公积金余额不多可以贷款吗余额越多贷款越划算吗

公积金余额不多可以贷款吗?

公积金余额少是可以贷款的，但是可能贷款的额度会比较少。

目前，住房公积金贷款的可贷额度与还贷能力、公积金账户情况、资信状况、收入水平、房屋价格有关，而不同的评估方式最后可以贷款的额度也是不同的。

按照房屋价格进行计算：可贷额度=房产价格×贷款比例;

按照收入水平进行计算：可贷额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

按照贷款最高限额计算：可贷额度最高限额一般不超过房价的70%。

除此之外，公积金贷款的月还款额一般需要小于等于家庭月收入的50%。如果超过了，那么很有可能会被拒绝。

提取公积金的条件：

如果要贷款买房，可以提取公积金作为首付款，需要注意的是最好在公积金贷款后再提取;另外大修自住房、翻建自住房也都可以提取公积金。

当前用户已经丧失了劳动能力，并且已经和用人单位终止了劳动合同的，能够将公积金提取来生活。

已经退休了或者是到了退休年龄还没有办理退休手续，公积金也能提取。

缴存人要出境定居，在境内已经终止了劳动合同。

支付房租，每个月支付的房租费用占到了家庭收入的15%以上，那么可以提取公积金。

个人已经和单位解除了劳动合同达到了两年，这两年一直处于未就业，公积金也一直是封存状态。

缴存人如果已经死亡了或者是宣告死亡了，继承人可以提取公积金。

将公积金提取出来用于偿还房贷的本息。

非本市户口的用户和本市单位解除了劳动合同，也离开了本市。

非本市的常住人口，农村人口，和单位终止劳动合同后可以提取公积金。