50万买的房子，现在能卖130万，出租一年6万，如果理财，4 ，怎么样合算？

这是在哪个城市？我打算买下它。

我将用这套房子作抵押，再买一套。

我会用房租还房贷，我会变得富有。

告诉我，这个城市的名字，130万的房子，店面租金5k。

我这里的房租才1500元。

差距这么大。

反传销思怡

哪个城市的房子这么便宜，130万房子，6万人一年租房？我要了。

30万，大城市的话。

30万，天津，你只能买一个老破小，或者偏远，不成熟的小区。

连6万块钱都租不到？如果是小城市，130可以买大房子。

但是130万能买大房子的城市基本没有外来人口，所以房子租金更便宜更少。

所以，如果真的有你说的130万，租金6亿，卖了不划算，除非精神有问题的人想卖。

况且理财收益也不高。

不断资，不保本。

也许那天你连本钱都没有。

咆哮薇薇

根据这个信息，租下来肯定划算。

对比一下，130万的房子，年租金6万，相当于年利率4.62%。

可是一卖就变成了130万，存款理财年利率只有4%！所以租房划算！

魔都地产人

30万的房子，年租金6万，回报率真的很可观。

毕竟房产是双份收入。

一方面有租金收入的现金流，一方面有房子本身的持续增值溢价。

30万的房子年租金能达到6万，这是妥妥的一线城市的标准。

即使是一线城市的住房回报率也达不到这么高。

只有一种情况，就是商品房，比如酒店式公寓或者商铺。

如果是这种类型的房子，就不用卖了，因为税费比较高。

买这种房子，可以长期持有，赚取现金流。

换句话说，这种房子即使放在二线城市，地段也绝不会差。

只要位置不差，就能牢牢守住。

投资回报率能跑赢理财产品的房产，在目前的投资环境下，值得长期持有。