购房合同范本

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购房合同书范本3篇(最新购房合同范本)

下面是我整理的购房合同书范本范文3篇，供大家品鉴。

购房合同书范本范文1卖方：买方：

经双方协商一致，甲方自愿将县公安局宿舍幢楼住房一套，

产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方，

经双方协商达成如下协议：

1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所

产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整，乙方预付定金人

民币整，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给

乙方，

乙方违约则甲方定金不退还定金。

3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易

手续，双方立契签字后，乙方一次性将余款整付给甲方，甲方

将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网

络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙

方负责。

5、过户的交易税及一切费由方承担，因乙方须申请贷款，

甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。

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6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两

份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。

甲方签字：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

年月日

购房合同书范本范文2甲方：

身份证：

住址：

乙方：

身份证：

住址：

甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜

达成以下协议，以供双方共同遵守：

第一条乙方以甲方名义购买由____集团有限公司开发的位

于____市______区____路__号____栋__单元__层__号商品房。并

签订编号为:________的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和

保管。

第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，

一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交

付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙

方自行承担。

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第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经

乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖

合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同

的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，

由此造成的一切损失由甲方承担。

第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有

权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的

权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业

主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。

第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币__元，作为借

名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任

何理由向乙方主张任何费用、补偿。

第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应

当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何

共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得

产权证之日起__日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在____

符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或

者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房

或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。

未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。

第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有

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关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方

保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，

甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。

第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方

有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财

产的，不得对该商品房进行分割。

第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任

何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、

赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的

市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲

方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该

商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万

元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此

造成的一切损失有甲方承担。

第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手

续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲

自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当

赔偿乙方由此造成的一切损失。

第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任

何理由解除协议，或者主张协议无效。否则，应赔偿另一方由此

造成的一切损失。

第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进

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行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成

部分。

第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，

任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。

第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签

字后即生效。

甲方：乙方：

时间：时间：

签订地点：____区

购房合同书范本范文3甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经

甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

座落于______单位，建筑面积____平方米

出售房屋的所有权证证号为号为;______

房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋

的相关权益随该房屋一并转让。

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第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体

状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金____元，元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，

中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订

购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为人民币____________元，人民币

______元。

房价款的支付方式和支付时间为：

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价

款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款

超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___

天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正

式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理

相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落

户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分

之五支付违约金。

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2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按

不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。

甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还

乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给

乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向

房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取

《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房

屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权

利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让

需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税

费，由甲、乙双方按国家规定各自承担,甲方承担__乙方承担__。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，

登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移

时间。

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第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙

方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线

电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，按下列约定处理：

1、提交____市________仲裁委员会仲裁

2、提交________仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉。

第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一

份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。