竣工报告范本

XXX

工

程

竣

工

报

告

XXX有限公司

年月日

XXX

工程竣工报告

XXX有限公司：

由我司承建的XXX工程于2015年01月21日开工,在各级领导的重视和关怀

下，在建设单位、监理单位、设计院、质量、安全监督站的大力支持和帮助下，

并经过各个配合单位的通力协作及我司领导、项目部全体员工勤奋努力工作，

现已完成了施工合同内我司所承包的项目内容，并按设计施工图纸要求施工完

毕，质量符合合同及国家有关施工质量验收规范规定，各项施工内业资料已收

集整理完毕并装订成册，已通过我司组织的内部验收，现特向贵方提交本工程

竣工报告。

一、工程概况：

本工程位于晋安区宦溪镇山溪村，由XXX有限公司建设，XXX设计，XXX

院勘察，XXX有限公司承建，XXX有限公司监理，福州市建设工程质量监督站

监督。

1、设计概况

1.1建筑概况：总建筑面积为30210m2，商业街均为地上2层建筑，建筑

面积12516㎡，建筑总高度为35.4m。综合展示馆地下1层、地上3层，建筑面

积17694㎡（其中地下室8144㎡）,建筑总高度为18.7m；

1.2结构概况：展示街区基础采用墩基础，建筑工程设计等级二级，抗震设

防烈度7.0度。展示馆基础采用筏板基础，建筑工程设计等级二级，抗震设防烈

度7.0度。地下室为一层，建筑等级为二级，抗震设防烈度7.0度。

1.3给排水设计概况：给水系统、排水系统、雨水系统及地下人防给排水系

统。

给水系统：地面层至一层由市政供水，二层以上由地下室泵房内低区变频

给水加压泵供水。

给水立管采用衬塑复合钢管及配件，地下人防供水系统全采用衬塑复合

钢管。

排水系统：雨水与污废水合流，排水先排至室外污水检查口，收集至化粪

池处理后排至市政污水管、地下室污水采用机械排出方式，集水坑污水经潜污

泵提升排至室外污水检查井。生活污水管、排水管和雨水管采用U-PVC排水塑

料管胶水粘接。

1.4电气分部设计概况：本工程电气分部包括供电干线、电气动力、电气照

明系统、防雷接地保护系统。

供电电源：一般用电和消防用电均引自A区变电所。应急照明等消防用电

按二级负荷，其他用三级负荷供电。

供电系统：高低压配电房设置在A区架空层。变电所内设置环网柜，为满

足事故照明和消防用电等重要负荷的供电，在变电所内设有发电机组，机组与

市电供电系统进行连锁控制，在停电情况下由地下室柴油发电机组自行启动供

电，保证事故照明和消防等重要负荷用电。

防雷、接地保护系统：采用TN-S接地系统。本工程防雷接地、保护接地变

压器中性点接地及弱电接地共同用一接地体，工频接地小于小于1Ω。

在工程施工过程中，我司依据设计图纸，精心组织，科学管理，积极推广

应用建筑新技术、新材料、新工艺、新设备，确保实现合同目标。

二、工程施工情况

1、我司承包的工程范围

由我司承包的主要有9个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、

建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调分部、节能

分部，消防子分部、幕墙施工分包发包给专业公司施工。

施工过程我司认真贯彻执行质量、环境、和职业健康安全三合一体系，严

格按施工图纸、现行国家施工规范、标准及我司施工工艺标准组织施工，经各

方努力，工程项目已全面完成，通过我司技术、质量管理部门及监理公司的检

查，在工程质量、建筑艺术要求等方面能达到设计与国家有关施工质量验收标

准规范要求。

2、工程材料的使用情况

本工程混凝土采用福州源鑫瑞泰建材有限公司提供商品混凝土。水泥采用

的福建水泥股份有限公司建福水泥厂生产的建福牌42.5水泥。钢筋采用福建三

钢闽光股份有限公司生产的“闽光牌”钢筋；蒸压加气砼砌块采用福建闽信建

材有限公司生产的A5.0B07；蒸压加气混凝土用砌筑砂浆（母料）采用福州红发

建材有限公司生产的专用砌筑砂浆；地下室防水材料及屋面防水材料均采用三

明市铜浪防水建材有限公司生产的I型G类3mm厚SBS弹性体改性沥青防水

卷材及L型水性高聚合物改性沥青防水涂料，屋面保温材料采用福建建工建材

科技开发有限公司福州分公司生产的JK-I型A级生态防火保温，板。腻子采

用福州福大环保建材有限公司内墙腻子粉。

玻璃幕墙及铝合金门窗采用福建省闽发铝业股份有限公司生产的型材；玻

璃采用福耀集团（福建）工程玻璃有限公司生产的双钢化中空玻璃。屋面铝单

板采用佛山市陆锋金属建材有限公司生产的闽特牌铝单板。

给水管立管（钢塑管）采用天津银泽有限公司的产品。排水管（PVC）采

用奇东有限公司的产品。电线采用福州永通电线电缆有限公司的产品，电缆采

用上海快鹿电线电缆有限公司的产品，开关及插座采用TCL罗格朗国际电工（惠

安）有限公司的产品。配电箱（柜）采用福建省远乐电气科技有限公司的产品。

工程所需用的各种材料、半成品、构件等严把质量进场关，按规定及时做

好材料的报验，对国家规范要求复检的材料如水泥、钢筋及连接接头、混凝土

及砂浆强度报告、防水材料等认真执行现场见证取样并送至福建省永正工程质

量检测有限公司，其结果均符合要求，确保把合格的材料用在工程建设上。

①钢材出厂合格证及试验报告

本工程钢筋采用“三钢”进场16批次，钢筋合格证79份，检验报告40份，

钢筋力学性能检验合格；钢材进场后均报验监理，并按要求进行取样送检合格

后才使用。经检查本项目符合要求。

②水泥出厂合格证及试验报告

本工程水泥采用建福牌袋装水泥，共送检6组，合格证12份（7天、28天

报告），进场检测报告14份（3天、28天报告），均为原件，水泥强度及物理性

能检验合格。经检查本项目符合要求。

③砼试块试验报告

本工程采用福州源鑫瑞泰建材有限公司提供的商品混凝土，均按规定留置

试块，经检查本项目符合要求。

④其它资料及汇总

对钢筋焊接、填土试验资料进行统一汇总，无缺漏现象，经检查本项目符

合要求；节能保温材料试验检测经检查符合要求。

三、分部分项工程验收情况

1、分部工程质量评定情况

本工程分部划分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、

建筑节能、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑通风与空调共九个分部，

按各分部的施工工艺要求划分若干个分项工程，经项经部自评，公司技术质量

部门及监理核验，工程质量评定情况如下：

展示街区地块一：

（1）、地基与基础分部

地基与基础分部共查验4个分项工程，共21个检验批。质量验收均达到合

格标准。

（2）、主体结构分部

主体结构分部共查验6个分项工程，共52个检验批。质量验收均达到合格

标准。

（3）、建筑装饰装修分部

建筑装饰装修分部查验12个分项工程，共24个检验批。质量验收均达到合

格标准。

（4）、建筑屋面分部

建筑屋面分部共查验9个分项工程，共9个检验批。质量均达到合格标准。

（5）、建筑给排水与采暖分部

建筑给排水与采暖分部共查验6个分项工程，共8个检验批。质量均达到合

格标准。

（6）、建筑电气分部

建筑电气分部共查验12个分项工程，共15个检验批。质量均达到合格标准。

（7）节能分部

节能分部共检查6个分项工程，共9个检验批。质量均达到合格标准。

展示街区地块二：

（1）、地基与基础分部

地基与基础分部共查验4个分项工程，共24个检验批。质量验收均达到合

格标准。

（2）、主体结构分部

主体结构分部共查验6个分项工程，共109个检验批。质量验收均达到合

格标准。

（3）、建筑装饰装修分部

建筑装饰装修分部查验11个分项工程，共21个检验批。质量验收均达到合

格标准。

（4）、建筑屋面分部

建筑屋面分部共查验8个分项工程，共8个检验批。质量均达到合格标准。

（5）、建筑给排水与采暖分部

建筑给排水与采暖分部共查验6个分项工程，共8个检验批。质量均达到合

格标准。

（6）、建筑电气分部

建筑电气分部共查验12个分项工程，共15个检验批。质量均达到合格标准。

（7）节能分部

节能分部共检查6个分项工程，共9个检验批。质量均达到合格标准。

展示馆

（1）、地基与基础分部

地基与基础分部共查验12个分项工程，共40个检验批。质量验收均达到

合格标准。

（2）、主体结构分部

主体结构分部共查验14个分项工程，共151个检验批。质量验收均达到合

格标准。

（3）、建筑装饰装修分部

建筑装饰装修分部查验6个分项工程，共11个检验批。质量验收均达到合

格标准。

（4）、建筑屋面分部

建筑屋面分部共查验10个分项工程，共10个检验批。质量均达到合格标准。

（5）、建筑给排水与采暖分部

建筑给排水与采暖分部共查验5个分项工程，共36个检验批。质量均达到

合格标准。

（6）、建筑电气分部

建筑电气分部共查验14个分项工程，共79个检验批。质量均达到合格标准。

（7）、智能建筑分部

建筑智能分部查验1个分项工程，共1个检验批。质量均达到合格标准。

（8）、通风与空调分部

通风与空调分部查验5个分项工程，共5个检验批。质量均达到合格标准。

（9）节能分部

节能分部共检查5个分项工程，共13个检验批。质量均达到合格标准。

2、有关工程检测情况

（1）、混凝土强度评定情况

本工程混凝土强度共C45、C40、C35P8、C35、C30、C25P6、C25七种，

有关数理及非数理统计均符合要求。详细情况如下表所示。

单位工程设计强度等级送检组数平均值最小值评定结果

地下室基

础部分

C45256.654.6合格

C35P8

2740.9140.1

合格

C30

835.2334.4

合格

C40

148.748.7

合格

C35P8

3541.540.4

合格

C30

534.8233.8

合格

C40

247.447.1

合格

C35P81840.9339.3

合格

C35140.640.60

合格

C30435.5535.2

合格

C45355.1754.7

合格

C35P82141.2540.3

合格

C35141.341.3

合格

C30535.3634.6

合格

展示街区

地块一

C452753.6946.8合格

C40

1647.1446.3

合格

C40P6

548.146.7

合格

C35

4041.1440.1

合格

C30

1935.3833.8

合格

C25

4230.2828.4

合格

C25P6

929.9329.4

合格

（2）、砂浆强度评定情况

砂浆强度有M5加气砼砌块专用砂浆，其见强度均达到设计要求。详细情

况如下表所示。

单位工程

设计强度

等级

送检组数平均值最小值评定结果

服务中心主楼M5专用砂浆117.456.1合格

西辅楼M5专用砂浆117.456.1合格

东辅楼M5专用砂浆97.395.8合格

后勤服务大楼M5专用砂浆97.116合格

公共服务大楼M5专用砂浆137.276合格

（3）、有关混凝土结构安全性检测

结构实体同条件养护试块情况：本工程对每种强度等级的混凝土均按规范

留置结构实体同条件养护试块，均见证送检，所有的强度均达到设计要求，有

关数理及非数理统计均符合要求。详细情况如下表所示。

单位工程设计强度等级送检组数平均值最小值评定结果

地下室基

础部分

C45458.1656.98合格

C35P8445.144.44

合格

C30439.3538.83

合格

C40

352.5151.7

合格

C35P8

445.0744.22

合格

C30

338.9838.5

合格

C40653.4452.25

合格

C35P8445.1844.44

合格

C35345.7245.21

合格

C30339.5338.39

合格

C45457.7856.32

合格

C35P8545.4144.99

合格

C35344.9544.33

合格

C30340.1939.38

合格

服务中心

主楼主体

结构

C451157.9756.76合格

C40

652.5451.81

合格

C40P6

352.9552.03

合格

C35945.1143.89合格

C30738.9637.73合格

C25

732.9732.67合格

C25P6

332.6732.12合格

西辅楼主

体部分

C40452.1451.81合格

C35445.3544.77合格

C30339.5638.61合格

C25633.0932.78合格

东辅楼基

础部分

C30339.7538.72合格

东辅楼主

体结构

C40353.1352.69

合格

C35445.6544.6

合格

C30539.0938.28

合格

C25333.2232.89

合格

C25P6331.528.6

合格

后勤服务

大楼主体

结构

C40652.7652.03

合格

C35345.5844.88

合格

C30838.8237.95

合格

C25332.4531.35

合格

C25P6430.4829.7

合格

公共服务

大楼主体

结构

C45457.3956.21

合格

C40952.6551.59

合格

C25532.328.27

合格

C25P6433.7732.89

合格

结构实体钢筋保护层厚度实测情况：在结构验收时均对梁板构件进行钢筋

保护层厚度检测。

服务中心主楼检测３次，西辅楼检测4次，东辅楼检测3次，后勤服务大

楼检测4次，公共服务大楼检测3次；取样数量及检测结果均符合规范及设计

要求。

结构实体强度实测情况：在结构验收时均对每层构件进行一柱一梁检测，

检测结构均符合规范及设计要求

四、建筑工程安全和功能检验情况

（1）、沉降观测情况

各单位工程沉降观测：根据设计单位要求布置观测点和按规范要求设置水

准点，根据建设单位提供的高程进行观测。具体情况如下表所示：

单位工程

沉降观测

开始时间

沉降观测

结束时间

累计观

测次数

最大

沉降量

（mm）

最小

沉降量

（mm）

服务中心主

楼

271614

271613

1485

西辅楼121310

东辅楼121310

后勤服务大楼12129

公共服务大楼13119

以上各单位工程的相邻观测点之间沉降差符合规范要求，属正常沉降。

（2）、屋面经淋水试验、卫生间经蓄水试验均未发生渗漏水现象；屋面、

天沟排水通畅不积水；地下室经淋水试验未发生渗漏水现象。

（3）、服务中心主楼：建筑物垂直度分别检测36次、标高分别检测36次、

全高分别检测1次，检测结果均符合设计及规范要求。

西辅楼：建筑物垂直度分别检测6次、标高分别检测6次、全高分别检测1

次，检测结果均符合设计及规范要求。

东辅楼：建筑物垂直度分别检测6次、标高分别检测6次、全高分别检测1

次，检测结果均符合设计及规范要求。

后勤服务大楼：建筑物垂直度分别检测8次、标高分别检测8次、全高分

别检测1次，检测结果均符合设计及规范要求。

公共服务大楼：建筑物垂直度分别检测8次、标高分别检测8次、全高分

别检测1次，检测结果均符合设计及规范要求。

（4）、玻璃幕墙（四性）检测一次，检测结果符合设计及施工规范规定。

（5）、石材幕墙（四性）检测一次，检测结果符合设计及施工规范规定。

（6）、给水系统工作压力为0.55MPa，强度试验压力为1.5MPa，观测10min，

压力降在0.02MPa以下，降到工作压力后进行检查，给水管道无渗漏，符合要

求；排水系统管道的灌水试验第一次在规定时间内液面下降均在0.5cm以下，

第二次灌水液面均无下降、无渗漏现象；通水试验：管道通畅，无堵塞、渗漏

现象；排水系统管道的通球试验均符合规范要求；地漏安装牢固排水顺畅，无

积水现象。

（7）、电气系统中的绝缘电阻现场检测大于100MΩ、接地电阻现场检测均

小于1Ω，均符合设计要求；照明器具及其控制开关工作正常，配电箱安装位置

正确，配件齐全；管道敷设、管道与箱盒的连接、管道支架埋设等均符合设计

及施工规范要求。

五、建筑节能部分分部施工情况

1、墙体结构外保温采用蒸压加气砼砌块自保温，墙体砌块采用福建联升新

型墙材有限公司生产的“天平品”A5.0B07及A3.5B06、福建华意建材有限公司

生产的“华意”A5.0B07及A3.5B06蒸压加气块，蒸压加气混凝土用砌筑砂浆

（母料）采用厦门市固省工贸有限公司生产的“固省”M5.0砌筑砂浆，各项检

测结果均符合要求。

2、屋面保温采用福州众鑫新型建材有限公司生产的憎水膨胀珍珠岩板；检

测结果符合要求。

3、配电与照明节能工程，规格为BV-2.5mm2、BV-1.0mm2的电线送检两组，

导体直径、电阻值检测结果均符合要求，公共走道照度及功率密度值均符合要

求。（水电节能材料）

4、建筑节能分部分项工程验收情况

工程名称XXX服务中心主楼结构质式框架

序号分项工程名称检验批数质量核验情况备注

1墙体节能工程17合格/

2幕墙节能工程2合格/

3屋面节能1合格/

4通风与空调节能1合格/

5配电与照明节能工程1合格/

质量控制资料√/

工程名称XXX西辅楼结构质式框架

序号分项工程名称检验批数质量核验情况备注

1墙体节能工程7合格/

2幕墙节能工程2合格/

3屋面节能1合格/

4通风与空调节能1合格/

5配电与照明节能工程1合格/

质量控制资料√/

工程名称XXX中东辅楼结构质式框架

序号分项工程名称检验批数质量核验情况备注

1墙体节能工程7合格/

2幕墙节能工程2合格/

3屋面节能1合格/

4配电与照明节能工程1合格/

5

质量控制资料√/

工程名称XXX后勤服务大楼结构质式框架

序号分项工程名称检验批数质量核验情况备注

1墙体节能工程9合格/

2幕墙节能工程2合格/

3屋面节能1合格/

4通风与空调节能1合格/

5配电与照明节能工程2合格/

质量控制资料√/

工程名称XXX公共服务大楼结构质式框剪

序号分项工程名称检验批数质量核验情况备注

1墙体节能工程9合格/

2幕墙节能工程2合格/

3屋面节能1合格/

4通风与空调节能1合格/

5配电与照明节能工程2合格/

质量控制资料√/

节能分部工程经过各方验收为合格。

六、结论

综上所述，我司已按设计图纸及合同要求施工完成，其质量符合合同要求

及《建筑工程施工质量验收统一标准》中单位工程质量验收合格的规定要求，

本工程质量控制资料和安全和功能检验资料均齐全、有效，均符合要求。工程

质量满足设计和规范要求，特别是满足规范强制条文的要求，本工程质量观感

一般。质量等级评定为合格。请业主在我司自评的基础上组织有关单位对本工

程进行竣工验收。

致

礼！

企业法定代表人：

企业技术负责人：

项目经理：

XXX有限公司

年月日