汤泉温泉

南京汤山温泉旅游资源开发与发展

言婷

（无锡商业职业技术学院旅游管理系046831班）

[摘要]汤山温泉文化历史悠久，可上溯至秦汉时代，而利用汤山温泉治疗疾病至少也有1500多年的

历史。而且汤山地区有着丰富的地理和人文旅游资源，并且周边地区交通也极为便利。自九十年代起

就着手开发汤山旅游特别是温泉旅游，但其发展却并不乐观，直到汤山地区锦尚和颐尚两大温泉酒店

的建成，温泉旅游才有了一定的起色。那么汤山温泉旅游开发与发展中存在哪些问题又将采取哪些措

施呢？本文将结合汤山各方面的特点来重点阐述。

[关键词]汤山温泉；旅游资源；开发与发展

一、汤山温泉的具体介绍

汤山温泉位于南京市江宁区境内，历史文化悠久，源远流长。

1．南京汤山的介绍

汤山位于南京以东24公里，总面积117平方公里，区位优势得天独厚，距禄口国

际机场40公里，距南京新生圩港24公里，到周边沪、宁、杭、苏、锡、常等城市都有

高速公路直丝瓜排骨汤 达。这里气候宜人、景色秀丽、山水相融、古迹众多、温泉喷涌、风物清嘉、

果木葱郁、物产丰饶，无愧“物华天宝、人杰地灵”之美誉。登高远眺，碑材溶洞、温泉

雾霭、近山远水、古刹人家，林林总总，尽收眼底。自然的鬼斧神工，历史的沧桑变迁

在这里积淀了深厚的文化底蕴和神奇的传说，明成祖的颂德碑，蒋介石的别墅楼，朱砂

洞的道家仙府和隆昌寺的烟火缭绕，猿人洞的姿态万千……美景美色，举目入画，形成

了独一无二的旅游资源。汤山素有“十万亩大山，四万亩良田”之称。山中有宝，石灰石、

膨润土、紫砂、石膏等矿藏储量丰富，金矿储量列江苏省第一。温泉资源、旅游资源、

矿产资源形成了汤山经济的三大优势。

2．温泉文化

文化让温泉丰满起来，让温泉具有丰富的内涵。因为兼容，所以深广。众所周知，

温泉是用来“泡”的。而如今，温泉远不止“泡”那么单调。除了“泡”，温泉还有餐

饮、住宿、娱乐、购物、调理等等，而且未来可能还会包含更多。就连“泡”，也不再

是泡简单的温泉。除了纯正温泉水形成的温泉，还有由温泉水加上中草药材融合成的加

料温泉。另外，泡温泉也与娱乐、运动结合了起来。对温泉发展有着深远意义的，是它

与文化的结合。温泉与餐饮、建筑、居住、调理等文化的结合，让温泉有了无限广阔的

发展空间带八的成语 。

3．汤山温泉的形成

元《至正金陵新志》载：远古时，天上有十个太阳，烤得大地五谷不生、草木枯黄。

英雄后羿来到人间，他登上汤山北面的“射乌山”，一直射下九个太阳，其中一个落进

汤山的山肚，从此，山中便流出了温泉。现代科学考察说明，汤山地区大约在5亿年到

2亿年前间，形成多层沉积岩，由于地壳变动，向上拱起形成穹型背斜。距今文明故事 约1.5亿

年的晚侏罗纪时期，地壳又发生了几次剧烈的运动，形成了断裂层，大气降水渗入地下，

在地球内热带中沿着裂隙下渗时，受地热影响，水温逐渐升高，每升100米，升3摄氏

度。在这个过程中更是吸收了许多地质层的各种矿物质元素。

4．汤山温泉的功效

汤山温泉水质洁净，所含微量元素丰富，地下蕴藏量大，南京汤山温泉、北京小汤

山温泉、辽宁汤岗子温泉和广东从化温泉并列为全国四大温泉。

汤山温泉泉水水温65摄氏度到67摄氏度之间，夏冬季温差不大，水质洁净，含有

钙、镁、硫、铁、钠等30多种矿物质，还有微量放射性元素，其中硅酸盐、硫酸钙、

氟、氡、等几种成分达医疗泉标准，汤山温泉属于复合型中性医疗矿泉，水质达国家饮

用标准。

饮用对糖尿病、中风、动脉硬化、心血管疾病、固齿坚骨、肥胖症、便秘、利尿、

肝功能不全有一定疗效。

浴用对跌打损伤、烧伤、割伤、慢性湿疹、痛风、神经痛、植物神经失调症、肌体

代谢、糖尿病、关节炎、高血压、皮肤病等多种顽疾疗效显著。

5．汤山温泉的历史

自南朝以来，历代达官显贵，文人雅士来此游览沐浴。据传南北朝萧梁时期蒋翊武 有位太

后用汤山温泉治好了皮肤病，被皇上封为圣泉。据说，唐朝德宗的时候，有一个叫韩滉

的浙江观察使，他的女住房出租模板 儿得了“恶疾”，四处求医，都不见好，后来听说汤山泉能治，专

程送女儿到汤山沐浴，果然很快治好了她的病。为此，他用为女儿陪嫁的费用，在这里

修建了“圣汤延祥寺”（俗称汤王庙）。1918年，被孙中山先生在《建国方略》中赞誉为"

美善之地"。民国初年，有大批达官贵人在此好看的穿越种田文 建造温泉别墅，其中以江宁名人陶保晋于

1919年建的“陶庐”最为有名。1927年陶氏将“陶庐”作为贺礼送给了蒋氏夫妇。

二、汤山温泉旅游的现状

汤山温泉则很早就得到了开发利用，只是目前还处在“医疗保健型”开发阶段，尚

未实现其旅游开发效益。温泉宾馆、疗养院及天地宫温泉宾馆、颐尚、锦尚等旅游接待

设施的建设，使汤山旅游服务设施得到了改善和增加。但是，总体来说，汤山旅游资源

的开发还停留在较低水平上，旅游开发过程中还面临着一些困难与问题。

1．南京汤山温泉早在南朝时就得到了开发利用，她的利用一直延续到了今天。当

地居民都用她作为平时沐浴的水源。“每天一把澡，一直活到老”，是当地居民的口头禅。

改革开放后的九十年代，作为旅游资源的开发与利用，目前仍然处于“医疗保健型”开

发阶段。

2.直到最近一两年汤山两大温泉旅游度假区颐尚和锦尚的建成，汤山地区温泉旅

游才有了一个新的发展。颐尚温泉度假村的一期项目主体是由按五星级标准建设的度假

酒店和大型户外温泉主题园区两部分组成，温泉是酒店休闲主体产品，也是省内最大最

专业的温泉产品体验地，酒店配有50多个露天温泉浴和30间高档特色汤屋，并配有娱

乐KTV、休闲咖啡厅、会所酒吧、棋牌室等娱乐场所。还配备了专业的温泉理疗服务，

可以让游客切身体验温泉文化的内涵。

三、汤山温泉旅游资源开发与发展中存在的问题

1．资金、人才的紧缺

在九十年代初期，汤山温泉的发展速度缓慢很大一部分是因为资金不足，又因为汤

山地处南京市郊，鲜少有大专、大学生愿意短发发型女圆脸 来此工作，因此该地区温泉旅游发展缓慢。

2．缺乏科学系统的开发规划

缺乏科学和系统的开英语八年级 发规划，旅游资源开发带有一定的主观随意性。

3．旅游项目单一

项目单一，除观光旅游和康复疗养外，对食、住、行、购、娱等旅游环节重视不够，

综合经济效益不高。

4．缺少温泉文化建设

其表现在两个方面:一是温泉旅游将服务对象锁定为高消费者,旅游活动限制在新

近建设的建筑物内,或者伴有耗物性的所谓生态旅游,而没有将深含文化内容的大众旅

游作为重要的发展方向;二是缺少文化的物化的建设,如温泉地很少建设乡土资料馆等

具有很强文化色彩的设施。

5．交通问题有待加强

汤山，在南京麒麟门外汤山镇西，距南京城约３０公里。南有直通禄口国际机场的

汤铜公路，北有直达新生圩港口的汤龙公路，沪宁高速公路和宁杭公路由西向东穿镇而

过。但是，在汤山街道内部的交通不便，来此旅游的游客去往下个景点很不方便。因此，

区间内交通有待加强。

6．知名度不高

由于政府和旅游经营单位宣传力度不高，造成了汤山温泉的知名度不高。

7．与其他温泉旅游地的雷同

一方面温泉疗养院的普遍不景气,另一方面新兴温泉旅游设施建设雷同化,洗浴加

休闲、会议、康乐健身、度假、科学考察等思维雷同,建设项目也大同小异,在缺少特色

的同时,缺乏对温泉地概念的整体认识。

四、解决的措施以及发展趋势

1．筹措资金，培养人才

多方筹集资金，加大投资力度应在统筹规划的基础上，做好各类投资项目的论证和

储备，扩大招商引资规模，力争使骨干旅游项目的建设投资尽快到位，促进旅游资源开

发形成规模。此外，还要积极依靠全社会积极性来解决资金问题，包括申请发行债券、

投资券。向全镇企事业单位适当征收旅游发展基金等。重视“软件”建设，培养旅游人

才旅游“软件”的开发建设包括各种旅游专业人才的培养，各项先进管理技术的引进和

运用，以及服务质量的提高等，这是和旅游“硬件”建设同等重要，对旅游业的长期稳

定发展影响很大。为此，应根据各个时期的发展规模，通过各种途径，大力培养和引进

各种专业人才，引进先进的管理方法，建立起一支具有较高政治业务素质的人才队伍和

完善的管理体系，从而确保服务质量的提高，推动汤山旅游业的快速发展。

2．合理规划，科学开发，发展成为本土化旅游

前面已经叙述到温泉研究的相对落后“一方面温泉旅游建设呈现雷同化趋势,另一

方面温泉疗养陷入困境”如东北地区的温泉疗养院在走疗养、综合门诊及旅游三位一体

的路子,经营十分困难,这里既有体制原因,即温泉资源的惯例使用权对其他开发者形成

排斥(汤岗子温泉),而疗养院在定位上又决定了其难以转向全方位的市场运作,也有与

财政支持部分脱钩，资金困难的原因与此同时,新兴温泉地接二连三地得以开发,在发展

战略上又缺乏地域整体上的考虑。为此,开展温泉旅游的地域功能分异研究,再布局温泉

旅游、温泉度假、温泉保养以及温泉疗养的空间是十分有意义的。汤山地区风景秀美，

旅游资源丰富，在这里发展度假酒店和大型户外温泉主题园区、康体中心、垂钓中心、

烧烤场、特色餐饮、户外拓展基地等项目是十分有优势的。

中国的汤泉文化有几千年历史，纵观目前国内温泉旅游，能够传达历史，体验汤泉

文化经典的项目少之又少，大多是“拿来主义”形成的“万国文化”，缺乏品牌自主性，缺

乏产品差异化，无法形成国际竞争力。总体而言，我国温泉旅游品牌与自身温泉资源品

位相符的国际地位还相去甚远。而汤山本土品牌的内涵可拓展空间很大，不仅仅是从南

北朝开始的温泉利用，还有民俗文化、民间传说、风水论、中医论、等等，这些文化形

式又可以通过建筑布局、传统康体保健技法、特色演艺活动、各类汤泉产品及配套服务

设施等得以充分体现，让消费者得以充分体验。汤山本土化旅游是必然的趋势。

3．汤山总体旅游开发有机结合

汤山位于南京东郊17公里，主要在江宁县境内该区集碑、泉、洞、湖、寺为一体，

融人文景观与自然风光为一炉，独具特色。包括温泉、阳山碑材、安基山水库、南京京

猿人溶洞等旅游资源。“九五”期间初步建成以古文化为主题的观光旅游区。而汤山温

泉作为汤山旅游的重点应与其他各景点有机结合，在发展温泉旅游的同时带动其他旅游

项目的发展，反之亦然。已经建成并正在完善中的颐尚温泉旅游度假村正在向这个目标

发展。

4．政府加强合作，强强联手，打造全民性旅游

政府是企业发展强而有力的后盾，有了政府的支持，企业在发展的时候会事半功倍。

而有了企业的发展政府的财政收入也会有很大的提高。面对这样一个双赢的局面，旅游

企业应与政府连手打造温泉旅游，这样才会有质的发展。

调查表明，当下针对中年男性、两性、家庭群体、老年保健和中小型商务群体的定

制温泉旅游产品最受追宠。但是在汤山，由于温泉资源丰富，越来越多的游客都拖家带

口的来旅游且各项基础设施的建设都在表明全民旅游是必然的趋势。

5．加大宣传力度，建设主题文化旅游

加强旅游宣传，开拓客源市场应以市场为导向，广泛运用影、视、声、图、文、表、

展等多种形式，面向全国，面向世界，特别要以南京及长江三角洲地区和亚太地区为主

要对象，开展长期的立体化宣传，提高汤山的知名度.同时要加强与全国各地特别是宁、

苏、锡、沪、杭等地旅行社的业务联系，广泛地争取客源，保持客源市场的丰富与稳定。

汤山地区文化内涵丰富，就温泉来说，南北朝文化、唐朝、明朝、民国文化是十分

突出的，特别是民国时期，孙中山和蒋介石两位影响深远的人物都在这里留下了印记。

因此汤山地区可以以这些文化为背景来发展主题文化旅游。

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