1楼

买房1楼为什么最便宜？

一楼的房价比较便宜

众所周知，中层的房价一般是最贵的，顶楼的房子如果有特殊配备，房价也不会低到哪里去，但是底楼不一样，底楼作为一栋楼房的最后一层，往往有很多人不愿意住，认为这个地段的房间往往比较脏，或者阴暗潮湿，夏天蚊虫多，高层则有美丽的风景，空气更好，所以一楼具有其它楼层不具备的不足之处，价格当然便宜啦。

其实一楼也有它的优势，楼层矮不用爬楼梯，电梯也是低层不用久等，出行方便。

1楼的房子优缺点

1楼的房子优缺点如下：

一、1楼的房子的优点：

1、进出方便。对于电梯房来说，住在高层的人，每天要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障。

2、使用面积多。通常来说，一楼住房的使用面积较大，现在许多一楼的住房大多都有一个小花园，这样居者便可以将它利用起来。 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然。在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等。

3、逃生容易。当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。

4、价格相对便宜。一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。

二、1楼房子的缺点：

1、采光较差。如果你的房子在一楼，而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。

2、噪音较大。一楼临近街道，来来往往的人和车辆比较多，所产生的噪音也比较大。

3、污染较大。如果你的房子靠近路边，那么来来往往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气，即便你再频繁的打扫，也免不了桌椅上蒙上一层灰。

4、防盗较差。一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，一楼容易被偷，防盗性能较差。

5、下水道容易堵塞。由于楼上污水全部都从一楼排除，容易导致一楼下水道堵塞，尤其是老式住宅。

6、蚊虫较多。由于靠近小区绿化，会很容易引来蚊虫，这些蚊虫不论是白天还是夜晚，让人不忍其扰。

7、私密性差。现在的住宅很多采用落地窗设计，对于高层还好说，不会有人偷窥。但是对于一楼住户来说，外面的人可以很容易看到里面，隐私得不到保证，私密性差。

8、容易返潮。遇到阴雨天气时，室内的潮湿一直不散。

为什么很多人都不建议买一楼？

因为便宜。
正是因为一楼的居住体验差，所以开发商给一楼定的价格也低。
矮楼层的缺陷，一个是采光差，容易潮湿发霉，还有容易遭受蚊虫鼠害滋扰，还有就是周边噪音也比较严重，就连下水管道如果堵塞，可能整栋楼的污水都往你家里倒灌进去。

高层1楼是不是最差的

不能说是最差的，因为每一层楼都有优点与缺点。
1、高层一楼的优点：
（1）凉快：一楼相比较高层来说比较的阴凉，因为有花草树木的树荫，所以会感觉比较的舒适，楼体也不会被太阳晒的灼热。
（2）水流通常：住一楼最大的好处就是不用担心水流问题。众所周知，楼层越高，水压越上不去，所以在用水高峰期可能会遇到没水的问题，而住在一楼完全不用担心。
（3）出行方便：一楼不用等电梯，直接走楼梯即可。所以发生火灾之类的，一楼也比较容易逃生。而且一楼相比较为安全，尤其是家里有老人、孩子、孕妇等，可以避免很多潜在的危险。
2、高层一楼的缺点：
（1）地面潮湿：其实高层一楼的地面比较潮湿，但是也不会很严重，当然具体得看小区的环境以及楼层结构。如果地面一层是车库的，那么高层一楼相当于二层，所以可以避免此类问题。
（2）光线较暗：因为小区中的树木一般都会遮住一楼的光线，如果周围还有高层建筑的话，那么一层会长时间接触不到阳光，所以光线相比较楼上，会暗上许多。
（3）蛇虫鼠蚁：高层一楼由于接近地面，所以离花草树木也是比较近，所以蚊虫比较多，但是蛇和老鼠的话，一般大城市中很难看得见。
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买房子买在一楼,好不好?为什么?

买在1楼，有他的优劣势，要根据个人实际情况决定是否要买。

买在1楼的优势：

比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回来就往家里钻，因此也没有多少声音；远处的，在底楼听不了多远。

比较阴凉。底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。

自来水保证。一般来说，楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。

出入方便。底楼外出极其方便，同时回家进屋也方便。如果是从外面拿比较大、比较重的东西进屋，底楼往往比楼上要省力得多。

鲜花常入眼。底楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。

不上楼梯。底楼没有楼梯，每天免去了爬楼梯之苦。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。

无电梯故障之虞。底楼没有电梯，所以完全免去了乘坐电梯担心出现意外的可能。进屋、外出，均无安全之忧。

意外发生时方便逃跑。底楼出门就是户外，走几步就是院子。因此，住在底楼的人，如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。

买在1楼的劣势：

噪音较大。底楼的声音因环境而异，底楼虽然可能比较安静，但也可能有较多的噪音。

地面潮湿。底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好像划船似的。

光线较暗。底楼光线较暗，如果在这家面看书，向晚就不太可以。

容易被盗。底楼因为窗户较矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盗。

蚊虫较多。底楼夏天往往蚊虫比较多，所以要注意防蚊。可以买纱网来安上，让蚊子进不了屋里来。

厕所易堵。底楼是整栋楼的最底层，楼上的污水都要经过底楼下的下水道，有些人不注意，容易让烟头等杂物进入下水道。杂物下降，但到了底

楼横向移动时，就难以随污水流动，所以厕所容易堵塞，容易泛起脏水。

隐私得不到保障。底楼房间里面的情况，屋外过路的人一眼就能看到。所以，住底楼的隐私得不到更好的保障。

室外环境卫生差。底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。

买房一楼的好处与坏处是什么？

买房一楼的好处：

平时出行是非常方便的，而且家里有老人和小孩是比较方便的，并不需要通过爬楼梯或者是走电梯的方式上下楼，能够节省很多的时间生活起来会更加的便利，尤其是在遇到一些危险的时候，1楼的住户更容易逃生一些。

1楼的房子相比于上面楼层的房子来说，价格会更加的便宜一些，所以可以减轻一定的经济压力。而且现在很多的开发商都会赠送1楼一个院子，能够使用到的面积更多一些，平时也可以在院子里面种植一些花草，陶冶陶冶情操。

坏处：

由于1楼的房子楼层是比较低的，所以采光效果和通风效果都比较差，尤其是楼间距比较窄的情况下，平时能够晒到的太阳是非常少的，家里容易长期处于一个潮湿的状态，尤其是在雨季的时候，长期居住下去，会对身体造成一定的影响。

另外1楼的蚊虫是比较多的，尤其是在夏天的时候，所以家里的门窗最好是紧闭，不然引来的蚊虫是比较多的。同时1楼受噪音污染是最严重的，平时行走的住户比较多，而且车流量也是会经过1楼的，所以需要将家里的隔音效果做好，这样才能够免受噪音的污染。