天津公积金贷款需要什么材料天津公积金贷款利率是多少

　　天津公积金贷款材料

　　（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

　　（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明；

　　（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有波及的债权债务证明；

　　（四）购买住房的合同、协议等有效证明；

　　（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

　　天津公积金贷款利率

　　公积金贷款执行央行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。

　　贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。

　　用公积金贷款享受利率优惠：

　　公积金贷款与商业贷款利率对比（商业贷款利率为基准利率）

　　贷款年限1—5年（含）：公积金贷款年利率为75%，商业贷款年利率为75%（平均）

　　贷款年限5年以上：公积金贷款年利率为25%，商业贷款年利率为90%

　　节约利息的幅度（以基准利率计算）：以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出156万元。