公积金月缴300能贷多少公积金月缴基数如何算贷款

　　很多单位都有为职工缴纳住房公积金，我们都知道住房公积金是可以用于贷款买房的，这样房贷利息要比商业贷款利息低很多，但是住房公积金贷款有额度限制，那住房公积金月缴额300元可以贷款多少额度?

　　其实住房公积金的贷款额度与借款人的住房公积金每月缴存额每月多少必然的关系，住房公积金可以贷款多少额度，具体还是要看地方，不同地区的住房公积金管理中心要求不同，所以贷款额度自然也存在差异。一般情况下，办理住房公积金贷款，可以申请到的额度额度与以下四个因素有关：

　　住房公积金账户余额：一般情况下，住房公积金贷款额度为个人住房公积金账户余额的10-20倍，可见住房公积金账户余额越多，那么可以申请到的贷款额度就越高，所以如果有贷款买房的需求，那么通常不建议大家提取个人住房公积金。

　　借款人的还款能力：住房公积金贷款额度也与借款人的还款能力有关，通常计算公式为：贷款额度=[(申请人月工资+单位公积金月缴存额)×还贷能力系数-现在每月还贷金额]×贷款期限(月)，不同地区还款能力系数不同。

　　借款人所购房屋价值：办理住房公积金贷款，借款人也需要住房房屋首付款，借款人贷款额度不可超过支付房屋首付款后剩余部分。

　　当地住房公积金贷款：各地对于住房公积金贷款额度都有最高限额，不同地区的限额不同，借款人申请到的住房公积金贷款额度不可超过当地最高限额。

　　以上四个因素分别确定出来的住房公积金贷款额度当中的最小值，就是我们申请办理住房公积金贷款，可以申请到的最高贷款额度。

　　通过以上内容可以看出，住房公积金贷款额度与公积金的月缴存额是没有直接关系的，不同地区的住房公积金贷款额度确定不同，建议大家在办理住房公积金贷款之前，可以到当地的住房公积金管理中心咨询一下有关额度的相关事宜。