2022年上海个人住房公积金账户销户办理指南

　　上海个人住房公积金账户销户办理指南

　　一、申请范围：

　　本市个人住房公积金账户以及补充住房公积金账户余额为零元，且满足本市个人住房公积金账户以及补充公积金账户连续封存或停缴满半年及以上的，可以申请注销本市个人住房公积金账户。

　　二、办理场所：

　　上海住房公积金APP、上海市公积金管理中心各业务网点

　　三、办理要件：

　　通过上海住房公积金APP办理，申请人应当按网上申请流程，据实提供身份证明信息、住房公积金账户信息。

　　通过上海市公积金管理中心各业务网点办理，申请人应提供个人身份证件原件。

　　四、办理时限：

　　手续齐全情况下，当场办结。

　　上海购买首套房住房公积金可贷金额是多少?首付比例是什么?贷款利率是多少?详情请看全文。

　　上海个人公积金贷款利率调整表2022一览

所购住房

购买首套住房

购买第二套

改善型住房

借款家庭

1人

参与贷款

2人以上

参与贷款

1人

参与贷款

2人以上

参与贷款

住房公积金

可贷金额

50万

100万

40万

80万

补充公积金

可贷金额

10万

20万

10万

20万

可贷金额合计

60万

120万

50万

100万

首付比例

1）住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；

2）住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

1）购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%；

2）购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。

贷款利率

基准利率：五年期（含）以下75%，五年期以上25%

基准利率上浮10%