第三季度斯洛伐克资本市场交易额达1.7亿欧元

导读斯洛伐克经济的持续增长和强大的市场信心也在2015年第三季度反映在斯洛伐克的房地产资本市场上。“截至第三季度，2015年斯洛伐克的投资额

斯洛伐克经济的持续增长和强大的市场信心也在2015年第三季度反映在斯洛伐克的房地产资本市场上。

“截至第三季度，2015年斯洛伐克的投资额约为1.7亿欧元。我们预计，到今年年底，最终交易额将达到3.7亿欧元，如果某些交易在年底前完成，可能会关于成立党支部的请示大幅增加。“JLL斯洛伐克公司董事总经理兼资本市场通用航空器维修主管米罗斯拉夫·巴纳纳(Miroslav Barnáš)说。正如 预测的那样，工业市场目前最为活跃，并且已经度过了整整一年。在2015年H1期间，成功完成了三笔交易。第三季度褪黑素软胶囊，DNV物流园区被出售给CTP投资公司，现名为CfreestTPark布拉迪斯拉发，并将Immofinanz的工业投资组合出售给黑石拥有的工业平台Logicor。这笔交易包括位于11月梅斯托纳德瓦霍姆的LogCenter。我们预计，到今年年底，还将关闭另外两项重要的工业交易，并有望在2016年完成投资组合交易。

预计截至2015年底，办公室投资量将增加，因为至少有两个办事处交易计划结束。尽管零售业在去年的强劲业绩背后相当大，但我们正看到越来越多犬瘟热病的投资者对斯洛伐克零售、首都的主要购物中心以及全国较小的区域计划感兴趣。在第3季度郁金香中心，一个较小的区域购物中心被Prameraica出售给由以色列首都供资的卢森堡实体。

在第三季度，零售产品的最佳产品收益率从6.75%下降到6.50%。其他行业–办公室(7.00%)和工业、物流和零售仓储(8.00%)–与上一季度持平。与市场形势一致，收益率已经在今年降低，并将在第四季度和未来进一步压缩。