房屋抵押合同范本

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房屋抵押合同范本9篇

房屋抵押合同范本(1)

抵押人（以下简称甲方）：____（本人）（妻子）姓名：____

居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______

抵押权人（以下简称乙方）：____（本人）（妻子）姓名：_____

居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以

下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区

板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，

如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋

始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑

面积______平方米），房屋用途为_______；该房屋平面图见本合同附件一，该

房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权

证号）为_______。该院落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，

房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。

第二条房屋面积的约定

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本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实

际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登

记机关实际测定面积为准。

该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，

房屋抵押价款保持不变。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______

年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有

土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋抵押后，按照有关规

定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条抵押价款

双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小

写元。其中（小写：）为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。

甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、重复

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水电费、有线电视费等。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）______万______千

______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将

该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在

应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。

对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限

期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________

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天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约

责任。

1。甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付

违约金。

2。甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按

已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第

二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；

自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________

个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经

济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实

赔偿。

2。甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

第九条关于产权登记的约定。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共

有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，

甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实

无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该

院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷

有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

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第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同

及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和

政策执行。

第十二条本合同在履行中发生争议解决办法

由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。第

十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，

__________各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

______年____月____日

签于__________（地址）

村代表意见：

村委会盖章：

年月日

房屋抵押合同范本(2)

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押权人(乙方)：

代表人：

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，

就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条抵押财产：甲方所有的位于

__________________________________________的一处房产。(面积：

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_________________________，产权证号：____________________________土地

使用权证号：____________________________)

第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总

额人民币_____________元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内

负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、

转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同

意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它

条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍

不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提

前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更

或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条

款仍然有效。

第十条违约责任

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁

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损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收

回主合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情

况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支

付贷款本息总额万分之__________的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵

押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额

万分之_____________的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十一条双方商定的其它事项：

第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双

方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起

生效。

第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同范本(3)

抵押人(甲方)

抵押权人(乙方)：

为确保抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人

(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础

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上，同意接受甲方的房地产抵押。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同

遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于大武口区文隆苑4#楼3单元502室，

其房屋建筑面71.23平方米。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自20xx年10月

26日至20xx年6月30日止。

第三条乙方债权标的额120xx0元(大写)，壹拾贰万元整。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由

甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔

偿。

第五条抵押房地产现由如过期甲方未还清乙方欠款，则乙方有权收回甲方

冯占平的房屋产权及所有权利。

第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵

押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设

定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承

担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处

分其抵押房地产。

第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变

更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同

各条款仍然有效。

第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同

向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

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第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，

且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的欠款，并共

同到登记机关办理有关登记手续。

第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房

地产，清偿债务欠款。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务欠款和承担处理

费用的，乙方有权另行追索。

第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关

规定办理。

第十四条本合同在双方签字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一

份，具有同等法律效益。

甲方(签章)：乙方(签章)：

地址：地址：

合同签定时间：年月日

房屋抵押合同范本(4)

抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____居民身份证号码：

________地址：_________联系电话：_______

抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____

居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以

下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区

板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，

如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋

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始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面

积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋

附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)

为_______。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，

房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。

第二条房屋面积的约定

本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记

机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房

地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，

房屋抵押价款保持不变。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______

年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有

土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，按照有关规

定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条抵押价款

即人民币小写元。其中(小写：)为房屋实际价款乙方在合同生效时一次

性借给甲方此款。

甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。双方议定

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上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)______万______千

______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将

该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在

应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。

对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限

期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。

逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述

约定，追究乙方的违约责任。

1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付

违约金。

2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按

已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第

二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;

自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________

个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经

济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实

赔偿。

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2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

第九条关于产权登记的约定。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共

有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，

甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实

无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该

院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷

有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同

及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和

政策执行。

第十二条本合同在履行中发生争议解决办法

由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。

第十三条本合同生效期

经甲、乙双方签字之日起生效。

甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

______年____月____日______年___月___日签于__________签于

__________

房屋抵押合同范本(5)

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抵押人：(以下简称甲方)

地址：电话：抵押权人：(以下简称乙方)

地址：电话：

甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订

立本合同。第一条主债权详情

第二条抵押详情

第三条特别约定

1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合

同。除双方另有约定外，不作他用。其他事宜双方另行约定。

2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚

假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，

也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第四条其他

1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。2、本合同经

甲、乙双方签字(盖章)后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。

甲方(签字或公章)：乙方(签字或公章)：

法定代表人(负责人)法定代表人(负责人)授权代理人(签字)：或授权代理

人(签字)：

年月日年月日

房屋抵押合同范本(6)

甲方：_____________________

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乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙

方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方

__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币_________元。

第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲

方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产

权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法

律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它

限制。

第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作

经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。

第八条本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办

理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日

起按每日万分之______收违约金，丙方对此承担连带责任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向

有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的

除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，

与协议具有相同法律效力。

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第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履

行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另

一方，并自事件发生之

第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，

应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第______种方式进

行解决：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各

方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取

书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________

授权代表(签字)：_______授权代表(签字)：_______

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

丙方(盖章)：___________

授权代表(签字)：_______

_________年_____月_____日

房屋抵押合同范本(7)

贷款方：_______

借款方：_______

一、借款用途

张要从事个体经营，急需一笔资金。

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二、借款金

借款方向贷款方借款人民币_____万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借

款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0。5%。

四、借款期限

借款方保证从___年_月起至___年_月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷

款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为

本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应

如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷

款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利

息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有

权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用

借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的

计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

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(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，

借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三

人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

十、本合同一式2份，双方各执1份，都具有同等法律效力。

贷款人：________

借款人：________

签合同日期：_________

签合同地址：_________________

房屋抵押合同范本(8)

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙

方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方

__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币_________元。

第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲

方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产

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权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法

律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它

限制。

第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作

经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。

第八条本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办

理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日

起按每日万分之______收违约金，丙方对此承担连带责任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向

有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的

除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，

与协议具有相同法律效力。

第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履

行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另

一方，并自事件发生之

第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，

应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第______种方式进

行解决：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各

方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取

书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

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第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________

授权代表(签字)：_______授权代表(签字)：_______

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

丙方(盖章)：___________

授权代表(签字)：_______

_________年_____月_____日

房屋抵押合同范本(9)

抵押权人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲

方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关

法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，抵押

地址沈阳市区街(路)号幢号值。抵押期限为，即年月日至年月日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手

续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支

付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如

有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，

没有任何权属纠纷。

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第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押

房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证

抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前

收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，

保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。

如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方

应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终

止合同并享有对乙方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致

无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并

将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。

第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方

所在人民法院起诉。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日