成都市龙泉驿区开元观澜东著小区人才公寓租售公告

　　成都市龙泉驿区开元观澜东著小区人才公寓租售公告

　　成都市龙泉驿区开元观澜东著小区人才公寓已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。已取得成都市龙泉驿区人才公寓安居资格的人才，可按照成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市人才公寓租售管理办法》的通知(成住建〔2020〕8号)确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购开元观澜东著小区人才公寓相应房源。现将租售相关具体事宜公告如下。

　　一、项目概况

　　开元观澜东著小区人才公寓位于成都市龙泉驿区十陵蜀桂街316号。其中人才公寓占地面积约68亩，规划总建筑面积约13万平方米，容积率约0，绿地率约30%。项目共16栋住房，合计房源716套，其中建筑面积约61㎡户型40套(一室两厅一卫)，建筑面积约107㎡户型256套(三室两厅两卫)，建筑面积约129㎡户型236套(三室两厅两卫)，建筑面积约151㎡户型112套(四室两厅两卫)，建筑面积约165㎡户型64套(四室两厅两卫)，建筑面积约262㎡户型8套(四室三厅三卫)，交房时间预计为2023年11月30日(具体时间以合同约定为准)，交付标准为成品房交付。开发建设单位为成都开元锦澜置业有限公司，目前项目已进入主体施工阶段，项目展示中心已呈现，样板间已呈现。

　　开元观澜东著小区人才公寓(1#楼~16#楼)建筑面积销售清水均价为19955元/㎡。其中，现代港式风格E1/E2/E2’户型(建筑面积约61㎡)，成品房装修价格为1700元/㎡;后现代风A1/A2户型(建筑面积约165㎡)、B1/B2户型(建筑面积约151㎡)、B3/B4户型(建筑面积约262㎡)，成品房装修价格为2380元/㎡;现代轻奢风格C1/C1’/C2户型(建筑面积约129㎡)，成品房装修价格为2380元/㎡;现代简约风格D1/D2/D2’户型(建筑面积约107㎡)，成品房装修价格为2380元/㎡;租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

　　二、登记对象及时间

　　2022年4月15日(含15日)前取得龙泉驿区人才公寓租售资格的人才。符合人才安居条件，尚未取得人才安居资格的人才，可通过成都人才安居服务网进行资格申请(成都人才安居服务网网址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。人才安居资格可通过成都人才安居服务网查询，或联系龙泉驿区住房和城乡建设局查询。

　　登记时间:2022年3月17日-2022年4月15日。按照人才安居相关政策规定，人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由龙泉驿区住建部门最终确认人才安居资格。为确保符合条件的人才在2022年4月15日(含15日)前取得资格，请务必于2022年3月25日(24:00时)前，通过成都市人才安居服务网提交安居资格申请，并按照要求正确上传相关人才资格证明材料。2022年3月25日(24:00时)后申请龙泉驿区人才安居资格的人才，无法在本项目租售登记报名截止日前取得龙泉驿区人才安居资格，不能报名租购本项目人才公寓。

　　三、登记流程

　　(一)报名登记。符合登记报名条件的人才，如有租售意愿，应先通过成都人才安居服务网进行开元观澜东著小区人才公寓租售登记报名(人才安居服务网租售登记报名网址：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)。

　　(二)预约看房。按照疫情防控有关要求，为避免人员密集增加传播风险，由成都开元锦澜置业有限公司根据人才在人才安居服务网租售登记的报名情况，于2022年4月15日前，分批次电话通知预约看房。

　　(三)提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件《人才安居资格证明材料明细》)至成都市龙泉驿区开元观澜东著小区营销中心现场看房，提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。

　　(四)资格复核。登记报名截止后，由龙泉驿区住建局牵头，在7天内完成人才安居资格证明材料复核，并将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。

　　四、租售流程

　　(一)选房。2022年4月20日(含20日)前，由成都开元锦澜置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日(法定节假日顺延)在成都人才安居服务网进行公示。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至每日最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

　　(二)签订合同。选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都开元锦澜置业有限公司签订《租赁意向协议》或者《商品房合同(预售)》。

　　五、其他事项

　　(一)人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》详细了解，《成都市人才公寓租售管理办法》在成都人才安居服务网公示。龙泉驿区开元观澜东著小区人才公寓项目具体房源售价和优惠政策，可至项目营销中心咨询了解，或向龙泉驿区住建局咨询了解。龙泉驿区住建局联系电话028-84857075，龙泉驿区人社局联系电话028-84851306，成都开元锦澜置业有限公司联系电话为028-61000666。

　　(二)取得龙泉驿区人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租售资格，但人才安居资格依然有效。

　　(三)提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书、代理人本人身份证明材料和人才本人身份证原件。

　　(四)申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

　　(五)任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

　　特此公告。

　　附件：人才安居资格证明材料明细

　　成都开元锦澜置业有限公司

　　2022年3月15日