一份完整的园林预算都包括什么内容?苗木的价格如何确定?
在社会实践中,绿化工程的决算常有以下几中算法来确定。
3.2.1第一种算法
将绿化工程的苗木费列入直接费,查绿化定额套出用工费用也列入直接费,然后再套上综合费率作为间接费。直接费与间接费之和即为工程总造价。这种算法看上去比较简单,但在实际工作中采用的单位不多,原因是苗木费是市场价格,如果苗木用得贵重高档,费用占大部分,那么业主再付20-30%的间接费是不合理的。浙江省的造价管理部门也有规定:每株苗木进入直接费的金额不超过贰百元(含贰百 元)的,超过部分作为补差处理。但明确此规定的人是不多的。只有综合性的园林绿化工程土建部分占大头,绿化苗木费占很小的比例,为省事,有的业主单位采用这种算法与土建算法靠齐。
3.2.2第二种算法
将绿化工程苗木费另列,查绿化定额套出用工费用作为直接费,间接费套用单独绿化综合费率(例如浙江省单独绿化综合费率为:特类114.6%;一类100.9%;二类87.3%;三类75.6%;四类63.9%)。然后将苗木费加上人工费,再加上间接费之总和乘以3.43%得出税金。
上述四项之总和即为绿化工程的造价。公式为:造价=(苗木费+人工费+间接费)×(3.43%+1)这种算法对绿化种植占绝大份额的园林绿化工程来说应该算是较为合理的。当然,也有例外的情况。比如有的专类公园如植物园,其中绝大部分苗木在形态、价格的确定上始终有业主方和监理方共同参与,施工单位在苗木采购时无利润可图。而施工单位又往往实行二级经济承包。项目部对公司又有分级承包的制度。在苗木采购时如没有差价,项目部往往无法进行亏本的施工。为此,业主方、监理方、项目部(施工单位)三家协商确定。对于业主和监理确定的苗木价格(包括其他议价的建筑材料如石栏杆等)再给出10%的管理费作为间接费,来作为工程决算费。
3.2.3第三种算法
有的业主在招标书中就明确规定,苗木费报价中包括了苗木的成本费、运输费用、种植养护费用、利润、税金等。这种算法往往出现在合理低价评审定标的竞标办法中。那么各种苗木的单价乘以各种苗木的数量,其总和也就是绿化工程的决算价,无需套用定额。这种做法是一种无序竞争,对绿化施工企业的发展是极为不利的。由于苗木种植场的参与,他们又缺乏经验,使得绿化工程的质量得不到技术上的保证,园林的造园艺术在工程中不能充分展现出来。
园林花卉苗木价格通常是多少
影响苗木价格的因素有哪些
一、市场需求
做生意归根结底是要看市场需求大不大,谁都不会去做没有市场的生意,苗木销售也是一样。市场供求关系直接影响苗木的价格,这种影响表现最为明显的就是在小规格苗木和新品种上。一些新品种刚上市的时候非常火爆,甚至出现供不应求的局面,然后就有许多苗农开始种植,数量一多,买方的选择就多,苗木的价格自然就会下降。
二、珍惜程度
'物以稀为贵'这个道理在苗木市场一样适应。无论什么东西,只要数量一多,珍贵程度肯定就大打折扣。比如紫叶李刚上市的时候,全国一度出现哄抢的局面,后来种得人多了,这种能开花能结果又具有观赏性的树种也就不再稀奇。再比如盆景这种特殊苗木,因为其造型不一,有些造型和品相百年难得一见,所以价格自然高到让人瞠目。还有那些树龄百年千年的老树,价格更是无法估量。因为稀有价格一定高。
为什么园林绿化成本那么高?树苗和花苗的价格贵吗?
园林绿化行业已经被公认为是永远是朝阳产业,它独特的绿色环保和生态功能越来越被人们所认同。现代建筑也愈加注重园林绿化、生态宜居的概念。园林绿化工程造价的成本比例也因此逐年升高。尤其体现在其面积、设施、景观建筑、植物等等构成因素。园林研究所的展示园将高40厘米的红叶李、高60厘米的金叶榆、高80厘米的丝棉木做造型培育,有序排列,组成植物阶梯,效果不错。
绿水青山是金山银山的可持续绿色发展理念已深入人心。任何项目的实施必须首先通过环境保护评估。绿化是任何项目建设必不可少的环节,它使园林绿化行业的业务量不断增长。常见的几何体苗木类型有球形、伞形、方形、螺旋体、圆锥体等。多用于规则式园林,给人以整齐的感觉。适于这类造型的树木要求枝叶茂密、萌芽力强、耐修剪或易于编扎。
市场供应价通常包括苗木的圃存价、挖掘人工费、苗木包扎费、圃内短驳费等费用;运杂费包括上下力费、运输费、运输损耗等费用。苗木询价的时候,市场供应价的具体价格组成需要和苗木供应商进行沟通确认。不管是国家层面的长期发展方向是强化生态保护,持续开展国土绿化,还是耕地非农化治理的深入推进,绿化苗木培育空间收窄,优胜劣汰了一批思想不坚定的苗木人,现实情况是绿化苗木需求越来越大。
绿化种苗产业蓬勃发展,吸引了众多投资者涉足绿化种苗产业。他们没有料到过度发展绿化苗木会导致大面积的灾难,接着是耕地的非农业处理。许多种苗人坚持寻找合适的山地农场来移植和清理苗木,继续茁壮成长的苗木很少。树木的配置千差万别,其中自然式绿地的树木配置情况有时非常特殊,它要求树木的姿态、长势独特,园林苗圃生产的苗木,同规格、同形态较多,生产方和需求方很难合拍,这就给个别在姿态和长势上奇特的树木留下了高价位空间。
银杏树多少钱一棵
本文发布于:2023-02-28 19:53:00,感谢您对本站的认可!
本文链接:https://www.wtabcd.cn/zhishi/a/167763984970599.html
版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。
本文word下载地址:园林绿化苗木价格(园林绿化苗木价格网).doc
本文 PDF 下载地址:园林绿化苗木价格(园林绿化苗木价格网).pdf
留言与评论(共有 0 条评论) |