购买苗木(购买苗木的进项税额可否抵扣)

购买苗木可以在土地增值税基础设施扣除吗

购买苗木不可以在土地增值税基础设施扣除。
房企在土地增清值税清算时，常被“城市基础设施配套费”的所困惑，对“城市基础设施配套费”的性质认识不清、是否可以加计扣除问题处于两难。我们从“城市基础设施配套费”的性质梳理，从安徽省的相关规定出发，谈谈自已的理解。

　　一、相关理解

　　（一）“城市基础设施配套费”财务核算

　　“城市基础设施配套费”，是房企在进行房地产开发时，按照安徽省物价局、财政厅、建设厅《关于进一步完善城市基础设施配套费征收管理使用的通知》（皖价费[2008]112号）第二条、四条规定缴纳的款项，依据住建部门开具的收费凭证，办理建设工程规划许可证。

　　在财务核算中，进入“开发成本”科目核算，清算时大都归类为“开发土地和新建房及配套设施的成本”。

　　（二）“城市基础设施配套费”的性质

　　根据财政部《关于城市基础设施配套费性质的批复》财综函〔2002〕3号、《关于公布行政事业性收费和政府性基金目录清单的公告》2014年第80号附件三（全国政府性基金目录清单），已明确属于政府性基金。政府性基金是对依照法律、行政法规的规定在一定期限内向特定对象征收、收取或者以其他方式筹集的资金，专项用于特定公共事业的发展。

　　房企在进行房地产开发过程中，为使商品房达“五通一平”或“七通一平”的设施标准，成为政府性基金的筹集对象。

　　（三）“城市基础设施配套费”由谁承担

　　从参阅的相关资料获悉，很多省市通过当地物价部门制定的商品房价格管理规定，将“城市配套费”作为商品房的成本组成部分，房企通过先行垫背，最终通过商品房的销售转嫁给购房人。

　　“城市基础设施配套费”作为商品房的价格组成部分，因城市基础设施建设带来的受益，所以最终受益者即购房人承担。

　　二、土地增值税清算时的加计扣除

　　（一）国家税务总局《土地增值税清算管理规程》国税发〔2009〕91号第二十八条：代收费用的审核。当代收费用计入房价时，审核有无将代收费用计入加计扣除以及房地产开发费用计算基数的情形。

　　财政部 国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第六条：对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数；

　　国家税务总局安徽省税务局公告《安徽省土地增值税清算管理办法》2018年第21号第四十四条：政府或有关部门直接向房地产开发企业收取的市政配套费、报批报建费、“四源”费、供电贴费、增容费等应由房地产开发企业缴纳、并在核算时计入房地产开发成本的收费项目，在计算土地增值税时，列入开发土地和新建房及配套设施的成本计算扣除项目金额。

　　（二）笔者意见

　　1、“城市基础设施配套费”从财务核算看，房企已归集到成本类科目进行相应的核算，由相关产品进行分摊。从征收性质看，属于政府性基金，专项用于特定公共事业的发展。从最终承担者看，作为商品房的价格组成部分，是享有城市基础设施带来受益的受益者即购房人。

　　2、“城市基础设施配套费”既然是代收费用，根据国家税务总局《土地增值税清算管理规程》、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》的规定，我们认为：总局文件对代收费用的规定，具有指导意义，在新的文件没有出台明确情况下，仍是我们需要遵照执行的文件。

　　所以，“城市基础设施配套费”可以进入扣除项目金额，但不能加计扣除。

哪里买果树苗

一般买果树苗都是到当地的花鸟市场，如果批发果树苗的话则是去当地的农科院、农科所、农业大学等国有单位更加靠谱，下面推荐几个果树苗批发市场。
第一，昆明国际花卉拍卖交易中心，它在2002年，正式成立，其面积达到2万平方米，拥有300多个交易摊位，拥有100多个品类处，其产品出口于海外众多地区，其交易量位居全球第三。
第二个，广东广州岭南花卉市场，这是一个精品盆栽的世界，有非常隆重的迎春花市，每年春天非常热闹，买花卖花人山人海，还有文化活动可以参加，是相当复合的一个花卉市场。

购买植物苗木时应该注意哪些方面？

观赏果树的苗木或树坯的购买：1.要因地制宜，购买制作盆栽果树的苗木或树坯，应根据自己的栽培条件，选择适宜的树种，对一些初学者对某些果树的习性不甚了解，不要盲目购买，有的栽培地点光照不足，不能购喜阳树种如石榴、苹果、桃，以至出现不开花、不结果或结果很少的现象，如果家中有小院并有个温室，选择就广泛了，花果类及常绿果树对缺红少绿的北方，就会给居室增添春意和生机。

2.要容易成活的，在购买时除注意品种外，还要看能否成活，主要通过观看根枝叶的生长情况，如没有须根或须根少，或土球太少，脱水严重，一定难以成活；看树皮、树干饱满色正，如果枝干、树皮收缩或色泽不正，说明掘出时间较长，或因保管不善使植株失水过多所致，难以成活；有些带叶片的树，如叶色翠绿、新鲜，成活率就高，如叶片发黄，用手一碰就掉，成活率就低。一般来说，根部宿土的易成活。有些经营者，将土球散了的或须根很少的坏树，用黏土稻草缠绕后做成土球，外包塑料袋，缺乏经验者极易上当。3.要观察长势，盆栽观赏果树是一种艺术，它的优劣不在于大小，更重要的是看长势，有无发展前途，一是根系发达，侧根较粗，须根较多，有悬根露爪之态；二是树干粗硬，粗短而有曲折，直干要有特色；三是看主干与主枝的比例、分布，如果主枝与主干相差不多，主枝呈对生状态，造型就不美。4.要严防病虫害，要仔细检查树桩与苗木，有无毁灭性病虫害，特别是检疫对象及很难治的病虫害，如线虫、介壳虫、红蜘蛛，还要注意根部病虫害及蛀干害虫，目前特别是线虫、美国毒蛾、苹果根瘤蚜、樱桃的癌肿病、柑橘的黄龙病、溃疡病等，如果不注意，一旦将这些病虫害买回家，不但危害树木，还能传染到其他果树上。

在购买苗木的时候，应该注意哪些方面。

1、注意品种选择品种习性要适合本地自然环境条件的苗木品种。
2、注意苗木规格优质苗木高度和胸径都应达到规定标准，根系发达，有较多的侧根和须根，分布均匀，根系不失水。
3、注意嫁接愈合度嫁接苗的接口处必须愈合。
4、注意芽的发育状况优质果树苗木，必须在定干部位以上的整形带范围内，有6个以上充实饱满的芽子，以保证定干后发枝。
5、注意苗木无损伤要选购无机械损伤的苗木，同时，在运输、栽植过程中，也要防止损伤。
6、注意病虫害要选择有检疫证明、无病虫害的苗木。
7、注意成熟度要选择枝条表皮光滑，带秋梢、成熟度好的苗木。
8、注意苗木含水量选购果树苗木，应选树皮新鲜、失水少、无皱皮的苗木。选好后应随起随运随栽植，缩短苗木裸露期。
9、注意季节气候选择是否带多大比例土球，对三年生以上的果树大苗，应带土球、包草绳。

在购买苗木的时候，应该注意哪些方面。

一、注意品种选择品种习性要适合本地自然环境条件，品种经过主管部门审定。一般来说，最好选用科研单位和主管技术部门培育和引进推广的优良品种。
二、注意苗木规格优质苗木高度和胸径都应达到规定标准，根系发达，有较多的侧根和须根，分布均匀，根系不失水。
三、注意嫁接愈合度嫁接苗的接口处必须愈合。
四、注意芽的发育状况优质果树苗木，必须在定干部位以上的整形带范围内，有6个以上充实饱满的芽子，以保证定干后发枝。
五、注意苗木无损伤要选购无机械损伤的苗木，同时，在运输、栽植过程中，也要防止损伤。
六、注意病虫害要选择有检疫证明、无病虫害的苗木。
七、注意成熟度要选择枝条表皮光滑，带秋梢、成熟度好的苗木。
八、注意苗木含水量选购果树苗木，应选树皮新鲜、失水少、无皱皮的苗木。选好后应随起随运随栽植，缩短苗木裸露期。
九、注意大苗带土球对三年生以上的果树大苗，应带土球起苗（包塑料袋）

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购买苗木时，对方开的发票是1%的税率，我公司是一般纳税人，抵扣时按什么税率抵扣？

购买苗木时，对方开的发票是1%的税率，我公司是一般纳税人，抵扣时按9%税率抵扣。
一般纳税人购进农产品，取得（开具）农产品销售发票或收购发票的，以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额。
对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。
增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品，可按13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额。
对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机，免征增值税。
对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税。
农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿联合、民主管理的互助性经济组织。
【法律依据】
《中华人民共和国增值税暂行条例》
第二条 增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%；
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5、国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%；
（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外；
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由国务院决定。第四条 除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额
当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

绿化苗木采购合同范本

绿化苗木采购合同范本一

需方：(以下简称为甲方) _________________________

供方：(以下简称为已方) _________________________

甲方因工程需要，向乙方采购绿化苗木。甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经过双方充分协商约定如下：

一、乙方向甲方提供苗木的名称、数量、规格和价格等苗木信息。

二、供苗时间、地点、方式。

1、供苗时间：乙方于____年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日向甲方提供附表中所列苗木。具体交货日期由甲方在上述时间段内自行确定，但须提前3天通知乙方。若需调整供苗时间，双方协商解决。

2、苗木交货地点和方式：甲方采购的苗木在乙方苗圃地附近装车。

三、苗木质量验收标准及验收方法

1、验收标准：乙方向甲方提供的苗木除达到附表中的规格要求外，还应满足如下质量要求：植株强壮、完整、树杆挺直、不偏冠、无病虫害。

2、验收方法：交货时，甲方安排专人到交货地点，按上述质量要求现场验收苗木数量和质量，不符合甲方采购要求的当场退货。

四、付款方式

本合同中苗木单价为苗木的包干结算价格，包括苗木采购、起挖、包装、装车费用。货到甲方指定工地位置验收合格后，甲方向乙方支付苗木款的____%，待甲方所需苗木乙方供货完成后，三个月后甲方向乙方付清余下的苗木款。

五、责任

1、若甲乙双方在签署合同后，中途若有减少或增加苗木的购买数量，甲方应在乙方采购前三天至五天通知乙方实际数量。

2、乙方未能按甲方要求供货造成苗木质量达不到工程要求的，乙方将无条件退货。

3、乙方未能按甲方要求的时间内及时供货的，造成的人工，机械等其它损失均由乙方承担。

4、甲方不按合同约定履行自己的义务、甲方应承担总合同苗款30%违约金。

5、乙方不按合同约定履行自己的义务、乙方应承担总合同苗款30%违约金。

六、其它约定

1、无论甲、乙方所在地遭遇人力不可抗的自然灾害(如：瘟疫、战争、强震、冰雹、狂风、洪水)，造成甲乙双方不能完成履行本合同的情况下，双方不承担违约。

2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成，可向双方各自所在地的仲裁委员会寻求仲裁调解，仲裁调解不成，可向双方各自所在地人民法院起诉。

3、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效用，本合同自双方签字之日起有效。

甲 方(盖章): ____ 乙 方(盖章):____

法人代表(签字): ____ 法人代表(签字):____

日期: ____ 年____ 月____ 日 日期: ____ 年____ 月____ 日

绿化苗木采购合同范本二

甲方：_________________________

乙方：_________________________

依照《中华人民共合国民法典》及其它有关法律这规定，甲乙双方本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方多次充分协调，特定如下合同：

一、甲方需用苗木的名称、数量、规格如下：

1、名称：________，数量：__________，单价：_______，合计：_______

2、名称：________，数量：__________，单价：_______，合计：_______

3、名称：________，数量：__________，单价：_______，合计：_______

二、供苗时间、地点、方式

1、供苗时间：乙方于______年______月______日至______年______月______日向甲方提供上上述苗木，具体交货日期由甲方在上述时间内自行确定，但需提前两天通知乙方。

2、交货地点和方式，甲方指定地点，运费由乙方自行承担，

三、乙方向甲方提供的苗木达到第一条规定的要求。

四、付款方式：验收合格后付款。

五、违约责任及未尽事宜：由甲乙双方协商解决，协商不成可向仲裁委员会寻求、仲裁调节，仲裁不能解决的，可向人民法院提起诉讼。

六、本合同一式俩份，具有同等法律效用，本合同自双方签订之日起生效。

甲方：(签章) ________________ 乙方：(签章)________________

____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日