商贷转公积金额度不够怎么办原因及解决方法在这里

更新时间:2023-02-28 12:38:40 阅读: 评论:0

  商贷转公积金额度不够怎么办?原因及解决方法在这里  一、商贷转公积金额度不够的原因  以湖南长沙为例,公积金管理中心对于贷款

  商贷转公积金额度不够怎么办?原因及解决方法在这里

  一、商贷转公积金额度不够的原因

  以湖南长沙为例,公积金管理中心对于贷款额度的执行方法是:

  贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数,

  其中n倍数是根据每年的个人住房贷款率确定,即个人住房贷款率占公积金缴存余额的比率,简称个贷率。

  一旦住房申请人数过多,个贷率增加,n倍数的取值就变小,分给个人的贷款额度就变小,既平衡了申请者的贷款额度,又可以很好的控制公积金总库存。

  家庭(个人+配偶)的公积金缴存余额不够,导致能申请的总额度少,说明缴存时间短或者工作单位缴存基数少,表现为个人对公积金的贡献不够,也怨不得旁人。

  二、商贷转公积金额度不够怎么办

  要知道组合贷款不支持办理转公积金贷款,而转公积金贷款不能办理组合贷款,所以商贷转公积金额度不够可以这样操作:

  转公积金贷款时自行补齐差价,通过找亲朋好友借钱,只要能使公积金贷款额度与自行补差金额之和等于原商贷余额,就能实现商贷转公积金。

  跟工作单位商量,看能不能提高缴存基数或者选择缴存基数高的单位购买公积金,多出的部分可以自己承担,这样个人账户余额提高了,再乘以n倍数,贷款额度自然n倍提高,以实现商贷转公积金贷款。

文章来源:社保网

本文发布于:2023-02-28 12:10:08,感谢您对本站的认可!

本文链接:https://www.wtabcd.cn/zhishi/a/167755912029915.html

版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。

本文word下载地址:商贷转公积金额度不够怎么办原因及解决方法在这里.doc

本文 PDF 下载地址:商贷转公积金额度不够怎么办原因及解决方法在这里.pdf

留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:
Copyright ©2019-2022 Comsenz Inc.Powered by © 实用文体写作网旗下知识大全大全栏目是一个全百科类宝库! 优秀范文|法律文书|专利查询|