贵族世家牛排

商业业态细分

（主力店、零售、餐饮、休闲娱乐、配套五大主力业态）

各业态细分

（主力店、次主力店、零售、餐饮、休闲娱乐、配套五大主力业态）

序

号

类

别

业

态

业态分

类

需求面积特

点

典型商家例举

1

主

力

百

货

百货

10000-100000

㎡

天虹百货、岁宝百货、茂业、新世界、伊藤

洋华堂、王府井、尚泰、海雅、新光、太平

店洋、广百尚汇、友谊商店（5000-8000㎡）、

广百、天河城、百盛、奥特莱斯

超

市

仓储式

10000-30000

㎡

麦德龙、山姆

大中型

超市

10000-50000

㎡

沃尔玛、家乐福、吉之岛、大润发、永辉超

市、联华、乐天玛特、乐购、卜蜂莲花、欧

尚、俞大猷怎么读 新一佳、

中小型1500-8000㎡百佳、世纪联华、

超市

精品超

市

1000-5000㎡OLE、BHG、TASTE、

社区型

超市

300-700㎡华润万家、生活妙游馆、苏果、嘉荣SPAR、

2

次

主

力

快

时

尚

快时尚200-2000㎡

H&M、优衣库、ZARA、无印良品、GAP、C&A、

IXXUE、索玛、、柏贝菲莉

店

休

闲

娱

乐

健身会

所

1000-5000㎡

奇迹健身、中航健身会、一兆韦德健身、康

美健身、韦德伍斯健身

电影院1000-5000㎡

嘉禾、中影、大地、博纳、星美、金逸、IBO、

星星、万达、美亚影城、横店、百老汇、17.5

影城、华夏国际影城

KTV1000-5000㎡

红馆、音乐魔方、钱柜、宝乐迪、欢乐迪、

台北纯K、麦乐迪、堂会

电玩1000-5000㎡神采飞扬、汤姆熊、城市英雄、大玩家

溜冰场1000-5000㎡

世纪星滑冰俱乐部、悦真冰溜冰场、喜悦滑

冰场、冠军溜冰场、追风冰上世界

儿

童

主

题

类

儿童乐

园

250-1000㎡

奇乐儿、奇乐屿儿童乐园、悠游堂、玩具反

斗城、莫莉幻想、乐悠游、奇奇乐园、反斗

乐园

儿童体

验馆

4000-10000

㎡

星期八小镇、功夫龙、迪可可

餐大型粤1000-5000㎡稻香、东海海都、徐记海鲜、胜记、唐宫

饮

类

菜酒楼

美食广

场

1000-5000㎡

人山人海、大食代、美食汇美食广场、美乐

汇、新食尚、

大型餐

饮

1000-5000㎡

四海一家、新食尚美食广场、俏江南、江南

厨子、同庆楼、山东老家、金钱豹、食尚国

味、巴国布衣

大型异

国餐饮

1000-5000㎡广州蕉叶、拉丁餐厅、

3

零

售

品

牌

集

合

店

皮具30-200㎡

袋鼠、圣罗兰、欧度、老人头、汉邦、盾牌、

布兰施、碧姬、金利来、啄木鸟

男鞋50-150㎡木林森、奥康、红蜻蜓、

女鞋50-150㎡

达芙妮、星期六、百丽、TATA、鞋柜、依思Q、

天美意

运动超

市

10人际沟通技巧 00-10000

㎡

迪卡侬、滔博、胜道、运动100、劲浪体育、

运动品50-500㎡Adidas、Nike、特步、鸿星尔克、361、李

牌宁

运动用

品

100-500㎡悠度、穿越

时

尚

精

品

店

钟表50-2季节图片 00㎡

亨吉利、时间廊、依时名表、卡西欧、浪琴、

天梭、西铁城、美时达、飞亚达

眼镜80-600㎡

宝岛眼镜、茂昌、眼镜88、E视眼镜超市、

博士眼镜、

包50-200㎡包包树、百丽、卡丹路、曼谷包、迪士尼、

米老鼠、新秀箱包

奢侈品

牌

300-5000㎡

Hermes、LV、DIOR、PRADA、GiorgioArmani、

Fendi、GUCCI、纪梵希、万宝龙、兰蔻等

化妆品50-200㎡妍丽、丝芙兰、自然堂、欧莱雅、ZA等

个人护

理

500㎡以下万宁、千色店、屈臣氏、粉色店

黄金珠

宝

50-10000㎡

钻石世家、周大福、周生生、每克拉美、中

国黄金、金至尊、金叶、荟萃楼

大型电

器

1000-20000

㎡

国美、苏宁、顺电、时尚电器

潮流数

码音响

50-300㎡

易幻数码、狂想曲、三星、苹果体验店、戈

乐迪音响、美承数码馆、尼采、索尼、迪信

通、酷动数码

时尚配

饰

50-500㎡

LANO、欧芮霓、老银匠、花菲饰品、流行美、

&U时尚银饰、古色、哎呀呀饰品、海佛兰、

顶好坊、爬山虎、创意坊

家居用

品

30-1000㎡

生活本色、富安娜、薇娜诗、竹太太、自然

醒、拾美、南方寝饰、特百惠、宝缦家纺、

黛富妮、远梦家居、恺萌家居、孟宗竹园、学校物业

摩力克窗帘、凯瑞

健身器

材

100-500㎡好家庭

品

牌

国内一

二线品

100-500㎡EP雅莹、歌莉娅、欧时力、VEROMODA

服

装

牌女装

国内品

牌服装

100-1000㎡以纯、美特斯邦威、森马、KAPPA

品牌男

装

100-500㎡利郎、七匹狼、华斯度、爱登堡、才子男装、单身狗

商务装100-500㎡

G2000、隆庆祥、凯撒、英伯利、爵度、雅戈

尔、罗蒙、衣本色水虹

品牌牛100-500㎡里维斯、卡宾、增致牛仔

仔

潮流男

女装

100-500㎡季候风、热风、西遇

内衣50-100㎡安莉芳、黛安芬

母婴专

用

100-2000㎡爱婴岛、十月妈咪、

休闲户

外

50-300㎡战地、思凯乐户外、狼腾户外、森泊客、CARAVA

童装500㎡以下

JOJO童装、小猪噜噜、小猪班纳、小笑牛、

巴拉巴拉、硕士猫、铅笔俱乐部

4

休

闲

娱

乐

美

容

护

理

美容SPA200-1000㎡

伊丽莎白、美丽田园、琉璃时光、佐登妮丝、

GSD、克丽缇娜、奈瑞儿、

瘦身纤

体

500-1000㎡修身堂、必瘦站、玛花纤体

美发500㎡以下发源地、DO、超艺、ZIP

美甲500㎡以下馨米兰

休

闲

娱

乐

酒吧600-1000㎡苏荷酒吧、本色酒吧、激情百度酒吧

儿

童

主

题

早教机

构

500-5000㎡

金宝贝早教、乐智小天地、天线宝宝俱乐部、

乐兜儿童成长中心、美国加州宝贝

儿童摄

影

500㎡以下

印象宝贝、优优王国、西瓜庄园、星印象儿

童成长记录馆

类婴童用

品

100-2000㎡孩子王、爱婴岛、贝贝熊、

5

配

套

生

活

配

套

便利店30-100㎡

7-11、美宜佳、想家、喜洋洋、上好、万店

通、OK

金融配

套

ATM：50-100

㎡

营业厅：

300-5000㎡

汇丰、农行、招商、建行、光大银行、东亚

银行、民丰银行、

保险证胆小鬼原唱

券

300-2000㎡

平安证券、东莞证券、光大证券、太平洋保

险

干洗店50-200㎡福奈特、亮丽干洗、

婚纱摄

影

200-1000㎡巴黎之恋、古摄影、金夫人、薇薇新娘

茶烟酒

专卖

20-100㎡

竹叶青、八马茶业、天福茶叶、品普茶叶、

高州酒业、骏德酒庄、东方红

药店50-200㎡东莞国药、大参林、海王星辰、中联大药房、

同仁堂

沐足桑

拿

500-20赤芍的作用与功效 00㎡

御手国医、卓逸养生馆、张老足底、颐而康、

尚宫汗蒸房

文

教

艺

术

图书音

像

50-2000㎡

（原

1000-5000

㎡）

音福文化、博文文化、西西弗PARK书店、友

谊书城、永正图书（目前较少）、新华书店

（目前较少）、星动力音像、佳邦音像

培训机500-1000㎡英孚教育、爱乐教育咨询、番茄田

构

琴行、画

廊

100-500㎡博雅琴行、雅艺琴行

古玩收

藏

500㎡以下

法蓝瓷、李记金钱龟、广天藏品、哈哈尼陶

瓷

6

餐

饮

餐

饮

美

国内特

色餐饮

200-500㎡

毛家饭店、上海小南国、好家伙紫砂美食坊、

小四川、九毛九、鼎食尚、客满堂、钰花溪、

蒙自源、秦关面道、如轩砂锅粥、一茶一坐、

食渔乡米坊、茶皇轩、六千馆、拾味馆、川北

凉粉

牛排300-800㎡

王品台塑牛排、索菲克牛排、豪客来牛排、

贵族世家牛排、宾GO牛排、金太子牛排

异国餐

饮

100-600㎡

棒约翰、萨莉亚意式餐厅、意粉屋、胡椒厨

房、爱必胜、吉野家、芭提雅泰国餐厅、荷

花泰

日韩料100-500㎡板长寿司、禾绿回转寿司、韩香苑、和民日

理本料理、牛太郎、大禾寿司

咖啡100-500㎡

星巴克、名典、天母蓝鸟、猫屎、COSTA、上

岛咖啡、两岸咖啡、

休闲快

餐

100-2000㎡

麦当劳、肯德基、必胜客、德克士、华莱士、

汉堡王、

时尚快

餐

200-500㎡

真功夫、添添聚原味、鹤留山、永和大王、

面点王、大家乐、大娘水饺、72街、红荔村

肠粉王、面牵一线、大快活

西餐厅100-500㎡绿茵阁、雨花西餐厅、维兰西餐厅

火锅烧

烤

100-500㎡

味时尚、黄记煌、千位涮、滋味涮、锅神涮

涮锅、刘一手、德庄、金刚山、小肥羊、汉

拿山、豆捞坊、傣妹火锅、一哥澳门豆捞

饮品甜

点

50-500㎡

酷我、满记甜品、甜品先生、许留山、茶香

书香、喜栈甜品、香芒山、水果捞、仙踪林、

麽麽茶、DQ、天使冰王、帕帕罗蒂

休闲饮10-200㎡舞茶道、正负2C、荣记醋饮、快乐柠檬、

品仙芋传奇、大卡司、潘朵拉城市行动咖啡店

面包点

心

面包新语、天母蓝鸟、哥顿、美心西饼、可

颂坊、烘焙大师

小吃零

食

50-200㎡

元祖食品、良品铺子、零食工坊、周黑鸭、

绝味鸭脖、吉庆嫂、煌上煌、廖记棒棒鸡、

优之良品

凉茶50-100㎡杏林春、徐其修、黄振龙、邓老凉茶

7其连星级酒10000-100000喜来登、铂尔曼、洲际、希尔顿肯德基代言人 、万豪酒店

他锁

酒

店

店㎡

商务型

酒店

10000-30000

㎡

维也纳、格林豪泰、威斯汀、宜必思

快捷酒

店

5000-10000

㎡

七天、如家、速8、汉庭、99连锁

其

他

业

家居

2000-10000

㎡

宜家家私、好百年、居然之家、红星美凯龙、

简爱家居、

态