有800万房产，打算抵押套现500万投资农民房当包租公，这样靠谱吗？你怎么看？

500万你想在深圳买下整栋农民房？这个不靠谱。

除非是很远的地方的小楼层，比如光明，500万真的买不到。

你想的太简单了。

如果签几年的租赁合同，这个是可行的。

但是如果打算做公寓式的出租屋，钱就少了~除非租出去不重新装修。

晓风206608715

不靠谱，租房市场变化太大。

东莞以前是什么样子，现在又是什么样子？最好把房子卖了套现800万，然后找个八线小镇。

这辈子以后，4%的利息，一年32万，足够过日子了，何苦辛苦呢？

mrn168844489

50万农民房？整个农民房均价1.2左右。

按平方卖的话，500万也就400多平米，是3-4层的老房子。

这种老房子过去是用来居住的。

出租屋条件差的时候大概要3000层，4层1。

两万，你自己算算。

夏1398099

理想很丰满，现实却很骨感。

只要有一个安全事故，你的余生都会被卷入其中，要么坐牢。

阿雯J5685188

农村住房政策变化大，可以关注最新的租赁政策。

做二手房东，改造租赁也是一种投资。

如果投资少，可以分步投资，风险可控。

熊徕了

在南山区，500万元只能买到100平米的农民房。

石哥哥11

建议你在惠州外来人口较多的工业区购买农村土地。

虽然卖地成本高。

可以建出租屋出租。

五百万可以建七八层。

年收益率5.5到6.7。