公积金贷款提前还款划算吗公积金贷款越久越划算吗

　　大家都知道，在所有的贷款产品中，公积金的贷款利率算是最低的。很多人在买房时，如果条件允许的话，都会去申请公积金贷款，这样下来，能够节省一大笔的利息。公积金贷款提前还款划算吗?公积金贷款越久越划算吗?

　　公积金贷款提前还款划算吗?

　　一般情况下，如果借款人符合提前还贷的条件，并且不需要支付违金的话，提前还部分贷款，是可以节省一定利息的。但需要考虑到一些其他方面的情况。

　　如果借款人平时的经济压力比较大，日常收入也不是很高，突然多了一笔可以提前还贷的钱，那么不如选择提前还贷。一方面减轻日后的资金压力，另外一方面也能减轻一下心理压力。如果需要把房子用作其他的抵押投资也可以选择提前还贷。

　　如果借款人有更好的投资理财选择，而且投资收益率高于房贷利率，不宜提前还贷。贷款基本上已经还完大部分的利息，也不建议提前还贷。

　　公积金贷款越久越划算吗?

　　使用公积金贷款买房，年限越长，借款人的月供压力越小，不过需要还的利息也越多。如果借款人购买的房子不打算住很久，过个五六年就准备换房，那就不必贷太久，因为到时候交易，存在房贷的房子比完全的产权房卖价要低。

　　如果是婚前贷款买房，想把房子算做自己的婚前财产，未来婚姻有变也能不被分割，那么就算是用公积金贷款，也不要选太久，免得到时候分割财产时有纠纷。