本着公平原则协商解决。

8、凡是施工期间，发生的一切安全、环保事故。

9、乙方承诺此合同价格为最终工程总价，工程竣工结算时不得以

任何理由要求增加合同金额。

10、若甲方要求增加项目，则由甲乙双方协商费用。

甲方签字：时间：年月日

乙方签字：时间：年月日

房子装修合同范本2

甲方：

住所地址：

联系电话：

乙方：

单位名称：

施工负责人：

联系电话：

签订日期：

第一条：工程概况

1、工程承包方式：基础装修

2、工程期限：

3、开工日期：月日

4、竣工日期：月日

5、合同价款：大写元。

6、合同内容：

水电材料：

BV鸽牌电线，得亿PVC线管、底合、电胶带、秋叶源闭路线、秋

叶源网线、水管、金牛(冷热水)日丰汽管、日丰内丝湾头。得亿PVC

管，材料费人工费是乙方付款。

第二条：水电安装

1、厨卫水管、卫生间水管采用金牛冷热水管，卫生间排水采用

PVC得亿管;

2、厨房、卫生间电线采2.5mBV电线安装。

3、厨房卫生间吊顶采用普通长条铝扣板;

4、客厅至次卧空调采用4mBVR铜芯线，插座采用2.5mBV铜芯

线线管采用得亿PVC管，线路为明线，开关插座为明装;

5、厨房、卫生间贴墙地砖(墙地砖采用普通瓷片)，厨房防水做两

遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水后方可贴砖;

6、客厅主、次卧灯采用日光灯，厨房采用普通顶灯。卫生间安浴

霸;

7、厨房做厨柜采用普通灶台砖，厨柜门采用生太板人工现场做，

厨柜台面采用普通大理石;

8、厨房主、次卧门采用九星板双程人工现场做，中间为(2_4)木

板门方为(4_10)木条，平面采用玻英纸，门锁采用球形锁;

9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。

水泥材料：

水泥拉法基32.5#石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。

第三条：工程验收、工程款结算

1、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方按时参加工程验收。

2、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收。

水电安工后验收墙地砖贴安后验收木工完工后验收

3、工程款支付方式

合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款。

第四条：本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期，单包工

程和包工包部分材料的工程保修期不贰年。

第五条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具

有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日

房子装修合同范本3

委托人(甲方)：

承接人(乙方)：

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证

工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵

守。

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、委托方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。

3、工程开工日期：年月日

4、工程竣工日期：年月日

第二条：工程价款

工程价款(金额)：元，包括(装修材料费、人工费、设计费、施工

清运费及其他杂费等)

第三条：材料供应

1、一切装潢所需的材料，都由乙方供应。乙方严格按照国家有关

价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，材料均应用

于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪

作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。

2、乙方所提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，

应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

甲方向乙方预交首付款人民币元，到施工结束检验合格后一次性

付清余款。

第四条：附则

1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的损坏由乙方负责。

2、本协议签订后，工程不得转包。

3、本协议一式二份。甲乙双方各执一份，协议附件为本协议的组

成部分，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

房子装修合同范本4

甲方(发包方)：______________

法定代表人：委托代理人：

地址：________________

电话：_________

传真：____________

开户行：________________

账号：____________

乙方(承包方):

地址:

法定代表人：委托代理人：

电话：

传真：

开户行：

账号：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》及

其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商、一致

的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程的有关事宜，达成如下协

议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_________________________________________

项目地点：_________________________________________

面积：_____________________________________________

施工费用单价：_________元/平米总金额：______________

1.2工程内容及做法

(1)毛坯墙用界面剂做表面处理;

(2)美巢108胶，水泥抹平两遍并打磨;

(3)滚刷1遍底漆，两遍面漆;

1.3工程承包方式，为乙方包工、包全部材料(部分材料)

1.4工程期限天：

开工日期：竣工日期：

第二条甲方工作

2.1开工前天，为乙方入场施工准备好现场;

2.2提供施工期间的水源、电源;

第三条质量验收标准

3.1工程验收：由甲方或甲方委托的工程监理逐层验收，最后由甲、

乙方共同验收;

3.2质量保证：工程保质期为3年。

第四条付款方式

4.1合同签定后甲方付总金额的20%作为备料款;

4.2乙方工人进场后，甲方再付总金额的50%工程款;

4.3施工完成后，甲方应在5日内组织工程验收，验收合格并付清

全部货款。

第五条违约责任

5.1合同双方当事人中的任一方因未履行协议合同的约定或违反国

家法律、法规及有关政策规定，给对方造成的经济损失由责任方担负;

5.2因一方原因，造成本协议合同无法继续履行时，应及时通知对

方，办理手续，并由责任方赔偿对方的损失;

5.3如甲方不能按合同规定付款，视甲方违约。乙方有权停止继续

施工，并要求甲方按国家有关规定赔偿损失。

第六条争议解决

6.1甲、乙双方在履行本合同期间出现争议,本着友好协商方式解

决;

6.2甲、乙双方可通过仲裁委员会仲裁方式解决;

6.3甲、乙方可通过法院诉讼方式解决。

第七条合同终止

7.1双方执行完本合同条款且无争议，或者争议经有关部门裁决已

获执行后自行终止;

7.2如遇不可抗拒因素(如政府指令，天灾)双方均可终止合同。

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字盖章：

乙方签字盖章：

年月日

房子装修合同范本5

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本

市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，

就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成

如下协议：

一、工程地点：西城紫都第三期13号门市

二、工程承包方式：包工包料。

三、承包金额：158000.00元，大写：壹拾伍万捌仟元整。

四、工程期限60天

开工日期20xx年x月xx日

竣工日期20xx年x月xx日

五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经

甲方验收合格后一次性付清全部工程款。

六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：

乙方：

xx年x月x日

房子装修合同范本6

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

通过甲乙双方多次协商、甲方决定把自己所居住的房子的装修工

程承包给乙方进行装修，具体约定事项如下：

一、房子的外墙装修。

工程要求：水泥清光，所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，

其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：装修后墙体

平整光滑。工程单价：每平方11元。

二、房子的内墙装饰。所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，

其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：装修后平整、

搓砂以便刮瓷粉的工人便于刮瓷粉。工程单价：每平方米7元。

三、外墙贴瓷砖部分：瓷砖、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，其

余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：贴砖以后墙面

水平能过线、所贴瓷砖排放有规律，按一定的顺序，该切的地方可以

切，但是必须有规则，切忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙

方工人情绪用事对工程乱做，工程结束后甲方对工程验收时发现有以

上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔

偿甲方所损失的材料价。工程单价：每平方米30元。

四、室内地板砖：砖、所需砂子、水泥由甲方负责。其余劳动所

需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：不能出现有地板因底下

的砂没有铺好而出现空洞。铺好的地板平整有找水流的方向、所贴地

砖排放有规律，按一定的顺序，该切的地方可以切，但是必须有规则，

切忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙方工人情绪用事对工程

乱做，工程结束后甲方对工程验收时发现有以上提到的不负责现象乱

做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。

每平方米12元。脚线砖每米5元。

五、以上一到四款项目，在整个施工过程中发生的一切安全责任

事故由乙方自己负责。一切与甲方无关。

六、工期：整个工程必须在八月二十日前结束。

七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起到本年

八月二十日前有效。

甲方：签字：

乙方：签字：

年月日：

房子装修合同范本7

甲方(委托方)：签约时间：

乙方(施工方)：签约地点：

为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人

民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市

人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法

律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，

共同遵守。

一、工程概况：

1、甲乙双方的条件：

甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准

登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

2、装饰施工地点：(1)：

建筑面积平方米。

3、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

4、本工程由设计。

5、工期：工程期限天，从年月日开工至年月日竣工。

二、工程价款及结算方式：

总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费元，税金元)。经双

方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。款项的支付采用甲方

直接划至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后

日内一次付清。

三、施工准备及双方的义务：

1、甲方工作：

甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变

房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固

方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响

施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取

保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行

为的协调工作。

指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、

验收、变更、登记手续和其他事项。

2、乙方工作：

对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计

划，交甲方审定。指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，

保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结

构和使用性质。

与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

四、材料的供应：

1、甲方提供的材料：

本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，

有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生

产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设

备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲

方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造

成工程损失的，责任由甲方承担。

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明

和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得

用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用

于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违

反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材

料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

五、安全生产：

甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故

的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅

通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作

业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、

停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃

液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情

况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡

事故均由乙方自行负责。

六、施工内容和工期变更：

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前

与乙方联系，在双方协商后，方能进行该项目的施工，由此造成费用

增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施

工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予

赔偿。

七、工程质量及竣工验收办法：

本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装

修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标

准。

由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工

期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期

不变。

乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方

应予以书面承认。

工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七

日内进行验收。

八、违约责任：

本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经

双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违

约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的

其他经济损失。

由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、

窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同

的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。由于乙

方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。

甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发

生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的

损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

九、工程保修：

凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期

为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修

期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

十、纠纷处理：

住宅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协

商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：

1、提交杭州仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉;

十一、其它约定事项：

十二、本合同一式份，具有同等法律效力。

甲方：

姓名(签名)：

乙方：

姓名(签名)：

年月日：

房子装修合同范本8

根据《《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法

规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、

乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同

遵守。

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

一、工程概况

1.施工地点：

2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

3.承包方式：包工包料。

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆

除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水

管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程

等

5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，大写(人民

币)______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所

需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的

人工费。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约

__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成

的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修

工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现

场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量

问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙

方(即)提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲

方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙

方提供。

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材

料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍

表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材

料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由

于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

4.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅

装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按

挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费

用由甲方承担，工期顺延。

2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

3.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提

前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

4.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单

位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙

方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与

验收手续。

6.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三

日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不

能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲

方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

7.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙

方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料

费用。

第五条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议

签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整所有

瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整所有工程竣工，

验收合格之后，甲方支付乙方____元整剩余______元作为质量保证款，

甲方入住三个月内支付。合计______元整。

第六条其它事项

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活

期银行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向

甲方支付__元违约金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的

损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由

此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，

由此造成损失的，由乙方负责。

第七条纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，

可以按照本协议约定向：____区仲裁委员会申请仲裁;____人民法院提

起诉讼

第八条协议的变更和解除

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更

协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提

出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，

而无需获得乙方的认可。

4.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的

组成部分，具有同等的法律效力。

甲方(签字)：乙方(盖章)：

电话：电话：

____年____月_____日____年____月_____日

房子装修合同范本9

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方的房屋一幢需要装修，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲

方完成装修，并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成下

列协议：

一、甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，经甲方验收合格支付

承揽装修费，也可以由甲方委托乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方

咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事

宜应与甲方联系，以确保工程质量和工期。

二、装修施工地点：江川县前卫镇上街地276号。

三、乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装修单价为：每1个大

平方70元(柒拾元整)。

四、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自

行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中

发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任，也不垫付任何费用。

乙方在施工中应采取必要的安全防护措施，如遇上述情况发生，造成

的损失均由乙方负责。

五、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三

方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。

六、本合同一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

房子装修合同范本10

发包方：(以下简称甲方)

承建方：(以下简称乙方)

甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋(结构：砖混预制)，占地面

积约：128㎡。经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同

遵守。

一、工程地点：任市镇高桥坝村建中桥旁。

二、工程单价：每层按每平方米56.00元计价。

三、工程项目：包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天

面和楼梯混凝土浇灌。

四、工程质量：主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过1厘

米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。

五、付款方式：每层主体完工后各支付肆仟元整，余下工程款待

工程全部竣工经甲方验收合格后，一次性付清。

六、工程期限：自合同签定之日至农历春节前结束。

七、其它费用：甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安

全费共计：2600.00元(大写：贰仟陆佰元整)。

八、安全责任：乙方在施工过程中，必须按照建筑业规定的操作

要求精心施工，如出现死亡、伤残事故，一切均由乙方自行承担，甲

方概不负责。

九、违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍仟元整，并承担

相应经济和法律责任。

十、如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。

十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本

合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字)：

乙方(签方)：

年月日：

房子装修合同范本11

委托方(甲方)：__________

承接方(乙方)：__________

工程项目：

_____________________________________________________________。

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本

合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工内容：

_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________。

5.工程开工日期：______年_____月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元

第三条：保修期

保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。

第四条：违约责任

1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总

金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际

损失超过违约金的，应进行补偿。

2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时

内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。

第五条：争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提

下，双方应协商解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，

可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。

第六条：合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2.本合同甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：__________(签章)乙方：__________(签章)

住所地址：__________企业地址：__________

邮政编码：__________邮政编码：__________

房子装修合同范本12

委托方(甲方)：_______________身份证：

____________________________

承接方(乙方)：_______________身份证：

____________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、

墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

1、工程地点：___________________________________________

2、形式结构：___________________________________________

3、工程项目：___________________________________________

（1）四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖，打地角

线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊

顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺

设________瓷砖，要求平整。

（2）未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

4、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙

方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

5、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一

施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内

因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

6、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费

________元人民币。

7、付款方式：为确保工程质量，暂扣___________元押金，

___________年________月_______日至___________年________月_______日

内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合

以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

8、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：

____________________

___________年________月_______日___________年________月_______

日

房子装修合同范本13

发包方（简称甲方）：_________________________

承包方（简称乙方）：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护

双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同

遵守。

1、工程概况

（1）装饰施工地点：__________________。

（2）住房结构：房型_________，施工面积_________平方米。

（3）装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

（4）承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

（5）工期：自________年________月________日开工，至________

年________月________日竣工，________工期________天。

2、工程价款及结算的约定

（1）工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：

________________详见本合同装修工程报价单。

（2）工程款付款方式按下列方式支付：

1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_________元订金，

第二次付款时扣除

2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价_____%合计_________

元

3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_____%合计

_________元

4）第四次竣工验收当天支付工程总造价_____%合计_________元

5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程

保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3、关于材料供应的约定

（1）甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负

责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时

供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质

量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，

由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，

经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，

费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

（2）乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的

住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按

挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

（3）乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供

的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、关于工程质量及验收的约定

（1）本工程执行DBJ08C62C97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30C1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

（2）本工程由________方设计施工方案。

（3）甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用

由乙方承担，工期不变。

（4）在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须

提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工

日期，甲、乙双方商定。

（5）工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查

与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进

行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理

复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

（6）工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通

知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙

方，另定验收日期。

5、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合

格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员

及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和

赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

6、其它事项

（1）甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图

纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备

条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以

及产生邻里关系等的协调工作。

（2）乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要

求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项

事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管

理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

7、违约责任

（1）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因

停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方

未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

（2）由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款

的________%向甲方支付违约金。

8、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效

的，可以提交人民法院诉讼。

9、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

10、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律

效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

房子装修合同范本14

发包方(简称甲方)：_身份证号：___

承包方(简称乙方)：_身份证号：___

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规

定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事

宜，达成如下协议：

1、工程地点:_县_镇_社区_小区_号

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限_天

4、开工日期___年___月___日竣工日期___年___月___日

5、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)__元整。首付_元整，

经验收合格后一次性付清余款。

6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后

两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

7、本工程自验收合格双方签字之日起保修___年。

8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规

及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，

并赔偿给对方造成的损失。

9、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，

办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

10、合同一式___份，甲乙双方各持___份，合同经甲、乙双方签

字(盖章)后生效。

甲方(签字/盖章)：___乙方(签字/盖章)：___

联系电话：__联系电话：__

_年_月_日_年_月_日

房子装修合同范本15

委托方(甲方)：_________________承接方(乙方)：_________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行装修，

订立本协议，以共同恪守。

1、工程地点：__________________________________

2、装修时间：_______年_______月_______日开始______________月

_______日止。

3、工程项目：

（1）_______个房间(_______卧室、_______客厅);_______个厨房，

_______个卫生间，_______个阳台，总建筑面积_______平方米，所有房

间的墙壁全部按照规范要求刷_______漆(打腻子_______遍，_______漆

(要求用______________)_______遍)厨房、卫生间、阳台全部贴

______________包括地面，卫生间和厨房吊______________，卫生间和厨

房的水路按照甲方要求做，卫生间和厨房做防水，卧室和客厅、饭厅

全部铺_______砖，甲方提供地板砖和卫生陶瓷，乙方负责其他材料和

人工。

（2）未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

4、承包方式：乙方按照装修预算表要求必须保证装修期间的所需

辅材(沙子、水泥等)，并负责施工。

5、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一

施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，_______个月

内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

6、工程造价：装修总金额为：______________元整。材料及装修

费用由乙方先提供，待甲方验收合格后，按照装修总额给予付款。

7、本协议为一式_______份，甲乙方各执_______份，具有相同效

应。本协议从双方签字之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

签字(盖章)：______________签字(盖章)：______________

联系电话：______________联系电话：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房子装修合同范本16

业主(以下简称甲方)：___________________施工队(以下简称乙方)：

_____________________

身份证：________________________________身份证：

___________________________________

联系电话：______________________________联系电话：

_________________________________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在

平等公正的情况下签定如下合同：

1、工程概况

工程地址：

____________________________________________________________________

____

使用面积：室、厅、卫、阳台、厨。

2、价格

清包工费：___________元，大写：____________________________，

其中水电工___________元，木工___________元，瓦工___________元，

油漆工___________元，垃圾清运费___________元，材料搬运费

___________元。

3、付款方式

（1）施工队进场，预支生活费：___________元。

（2）木工完成，付___________元。

（3）瓦工完成，付___________元。

（4）工程竣工，付___________元。

（5）保修金___________元，从竣工之日起半年后支付。

4、设计

（1）甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

（2）甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草

图让甲方认可。

5、材料

（1）乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内

及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和

经济损失。

（2）未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有

权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

（3）乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

（4）乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及

时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担

因材料质量引起的损失。

（5）乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

（6）乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

（7）乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

（8）乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

（9）未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现

象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

6、工期

从___________年___________月___________日起至___________年

___________月___________日止，工期为___________天，因甲方因素拖

延，工期顺延___________，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人

工费___________元/天。

7、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬

运。

（1）垃圾袋装化。

（2）垃圾应日日清。

（3）垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

甲方：_________________________乙方：_________________________

签章：_________________________签章：_________________________

___________年_________月_____日___________年_________月_____日

房子装修合同范本17

委托方（甲方）：________________________

承接方（乙方）：________________________

工程项目：______________________________

1、工程概况

（1）工程地址：___________________________________

（2）居室规格：___________________________________

总计：施工面积____________平方米。

（3）施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》

和施工图。

（4）工程开工日期：__________年____月____日。

（5）工程竣工日期：__________年____月____日。

工程总天数：________天。

2、工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

3、质量要求

（1）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见

本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

（2）工程验收标准，双方同意参照__________省地方标准《住宅

装饰装修验收标准》规定。

（3）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确

认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、付款方式

（1）合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的

50%；当工期进度过半（__________年____月____日），甲方即第二次

付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

（注：施工工费包括人工费）

甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放

装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停

止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

（2）工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，

并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价

款，当场结清。

（3）甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未

付工程价款额的1%支付给乙方。

（4）甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关

文件（复印件）交给乙方。

5、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损

失超过违约金的，应进行补偿。

6、合同的变更和终止

（1）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变

更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合

同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%

交付违约金，并办理终止合同手续。

（2）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合

同解除。

7、合同生效

（1）本合同由双方盖章，签字后生效。

（2）本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

房子装修合同范本18

发包方：_________(以下简称甲方)与承包方：_________(以下简称

乙方)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程

的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一章合同背景

第一条施工地点位于_________市_________区_________路_________

弄_________号_________室，(以下简称该房屋)。该房屋竣工验收合格，

并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、

方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工单位资格

第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过

最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装

饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业

资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已

支付的费用，并赔偿乙方损失。

第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质

证书》原件。

第三章施工内容

第五条该房屋属_________结构，房型为_________房_________厅

_________厨_________卫，建筑总面积为_________平方米;施工的是其中

的_________房_________厅_________厨_________卫，施工面积为

_________平方米。详见作为本合同附件

(一)的《房型图》中红线匡定部分。

第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)：

(一)厅：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分