当前地产形势下，购房选择住宅还是商业性质公寓更合适？

如果你自己要住首选住宅!买的没有卖的精,公寓像你说的这么好,反而还卖的那么便宜。

你觉得人家开发商是傻吗?一,公寓的交易税费成本比较高,水电按商业算。

二,公寓的通常年限40年。

三,公寓面向的消费群体相对比较窄,不好脱手。

四,目前大部分的公寓是不具备落户入学条件的。

五,公寓的居家体验没有住宅好,通常像是宿舍的布局,单层户数多。

当然公寓也不是没有好处,在你有自有住房的情况下再去另外投资公寓,作为出租收益的话,倒是可以考虑的,前提是公寓的地段比较好,交通便利,因为公寓基本上都是面向年轻人的。

爽朗的风彩

整体上来说,住宅的投资逻辑要好过商业地产和公寓,但是公寓的价效比正在显现。

制约公寓的是政策,如果政策友好一些,公寓还是具有投资价值。

村姑104388301

得看你买房的长远打算,而且房市将来是怎样谁也说不好,但是如果在大环境回暖的情况下,肯定是住宅变小更容易,产权也清晰,自住也踏实如果只是自住,且想压力小一点的话,正规公司筹建的公寓也是很好的选择,至少自己的生活水平很节奏不会因为买房压力受大影响当然,像你说的,为放租的话,建议公寓,虽然住宅比公寓的租金多一丢丢,但是这一丢丢应该是不够补房贷的,公寓租金便宜环境好,也好租些