场地租赁合同范本

场地租赁合同样本

甲方：

乙方：

甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，

签订本合同，具体条款列下：

一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长米，东西宽米共计亩。

(四至平面图附后)

二、租赁期限：年

自____年____年____月____日至二____年____月____日止。

三、租赁费及缴纳方式

乙方租赁费按每年每亩____元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，

第一年的租赁费乙方于____年____月____日前一次性交给甲方，第二年的租赁费

乙方于____年____月____日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。

四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款元，该款乙方于

____年____月____日前一次性交给甲方。

五、乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理

相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。

六、合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。

七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。

八、合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触时，按国家政策执行。

九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。

十、青苗补偿费每亩每年____元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如

增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。

十一、合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按

合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙

方，乙方自建设施的补偿归乙方。

十二、合同期内，乙方不得将自建设施转租。

十三、合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。

十四、合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自

建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自

理。

十五、违约责任

1、单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金____元，并继续执

行本合同。

2、乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的____‰向甲

方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。

十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有

同等效力。

十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

场地租赁合同样本（二）

甲方：以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

身份证号：

本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进行餐饮合

作经营，共享经济收益，甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营，即甲方

提供相对完善的经营场所，乙方负责厨艺技术及销售，根据经营实际情况，在经

营活动中由甲方统一安排指导其经营工作，经双方协商，并订立合同条款如下：

一、经营地点____

二、合作时间

从____年____月____日至____年____月____日。

三、双方的权力和义务

1、甲方的权力和义务

(1)甲方为乙方提供经营场所，负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项，

为乙方提供良好的经营环境。

(2)负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人

卫生等进行监督、检查和管理，有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整

顿，三次整改无效者，甲方有权终止合同，押金，管理费不予退还。

(3)甲方提供共用就餐场所，共用就餐部分供就餐人员公共使用。

(4)乙方法人必须自行经营。在经营过程中，严禁私自转让，如果发现乙方

法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作，甲方有权利解除合同。

2、乙方的权力和义务

(1)未经餐厅经理或公司领导人同意，不得私自转让正在经营中的窗口。

(2)乙方必须严格服从甲方的管理，按照公司统一的管理模式和要求去经营，

积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。

(3)为保证饭菜质量、价格稳定，乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一

管理和规定，经营品种统一核定后不准私自变动。否则被公司领导及学校领导发

现，进行罚款、辞退处理，押金管理费不予退还。

(4)承租人必须提供个人及雇员的身份证、健康证。

(5)为保证饮食安全，乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资

质供应商统一供应，不得随意购买。违者罚款、没收。

(6)严格执行(食品卫生法)，遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度，

严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。如

因以上原因造成的食物中毒及疾病传染源，查明原因后，对受害者造成的不良影

响、经济赔偿和法律责任由乙方完全负责。

五、后厨由甲方按经营品种的需要统一标准配置，乙方有偿使用，费用按采

购价向乙方收取，或者按平均年限比例收取折旧费用。甲方提供给乙方的设备，

由乙方使用保养，乙方在使用餐具过程中自用自修。(此条根据学校实际情况，

甲乙双方协商而定)

六、未尽事宜，经甲乙双方协商解决。

七、以上合同条款，甲乙双方自觉遵守，双方各壹份，公司备案壹份自签字

盖章之日起生效。

八、合同期满若乙方有意续签合同，同等条件下，乙方优先。

场地租赁合同样本（三）

出租方(简称甲方)：__________

承租方(简称乙方)：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁资产名称与地点

甲方将其所有的坐落在____的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租

给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共____年，出租期自____年____月____日起至____年____月____日

止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及租金的交纳期限

租金每年计人民币____万元(￥____元)，每期支付____个月的租金，本协议

生效后先付____个月的租金，自第____个月开始支付第二期租金，以此类推。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

第四条租赁期间租赁财产的保养

乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不

包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。

若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。

第五条争议的解决方式

本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双

方同意向____人民法院提起诉讼解决。

第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终

止。

第七条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合

同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

出租方(章)：__________

单位地址：__________

法定代表人(签字)：__________

授权代表(签字)：__________

承租方(章)：__________

单位地址：__________

法定代表人(签字)：__________

场地租赁合同样本（四）

出租人(甲方)：__________

承租人(乙方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地

从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方____(层/厅)____号场地，面积____平方米，用途以营业执照

核准的经营范围为准;库房____平方米，库房位置为____。

第二条租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月;

其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____;租金支付方式

为(现金/支票/汇票/____);第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二

次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，____。

第四条保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起____日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额

____%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付

保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2__%作为市场整体性的对应保证金，作

为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_____________________。

乙方自行投保的范围为：_________________________________________。

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制

度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，

直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经

营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品

种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管

理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员

培训。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及

维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修

的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系

统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内

外各种通道、道路、停车场的管理。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租

金总额的__%。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证

照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制

度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造

成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法

经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营

造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同

意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方

所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____的标准支付违

约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收

回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期____日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经

协商一致后办理解除租赁手续，按照____的标准向对方支付违约金，其他手续由

乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应

减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能

正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求

甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔

偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金____%的违约金。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲

方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承

担违约责任。

第十一条续租

本合同续租适用以下第____种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在

租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租

赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租

金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁

权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行

为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合

同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还

甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损

失由乙方承担。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或

调解解决不成的，按下列第____种方式解决(只能选择一种)：

1、提交北京仲裁委员会仲裁;

2、依法向____人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____

份，乙方____份，____。

第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖

章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定

相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)：__________

签约日期：__________

乙方(签字盖章)：__________

签约日期：__________

场地租赁合同样本（五）

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的____达成本合同。

第一条租赁物

租赁物为____，面积____平方米。

第二条租赁物用途

用于____泳场。

第三条租金及交纳期限

租金标准为____年____元人民币，签合同____日内乙方交____元，____年后

再交租金____元，然后依次交纳。

第四条租赁期限及续租

租赁期共____年，自本合同签订之日起计算。

租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在____投入的不动

产归甲方所有，动产则由乙方处分。

第五条押金

乙方在本合同签订后____日内向甲方交纳人民币____元的押金，租约期满后

或双方一致同意提前解除合同后____日内，甲方无息退还乙方。

第六条甲方责任

1.租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分____的土地使用权;

2.甲方负责将水、电接通到________________________________________;

3.甲方协助乙方办理有关审批手续。

第七条乙方责任

1.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租;

2.乙方在____的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过____

市有关主管部门的审批后方能进行;

3.乙方在____的附属建筑物只限于别墅。

第八条违约责任

1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲

方须赔偿乙方的经济损失;

2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所

交押金____元抵作违约金;

3.若乙方连续____年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在____的全部

投入归甲方所有。

第九条不可抗力

如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损

失各自承担。

第十条本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

第十一条本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各

执两份。

甲方(盖章)：__________

授权代表(签字)：__________

____年____月____日

乙方(盖章)：__________

授权代表(签字)：__________

____年____月____日