转租合同模板

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房屋转租合同模板8篇

房屋转租合同篇1

转租方：_______________(以下简称甲方)

受转租方:_______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其

依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜

订立本合同。

第一条转租房屋的情况

1.甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______

楼____层_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人

/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上

述承租房屋______(全部/部分)即______号______室(以下简称转租房

屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。转租房屋平面

图见本合同附件(一)。

2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：

____________________________________________________________

________

____________________________________________________________

________

由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。

3.现有装修、附属设施和设备状况：

____________________________________________________________

________

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_____________________________________________________________

_______

由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。

第二条转租用途

1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房

凭证)(编号_________________)。转租房屋的用途为________，乙方

承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租

房屋。

2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁

合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不

擅自改变该房屋使用用途。

第三条转租期限及交付日期

1.甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙

方交付转租房屋。转租期为_________(月/年)。自__________年_____

月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。

甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

__________(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租

合同。

第四条租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为

(______________币)_____________________元，月租金总计为

(_________________币)________________________________元。(大

写：______万______千______百______拾______元______角整)。

2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾

期1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。

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3乙方支付租金的方式如下：

_____________________________________________________________

_______

_____________________________________________________________

_______

第五条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、

煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费

用由___________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_______(甲

方/乙方)承担。

2.乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

______________________。

3.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋

租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同

约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第六条房屋使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负

责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可

使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提

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前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维

修而产生的后果，则概由乙方负责。

4.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲

方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，

由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门

审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

第七条房屋返还时的状态

1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内

应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按

(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结

清各自的费用，方可办理退租手续。

第八条转租、转让和交换

1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方

按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或

与他人承租的房屋交换使用。

第九条解除本合同的条例

1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合

同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情

况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

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2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解

除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________倍

支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，

还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目

的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承

租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

第十条违约责任

l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进

行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属

设施的'，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)。

4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租

的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金

不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

第十一条其他条款

1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租

赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、

县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产

交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。

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凡变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更

终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。

因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起

的法律纠纷，由甲方承担1切责任。

2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本

合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条

款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自

的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反

本合同，另1方有权按本合同规定索赔。

4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决

不成的，可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任

选1种)：

(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

5本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执

1份，(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及

__复制工作表 ______________各1份，均具有同等效力。

转租方(甲方)：_____________受转租方(甲方)：_____________

国籍：___________________国籍：___________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

身份证号码：______________身份证号码：______________

住址：____________________住址：____________________

邮编：____________________邮编：____________________

电话：____________________电话：____________________

委托代理人：______________委建筑节能材料 托代理人：______________

签名盖章：________________签名盖章：________________

签约日期：________________签约地点：________________

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经纪人机构名称：______________

房屋转租合同篇2

转让方(甲方)：___________身份证号码：________________长

住地址：________________

顶让方(乙方)：___________身份证号码：________________长

住地址：________________

房东(丙方)：_____________身份证号码：________________长

住地址：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的门店(原

为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保

证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____

日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________)，

租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。门店转让

给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定

的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水

电费及其他各项费用。

三、转让后门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙

方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币

__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设

备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该门店所

有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债

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权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应

每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有

权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如

果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付

转让费的_____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地

方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如

实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签：_______________乙方签：_______________丙方签：

_______________

日期：_________________________

房屋转租合同篇3

转租方(甲方)：________________________身份证：受转租方

(乙方)：______________________身份证：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的

房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本

合同。

第一条转租房屋的情况

1.甲方依法承租的座落于________(区/县)________路

________(小区)____单元____室的________(公有居住/非公有居住)

房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋

出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即

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____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。

2.甲方将该房屋的室租与乙方使用，其他地方为公用。乙方在

本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据以乙方入住之日房屋

内物品完好程度为准。

第二条租赁用途

1.甲方已向乙方出示该房屋租赁合同(编号________)。该房屋的

用途为________，乙方承诺按所载明的用途使用该房屋。

2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁

合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不

擅自改变该房屋使用用途。

第三条转租期限及交付日期

1.甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该

房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月

____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租

合同)的租期。

2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

第四条租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定，月租金总计为(____币)______元。(大写：

______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋

租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租

金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

3.乙方支付租金的方式如下：

______小学生童话 ____________________________________________。

第五条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通

讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。

其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

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2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

第六条房屋使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的

______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责

承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责

修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可

使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前

____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维

修而产生的后果，则概由乙方负责。

4.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲

方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有

关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

第七条房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙

方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互

结清各自的费用，方可办理退租手续。

第八条转租、转让和交换

1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方

按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

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2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或

与他人承租的房屋交换使用。

第九条解除本合同的条例

1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合

同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列大专学校排名 情况

除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方

解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金__3__倍支付违约

金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿

造成的损失与违约金的差额部分。

1、做违法犯罪的事情(构成刑事犯罪)，如吸毒，杀人等。

2、随意破坏公物和私人贵重物品等造成对方严重经济损失的行

为。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

年月日年月日

房屋转租合同篇4

转租人_________(以下简称甲方)，

承租人_________(以下简称乙方)，

当事人就房屋一部转租达成以下协议：

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________市

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_________地号(门牌_________市_________区_________路_________

号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住使用而承租人

依约承租。

第二条转租期限：自________年_______月_______日起，至

_________年______月_______日止，计__________年。

第三条租金：

1．每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。

2．保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制：

1．本转租房屋系供居住之用。

2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、

顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁

移费或任何费用。

4．转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装

设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担：乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除

因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应

负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责

修理。

第六条违约责任：

1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经

甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期

满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1．转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

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2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处

理。

3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予

以同意。

本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

转租人(甲方)：

承租人(乙方)：

连带保证人：

_______年______月______日

房屋转租合同篇5

合同编号：_________

转租方（甲方）：_________

受转租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》的规

定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲

方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1．1甲方依法承租的座落于_________（区／县）_________路

_________弄（新村）_________号_________室的_________（公有居

住／非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人／按房屋租赁合同的

转租约定／征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋

_________（全部／部分）即_________号_________室（以下简称该房

屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_________平方米。该房屋平面图

见本合同附件（一）。

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1．2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装

修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）

中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付

该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2．1甲方已向乙方出示该房屋_________（租赁合同登记备案证明

／租用公房赁证）（编号_________）。该房屋的用途为_________，乙

方承诺按_________（租赁合同登记备案证明／租用公房凭证）所载明

的用途使用该房屋。

2．2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租

赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，

不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3．1甲、乙双方约定，甲方于_________年_________月_________

日前向乙方交付该房屋。转租期为_________个月。自_________年

_________月_________日起至_________年_________月_________日

止。甲方保证该转租期限未超出_________（租赁合同／前一个转租合

同）的租期。

3．2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁

合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

_________个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租

合同。

四、租金、支付方式和期限

4．1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（_________币）_________元，月租金总计为（_________币）_________

元。（大写：_________万_________千_________百_________拾

_________元_________角整）。该房屋租金_________（年／月）内不

变。自第_________（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关

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调整事宜由_________（甲／乙）双方在补充条款中约定。

4．2乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，

每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。

4．3乙方支付租金的方式如下：_________。

五、其它费用

5．1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________（甲方／乙方）

承担。其它有关费用，均由_________（甲方／乙方）承担。

5．2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

间：_________。

六、房屋使用要求和维修责任

6．1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的

_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方

负责承担。

6．2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

6．3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行高华山 检查、养护的，应

提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻

挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6．4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定。

6．5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经

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有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7．1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期

一日，乙方应按（_________币）_________元／平方米向甲方支付该房

屋占用使用费。

7．2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8．1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8．2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人

或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条件

9．1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支

付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者

拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9．2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一

方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_________倍支

付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，

还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

甲方（签章）：_________

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第17页共24页

乙方（签章）：_________

委托代理人（签章）：_________

委托代理人（签章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

附件

一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出

租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

二、本合同签订前，双方当事人应当按《无锡市房屋租赁条例》及

其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证

明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方

当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应

出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地

产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保

护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。

四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记

备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。

五、本合同文本系市房是资源局和无锡市工商局根据《无锡市房

屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租

双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一

致后，订立补充条款予以明确。

六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系

统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条

款内容。如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易

中心询问。

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第18页共24页

七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应

当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

房屋转租合同篇6

甲方(出租人)：

代表人：

地址：

联系电话：

乙方(承租人)：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方(次承租人)：

代表人：

地址：

联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就x市x房屋转租有关事宜达成以

下协议：

一、房屋转租情况

甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于x市x的房屋转租

于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有

的权利与义务。

乙方承租甲方房屋，并同意转租x市x的房屋与丙方，并同意将

其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权

利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。

二、关于房屋租赁期间的水、电费用

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第19页共24页

在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：

上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开

具发票于丙方。

三、违约责任

各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或

任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼

仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后

生效，每份具有同等法律效力。

甲方盖章：

法定代表人或授权代表：

日期：年月日

乙方签字盖章：

身份证号码：

日期：年月日

丙方盖章：

法定代表人或授权代表：

日期：年月日

房屋转租合同篇7

转租人_________(以下简称甲方)，

承租人_________(以下简称乙方)，

当事人就房屋一部转租达成以下协议：

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________市

_________地号(门牌_________市_________区_________路_________

号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住租赁而承租

人依约承租。

第二条转租期限：自________年_______月_______日起，至

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第20页共24页

_________年______月_______日止，计__________年。

第三条租金：1．每月租金人民币_________元，每月_________

日以前缴纳。2．保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无

息返还。

第四条租赁转租物的限制：

1．本转租房屋系供居住之用。

2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、

顶让，或以其他变相方法由他人租赁转租房屋。

3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁

移费或任何费用。

4．转租房屋不得供非法租赁，或存放危险物品影响公共安全。

5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装

设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担：乙方应以善良管理人的方式租赁转租房屋，除

因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应

负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责

修理。

第六条违约责任：

1．乙方违反约定方法租赁转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经

甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期

满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1．转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处

理。

3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

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第21页共24页

第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予

以同意。

本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

转租人(甲方)：

承租人(乙方)：

连带保证人：

_______年______月______日

房屋转租合同篇8

合同双方当事人：

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、

公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转

租给乙方生活居住，由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

一、转租房屋的情况

1甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肃省白银市白银区银光公司

新星小区122栋1单元10号，该房屋的建筑面积66平方米。经电话

征得房屋出租人电话同意，甲方将上述承租房屋。

2该房屋现有装修及设施、设备情况详见本转租合同所附甲方与

出租人签订的《房屋租赁合同》附件《设施、设备清单》。甲、乙双

方同意甲方与出租人签订的《房屋租赁合同》附件《设施、设备清单》

作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房

屋时的验收依据。

二、租赁用途和租期

1该房屋的用途为生活居住。乙方承诺在转租期间按本

合同所载明的用途使用该房屋，不利用该房屋从事法律和物业管

理单位规定禁止的任何行为，在使用房屋期间也不实施妨碍小区秩序

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第22页共24页

和影响其它住户生活安宁的任何行为。

2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按与出租人

签订的租赁合同的约定取得出租人的同意前，不擅自改变该房屋使用用

途，或转借、转租他人。

三、房屋交付日期

1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期

自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出与出租人签

订的租赁合同约定的租期。

2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需继

续租用该房屋的，则应于转租期届满时，直接与出租方（房东）签订租

赁合同。转租期满后，经甲方、乙方和出租方三方办理交接续后继续租

用。

四、租金和其它费用

1、甲、乙双方约定，该房屋租金共计为人民币元（大写：），乙

方在签订本合同时一次性向甲方付清。

2、甲方已经向银光公司社会事业部交纳了本采暖期采暖费1122

元（大写：壹仟壹佰贰拾贰元整），并已将物业管理费交纳至20xx年

12月底（39.60元）。甲乙双方约定，乙方承担甲方已交纳的转租期

间采暖费和物业管理费共计人民

币元（大写：），乙方在签订本合同时一次性向甲方付清。

3、甲方购买的房屋用电，在签订本合同时剩余电量为度，电费

为人民币元（大写：），乙方在签订本合同时一次性向甲方付清。

4、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、

设备、物业管理等费用均由乙方承担。

5、乙方在签订本合同时，一次性向甲方交纳租房保证金人民币

1000元（大写：壹仟元），对履行本合同提供担保。若乙方违约或损

坏房屋设施、设备，甲方从保证金中扣除损失，若保证金不足扣除实

际损失，甲方有权向乙方追偿不足部分。乙方未违约，也未损坏房屋

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第23页共24页

设施、设备的，乙方返还房屋时，甲方全额退还保证金。

五、房屋使用要求和维修责任

1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方；由甲方按与出租人（房东）签订的租赁合同的约定处理

维修事宜。

2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不

合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修

复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使

用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通

知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生

的后果，则概由乙方负责。

4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲

方负有告知乙方的义务。

5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先书面通

知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需

经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

六、房屋返还时的状态

1、乙方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋，但与出租人

（房东）重新签订租赁合同的情形除外。若转租期满，乙方未与出租

人签订租赁合同，而又不返还房屋，乙方同意甲方直接更换门锁，或

以其它任何方式直接收回房屋交还出租方，乙方留在房屋内的设施、

设备、物品及其它全部财产甲方有权任意处臵并不承担任何民事法律

责任，因此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

七、附则

1、甲方与出租方（房东）签订的租赁合同为本合同的附件，乙方

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第24页共24页

承担租赁合同中承租方的全部义务。

2、乙方在转租期间征得甲方或出租方同意的前提下，对房屋进行

的装潢、装修以及在房屋及相关设施上添附的任何拆除即失去经济价值

的财产，甲方和出租方均不给予任何补偿，房屋返还后无偿归出租人。

3、乙方在签订本合同时，务必向房屋出租人（房东）电话、书面

或以其它形式验证其同意转租，乙方一经签订本合同，即视为已向出租

人（房东）验证了同意甲方转租。若乙方不向出租人验证同意转租，由

此导致后果，由乙方承担。

4、乙方违反本合同约定，导致甲方向出租人承担违约责任的，60岁生日 甲

方有权向乙方追偿。

5、本合同一式两份共五页，经双方在每页最下方空白处和落款处

签字后生效。

附：1、乙方身份证复印件；

2、甲方与出租方签订的《房屋租赁合同》（复印件）；

3、签订合同时水表底数；

4、签订合同时电表底数；

5、甲方交纳采暖费收据（复印件）；

6、甲方交纳20xx年10月-12月物业管理费收据。甲方（签名）：

乙方（签名）：

签订时间：年月日