二手房怎么翻新最省钱?
1、 二手房怎么装修最便宜---尽可能减少人工
通常在整个家装预算中,材料费占总费用的50%,而木工、油漆工、拆除工等人工费就占据着另一边江山,只要工人多,人工费就会增加,因此,需要业主合理的安排工人,这样才能起到省钱的目的。例如,在进行拆除工作时,专业的工人能为业主节省不必要的拆除费用。
2、 二手房怎么装修最便宜---尽可能降墙体改造
在进行二手房改造时,要进行减少工程量,不可私自除二手房的承重墙,以免留下安全隐患。此外,在进行墙体拆除改造时,一定要以设计师进行协商,然后在按部就班执行下去,这样才能避免返工,起到省钱的目的。
3、 二手房怎么装修最便宜---尽量购买现成家具
在进行二手房改造时,其中开销比较大的就是木工费用。因为,木工的技术性很大,而且很耗时间,因此,为了让二手房装修更加节省开销,可以考虑购买成品家具,这样既节省装修时间,又能节省木工费用。
4、 二手房怎么装修最便宜---木地板尽量翻新
二手房的木地板在初看时,会让人感觉比较陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好 度,容易损坏地板。
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二手房怎么装修最省钱?
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二手房怎么翻新最省钱?
二手房翻新省钱攻略一:拆下的旧物好好利用
二手房翻新肯定会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西不仅可以卖钱还可以再利用,比如镀锌水管、门窗这些都是可以卖成钱,找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外家里的家具如果是木质家具最好不要扔,重新翻新上漆比新的还香。
装修省钱攻略二:拆除工程自己做
二手房翻新公司对旧装修拆除一般是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,如果想节省费用,可以自己动手拆除,反正是不要的装修统统砸掉就可以,不需要什么专业技术,只要注意不要拆到承重墙就可以了,拆完以后你会发现光这一项就能省下好几千。
装修省钱攻略三:墙面不一定要全铲
二手房的墙面肯定都是装修过的,如果原来是乳胶漆,我们不需要全部铲除,可以只把有问题的地方进行修补,打磨后重新刷一遍漆,这样既省了材料费,还可以一大半的人工费;如果旧墙面是普通的墙纸也也是一样的,墙纸拆除以后基层进行修补填平墙面,再贴上新的墙纸效果一样好。
装修省钱攻略四:旧地砖不一定要砸掉
旧地砖上其实是可以直接铺贴新瓷砖或者铺木地板,以前总是说旧地砖上不能直接贴砖,会空鼓,其实那是因为泥工师傅技术不到位,才这么说,说着说着大家也就那么以为了。如果把地砖拆掉再用水泥找平,这将会是一笔不小的开支,要想省钱旧地砖不一定要砸掉。
以上就是今天给您介绍的二手房翻新最省钱方法,记住以上四个攻略,翻新装修费用省不了一半,也能省下三分之一。
二手房如何翻新最省钱?
二手房翻新最省钱方法如下:
1、必须花的钱不能省
二手房翻新过程中虽然要尽量省钱,但是必须要花钱的地方决不能节省。首先,旧的水电路一定要拆改重新规划。以前的水电路使用了一段时间,有些地方已经老化,有的地方由于之前的装修水平和技术有限,设计不合理。水电涉及人身安全,不能马虎。其次,旧墙面要铲除,尤其是开裂、长霉斑的墙面,一定要铲除,这些墙面不仅不好看,还含有有害物质,会对人体产生危害。然后,门窗锁要更换。换了房不一定换了钥匙,如果门窗锁还是继续用以前的,说不定其它人还留有你家的钥匙,那么就存在很大的安全隐患了。
2、能继续留用的地方不用换
很多人觉得二手房翻新花费巨大,那是因为很多还可以继续使用的地方,都做了修改翻新,花费了大量的人力物力。其实很多可以继续使用的地方只需要稍加修饰就可以了,没必要大动。比如墙体有的地方可以不用拆除重建。又比如防水结构,虽然现在技术上有提升,但质量却不一定比以前的好,有些二手房的防水结构设计装修得好,就没必要再重新设计装修了。还比如原有的部分设计可以保留,在原有设计的基础上再改造比你完全重新改造要节约好几千。
3、物尽其用,不浪费每一样材料
改造过程中会有很多废弃的旧材料,很多业主就直接将这些材料扔掉了再去买新的。这样做不但不环保,还浪费钱财。其实有很多材料都是可以回收重新利用的。比如旧电线,以前的电线虽然有部分老化了,但很多电线都还是好的,而且质量比你新买的还好。这些就可以摘除重装再利用。又比如旧家具,房子翻新以后,家具也要更换,但是很多家具经过改装重新刷漆装饰,一样很漂亮还很实用。
二手房怎么装修最划算?
二手房的装修方法最划算如下,首先不管是一手房还是二手房,装修都是一件大事情,二手房装修虽然可以省事,但是也不能不用木工活,如果不用工人来做的话,自己也是可以做的,但是要请一个比较专业的人来帮助就可以了。如果不是从事这方面的技术是非常不好掌握的,二手房可以装修一些简单的地方,房顶不用太复杂的,木工就可以做好墙壁,直接刷腻子就可以,墙壁是一个大面积的可以找一个专业的人来调色,这样自己再刷上去就可以了。还有就是地面,如果地面不是古老的瓷砖的话,也就可以不用换了,不用拆除,也可以铺上一层简单的瓷砖也是可以的,这种方法也是比较简单的,而且更省时间的。卫生间也可以根据自己的房子来考虑,但是一定要做防水,因为卫生间是最容易防潮的一个地方,如果做不好防水的话,就会非常的潮湿,而且滋生很多细菌。二手房不用太过于去装修,处理一下墙壁在大扫除一下,就完全可以了,可以装修一下厨房,换一下设备,厨房如果比较大的话是可以处理一下的。如果比较老式的装修就可以换一下,可以找一个装修队,但是如果想要改变一些简单一点的也就可以了,但是在价钱上自己要想好,我们应该在装修之前做一下预算对房屋的装修,也要做一下预算,想好哪里做装修,哪里做规划规划好再装修就可以了,可以找一个专业的人来帮助自己是非常好的。自己买材料的时候也是要自己去选择的。可以选择半包,也可以选择全包,因为买材料,如果自己不懂的话是可以是不会买到好的材料的,环保材料是最重要的,因为它可以直接影响到我们以后的身体。如果可以不拆除的话,就不要拆除,拆除少它的费用才会越低,这个事都明白的,而且施工少的话也会便宜,所以如果想在二手房便宜话,就不用拆除一些东西,保留它的原始就可以了。如果二手房里有家具的话,也是可以不用再买家具的,可以用的就直接用,因为我们省钱最重要。
二手房翻新省钱小窍门二手房翻新如何省钱
1、旧材料可用作他途
旧房装修有很多种现实原因限制,装修风格老化,比如十多年前流行的吊顶,裸露木纹装饰等老式传统的装修风格,如今已经显得非常过时了,想要装修得更简洁时尚就必须对原先的装修进行翻工。
想重新装修的旧房子分很多种情况,有些房子是自己或家人住过的,还有些是二手房,旧的装修已被使用过一段时间。不论是自己的旧房还是“别人的”旧房,重新装修时最好不要“推倒重来”。
2、改造砖混老房要谨慎
因为有些材料虽然使用过,但是距产品寿命还有很多年,这样的旧材料完全可以继续使用。
户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等,这些是老房子存在的“常见病”。因此,许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。
事实上,老房子多是砖混结构,墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
3、“改造工程”最好专业化
家装业界的“改造工程”,是指三面(墙面、地面、顶面)改造、门窗改造和水电改造三项改造工作。其中,三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。
门窗改造要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。水电改造前最好做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。