我自己就是买的东户,住了几个月我就后悔了,完全是被销售忽悠的,说什么东户紫气东来,难怪大家都抢着买西户,西户比东户强太多了,我建议买房的朋友,东户再便宜也不要买,不然将来出手都困难。
买房买车对于普通人来说应该算是相当重要的事情了,就拿买房来说,我想大部分人买房几乎都要花光自己的积蓄才能勉强够交首付,精装房还好,要是毛坯,之后再装修的话真的是压力shall的过去式很大,所以买一个合适的房子真的是太重要了,不然后悔都来不及。
我自己买房的时候就花光了工作5年的积蓄,这还不够,还是父母帮助了一些才凑够首付,真的很不容易,我还记得我去选房的时候,大家都去抢着买西户,而销售一个劲地和我说东户好,还说那些抢着买西户的都是不懂的,我以为销售是在帮我,结果看了半天就我一个人选了东户,当初也不懂,就这么稀里糊涂买了。
其实买房的时候,需要考虑的因素真的很多,比如说东户还是西户、楼层、楼间距,物业服务,等等等等,千万不能随便,还是那句话,买房不易,一定要慎重。
缺点一:都说东户早晨能迎接第一缕阳光,还有些人说就喜欢阳光叫自己起床的感觉,紫气东来是没错,但是我住的小区楼间距40米,早上的光照时间很短,早上晒了没一会太阳之后,东面就再也见不着太阳了,更不要提采光了,家里特别暗,大白天都需要一直开着灯,我的电费都要比其他邻居高出不少,总的来说就是光照时间太短,不如西户半天采光,更不如南面的全天采光。
缺点二:因为采光时间短,日照时间不足,所以家里相对来说也要冷一些,尤其是北方的4月和10月份,家里还没有送暖器,又没有阳光,就会感觉比较阴冷。
而且晒衣服也是一个很大的问题,虽说现在洗衣机都有烘干功能,但是我认为真的没有自然晒干得好,阳光照射更能起到消毒杀菌的功能,也有助于去除异味,东户晾衣服就是一个很大的问题。
缺点三:东户还比较容易渗水,我家东面的外墙有腰线设计,比较容易积水,遇到雨天的时候,东面外墙淋湿以后,成熟区因为一天缺少阳光照射,所以墙体很难快速干燥,时间一长就会造成渗水,估计我家外墙防水做得也不怎么好,家里那面墙就出现潮湿发霉的问题,我家贴的壁布都被毁掉了,物业修了好几次都没办法彻底解决,陈述句的例子真的太让我头疼了。
缺点四:其实大部分人买房并不太懂,再加上销售一个劲地给你推荐,所以东户价格鹏鸟一般也要比西户高出不少,销售也很愿意推荐你买东户,但是其实东户真的没有想象中的好,反而卖得还比西户贵,我是真的没办法理解。
一:最大的优点就是性价比,相对于东户来说,西户价格要低不少,但是使用和居住体验一点也不差,比东户不知道强上多少,毕竟谁不愿意少花钱买更好的房子呢?
因此现在大部分人买房的时候 ,西户要比东户受欢迎不少,大家都抢着买西户,反而没人买东户。
二:我们再来看看大家常说的西晒,这个现在真的不是什么问题了,现在的高层建筑在设计的时候已经考虑到了这个问题,外墙材料保温防晒,而且现在的窗户都是隔层玻璃,放紫外线的效果也很不错,所以,家里晒,夏天很热的情况是不存在的。
但是因为西面整个下午都能被太阳晒到,所以春秋天温度低的时候,家里反而不会感觉到冷,不会像东户一样,居住体验非常好。
再说了,到了大夏天的时候,不论东户还是西户,都会很热,几乎都要用到空调,这种前提下,会不会晒真的就不重要了。
三:我们经常看到一栋楼东面外墙会有掉墙皮的现象,但是西面就不会,西面光照时间长,下雨之后能快速干燥,不会有渗水的问题,给业主省去了很多不必要的麻烦。
当然说了这么多,其实我们会发现,东户和西户的特点很多都是相对的,也并没有说西户和东户哪个就一定好,针对每个小区不同的情况要具体分析。
比如说要考虑所在楼栋前后的楼间距还有有无遮挡,不然东户早上也不一定就有太阳;另外就是建筑施工质量,外墙保温防水是否合格,因为东户渗水确实是个问题,如果防水不好,家里常年掉墙皮,真的很难解决,一旦物业再不复杂,只能自己吃亏。
所以我们在买房之前可以参考一些资料,比如所选房屋的光照分析表,而且买房是大事,千万不要草率。
不管是东户还是西户,念奴娇赤壁怀古拼音都有自己的优缺点,要结合自己的生活习惯去选择,当然性价比也是很重要的。
本文发布于:2023-04-17 07:32:05,感谢您对本站的认可!
本文链接:https://www.wtabcd.cn/fanwen/zuowen/d97f991625f9ae7dc0b33139a21884cc.html
版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。
本文word下载地址:同一栋楼为什么西户比东户先卖完(楼房东户为什么比西户贵).doc
本文 PDF 下载地址:同一栋楼为什么西户比东户先卖完(楼房东户为什么比西户贵).pdf
留言与评论(共有 0 条评论) |