改造方案

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沾化县武警中队附属房改造工程

一、编制说明

1、在认真、全面地阅读本工程招标文件和有关图纸的基础上，编

制领会和贯彻设计图及投标的要求，针对本工程的特点结合我公司多年

来在类似工程施工中的实践经验，本着以高速、优质、文明的施工组织

为指导思想，编写本工程的施工组织设计。

2、本工程施工组织设计的编制范围为“旧住房综合整治工程”各

拆除、装修、安装分项的施工技术措施及保证工程质量、工期、安全、

文明施工的技术措施。

3、本施工组织设计的编制是根据目前业主所提供的有关资料为依

据，仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，将在原标书的基础上

按照补充资料及上海市工程项目建设的有关规定进一步完善施工方案，

补充各分部分项工程施工中细问题，形成一份具有技术先进性、安排合

理性、经济实及用性、操作简易性的施工组织设计，同时接受业主、监

理单位的指导和审查。

4、根据本工程招标文件精神和要求，在本工程投标施工组织设计

中，重点阐述有关保证工程质量及工期的保证体系及措施，将在绝对保

证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工速度，同时

加强对现场施工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工进程中的检

查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工任务。

二、编制依据

1、提供的施工现场平面布置图。

2、本工程设计图纸。

3、领取招标文件时所提供的有关技术资料。

4、业主发放的招标文件。

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5、国家及上海市的现行设计及施工验收规范、质量验收标准、定

额等文件

6、国家及上海市的安全生产及文明施工的规范及上海市施工现场

安全生产保证体系。

7、本公司行业质量标准及标准化现场施工管理的有关细则。

8、本公司自有的项目队伍素质和技术管理能力。

9、本公司现有机械设备状况和高度能力。

三、工程管理目标：

1、质量目标：

确保本工程一次验收合格，合格率100%。

2、进度目标：

本工程总工期为30天，实际以开工报告中的开工日期为准。

3、安全文明施工目标：安全重大事故为零地。

第二章施工总部署

一、组织机构

工程中标后，我公司将实施项目法施工，按项目法施工的要求，

成立项目经理部，全面履行合同，对工程进行组织、指挥、管理、协调

和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配

较好的施工队伍前来施工，同时接受业主、监理的监督，以确保工程质

量和工期。

该工程采用项目法施工，有关生产、技术、质量、经济、安全的

各项工作实行项目经理负责制，实行动态管理、优化组合机制，在施工

组织安排上准备采取以下相应措施。

1、为保证工期，编制施工总进度计划及分阶段施工作业计划，控

制分部分项施工进度，并根据施工需要加班加点，项目部须按此方案，

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认真组织劳力，充分发挥参战人员劳动积极性，按计划完成下达工作量

的考核指标。

2、加强计划管理，做好准确的月、周和日作业计划，建立可靠的

材料，后勤保证体系。

3、建立每周举行一次的工程例会制度，由三方代表参加，协调工

程进度及工程质量等问题。

4、项目经理部内部建立各级“协调会”制度，定时、定点召开，

及时解决和协调好各种矛盾问题。

5、施工中必须做到先有方案、后施工，对各分部分项工程的施工

方案进行“优化”，在保证质量、安全的前提下，千方百计地采取加快

施工进度的办法和措施。

6、认真做好方方面面的对外协调工作，取得各方支持和配合，以

确保工程顺利进行。

7、各工种应相互配合搭接、交叉施工，且要紧密配合，协同工

作，为其他工种创造施工条件。

二、施工总体部署

工程大体可切割成立3个阶段，即拆除施工阶段，总体施工阶段，

装饰施工阶段。水电专业应与土建专业配合施工，以确保工程质量和施

工的连续性，各工种之间应相互配合、相互衔接，平等流水、交叉作业

三、施工总平面布置

施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，是有效贯彻施工

方案确保完全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键。

1、布置原则

根据业主提供的本工程总平面图及对施工场地的具体要求，针对

工程实际现场施工要求进行相应的施工平面布置。

4

本工程施工场地布置的具体原则是：

1）划分施工区域和场地，保证运输方便通畅。

2）符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。

3）各种生产设施的布置便于工人的生产、生活，且满足安全防

火，劳动保护的要求。

4）能够满足总体施工的要求。

2、布置设想及要求

1）临时用电

根据业主提供的电源点，设置总配电室集中管理，电源从配电室

分二路接出：一路作为主要施工机械设备用电、另一路作为其他施工用

电。现场用电线路采用三相五线制，每隔20m设置一个立柜电箱。当电

线经过主要路口时，用套管保护上回填黄砂浇捣砼加固处理。同时在建

筑物四周设置投光灯，用于夜间施工照明。

2）临时用水

①本工程临时用水从业主提供的水源点，接出为施工用水，并在

各需要用水部位留出水龙头。

②消防用水管使用DN50管，在施工范围内设置两处消防栓，并备

足100M消防软管。

③用DN50管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用

水。施工用水严禁使用消防水源。

④所有水管均沿临时围墙边地下暗敷，穿越重载车道需作加固处

理。

四、施工总进度计划及保证措施

1、施工总进度计划安排

1）总工期投标设想

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通过对本工程招标书、施工图纸资料、工序流程安排的分析，按

照招标书对本工程工期的要求，我公司决定本工程总工期定为253天。

为确保本工程施工如期完成，我公司将全力以赴适用我公司成熟

的施工工艺，采取合理划分施工段，组织流水施工来保证工程进度。

2）施工总进度计划施工总进度计划见进度计划附表。

2、保证进度计划实施的措施

1）技术保证措施

①施工流水段的划分：

为了确保各阶段计划顺利完成，我们根据轴线依次进行，施工过

程中，钢筋、木工交叉进行连续施工，这样可以缩短搭接时间从而确保

总工期。

②周转设备和机械配置为了确保各阶段计划顺利完成，将合理配

置周转设备和机械设备。垂直运输采用井架，以满足垂直运输的需要。

2）劳动力保证措施

①根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队

伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。

②根据工程进程需要，采取加班加点方式赶工。

3）组织保证措施

①组建项目部尽力在最短时间内进驻现场，尽快熟悉工程情况，

全面了解影响工期的各方面因素。

②项目经理部根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，

包括进度计划的细化优化。

③为保证缩短工期，及时调整好劳动力、机械设备及各种材料。

④定期召开程现场会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资

金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本

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工程顺利进行。

⑤加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭

接，保证施工流水能按计划正常进行。前道工序施工为后道工序施工创

造良好的环境，提高工作效率。

⑥充分发挥我公司施工管理优势，组织作业队，由项目经理部分

派管理人员，按工序进行全过程监控，确保工期目标实现。

第三章工程特点及施工设想

我公司本着以保证质量的前提下加快施工进度，为业主所想，急

工程所急，将充分依靠和运用公司多年来承担过各类工程施工中积累的

成功经验，选择优化合理的施工方案，并充分发挥广大工程技术人员和

施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，齐心协力完

成本工程的建设任务。

本次投标标书根据工程实际情况，以最大限度民展开有效施工

面；并配备足够的垂直运输机械、劳动力、保证工程顺利达到计划目

标。

一、拆除施工设想

施工队伍进场后，立即搭设脚手架，然后进行拆除施工。

二、总体施工设想

由于本工程工期较紧，施工队伍进场后，立即进行总体工程施工

达到预定质量工期目标。

三、装饰施工设想

1、根据施工图要求进行装饰施工。

2、外墙面粉刷施工工艺的重点放在防渗漏方面，特别是对脚手

眼、窗框与墙体之间的嵌缝处理。

四、文明施工减少环境污染及对周边道路管线保护设想

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1、施工期间我们将根据上海市有关部门及市监察的要求，做到安

全施工、文明施工，减少由施工造成对周围环境的影响。

2、配备适当数量的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度，并

报建设单位、监理单位及有关部门。

3、为贯彻市建委关于市政地下管线保护的决定，杜绝野蛮施工，

4、对小区内的绿化，做好封闭保护工作。

第四章工程概况

一、方案的选择

本工程施工方案的选择是根据提供的施工图纸、现场实际情况和我

公司的自身情况进行编制的。

二、总则

遵循先地下后地上，先拆除后装修，配套专业同步进行，交叉施

工的原则进行施工。

三、施工流程：

施工准备→脚手架搭设→拆除→外墙刮糙→外墙装饰→落水管、

给水管更换→道路下水道→竣工验收。

第五章主要项目施工方法及技术措施

一、墙体粉刷及涂料

1.施工工序要求，内墙和平顶粉刷应贯彻如下的施工顺序：

挂线出砂浆塌饼→做门窗樘大头角护角线→出竖头括糙→平顶括糙

→平顶粉刷→墙面粉刷→里窗盘粉刷→内墙涂料

2.外墙粉刷施工顺序：

挂墙角直线做塌饼→括糙→粉罩面砂浆→粉檐口、压顶、阳台、遮

阳、外窗盘、雨蓬→检查整修清理粉刷面→外墙涂料。

二、防水工程

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屋面工程施工前，施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：

施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位

及做法，工程质量标准、保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注

意事项。

防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部

门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复试，提出

实验报告，严禁在工程中使用不合格产品。

准备好熬制或拌合胶粘剂、运输防水材料、涂刷胶粘剂、嵌填密封

材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种必须的工具、用具、机械

以及安全设施、灭火器材。

检查找平层的施工质量是否符合前述要求。当出现局部凹凸不平、

起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等缺陷时。基层处理剂的涂刷：

基层处理剂涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，也可用机

械喷涂。

施工时应将已配好的或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。

一次喷、涂的面积，根据基层处理剂干燥的时间的长短和施工进度

的快慢决定。

基层处理剂涂刷后在当天铺完防水层，如多雨季节、工期紧张的情

况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样能防止雨水不渗入

找平层，而且基层处理剂干燥后的水分蒸发较快。

1）卷材铺贴一般方法及要求

铺设方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度决定。屋面坡度小于

3%时，卷材平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材平行或垂直

于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%时，卷材垂直于屋脊铺贴。上下层卷材

不得相互垂直铺贴。

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施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较

集中部位的处理，然后由屋面最底标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷

材时，顺天沟、檐口方向，减少搭接。

搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷

材的搭接应错开。平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接；垂直于屋脊的

搭接缝应顺年最大频率风向搭接。

2）质量要求

屋面不得有渗漏和积水现象。

所用的材料必须符合质量标准和设计要求。

防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定。

屋面坡度必须准确，排水系统应通畅，找平层表面平整度不超过

5mm，表面不得有疏松、起砂、起皮现象。

结构基层应稳固，平整度符合规定，预埋件前锋密实。

卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严

密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密。

节点做法必须符合设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开

缝。

卷材粘贴面积、位置符合要求。

三、室外道路下水道

3.1侧石排砌

1、放样后开挖三渣基槽找平和夯实，摊铺碎石，然后浇筑混凝土

基础。

2、核对好中心线后定出侧石的边线和标高桩。

3、排砌侧石时相邻的侧石接缝应平齐，缝宽1厘米，勾凹缝。

在侧石灌缝时，灌缝用的水泥砂浆抗压强度应大于10MPA，灌缝做

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到饱满密实，接缝处进行3天以上的湿治养护。

3.2砼施工方法及质量保证措施：

（１）砼全部采用商品砼，并用一台汽车泵浇筑。

（２）砼依靠汽车泵自泵臂送料，将砼一次泵送至待浇路面；

（３）使用的商品砼，配合比设计必须既能满足强度要求，又能满

足砼泵送要求；

（４）每段路面均一次连续浇捣完成；

（５）砼浇捣每个出料口采用一台插入式振动器，一台平振动器进

行振捣；另备一台插入式振动器，一台平板振动器；

（６）砼泵送质量保证措施：

1)砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过１小

时，泵送时，受料斗内应经常有足够的砼，防止吸收空气形成阻塞。

2)泵送应连续进行,当混凝土供应不足或运转不正常时，可放慢压

送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允

许延续时间。

3)当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压

送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输

送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待混凝土卸压后，拆

除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压

送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。

4)砼泵送过程中，应注意料斗内混凝土保持不低于料斗上口

200mm。如遇吸入空气，立即反泵，将混凝土吸入料斗除气后，再进行

压送。

5)泵送中断时间超过30min或遇泵送发生困难时，混凝土泵应做间

隔推动，每4─5min进行4个行程的正反转，防止砼离析或堵塞。

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6)为防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。

7)如有堵泵、塞管应及时组织力量排除，以保持砼浇筑的连续性。

（７）砼浇捣质量保证措施：

1)砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、予埋件及管线均应进行检查和签

署“隐蔽工程验收单”、“技术复核单”并由业主现场代表认可，最后

由相应的领导签发砼“浇捣令”，上述工作未结束，甲方未认可，未签

发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。

2)砼浇捣前应将模内的垃圾，杂物、油污清理干净，并浇水湿润模

板，模板的缝要堵严。

3)使用插入式振动器，振动距离应小于振动器作用半径的1.5倍，

振动上层砼时，振动器插入下层5cm，不得漏振，也不得插入一点“长

振”，每一插点的振捣时间为20─30秒，振动棒应避免碰撞钢筋、模

板、预埋管线等。平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已

捣实砼的边缘。（即互相重叠）。

4)砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包、薄膜，

夏季应浇水养护。

5)为确保砼浇捣密实，在每一次砼浇前，对振动器操作人员进行

技术交底，并在施工中加强监督、指导，以增加施工人员的责任性和积

极性。

3.3下水道

3.3.1管道铺设

管道基础达到强度和要求后可开始管道铺设。

排管工序分为下管的准备工作、下管、铺设（稳管），接口等。

下管可以用人工下管和机械下管相结合，在下管时，管子可集中在

某处。下管后，沟槽内滚运到安放位置，但应当避免沟内运管距离过

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长。铺设（稳管）排管前要用坡度板（龙门板）复测标高。排管的次序

是从下游排列到上游，排小型沟管采用中心线法：即在两处正确定出中

心位置，在管内水平放置带有中心刻度的木板，木板上放一根水平尺，

用以校正木板（或用有两导分刻度的水平尺），当两球线通过木板中心

线时，则表示管子已经对中。然后用样尺来核管道高程，如两块坡度和

样尺三点成一线，则沟管坡度符合要求。如此排一只校核一只，渐次前

进，直至完毕。

3.3.2窨井砌筑

砖砌窨井的砌筑方法，用砖沿四周铺放，砖铺设整齐后，砖缝间填

塞碎砖，然后用100#砂浆灌缝，砂浆务心嵌实砌缝。砖与砖之间砖浆要

饱满，以确保窨井不会漏水。

当砖砌至窨井收口处可将窨井底至收口处一段井壁抹面粉光。

地下水渗漏严重的地区，进行里外粉光工作，在弯井外面四壁，以

1：3或者1：2砂浆抹面，抹面厚度应在1cm左右。如窨井底是流槽式

的，可在窨井砌到一定的高度时，就将流槽表面用水泥砂浆抹平粉光。

在砌井和粉刷的开始到结束，要注意不断地抽除地下水，保证砖砌

和粉刷完毕后，还需继续抽水4-6小时，即使夜晚也要派人值班抽水，

粉刷用的水泥砂浆应按设计要求配制。

窨井粉刷完毕后，安放窨井盖座，并在窨井座和井口连接处用砂浆

抹接。

3.3.3保证质量的技术措施

沟管铺设完毕后，接口工作结束，并达到一定强度可进行泵水检

查，以检验施工质量。

隐蔽工程由施工单位和监理单位共同进行。

开槽埋管质量总之要：沟渠坡度正确，不允许倒落水，沟管接头密

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闭，泵水符合要求。

隐蔽工程验收后对工程的数量作出鉴定，填写隐蔽验收单，作为竣

工验收的原始资料。

第六章工程质量保证措施

一、工程质量目标

本工程确保一次验收合格，合格率100%。

二、工程质量管理措施

1、以加强施工项目控制为主要目标，以人为核心，以预防为主，

坚持质量标准严格检查，一切用数据说话。

2、现场建立质量监督小组，从对质量的事后检查把关，转向对质

量的事前控制，事中控制。从对产品质量的检查，转向对工作质量的检

查，对工序质量的检查，对中间产品的质量检查。

3、组织本项目的施工管理人员熟悉并掌握图纸，了解设计意图和

关键部位质量要求和施工措施，并认真参加图纸会审和施工组织设计审

核工作，提出保证分项工程质量的方法、措施、协助做好质量交底。

4、加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及

设备等严格按质量标准供应，合理组织材料供应的材料使用，并做好储

运、保管工作，供应部门必须提供所有产品的合格证，有的产品必须进

行复试，并进行事先检查，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡

不符合质量标准的产品，无合格证明的一律不准使用。

5、对于每道施工工序须按质量验收规定进行中验等检查，合格后

方可进行下道工程施工。

6、对于施工中出现渗、漏、砂、锈等采取加强操作前的交底，操

作中检查和操作后的验收，把问题苗子消除在操作过程中。

7、材料采购控制：

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8、顾客提供产品的控制：

9、产品标识和可追溯性控制：

10、检验和试验控制：

11、检验、测量和试验设备的控制：

三、具体技术质量控制措施

1、工程施工前，一旦接收施工图纸，即由项目经理组织召集，项

目工程组织项目部全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图

和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底，以及施

工组织设计的会稿、编制工作，拟订保证份项工程质量措施，落实质量

义底的制度。

2、现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的

质量控制体系，明确每道工序的事前交义，中间验收及最后验收环节的

要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患

于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最

终的工程质量目标。

3、为确保实现创优工程目标，装饰、安装等各专业工种队伍的选

择，必须从我公司范围内调配承建过同类工程的施工队伍进场施工，同

时对于项目部管理人员的配备方面，也必须配备有多年现场工作经验的

管理人员进行现场质量质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从而

从队伍素质及管理水平方面，确保创优目标的实现。

4、施工现场加强管理工作，现场各级管理人员都必须岗位明确，

从管理体制上保证工程的施工质量。

5、工程施工过程中，同时必须加强计量工作和工程施工资料的整

理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工

作，从而保证工程的施工质量。

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1）原材料质量控制措施：

加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设

备等严格按质量标准采购，合理组织材料供应和材料使用并做好储运、

保管工作，供应部门必须提供所有所供产品的合格证，按规程要求必须

的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质

量标准、无合格证明的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及

时退场。

2）产品保护及其它

①对于业主方指定或提供的产品，作为施工承包方一方面协助业

主对产品进行检查、验证，同时在施工现场提供适宜的存储条件，并负

责监管措施，避免受损。

②对于业主指定分包施工的已守产品，在施工中我们将指派专人

负责保护。

第七章安全生产、文明施工保证措施

一、安全生产、文明施工目标

上海市安全生产标准化管理达标工地，确保达到**区级标化文明工

地。

二、安全保证措施

1、施工现场应严格执行《安全生产规定》和各有关安全生产文

件，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和

“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。

2、所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可

进入现场进行施工。特殊工种必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗

作业。各工种、各工序施工前均应由施工管理人员进行书面交底后方

可进行施工作业。

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3、专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规

定，经常进行现场检查，如发现严重的不安全情况下，有权指令停止施

工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。

4、严格执行施工现场安全生产，以及高空作业的有关规定，在对

施工班组进行操作交底时，必须同时进行安全交底并做好书面记录。

5、施工现场任何人严禁擅自拆除施工现场的脚手架，安全防护设

施和施工现场安全标志，如需拆除，须由项目负责人会同技术员商议

后，并采取相应措施后方可由有关工种进行操作。

6、严格执行《建筑机械使用安全技术规程》和《施工现场机械设

备安全管理规定》。

7、施工现场的电气设备设施必须制定有效的安全管理制度，现场

电线，电气设备设施必须应有专业电工经常检查整理，发现问题必须立

即解决。夜班施工后，每二天早上就整理和收掉；凡是触及或接近带电

体的地方，均应采取绝缘保护以及安全距离等措施。

8、施工现场使用的登高扶坚实稳固，不得缺层，梯阶的间距不能

大于40厘米，扶梯使用时在连接处要用金属卡或铁丝绑牢，人字梯中间

需有拉结线，其梯子下脚应有防滑措施，倾斜的坡度以60度为宜。

9、施工使用的工具应定期检查性能状况，特别是受力工具应完

整，以防因滑脱、打滑等意外造成伤人、伤已。

10、发生事故及事故苗子，必须做到“三不放过”即事故（苗

子）原因分析不清不入过，事故（苗子）责任者和群众没有受到教育不

放过，教育防范措施不放过。

11、施工现场的用电设备及线路的绝缘必须良好，电气设备及装

置的金属部位和可能由于绝缘损坏而带电的必须根据技术条件采取保护

性接地或接零措施。

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12、设备及临时电气线路接电应设置开关或插座，不得任意搭

挂，露天设置的电气装置必须有可靠的防雨、防湿措施，电气箱内须设

置漏电开关。

13、现场临时的照明用电，必须有可靠的接地，引入电源须有二

级漏电保护装置，移动照明灯具时必须切断电源，手持式移动行灯，应

使用低电压，电压不得超过36V。

14、电器设备的线路必须符合规定，导线截面与设备容量必须匹

配，导线型号选择要合理，接地，接零线的截面要适合。

15、在同一供电系统中，不得将一部分电气设备接地，而将另一

部分电气设备接零，电气设备的接地点应以单独的接地与接地干线连

接，严禁在一个接地线中串几个接地点。

16、在低压线路中严禁利用大地作零线供电，不得借用机械本身

钢结构作工作零线，保护零线上不得加装熔断器或断路设备。

17、电气装置遇到跳闸，应查明原因，排除故障后再行合阐。线

路故障的检修应由专职电工负责，非专业人员不得擅自开箱合闸。

18、现场移动的电动工具应具有良好的接地，使用前应检查其性

能，长期不用的电动工具其绝缘性能应经过测试方可使用。

19、手持式电动工具的电源线不得任意加长，使用工具附近必须

设置可控制电源的配电箱（盘），供应急启闭。

20、使用电动工具必须有二人在场操作，以利于处理应急事故。

21、电焊机必须一机一闸，并装有随机开关，一、二次线接头应

有防护装置，燃次线应用线鼻子连接，焊机外壳必须有良好的接地。

22、现场室外使用的电焊机应有防雨、防潮、防晒的措施，长期

停用的焊机使用前须检查绝缘电阻不得柢于0.5兆欧，接线部分不得有

腐蚀和受潮现象。

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23、焊钳与线的连接应牢固紧密，地线（搭铁线）及龙头线都不

得搭在易燃易爆和带有热源的物体上，地线不行接在已运行的管道、须

符合临边洞口作业的安全要求。

24、上、下联系的作业必须设指挥人员，规定专门的讯号，严格

按指挥讯号进行作业。

三、消防施工管理

1、消防管理体系

2、消防管理措施

1）消防意识和消防指导，认真贯彻消防制度，经常开展消防活

动，定期进行防火检查。

2）工地与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报。

3）工地设立联防小组，以预防为主。每层设灭机100平方米1只，

水源处的道路应保持畅通。工棚、更衣室、料具间等临时设施均应适的

灭火器具。

4）施工现场应严格按《施工现场防火规定》等文件规定进行施工

消防工作，定期检查灭火设备和易燃易爆的堆放处，消除火警隐患，休

息室，更衣室，更衣宿舍要注意防火。

5）加强对电焊，气焊设备的整治，要注意防火防爆，现场动用明

火前，必须按规定办妥动火证，并加强防范工作，冬期施工前，应对消

防设备器具进行认真检查，对水管进行保暖措施，外露水管要包二层草

包或草绳。

6）在进行焊割作业中必须严格执行“十不烧”规定。

7）装饰施工现场未经批准不得任意动用明火。如须动用明火，需

输相应手续，落实监护措施。

8）非电工严禁擅自拉接用电器具，拉设电线。

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9）禁止擅自使用非生产性电加热和煤油炉等明火器具。

10）消防器材不得挪作它用，周围不准堆物，保护道路畅通。

11）在每层施工楼面内设置灭火机，在结构装潢阶段设专用消防

灭火机、水源。

12）重点部位（油漆间、木库、木间等）必须建立严禁吸烟，动

火等有关规定，有专人管理，落实责任，按规范设置警示牌，配置相应

的消防器材。

13）值班人员与纠察必须巡逻，发现火苗，隐患及时采取措施，

且立即报告有关领导部门进行处理解决。

四、现场文明施工及标准化管理措施

1、标化文明施工管理体系

2、文明施工及标准化管理措施

1）文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一

个企业的精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。

2）根据有关文件精神，按标准做好七牌三图，合理布置现场各种

临设物资，布置好现场施工总平面图，并随施工阶段进行场地调整。

3）临近生活区的一侧道路不堆放物料，保证这一侧的道路畅通。

4）在建筑物的周围浇捣散水坡并排设下水道，由专人疏通，确保

建筑物外四周无积水，四周道路畅通、平整，各种物资整齐堆放，建筑

垃圾必须集中堆入。

5）班组必须做好操作落手清，随用随清，物尽其用。在施工作业

时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水流淌、车辆沾带泥土运行等措

施。考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。

6）砂集中堆放成方，底脚边用边清，砌体料归类成垛，堆放整

齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰池砌筑符合标准，布局合理、安

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全、整洁、灰不外溢，渣不乱倒。

7）施工设施、设备、砖夹等，集中堆放整齐，钢模板及零配件、

脚手扣件分类，集中存放，竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱

不作它用。

8）袋装水泥分清标号、堆放整齐、目能成数，有制度、规定、专

人管理、限额发放，分类插标挂牌，记载齐全、正确、牌物帐相符，库

容整洁。

9）钢材、成型钢筋分类集中上架堆放、整齐成线，塑钢门窗框

扇、木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火、埋件铁

件，分类集中，堆放整齐，特殊材料均要按保管要求，加强管理，分门

别类，堆放整齐。

10）强调全员管理概念，对进入现场的所有施工人员进行必要的

讲课及宣传，强化文明施工意识，做到谁施工，谁负责。

11）施工期间，作业人员不得大声喧哗，保持施工区域文明；作

业时间尽量避免在居民休息时间内，出入车辆减低声音，防止扰民事件

发生，如发生扰民事件，我公司原承担一切后果。

11）现场落手清推行定额消耗包干制，明确外包队伍和班组承包

责任制。加强施工过程中落手清的检查、考核和奖罚。

12）工地食堂要求有密封措施，食堂卫生符合《食品卫生法》要

求，做好落手清，保持整齐清洁，严禁交叉污染。

13）现场落实消灭蚊蝇孽生地承包措施，与承包单位签订检查监

督约定，保证措施落实。

14）仓库做到帐物相符。进出仓库有手续，凭单收发，堆放整

齐，保持仓库整洁，专人负责管理。

附件一：本工程主要机械表

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序机械或设备名称型号规格数量备注

1氧气乙炔2套自有

2交流电焊机BX3-120-11台自有

3木工圆锯MJ1061台自有

4灰浆搅拌机HJ1-3251台自有

5镝灯4只自有

6电动修边锯2台自有

7手提刨2台自有

8汽泵0.1m32台自有

9井架19座自由

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附件二：本工程主要劳动力安排表

人数

工种

日期

4月5月6月7月8月9月10月11月12月

泥工、砼工2030

木工2525252525252510

水电工3515

普工252525252525252525

防水工1

油漆工525252525251010

焊工222222222

架子工303030

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