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舞蹈班教室租赁合同书
(合同、协议书范本)
甲方:**单位或个人
乙方:**单位或个人
签订日期:**年**月**日
签订地点:**省**市**地
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舞蹈班教室租赁合同书
出租方:_______
代表人:_____________________
身份证号:_____________________
地址:_____________________
承租方:_______
代表人:_____________________
身份证号:_____________________
地址:____________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定,甲、乙双方本着互惠互利、共同
发展的原则,经充分协商,就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议:
第一条甲方权利及义务:
1、为乙方提供可容纳______人的教室______个,用于举办公务员考试培训的教学工
作上述教室容纳人数不含加座,其具体使用时间按附件一中课表规定时段执行。
2、在教室内提供用于教学的相关设备,包括但不限于:上课所需至少套学员桌椅,
同时保证上述设备能正常使用,以及能支持上述设备的正常用电荷载.
3、保证教室在课前_____分钟开门,保证教室外周围环境卫生
4、提供相应的配套设施供乙方教师、工作人员及学员使用
5、确保校园内的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可使用和安全的状
态。若出现损坏或故障,甲方应及时进行维修,以保障乙方教学活动的正常进行。在协议
有效期限内,因甲方不及时履行维修、养护责任,致使乙方或其学员财产或人身遭受损害
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的,甲方应承担赔偿责任。
6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有异常,应在可能的最短时间内
派人到现场落实解决。
7、除征得乙方事先书面同意外,甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣传
中使用包含"方圆公考"或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不
得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣传或活动。若甲方违
反上述保证,乙方有权终止本协议,并要求甲方赔偿因此所受损失。
8、保证以下事项:
乙方班级开课之日不能因任何原因调整教室
由自身责任造成教室不能正常使用的,须提前一周书面通知乙方同时必须在校园内安
排相同或以上标准的教室,保证乙方正常上课
同意在教室因乙方责任不能按时使用,需调整时,与乙方协商解决
在发生不可抗力导致协议不能履行时,及时告知乙方。
9、保证向乙方提供的房屋不存在权利瑕疵,如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常
使用的,应向乙方承担赔偿责任。
第二条乙方权利及义务:
1、组织教学,督促学员爱惜教室内设施设备由于学员及乙方工作人员故意、过失损
坏设施设备或其它不当行为,造成甲方财产损失的,由乙方负责按甲方实际财产损失额赔
偿,并可向责任学员追偿。
2、认真履行甲方学校的治安、防火等规定,并协助甲方对有关设施、设备的检查、
维护。
3、本协议期内造成的乙方学员人身伤害,如因甲方原因造成的,由甲方承担赔偿责
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任。
4、在甲方不按本协议第一条的约定履行义务而给乙方造成的损失时,有权要求甲方
负责赔偿。
第三条协议的解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
2、有下列情形之一的,本协议终止,甲乙双方互不承担违约责任:
租赁房屋因城市建设需要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的
因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失,导致乙方无法正常使
用的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除协议,双方结清实际发生的费用,并
可要求甲方承担违约责任:
交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用
不承担租赁房屋的维修义务致使乙方无法正常使用该教室的
交付的教室危及乙方人员安全或者健康的。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除协议,双方结清实际发生的费用,并
可要求乙方承担违约责任:
、擅自改变租赁房屋的用途
、擅自将房屋转租给第三人的
、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。
第四条租赁期限及费用支付
1、租赁期限:自________年________月________日始,至________年________月
________日止,租赁期限内租赁房屋具体使用时间为:。
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2、教室使用及管理费用按使用天数计算每天_____元,租赁期间合计费用预算共计
________元。如因乙方原因不能按预定次数使用本教室,其责任应由乙方自行承担,教室
使用费应按_____元/天_________次,共计________结算并由乙方支付,以上费用即本协
议项下乙方应向甲方支付的所有费用,除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。
第五条结算方式
1、乙方支票结算,签定本协议时预交总费用的________,开课前一周内交纳总费用
的________。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。
2、甲方为乙方出具国家正式发票,项目内容为:教室租金。
本协议到期,自动解除。双方如希望延长租赁期,应在本协议规定的租赁期满前一个
月,经双方协商一致后,另行签订新协议。
第六条违约责任
双方在租赁期间除不可抗力因素外,不得单方面中止履行本协议,一方单方面中止的,
应提前十五天以书面形式通知对方,并按协议总金额的20%向对方支付违约金。
第七条本协议在履行过程中发生争议或纠纷,由双方本着友好态度协商解决如协商不
成,向房屋所在地人民法院起诉。
第八条其它
1、本协议未尽事宜,双方协商另订补充协议,补充协议具有同等效力。
2、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份,双方各执________份,
均具有同等法律效力。
3、甲方如向乙方人员和/或其家属提供任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益,应
被视为商业贿赂行为,一经发现,乙方有权采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法
律措施,并且不承担任何法律责任。因此给乙方造成损失的,甲方应当赔偿甲方的一切损
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失。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
本文发布于:2023-03-01 17:58:54,感谢您对本站的认可!
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