公积金账户里面没钱可以贷款买房吗

　　公积金账户里面没钱可以贷款买房吗

　　如果公积金没有钱，可以贷款买房，但只能申请商业贷款。 不能申请公积金贷款，因为账户余额会影响公积金贷款额度。 如果账户里没有钱，那么你就不能申请。 如果用户处于正常缴费状态，公积金账户有余额后，可以再次申请公积金贷款。

　　此外，公积金账户的余额和缴费情况不会影响用户申请商业贷款。 通常情况下，只要申请人个人信用良好，有足够的贷款还款能力，并能提供购房合同和首付证明，都可以通过，但商业贷款能否通过审核是个问题得到银行的审核结果。

　　公积金贷款看不看负债

　　公积金贷款是需要看负债的。公积金贷款通常由住房公积金管理中心审批，借款人申请公积金贷款时，住房公积金管理中心会对缴存基数、缴存期限等方面进行审核，有的甚至会专门去央行征信系统查询。 申请人的信用记录以及是否有未偿债务。

　　如果不想对公积金贷款有任何影响，建议在贷款前先用赊账还清债务，包括贷款、信用卡债务等。如果说不能全额偿还短期内，可提供两倍于债务偿还能力的工资证明，证明有偿付能力。 如果夫妻双方都有公积金，可以用双方的公积金借款。

　　住房公积金可以贷几次

　　公积金以家庭为单位，最多只能贷款2次。第二次公积金贷款需要在第一次公积金贷款还清之后再申请贷款。公积金贷款期限最长不超过30年。采用组合贷款方式的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。