楼下的下水道堵了，要不要整个楼都一起平摊修理费？

公共管道归物业疏通,物业管理费包括公共区域装置设施,及公共用水,汙水,废水,雨水等管道检查维修维护保养,并做好相关记录,要不要物业干嘛,

happyM老友

住楼房的底层排水管被堵是很讨厌人的事,我们这里很多家庭为了管道堵塞影响自家生活,在自家PVC主管道上找人打上四个直径6mm小孔,然后插入两根长螺栓并做好防水密封,形成一个过滤篦子,一旦楼上扔下容易堵塞管道的杂物,就会被这个篦子拦截,这样如果自家保证不扔杂物,就不会堵塞自家以下的管道,如果除了顶层每层都如此处理,谁家乱扔杂物谁家管道就会被堵塞溢水,不会影响到楼下。

惠70437331

我曾经住过一楼,多次遇到这个问题,开始我们自己花钱找人通了,架不住总出现问题,于是找楼上的住户商量,多数人还好,但总有个别人觉得与他们无关,后来我就通知他们,我自己花钱另外走下水管,之前的下水管道封死,不让它从我家管道走。

结果qit住户从中协调,才解决了问题。

下水管是公共使用的,问题觉得不可能是一楼住户一家造成的,所以大家应该积极配合解决问题!

午后一杯咖啡来提神

出现这事都是一楼遭殃,返上来的髒水会淹了一楼家,这有两种情况,一是自家下水堵了,楼上倒水,一楼不会淹,说明是自己家下水管堵了,自己修好就可以,和楼上没关係;如果楼上倒水,你家就返水,那是公用的主管堵了,这就必须和楼上一起担负维修,有不同意的?那就把上水关闭,不许用水。

捨得的花

所有的楼层都应该拿钱,包括一楼,下水道堵了是共用设施,都在用,看过图纸就知道一楼也不是单独的管道,只是离排汙井近一些,只要是主管道堵了都应该出钱。

星星1522955261154

我是东北抚顺人年轻时家住日本式的楼房,由于年久失修,经常出现下水堵塞、漏水的事,那时有房产班,可以报修。

后来改成个人产权了。

就得自己花钱修理, 出问题时也会有同你们一样的问题,邻居根本不管。

还是我妈厉害! 如果邻居不管,立即停水,整个一个“町”的总水阀就在我家,没有一个敢来要水的,最后大家商量解决,平摊费用。

上善若水njm

先别说楼上和楼下,给你们讲一个真实的事例,这是发生在身边两例真实的事:第一,一栋楼有一单元住户,共五层,住在顶层的楼顶漏雨水了,需要维修,找楼下商议,没一户想出钱,无奈之下,顶层住户全部掏钱,修好了楼顶。

第二年下水道漏水不能用了,需全部换掉,他们找顶层住户,顶层住户一句顶回去,我家不换,我不漏,后来经人调结,把修楼顶和换下水道的费用都平摊了,才完了。

第二件事,也是修楼顶的事,下面住户就是不掏钱,还理直气壮的,雨水漏不到他家,唉,现在人的素质,只认钱,什么共公道德,全都址淡!

斯旺西9

两种方案 1大部分是不会平摊的,所以一楼会堵住自己的下水道出水口,另行安装下水道,这个很普遍。

2 大家平摊费用疏通,这种可能性有,只能说很小,如果都很注意的话,也不会堵。

孙行者539

我楼下水管也堵了,都是所有楼层共同出资来疏通的,有物业,就是个摆设。

要有正常心态对待此事。

楼上楼下要共同遵守不往管道内乱丢杂物,

时间43319388

我家住一楼,已经十年了,是一个弃管的小区,一楼下水道长年度,通一次200,元,找楼上楼上,不管,没办法,我自己花了将近两千五六吧!买了一个下水道疏通机,堵了我就自己弄,没办法,,千万不能住一楼,最狠的形容时候,一个星期一次

mgr行者

我曾经住的地方是50年代的桶子楼,从1972年住到2008年,没堵过,为什么呢?一是过去的施工都比现在规矩,二是住户的素质问题。

素质低下的人真的没办法,现在我住的地方,刚住了一年多的时候就堵过一次,里面有毛巾,袜子,头髮等等,可气的是居然还有卫生巾!楼上的没人摊钱,一楼的从下水主管检查口给塞住了,一家子旅游去了,哈哈哈哈哈哈

快乐的圣诞老人001

我在一楼,前几年经常堵,找楼上都很烦,乾脆自己改了一下下水,不走公共下水,这回不用我烦了,也家里从来都不堵了,现在轮到楼上们自己烦了

春雨书斋

封堵自家下水道,离家出走等待楼上水漫金山的办法不可取。

怕的是楼上邻居走亲戚三天没在家,水漫金山寺淹了楼上,毁了楼下自家天花板,后果更严重。

二痴居士

我家住老旧楼房五层,以前下水若堵费用均摊。

数年前,一楼在主管道打了卡子;以此类推上边几层都打了,从此后各家维护各家,再未出现费用问题。

淡漠215486797

你这个问题是专门为我家写的!我住三楼, 自从2009年搬入新楼三年没堵,可自从二楼改道以后每年要堵三到四次,一直到2018年换了物业公司后才没有堵。

但是现在每天心理还是非常忐忑,,,。

壁线

什么都不用说,如果你认为各人顾各人,一楼堵了不用管,那是最好,我主动和你籤合同好不好?下水道一楼部分由一楼本层负责,无论堵不堵,怎么堵,出多少钱,都由一楼自己负责!顺心不?便宜赚的爽不?欺负一楼欺负的舒服不?如果我是一楼,直接从下水道高于一楼下水道出口的地方把下水道堵了算事(一楼下水道都有一个维修口知道吗?)!你们随便吧,如果一楼真这么做,实际上公用下水道就变成一楼专用了。

你可不要说你倒汙水一楼倒灌活该,人家不让你倒灌不对。

更不要说房子就这么买的,你的下水道就活该从人家一楼走。

人还是要要点脸的!

清闲的生活家k

物业费白交的吗?盘他,没物业,堵了肯定下面几层会汙水回灌,唉邻居好商量的话,就均摊。

不好商量,只能家中被淹的分摊了,看人品。

天心44195641

拿人心比自心,公用下水管道疏通楼上楼下都摊点,是对的,最关健的是各家别往下水道扔不该扔的东西。

大家都用心了,麻烦自然就少了!

月生日月1

我住二楼,下水道也是经常堵,什么袜子,清洁球,鱼的内脏等等,什么都有,和疏通下水道的商量费用后,向楼上的各户收费,有的住户很配合,有的就不交。

几次后我家就在上水管道安装了节水阀,只要堵了,关阀。

他们自会找你商量。

关注事实00001

这问题一直困扰着居民,一根鱼腥一锅汤,高层住上面的住户多冤枉,最好由居民楼集体摊派拿出一部分钱,事先做好防护,都在公共管道前安装一滤网,自己清理,谁家不安就谁家负责后患。