公积金贷款能贷多少年公积金贷款需要准备哪些材料

　　公积金贷款可以贷多长时间

　　个人公积金贷款最多可贷30年。贷款期限为1到30 年，贷款期限最多计算到借款人70岁，同时不能超过30年，购买二手房的贷款限期还需要同时满足小于房子土地剩余的使用期限3年以上。与商业贷款相比，公积金贷款的最高年限要长一些。

　　公积金贷款需要准备哪些材料

　　借款人及参贷人的第二代身份证、户口本正本及身份证复印件和一同还款承诺书;

　　婚姻状况的相关证明;

　　合理的商业住房的买房合同或协议书;

　　借款人的个人征信报告以及其他贷款所需的材料。

　　公积金贷款有什么好处

　　贷款年利率更低：个人公积金贷款在央行的贷款基准利率里是小于商业贷款的;

　　贷款金额多：商业贷款只能借到额度的70%，而个人公积金贷款可以借95%，相对来讲用户负责的首付款压力小;

　　贷款限期长：商业贷款二手房只能贷款20年，公积金贷款却可以到30年。