住房公积金贷款怎么担保 公积金担保费多少钱

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款。那么公积金贷款担保有哪些方式呢？

　　公积金担保费收取标准

　　公积金贷款担保费说的是住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。是担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限，向借款人收取保证担保费用。担保费收取方式为趸缴，担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。

　　收费标准是：市属：收取担保贷款额*0.5%;国管：收取担保贷款额*0.3%。

　　最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

　　公积金贷款担保有哪些方式

　　保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。

　　抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。

　　个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

　　质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。

　　公积金贷款年限越长越好吗

　　住房公积金贷款当然不是越长越好，贷款时间长你可以贷款的总额度就越大，另外每月的最低还款额相对比较低，还款会比较轻松，但公积金贷款每月都要收贷款利息的。所以你要是公积金贷款的话，如果手头有钱了可以提前结清贷款，或是提前部分结清（只要大于最低还款额即可），住房公积金管理中心是不会按你选择的年限来收取利息的，而是以你使用资金的天数计算。

　　目前住房公积金贷款年利率1~5年75%，5年以上25%，公积金贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多;贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。因此，并不是说公积金贷款年限越长就越好的，应该根据特殊情况相对而言。