公积金贷款50万需要什么条件公积金贷款能贷多少

　　如今不少家庭在办理按揭贷款，买房的话会选择公积金贷款。公积金作为社会福利，很多人对其都不甚了解，只有符合条件的人才能进行公积金贷款的申请、那么公积金贷款50万需要什么条件?公积金贷款能贷多少?

　　公积金贷款50万需要什么条件?

　　 借款人为具有完全民事行为能力且为中华人民共和国国籍的自然人，申请公积金贷款时已开户并且连续足额缴纳公积金，缴纳期限不低于当地住房公积金管理中心公布的期限。

　　 具有有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明，具有不低于比例的首期购房付款金额。

　　 借款人具有稳定的经济收入和偿还本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债，所购买、建修住房土地性质为国有土地，以所购买、建修房屋作抵押担保。

　　 借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息前，任何一方不得再次申请公积金贷款。

　　公积金贷款能贷多少?

　　 当贷款额度小于等于公积金账户余额的15倍或者20倍，可以购买商品房、经济适用房或者首套自有房，申请人公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。

　　 当贷款额度小于等于公积金账户余额的十倍，可以购买二套房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻修、大修自有房。

　　 当贷款额度小于等于房屋价格的80%，可有购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。

　　 当贷款额度小于等于房屋价格的70%，可有购买二套自有房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。