房多多登陆(房多多地址)

在房多多线上售楼处买房成交后，可以返现金？

房多多最近在推出“买房问底价，成交领现金”活动，购房者登陆平台后可以先领取现金券，再看房，买房成交后，上传认购合同，就能领取现金了，金额在3000元至5000元不等。房多多“现金券”是房多多平台为用户买房提供的现金补贴，现金券可与楼盘优惠政策叠加使用，且不影响交易议价。目前平台上海、无锡、武汉等城市共计有400余楼盘正在参与“现金券返现“活动。用户在平台领取现金券，联系活动指定"橙选新房顾问”看房激活现金券，"橙选新房顾问”提供一站式选房、看房、买房等服务，用户成交后上传认购合同书即可领取现金。

房多多的线上售楼处有特别之处？买房会省钱一些吗？

房多多线上售楼处做的挺人性化化的，不是噱头，它的信息更高度透明化，线下的特价房也直接搬到线上了。这次是真拼了。去年11月，房多多成功登陆纳斯达克，被誉为中国科技房产先锋（NSDAQ:DUO）。上市后，房多多一直在推底价买新房， 成交返现金活动。也是想借上市的热度，好好反馈消费者吧，这次房多多推出线上售楼处，同时推出了不少特价,打造房地产界的拼多多。用户通过房多多网站、App、手机网页版、微信小程序等，可以一站式进行房产租售专业服务。

有哪些卖房子的app？

1.58同城

58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国一二线城市目前共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。

2015年4月17日，58同城发布公告称，公司战略入股分类信息网站赶集网。2015年5月8日宣布并购中华英才网。2015年8月7日 向莱富特佰增资持70%股份，加强汽车布局

2.爱楼APP

爱楼APP能让用户不仅仅在应用中能找到适合的租房或者二手房，甚至还可以将房源(无论是买卖、求租或者出租)委托给最适合的中介门店，让他们迅速帮有需求的用户达成成交。

房地产中介公司怎样转行轻资产模式？

所谓轻资产主要是指类似房产、机械设备、家具等资产占比较低，其实房地产中介已经逐渐步入了轻资产管理，目前客源的获取主要都是在线上。未来轻资产也是很多公司的一种选择方向，简单说可以减少门店的投入（比如面积和地段的租金和非必要员工固定工资），由于客源主要源自线上，主要是签约的时候需要专业人士对接和需要门面，可以考虑像平安保险那种全名营销模式转变，中介公司主要做好平台和售后服务，拉客源可以选择以无底薪兼职模式为主，当然具体细节的方案需要做好市场调研，不同发达程度的城市，可能情况会有所不一样。

国内房地产中介行业现状与趋势是什么？

房地产经纪主要上市企业：世联地产（002285）、我爱我家（000560）、高新发展（000628）、三湘印象（000863）

本文核心数据：中国房地产经纪行业发展历程、中国房地产中介服务企业数量、中国房地产中介服务从业人员数量、中国房地产经纪业务交易规模

行业进入移动互联网和产业互联网融合发展阶段

中国房地产经纪行业到目前为止一共经历了四个阶段：1998年之前的复苏期、1998-2008年的快速发展期、2008-2011年的行业整合与调整期、2011年至今的移动互联网和产业互联网融合发展阶段。

2011年后开始出现房地产线上交易平台，标志着房地产交易O2O这一商业模式的产生。房多多、Q 房网、平安好房、爱屋吉屋、链家网等相继成立，随着行业中小企业的并购和加盟，行业集中度不断上升，例如58同城收购安居客成立58安居客房产集团。中介行业产业链目前已经形成了“中小企业+大型品牌公司+O2O平台”的发展格局。

图表1：中国房地产经纪行业发展历程

中介服务行业规模不断扩大

伴随房地产市场快速发展，经纪行业规模不断扩大。根据第四次经济普查结果显示，截至2018年末，全国共有房地产中介服务企业20.6万个，2004-2018年的复合年增长率达18.13%。

国家统计局 图表2：2004和2018年中国房地产中介服务企业数量及增速（单位：万个，%）

截至2018年末，全国有房地产中介服务从业人员158.3万人，2004-2018年的复合年增长率达14.60%。

国家统计局 图表3：2004和2018年中国房地产中介服务从业人员数量及增速（单位：万人，%）

伴随房地产市场快速发展，经纪行业规模不断扩大，新房渗透率快速提升。根据贝壳招股说明书，中国通过居住经纪服务平台的房屋交易额从2014年的3.2万亿元人民币增加到2019年的10.5万亿元人民币，市场渗透率约为47.1%。2020年中国房地产经纪业务交易额约为11.5万亿元，市场渗透率约为49.6%。

贝壳招股书 图表4：2014-2020年中国房地产经纪业务交易规模及渗透率（单位：万亿元，%）

其中，2014年到2019年，通过中介销售的存量房规模从2.2万亿上升至5.9万亿，年均复合增速达21.6%，2019年渗透率达到88.1%;通过中介销售的新房规模从0.6万亿上升至3.6万亿，年均复合增速达43.1%，2019年渗透率达到25.9%。

贝壳招股书 图表5：2014-2020年中国房地产经纪细分业务交易额（单位：万亿元）

—— 更多数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》

杭州二手房过户问题。

(1)房地产中介机构在房地产买卖代理业务中不得直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款；(2)房地产中介机构应当采取在银行设立中介公司代理业务监管帐户和帐号的方式，实行专款专用，中介公司不得以任何理由加以挪用；(3)房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议，并在协议中明确约定交易房款支取和转移的条件、程序；(4)房地产中介机构到杭州市房产交易产权登记管理中心代办房产交易手续时，应当提交房地产买卖交易房款监督支付协议。
(一)必须提供的资料
1、杭州市房产交易产权登记申请表;
2、申请人为个人的，提供本人身份证明复印件(核对原件)，申请人为单位的，企业提供营业执照复印件(核对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(核对原件);
3、房屋所有权证原件(若产权证上未标注土地性质的，须提供《国有土地使用证》复印件，核对原件);
4、房屋所有权发生变更的证明材料原件或复印件(核对原件);
5、申请变更报告原件;
6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
(二)若委托办理还需提供：
1、委托书原件及受托人身份证明复印件(核对原件);
2、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。

杭州二手房过户手续

杭州二手房交易税费（各种税种指南）
办理流程
1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称受理单)交由申请人收执;
2、申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。
注：
1、房屋登记中的公证及监护事项规定，请参见《房屋登记中的公证及监护事宜须知》。
2、涉港、澳、台和外国人的房屋登记，请另行参照《涉港、澳、台和外国人办证须知》。
杭州二手房交易流程（图示）

办理费用
1、登记费：住宅(申请人承担)80元/每套，非住宅(申请人承担)550元/每件;
2、印花税5元/本;(根据国务院令[1998]第11号)
3、如需在杭州日报公告，费用按实结算。
办理地点
杭州市房产办证大厅
地址：平海路45号杭州平海大厦