奇美博物馆

著名购物中心案例分享之DreamMall

1项目背景及定位

统一企业集团关系企业统正开发股份有限公司投资185亿元开发“梦时代购物中心”，

占地15155平米，邻接成功二路及中华五路，北侧亦有统一集团资助兴建的造景道路“时代

大道”。梦时代总楼面面积12.1万平米，2007年3月30日开业运营后，每年均成功吸引超

过1600万以上来客人潮，已成为台湾新观光景点商标与指标性建筑，2007年4月27日被

美国财经杂志《富比士》旗下的《Forbestraveler》评选为亚洲10大最佳商场之一，为亚

洲具水准的超大型国际购物中心。并荣获2008ICSC亚洲购物中心大奖“国际设计与开发类”

银牌奖，为台湾第一个购物中心开发案取得此殊荣。

“统一梦时代”汇集了全台独特商店，创造顾客新的生活需求，更积极引进第一次在台

湾出店的日本阪急百货、Nitori家居、PetPlus宠物百货、北海道冰宫博物馆、及英国

Marks&Spencer等；并规划1,000坪之时代会馆举办各种艺文展览活动，结合奇美博物馆、

时尚故宫、霹雳布袋戏等文化创意产业进驻，打造成一个集购物娱乐、休闲餐饮、欢乐时尚、

建筑美学与文化艺术品味于一身的完美体验空间。

2项目总体介绍

项目名称：梦时代购物中心DreamMall

项目地点：台湾高雄市前镇区

占地面积：1.5万平米

总楼面面积：12.1万平米

出租面积：4.3万平米

停车位：3561个

开业时间：2007.5

建筑层数：12层（地上10层，地下2层）

建筑造价：185亿元

项目投资公司：统正开发股份有限公司

建筑设计：

主力店铺：统一阪急百货、英国Marks&Spencer、Cinemark喜满客影城、日本Nitori

家居、日本PetPlus宠物百货、快乐100室内外主题乐元旦图片 园、WorldGym世界健身俱乐部、

Toys"R"Us玩具反斗城、北海道冰宫博物馆、馔巴黎宴会厅、日本Daiso大创百货、先施百

货、星期五送给闺蜜的祝福语 餐厅、够坏堂、诚品书局、奇美博物馆、时尚故宫、霹雳布袋戏、麦当劳、Yamazaki、

星巴克、康是美、无印良品、MisterDount、金石堂书局、汤姆龙、生活工场、欧德家俱

3标志性性经营模式

购物—娱乐—餐饮—文化

DreamMall以水、花卉、自然、宇宙为四大主题概念，梦时代购物中心以鱼形建筑

和主体建筑构成，融合了自然、海洋概念与生活穿插在两建筑之间，十分特别的风格规划；

其中以顶层的HELLOKITTY摩天轮取名为“高雄之眼”九年一贯制学校是什么意思 为最具特色，更成为高雄市指标性

的新兴景点。提供消费者一次购足与一日游最佳去处，成为人潮与观光聚集之地，更是创造

幸福与梦想的购物天堂。

梦时代购物中心是由在购物中心建筑设计领域非常著名的RTKL建筑师事务所设计，

建筑外形设计受到自然的启发，设定“爱、自然”为设计理念；水平向度分成两个量体再以

空桥作连结，创造最长的店面长度及环型的购物游逛动线，平面端点分别以两个百货公司，

大型专卖店、立体停车场等构成四向的主力店与空间；垂直向度除了把室外景观的阳光、空

气、水带进地下室的商业空间、表演舞台及美食广场等区域，更把国际精品旗舰店、生活购

物专门店、影城与娱乐设施等分区由地面层分派到顶层，更以“海洋、花卉、生态、宇宙”

主题表现不同楼层公共空间室内装修、指标、色彩与公共艺术，提供商业空间活泼、欢乐与

多样多姿的特性，营造宛如纽约第五街的购物气氛，也区分了大型空间方位的辨识性。

4最具竞争力业态

HelloKitty摩天轮—时代大道

坐落在梦非的成语 时代顶楼的“HelloKitty摩天轮”，标高102.5公尺，为全台购物中心最

高的摩天轮。摩天轮直径为50米，总共有36个车厢，转行时速约10公里，转行一周时间

约为15分钟，让乘坐者能够纵览高雄港、西子湾、寿山及高雄市景360度不同面向的景观，

是全台湾唯一能同时欣赏海景、市景的摩天轮。此摩天轮是由日本泉阳株式会社负责设计规

划、铸造及监制，由中钢机械股份有限公司负责组装，并引进日本泉阳株式会社技术，

分別以包括有水、花、烟火、风、彩虹、飓风、四季等10种主题，做出百种以上的灯光变

化。透过灯饰的光影变化让摩天轮新增令人赏心悦目的缤纷景致。另外“HelloKitty摩天

轮”防台系数为十三级阵风、耐震度为七级。

临梦时代购物中心基地北侧的时代大道百米园道，由梦时代所规划设计及兴辟并捐赠

给市府，并已将其认养与维护。时代大道结合休闲空间与周边商业形成都市活动主轴，配置

大面积之绿地及街道家俱，供公众休憩使用；中央区段结合两侧广停用地，形塑大型活动广

场，遇有大型公益活动，梦时代将申请以封街方式，将时代大道转变为大型活动广场，举办

万人活动，如慢跑或演唱会等，成为高雄人潮聚集之地。

5总结

Dre坐月子能洗头吗 amMall以水、花卉、自然、宇宙为四大主题规划,让各楼层展现独特的卖场空间

魅力,四大主题共同为梦时代打造出购物、休闲、娱乐、文姜蛋汤 艺的生活空间。梦时代购物中心

立不但能带动南台湾消费市场,更给全国民众全新休闲娱乐购物的新模式,进而吸引亚洲地

区及世界各地的观光客。