如果恆大倒了，买了恆大房子的业主会有损失吗？

不管恆大倒不倒,现阶段买恆大房子的业主都会有损失。

以目前恆大的状况,恆大不倒,买了恆大房子的业主也自求多福吧,为什么这么说,圈内有个说法,那就是儘量不要买这几年高週转地产商建的精装新房,高週转意味着工期缩减,再叠加被高负债压得摇摇欲坠,难以想象施工质量能有很好的保障。

举全家之力买了一套存在各种隐患的房子,这就是损失。

恆大倒了,那些已经预售而未交房的房子存在极大的烂尾风险,对于业主来说,你买了一套无法交房无法入住的烂尾楼,那不是更严重的损失么

海阔天空041930

这个问题要两面性的看待,如果是已经买好了的,全都办好手续了,全都入住了。

就没有多大的影响,其实在哪买都一样,哪个小区的物业都差不多。

并不是因为是恆大的房子,就不漏水了。

房子住了几年以后,都会有毛病的。

一旦恆大倒了,物业就没了,但是房子该住还得住,所以没什么影响。

客户住进去以后,就不会太在意了。

如果是刚买的话,就很危险了。

一旦出现倒闭的情况,那后续的贷款问题,交房问题,物业问题,都会很困难的。

售楼处空无一人,全都是上访的客户,对恆大会有致命性的影响,对社会也会有影响。

自己辛苦买的房子,没有最基本的保障。

业主会有损失的。

所以,很多付了钱的客户并不希望恆大倒了。

这样对客户本身,就是一种伤害。

里拉糖不甩

就损失是必然的。

但要看损失的是什么。

房子,肯定不会损失,就迟点晚点的事,毕竟正儿八经的房地产开发专案,也不能说没就没,国家肯定会出手。

但是吧,一点损失没有是不可能,一方面可能是无法办房产证,另一方面可能是延迟交付,这两项都存在很高的时间成本。

就比如现在某些一线城市房子限购限卖,拿不到房产证,那可是耽误了不少事。

另外延迟交付的话,那还在租房子的人,一面要交房租一面要还房贷,这种肯定是必然的损失。

当然,如果已经买了的人,心态还是要放平,恆大这么大的产业,一下子倒闭也是不至于。

鲁R

业主肯定有损失啊,如果入住了还好些,如果买的期房,还是是第一套房,恆大倒了就会变成烂尾楼,你交着首付,还着房贷,还要交着房租。

你说你有损失吗[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

谭浩俊

如果恆大倒了,买了恆大房子的业主会有损失吗?我要说的是,恆大不会倒,也不能倒。

要知道,恆大的债务上万亿,如果倒了,带来的影响可不只是一个企业的问题,而极有可能是行业性、区域性风险问题。

因此,不可能让恆大倒,也不能让恆大倒。

管理层约谈恆大高管,既是对恆大提要求,要求恆大必须确保资金鍊不断裂,必须确保风险不发生。

同时,也是传递管理层会在政策範围内帮助恆大的讯号,要求恆大增强信心。

恆大不会倒,是因为恆大并没有出现资不抵债现象,而只是过度的负债扩张,让企业资金鍊出现了问题。

而恆大的资产,总体还是比较好的。

其在香港的总部大楼,马上可以卖得105亿,其恆大汽车、恆大物业等,也能卖得很多资金。

因此,恆大不会倒的,只是,要过几年苦日子,要好好地反思总结,以便于更好地摆脱困境,步入良性迴圈。

一个不靠谱的人

恆大倒闭虽然是小概率事件,但是如果真的倒闭了,买了恆大的房子的準业主肯定会遇到不小的麻烦!购买了期房未交付的业主:能否如期交付应该是他们最关心的问题,毕竟大部分人买房都是为了自住,能否準时交付也需关係到他们是否会多租几年房子,多出一些不必要的支出;交付了未办理产权证的业主:如果恆大倒闭了,在办理产权证的过程中肯定会遇到各种各样的问题,这样的事情比比皆是,没有产权证就会影响落户、上学等一系列问题;已经交付产权证办理完毕的业主:可认为基本无损失。

相信大家还是不愿意看着恆大倒闭,毕竟影响到千千万万的上下游企业和业主!