真房源(真房源app)

真实房源是什么意思

真是房源的意思就是说经纪人在网抄络房发的房源是真实存在的。

房源的真实性一直是消费者十分看重的，在安全感普遍较弱的二手房市场交易中，保证房源的真实性尤为重要。对于什么是“真房源”，实际上业内是没有任何统一界定的，而从业内作业标准来看，真实房源基本可概括为四个方面内容，即物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。

扩展资料：

在二手房市场交易中，不可忽略的是房产中介作为房产交易市场的重要作用，而由于房产中介起步较晚，行业发展较为不成熟，不少房产中介利用虚假房源吸引客户上门的现象屡见不鲜，让消费者深恶痛绝，使得行业遭受信誉问题也遭遇瓶颈。

在找房子的过程中，在网络上看到心仪的房子，打电话过去却被告知没有了，或者实地看房后失望而归，这些大多是虚假房源所致。

真房源的真房源定义

从消费者找房时遇到的最大困惑出发，由链家地产首先提出了“真房源金标准”，将房源真实性精炼为“三个真实”，即：真实存在、真实在售、真实价格：
真实存在： 房源真实存在,不是虚构或虚拟房源；
真实在售： 房源均经业主委托(书面方式或口头方式),且真实在售；
真实价格： 链家地产以房屋业主委托报价作为房源信息发布价格的基准；经纪人就同一套房屋发布的价格,上下浮动不得超过业主委托报价的± 5%（此报价不含税费及中介费用）；
2013年8月12日房途网进一步提出“100%真房源”认定标准，在前述“三个真实”的基础上结合当前互联网网络房源虚假情况提出“，补充两点如下
真实图片：房源户型图、室内图、小区图等相关图片均为该房源实际所拍图片
真实描述：房源详细描述楼层、学区、营业税、个税描述真实

真房源的真房源反思和意义

行业的规范与进步不能只靠政府，政府规定只是规范的下限，还需靠从业者的自律与自觉，才能带动行业真正进步。“真房源”的推行对整个行业来说有很深远的影响：
首先，“真房源”打破传统营销习惯和行业竞争模式。目前部分经纪人或者经纪公司发布虚假低价房源信息来吸引购房者。推行“真房源”行动后，经纪公司必须要依靠自身的服务水平和品牌力获得有效房源，从而吸引购房者。行业竞争从不良竞争转变为依托自身服务水平的竞争，将能够促进行业长期良性发展。
其次，“真房源”加速房源看房进程。从消费者角度来看，免去一些虚假、重复的房源信息，使得消费者的看房有效性和效率提高，缩短消费者看房时间，加快交易进程，有力提升消费者消费体验，提升消费者对这个行业的信任度。
第三，“真房源”有助于推行房源书面委托制度。推行“真房源”的同时，也就保证了发布房源信息的真实性，这与房源书面委托制度的主旨异曲同工。
第四，“真房源”更需要经纪中介公司本身内部的有力支持及推广，即从源头去杜绝把关。那么如何把控好源头将需要一种勇气与气度。

真房源的真房源的作用

真房源行动，迅即波及全国，对于改善国内整个行业不良竞争态势，升级房产服务价值及品质，树立行业诚信机制有良好促进作用，真房源之风将给行业不良潜规则沉重一击，还消费者一片纯净的天空。
同时，真房源对各方面都有好处：
1. 对找房者：提升效率，降低找房成本，提升交易安全和找房体验
2. 对业主：保护报价，让客户更靠谱
3 对经纪人：自身的正直感加强，提升效率，得到客户信赖
4. 对经纪公司：改变过去“黑”中介形象，树立“白”中介形象

真房源标准 买房时要注意哪些问题

买房需要花费的金钱是比较多，所以在买房子的时候是一定要关注一下楼盘房源信息的真假，很多人在买房子之前之所以会选择一家正规的中介，就是因为这样的中介所提供的房源信息是真的。

买房 需要花费的金钱是比较多，所以在买房子的时候是一定要关注一下 楼盘 房源信息的真假，很多人在买房子之前之所以会选择一家正规的中介，就是因为这样的中介所提供的房源信息是真的。是比较有名气的 房产中介 公司，除了买卖房子之外，还有 租房 子有关 真房源 标准，想要买房子的人要学会判断，另外对于买房时要注意哪些问题也要知道。

真房源标准

真房源标准是要有真实 在售 以及真实价格。

1、真实在售是指房源的 在租 在售状态反映 业主 真实意愿。承诺经纪人在各渠道发布的房源信息真实存在、真实在售、真实价格、真实图片。其中，真实存在是指房源真实存在，不是虚构或虚拟房源。

2、真实价格是指在各渠道发布房源价格以业主委托报价为基准；真实图片是指房源图片与真实房屋一对一匹配。

买房时要注意哪些问题

1、 房屋产权 要查验仔细，房产的主要证明《 房屋所有权 证》和《 土地使用权 证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。当 购房 者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。注意其买卖行为是否合法，查 验房 屋有无债务负担，有无 房产抵押 ，包括私下抵押、共有人等等。

2、了解该房产的来历，估算其交易行为所发生的费用，并协商费用的缴纳情况。按其评估价，代入标准计算一下，再估算其发生的费用及 税费 。你可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，大致列出房产买卖的收费同标准：（地方政策略有不同）。

评估费：0．4％营业税：盈利5．5％（房产登记 满五 年免），非首购普通住宅1．5％； 非普通住宅 3％，交个人所得税：盈利20％或全额1％（独有住房出售免）， 契税 ：个人首次购房、90平方以下1％；易手续费：2．5元／平方，登记费：80元。

真实房源标准已经给做出了介绍，只有满足这些标准才代表是真正的房源，不过作为比较有名气的房产中介公司，所提供的房源自然也是经过多方判断之后，所以买家是可以完全放心的。对于买房要注意哪些问题是很重要的，毕竟只有了解了相关的注意事项，才能够买到更为合适的房子。

贝壳找房宣称的真房源，到底真不真？

贝壳找房里的房源还是比较真的。

贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。

2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。

2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元/ADS，股票代码“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。

上市当天，贝壳股价上涨87.2%，收于37.44美元，公司市值达到了421.95亿美元。9月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打造的“全民新房节”将登陆全国60多个城市。

2020年12月12日，由人民日报社指导、人民网主办的“2020人民企业社会责任高峰论坛暨第十五届人民企业社会责任奖颁奖典礼”在北京举行。贝壳找房“线上贷签”获“年度案例奖”。

以上内容参考：百度百科--贝壳找房