在你心中,公寓适合投资吗?

不适合。

有人说地段可以投，因为可以租出去。

其实完全错了。

如果你用贷款投资，你必须计算扣除你的租金和贷款利息后的回报，或者如果你全额付款，你也必须计算你的回报率。

在中国，很明显租金回报率很低。

在中国，投资房地产是为了销售。

而且公寓很坑，后面很难卖，不建议投资。

乖乖阿杜

很多人说是坑，但是10年来，我买了一些，现在有5套公寓。

我觉得很好！未来40年，持续现金流与退休休闲相结合的商业投资模式，我觉得非常好！

阅读的书架

但有一个例外：我周围的一些朋友在必须周边有好学校或酒店包租单元,购买公寓，以便让他们的孩子进入好的学区。

有的公寓附带有好学校学区属性,你买这个之前一定要问清楚。

有些公寓还可以(小区的学校不是很好，有些有钱的业主在公立学校周边买公寓，让孩子接受良好的教育)。

还有就是酒店包租整单元这种，收益非常稳定.我有个朋友在广州建了几套公寓，收入还挺稳定的。

位置和价格不一样，朋友跟我说的月租：3200~5000 不等.你也可以关注一下loft公寓，叠层得非常漂亮.我的一个朋友原来买了一套住宅，所以他带着他的女朋友去loft公寓看他的女朋友一见倾心非买不可，哈哈。

网上也有很多人主张公寓不好，一定不要买，还有人不停地问买公寓还是房子。

我觉得主要看你是住还是投资。

在就我所处的西安本地情况，城区基本限购了但公寓不限购,地铁口附近和学校周围都有地方，投资相当不错。

毕竟谁投资谁知道(当然产权，水电也要明确)。

那是提供的一些建议，还是要综合考虑区位等因素.希望你有好的选择。

自由行走的花realm

你当然可以买一套位置好的公寓！2015年首付19万，贷款20万，买了一套48.87平的公寓。

买的现有公寓当月出租，月租2400元，3年后每年增加100元。

付完房租，我每月还有400元的结余。

从银行贷了款，买了一套可以赚房租的公寓。

疫情期间，除了工资，还能赚点小钱。

我感觉真的很棒！

AliWANG

这个东西，真的不知道怎么花。

可以考虑买着玩。

买了就别想卖。

基本不可能[张牙舞爪]