租房合同怎么写五篇(怎么写租房合同?)

一、租房合同怎么写1、租房合同条款包括：（1）租赁双方的自然情辩或况。

写明出租人一般是甲方、承租人一般是乙方的姓名、联系方式档灶拦、身份证号码等；（2）租金，包括租金的数量、交付方式、交付时间等；（3）责任义务，要具体写明双方应遵守的义务。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租赁房屋注意事项有哪些租赁房屋注意事项如下：1、注意核对房主身份；2、注意房屋周围环境的选择；3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题；4、查出租人与承租人是否具备相应的条件；5、审查房屋租赁手续是否完备；6、明确责任，清点好承租房屋内的各种内部设施、物件；7、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落行胡实于字面；8、违约责任要明确。

用户4383874107082

怎么写租房合同？在租过几次房之后，人人都会成为租房专家。

一个人花费大量时间研究明白的事情、踩过的坑，只有自己知道，其他人还要再踩一遍，真的有点浪费。

出于分享的动机，把最近掌握的新技能写了出来：如何快速租房。

先展示一下成果，用了4天的时间，在公司附近租了一室一厅的 loft快速租房的正确方法，适用于这样的情况：想花尽量少的时间租到合适房源想少看几次房就能定下来，不想跑断腿磨破鞋还找不到合适的想避免租房后发现后患方法是这样的，分为五个步骤：

Step 1 : 明确需求

几个人住大致地点租期价格承受区间有几套户型方案比如我这次是：一室一厅 loft > 两室一厅 loft > 两室

Step 2 : 确定小区

可以看丁丁租房，确定想在哪个小区住，然后找小区附近中介，了解这个小区的户型是否和需求匹配。

Step 3：确定户型

根据照片、户型图和看房经验，确定想要什么样的户型，告诉中介/自己找。

确定户型的好处在于，如果一个房源户型合适但其他方面不合适（比如租期），可以再找同楼不同层，或者不同楼的类似房源。

反之亦然，如果户型不合适，类似的就不用再看了。

Step 4：确定中介

这次选的是恒洋，收一个月的中介费打八折。

链家不收中介费，但好像房源很少，会推荐自如寓的房源。

爱屋及乌是一半中介费，但我接触的那个中介不给力，找不到合适房源。

我觉得一个好中介的标准：熟悉附近房源理解力强，知道你的要求有哪些有时间意识，能为你的时间点着急负责任，能帮你修好房间里缺失的东西即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能最快进行下一步行动

识破中介的谎言这个小区没有你要的户型（可能只是他手里没有，如果是收中介费的中介，会处于多收中介费的目的，推荐高价格的房源）中介费不能再低了（中介费的弹性好像非常大，虽然不知道底线是多少，感觉下次可以试试砍一半）租户刚搬出去（其实已经一个月没人住了）同时有好几个客户在看这个房源，要是看好需要尽早签下来（其实可能其他几个客户都没看好）房屋所有东西都会给你修好（需要在签合同之前让中介修好，不然签了合同就要等了）其实如果自己能找到个人转租的房源会很好，免收中介费，我原来的房子就是这么租出去的。

Step 5：确定房源

先在微信上和对方沟通，尽量通过照片、小视频、户型图了解房源，把看房作为最终确定而非初步筛选，这样就能避免看房跑断腿的疲惫。

整理了搜集的资料，在这罗列一下租房需要注意的事情：

1）周边环境买菜买水果交通超市餐饮是否安静

2）房源选择离地铁站有多远户型，可用面积、层高中介房龄

3）费用物业管理费、取暖费谁出。

一般是业主出，不然房租应该低电器损坏，维修费谁付换锁，费用是否是代理房源，是否要每年交中介费跟谁签合同？房东 二房东水电费、有线电线闭路费、网费等由谁付之前水、气、电、电话、物业、电视、网费用是否已经结清，如何缴纳租赁期限是多久，租金，押一付三么？中介费是？

4）设备及环境能否联系到之前租客，问问缺陷卫生：是否有小强厨卫：下水道是否容易堵、卫生间是否漏水卧室：床的尺寸、床垫、衣柜、书桌重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好试用各种开关、水、电、煤气、灯等一些固定的设施，比如马桶、热水器（即开即用）、炉灶、抽油烟机、空调，看房的时候要试一下，如果正常运转，以后小心维护应该没有太大的问题。

了解使用时要注意的问题检查电、水路 电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅

5）砍价策略以配套设备不足为由，要求降价，或配齐； 租房时，一定要认真看房，详细检查，最好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本。

租房跟买菜一样，想要业主或者中介给你一个低价，那就得找到一些降价的理由，而出租房肯定是有着各种各样的不足的，比如装修太过破旧家电家具配置不齐全等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。

不过，在挑毛病的时候，不宜太过分，否则容易引起对方的反感而谈崩。

用其他房子的价格做比较，要求再减价；注意房间里灰尘的厚度，是不是很长时间没租出去争取较长的租期：房东作为房子的所有人，在租赁关系中处于优势地位。

一般不少房东只同意出租一年，到期后，针对承租人不愿意费时费神费力搬家的心理，涨房租。

一开始，我们提出租期为两年，房东坚持一年一签。

这时如果坚持也不一定有理想的结果，就提出租15个月。

一般人对这种幅度不大的调整要求都是比较容易接受的，最后谈成的租期是14个月。

快速拍板争取优惠空间

不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，最希望的就是把房子在最短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。

租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间精力和金钱的。

当然没有必要表露出非常满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以最快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。

当然，快速拍板是建立在认真看房的基础上，而不是随意拍板。

跳过中介和房东签问下房子周围的邻居看是否知道这个邻居的联系方式，或者直接去物管，你就直接说明来意，物管一般会给业主打个电话，这个时候你要求物管让你和业主通几分钟电话就可以了。

因为只有这样才能免中介费。

6）租房正规过程双方签订租赁合同

房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。

并索取复印件做为合同附件。

房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。

）及两证的（即产权证的产权人与身份证相同）。

并索取复印件做为合同附件。

合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。

如不相同需有产权人的代理委托书。

办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。

—完—

律临陈盼盼律师

法律分析：房屋租赁合同格式如下：一、出租方和承租方的姓名、性别、身份证号码；二、合同内容：拟定房屋的基本情况、租赁期限、租金约定及支付方式、房屋租赁期间相关费用说明、房屋维护养护责任、租赁期满、提前终止合同以及违约责任。

法律依据：搜握《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁配游，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的世卖庆其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

律临张莹莹律师

租房合同书写规范具体如下：1、要明确出租房屋的具体地址、面积等信息。

对于那些有家具的人来说，有必要把什么家具附在房子上写清楚。

如果有更多，可以在合同后面注明；2、租期要写清楚。

不约定租赁期限的，属于无限期租赁合同；3、租金和支付方式应明确具体，避免纠纷；4、租赁期间，需明确谁负责支付水、电、天然气、物业等费用。

需要装修的，必须约定装修条款；需要转租的，必须约定转租条款。

租房合同一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方伏罩法。

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。

其内容庆厅腔是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。

签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则

法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的誉衫方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

生活小常识17

随着 法律知识 的普及,很多场合都离不了合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要 措施 。

那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是我为大家收集的关于租房合同怎么写五篇精选。

希望可以帮助大家。

租房合同怎么写1 出租方：_________(简称甲方) 承租方：_________(简称乙方) 地址：_____________________地址：_____________________ 电话：_____________________电话：_____________________ 现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订 房屋 租赁合同 ，合同条款如下： 一、甲方将坐落在_____________________房屋，建筑面积_______，(____房____厅或间)出租给乙方，作_______使用。

二、租期从_______年____月____日起至_______年____月____日止。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币________元整，并于当月(季)初________天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由________方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额________%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延拿轿维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，链敏链如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式________份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出棚孙租人：________________(签名盖章) 承租人：________________(签名盖章) 经办单位：_____________ (签名盖章) 经办人：________________ _______年____月____日 租房合同怎么写2 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一条 本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给乙方房间。

第二条 甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条 该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月__________(2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还) 支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条 合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。

第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。

不得随意的干扰对方的私人空间。

对方的合理建议，应积极采纳。

第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。

因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。

应共同维护设施的安全。

第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。

租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条 乙方具有续租的优先权。

第十二条 甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。

第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

备注：_________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日 租房合同怎么写3 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋信息 1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共______个月。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。

2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第五条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第六条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第八条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计______个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十一条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十二条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种) 1、提请______仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定事项 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签(章)后生效。

3、本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。

具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________ ______年______月______日 租房合同怎么写4 出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________ 身份证号码：_______________身份证号码：________________ 电话：______________________电话：______________________ 地址：______________________地址：______________________ 双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积 出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。

第二条、租赁期限及用途 1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。

在同等条件，乙方有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式 1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项费用另计。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。

第四条、甲方的义务 1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清; 2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1; 3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大 修理 费用由甲方承担; 4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方; 5、其他义务：_______________。

第五条、乙方的义务 1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用; 2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋; 3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任; 4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋; 5、其他义务：_______________。

第六条、合同的解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还： (1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的; (2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同： (1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的; (2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋： (1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的; (2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的; (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; (4)利用该房屋从事违法活动的。

第七条、违约责任 1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金; 2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。

如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任; 3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延; 4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费; 5、其他违约责任。

第八条、合同争议解决方式 租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。

如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第九条、通知送达 1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。

上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十条、其他 1、本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订之日起生效。

2、本合同的附件、补充协议均为本合同的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。

甲方：______________________乙方：______________________ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 租房合同怎么写5 出租方：____________________ 承租方：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1、甲方房屋位于_________________;建筑面积__________平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途 该房屋用途为__________，租住人数_________人。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限 租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_______元，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。

第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。

第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。

但由乙方主张的，不退还押金。

第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

拖欠房租超过_______日。

未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。

因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

第十二条免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条其他 当前的水、电等表状况： 水表现为：______度; 电表现为：__________度; 煤气表现为：__________度。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________ 电话：__________________电话：__________________ 身份证号：_____________身份证号：______________ _______年______月_____日______年_______月______日 租房合同怎么写五篇相关 文章 ： ★ 正规租房合同范本五篇 ★ 租房合同范本(通用5篇) ★ 最新版租房合同5篇 ★ 租房协议怎么写范本(5篇) ★ 租房合同样板五篇 ★ 个人租房合同模板5篇 ★ 最新正规租房合同范本(5篇) ★ 租房合同协议书标准版5篇 ★ 房屋租赁合同怎么写(精选5篇) ★ 租房合同免费模板【优选5篇】

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在各大一二线城市的房价居高不下的情况下，房屋租赁最为吃香，变成了非常普通的交易项目，房屋租赁合同也趋于简易化，方便大众理解使用。

简单租房合同甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使陪差用。

法律分析：在各大一二线城市的房价居高不下的情况下，房屋租赁最为吃香，变成了非常普通的交易项目，房屋租赁合同也趋于简易化，方便大众理解使用。

简单租房合同甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。

1、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。

2、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费磨乱贺用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

3、签署的合同，确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

__租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

4、租金的支付方式及期限。

这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

法律依据：《商品房屋租赁管瞎派理办法》 第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

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房屋租赁合同写法如下：1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。

签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。

明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。

另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。

如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附缓衫穗加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

房屋租赁合同模板出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：扰卜一、甲方将位于（省份，市区，街道，门牌号）的房屋出塌启租给乙方居住使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，一共是XX个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按（年／月／日）结算。

每月月初／每季季初／每年年初日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金XX的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

落款为甲方信息和乙方信息。