有没有发现现在房子越来越不好卖了?

众所周知，房子的重要元素是地段。

只要地段位置好，房子为什么卖不出去？真正难卖的是现在没有任何保值空间的二手房。

现在很多人都愿意投资学区房。

为什么？因为地理位置好，公立学校招生名额有限，有了学区可以让孩子上学事半功倍。

况且现在家长越来越重视教育，陪读的家长也越来越多。

我希望我的孩子好好学习，好好学习，考上名校，获得比自己更高薪的工作。

所以我不怕学区房。

没人要。

等孩子上完学，毕业了，不仅不亏，还能赚大钱。

这么好的东西怎么能不选呢？真正难卖的是那些没有任何保值空间的二手房。

现在，新楼盘如雨后春笋，户型、配套、物业水平都在提升。

但是看看二手房，已经定型了，完全没有提升的空间，而且二手房的配套设施陈旧。

新建筑的科技含量越来越高。

现在人们买房不再是满足居住需求那么简单。

最重要的是，随着科技的不断发展，炒房是没有前途的。

导致现在很多二手房卖不出去，给人感觉房子越来越难卖了。

小甘不想早睡

首先，这个问题提到了一个隐晦的点。

为什么房价高地段差的房子卖不出去？房价正常，地段好的房子，不存在卖的不好的情况。

只有那些有一定问题的房子才留下来卖。

比如房价虚高，环境差，位置偏等等。

这种房子不好卖的原因有很多，仅举几个。

首先看这类房子的买家。

一是大城市好地段的普通白领或还不起贷款的工人。

在今年疫情的影响下，大部分工资福利都受到了影响。

再加上对未来经济问题的担忧，这些白领会选择把钱暂时存起来以备不时之需。

第二，炒房团。

随着国家各项政策的出台，这一点不言而喻。

利润少了，问题多了，自然炒房团就不会来了。

最后，有些项目的楼盘可能只是被地产公司作为杠杆，卖不卖对公司现金流影响不大。

以上是我的粗浅看法。

爱问答的湖南佬

房子会越来越难卖，这是必然的趋势。

据统计，目前中国已建和在建的房子足够三十亿人居住。

商品房数量可能已经达到13亿之多，也就是平均每人一套房子。

中国人有个习惯，什么行业都赚钱，所以大家都抢着做。

从上世纪90年代中期开始，中国房地产行业疯狂发展，全国各地，从一线城市到偏远的十八线小县城，都在疯狂造城。

从来没有人想过，每年建那么多高楼，会卖给谁？到目前为止，中国的房地产已经出现了严重衰退的迹象。

作为地产老大，恒大和万达相继出现债务危机，给所有地产商敲响了警钟。

房地产的辉煌已经过去。

当某种商品严重过剩时，滞销是正常的。

当房子越来越难卖的时候，就会出现降价打折销售。

想买房的朋友再等等。

两年之内，全国的房价必然会大幅降低！