山塘街

浅析苏州山塘老街历史街区的保护与设计

1.摘要

通过这个学期对城市设计课的学习，对于一个学城市规划的我来说，确实是

受益匪浅的，而又听了吴老师通过他的实际工程项目来解说城市设计的课程，从

区位空间下对城市设计的审视，到城市设计与建筑设计的思考，再到后来的滨水

城市设计案例，以及关于传承历史文化名城特质的城市设计案例等等，这些实际

经验使我越来越大对城市设计产生了浓厚的兴趣，特别是在前段时间去苏州、上

海为期10天的关于城市设计的认知实习的经历，基于历史街区审视下的城市设

计探讨在街坊改造和更新过程中，如何运用城市设计的手段去发现并找回失去的

历史街区。

关键词：历史街区保护更新

Abstract：Throughthestudyofurbandesigninthismester,forastudentofstudy

urbandesign,reallyisbeneficial,andlistenedtotheteacherWuthroughhisactual

projecttoillustrateurbandesigncour,fromthespacelocationofcitydesign,to

lookaturbandesignandarchitecturaldesignthinking,tolaterwaterfrontcitydesign

ca,aswellasthehistoricalandculturalcityofinheritingthequalitiesofurban

designca,etc.,thepracticalexperiencemakememoreandmoreurbandesignto

haveastronginterestin,especiallyinsometimeagotogotoSuzhou,Shanghaithe

tendayabouturbandesigncognitivepracticeexperience,badonthehistorical

blockscrutinyofurbandesigntodiscusstheneighborhoodtransformationand

renewalprocess,howtouthemethodofurbandesign.

Keywords：historicalblockprotectrenew

正文

苏州的历史街区：山塘街

一．背景的资料

问题的提出：城市历史街区作为一种历史文化，在传承古代人们的审美、社

会、技术价值观的同时体现了相当高的历史价值、美学价值、技术价值和社会价

值，它是保持一个城市文脉延续性的标志。另一方面，相当多古代建筑仍在为现

代人使用，保护与更好的利用是大势所趋。在过去的城市建设中，国内一些城市

的旧区改造常采用一种“推土机式”的改造计划，伴随其的是大规模的“拆迁、

居民动迁、历史风貌的破坏和丧失”，“千城一面”的现象造成了城市文化的缺失。

这种严重破坏人类文明的行为，值得反思。苏州，这一闻名于世的江南水乡名城，

一直是我国名城保护工作的重点城市，而近年来备受瞩目的山塘历史街区改造工

程实践，无疑具有一定的借鉴意义。

1.城澳门半岛 市历史街区的相关概念：

城市历史街区是城市极具历史内涵和价值的重要区域，是城市发展和历史变

革中的文化遗产，它记载这城市历史变迁的过程和悠久的历史文化，若对其破坏

或者发展不当可能会造成城市特色和个性的丧失。

历史街区内不仅仅存在着一定数量与规模的历史建筑，这些历史建筑同时承载着

许多历史事件；历史街区还承载着当今的生活，历史街区的生活性是作为历史街

区存在和吸引物得前提，街区内存在的城市物质空间和形态是构成街区生活的一

个外在实体，而真正存在的是已经传承了几百年甚至上千年的传统生活习惯和形

态。

2.苏州历史街区分析

1.保护范围

苏州是我国第一批公布的历史文化名城，大大小小的园林、名人故居星罗棋

布在苏州的大街小巷，但是随着改革开发，许多街巷已经随着古城的拆迁而消失

殆尽，仅剩下的几个历史街区缺少良好的保护、开发和利用。历史街区作为不可去世的近义词

再生的人文资源，是苏州作为历史文化名城的基础。传统风貌区的保护面积一共

是66.53公顷。

2.保护内容

历史建筑：历史建筑是指在文物古迹范畴之外，有一定历史、科学、艺术价

值的，反映城市历史风貌和地方特色的建筑物。历史街区中的大部分建筑是历史

建筑，尽管其在价值判定上没有文物古迹那样高，但是历史建筑的数量和规模、

布局和形式，对构成历史街区的整体风貌有主导作用

3.价值功能

山塘街历史街区概况：山塘街为唐代诗人白居易宝历元年（公元825年）在

苏州任刺史的时候出于方便百姓到虎丘游玩的考虑开凿了山塘街，顺便拓宽了河

堤供人们出行，久而久之形成了山塘街。整条街呈河路并行的格局，建筑临河而

铸精致典雅、粉墙黛瓦、斑驳黛瓦、斑驳沧桑，是苏州古城聚落风貌精华之所在。

山塘作为古典苏州的代表，追求人与自然的和谐，营造了一种文化休闲娱乐氛围，

沿河的街巷、画舫、小桥、流水为游客勾勒出江南水乡的风情，令游客置身其中

体验古典苏州，仿佛与历史又走进了一步，不再那么遥远。七里山塘从建成以后，

因临近运河发展成为苏州的繁华之地，商旅游客络绎不绝，引历代无数文人仕宦

载下溢美之词。白居易有诗云：“自开山寺路，水路往来频。银勒牵骄马，花船

载丽人。芝荷生欲遍，桃李种仍新。好住湖堤上，长

留一道春。”山塘作为沟通与苏州城之间的纽带，东连

《红楼梦》所描写的“红尘中一二等富贵风流之地”

的阖门，西接吴中第一名胜的虎丘，独特的区位，吸

引大批客商在此落户，为联络乡谊，同时壮大声势，

纷纷成立会馆，小小的七里山塘就建有岭南会馆、宝

安会馆、冈州会馆、泉州会馆、陕西会馆、毗邻会馆、

全晋会馆等。如此众多的会馆林立在山塘街上，足以

证明山塘繁华的过去，便利的运河交通区位。由于晚清太平天国运动，苏州成为

双方的主战场之一，战争对文化景观的破坏程度远远大于自然的破坏力。民国时，

苏南地区还是中国的经济中心，成为近代中国资本主义发家的摇篮，诞生了一大

（来源于网络）

批近代工业。今天经过修葺的山塘街恢复了往日的喧嚣与繁华，历史的沧桑沉浮

依旧浮现在眼前。七里山塘作为人文景观，体现了自然环境对人的一种折射带有

自然的痕迹。

4.我对山塘街的印象

在苏州的那段时间里，第一次逛下来的感觉，犹如与梦的邂逅，陡生亲切和

柔情。山塘街的路是用条形的金刚石铺成，古朴而又粗糙，似乎在诉说着它千年

的尘韵，隔着鞋底，我能真切地感受到时空与心灵的呓语。房屋多是前门临街，

后门临水，青瓦白墙翼角高翘依水就势，赭色的门窗别具匠心，临河水阁，一派

古朴幽静，透出一股端庄明丽的明清气息和江南宅园的空灵。两岸的杨柳低垂，

一艘艘画舫穿过一座座小桥。隔不远，便有一步步石阶临水，越过时空的隧道，

似乎让我隐约看到，谁家的女子正在岸边捣衣浅眉吟唱，似一首诗又如一幅画。

二、更新模式与设计手法

1.以田子坊和新天地为例进行历史街区规划与城市设计手法的比较

分析

1）历史区位分析：

“田子坊”是上海创意产业的发源地，原名志成坊，始建于1930年。1998

年9月集贸市场搬入室内，并将路面重新铺设整修，使得原来泥泞、混乱的马路

焕然一新。同年，区政府有意将田子坊建立成为文化创意园区。之后，越来越多

的文化界人士入驻田子坊，特别是陈逸飞、黄永玉、尔冬强等知名大师的入驻。

上海新天地位于卢湾区淮海中路以南，紧邻太仓路与黄破南路，属于的法

租界，集中了一大片旧石库门建筑群。石库门建筑有着深深的历史烙是中西合璧

的产物，更代表了近代上海的历史文化。新天地作为旅游开发比较成功的历史街

区，是具有一个上海历史文化风貌的都市旅游景也是一个集国际水平的餐饮、购

物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。

2）历史街区更新模式与设计手法的比较：

新天地历史街区的更新模式与设计手法：保持老建筑的原有风貌（包括建筑

外墙，颜色），材质并在保护历史街区风貌完整性的基础上改善生活条件。

针对影响传统风貌较大的建筑和无法修缮的建筑，采取拆除更新的措施。在改造

过程中，对重建的建筑的形式尽可能的与原先保留建

筑相一致。

对保留的建筑物，在保留其建

筑外观的同时，对内部设施(包

括建筑结构体系)进行全面更

新，运用新的建筑材料、适应

新的使用功能、营造现代化商

业气氛。在建筑的室内，充分结合

石库门里弄建筑本身的特色，根据

新的用功能进行设施和环境的配置，突出中西合璧、传统和现代有机结合的特色。

新建的建筑物，在不影响重点历史建筑保护的前提下，不走传统的“仿古”、“复

古”、“模仿”的老路，打破传统思维定势，鼓励创新，大胆采取现代主义、甚至

（来源于网络）

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后现代主义的设计思路，强调对比，在对比中融合、统一，突出“昨天、明天，

相会在今天，相会在‘新天地”，的主题。

田子坊历史街区的更新模式与设计手法：相比较与新天地街区改造的大开大

阖，田子坊的规划改造手法显得简单的多，其并没有对保留建

筑进行大量的立面改造，也没有在内部新建任何新式建筑，而

是仅仅对一楼的建筑进行功能置换，而在二楼，还是保留这原

住民，像来这里参观的游客们展示着一种老

上海人的生活状态和习惯。

3）总结分析

这两个历史街区的保护规划与城市设计，可

以说是上海市最著名的，而其所展现的不同

规划与城市设计手法，正是我们所能常见的

两种历史街区规划：一种是大刀阔斧的进行

保护改造，对街区内部可怜的英语 进行大量的功能置换，打造出一个全新

的商业旅游街区；另一种是对街区内部进行少量的整治，在不

破坏街区内部居民生活状态的前提下，打造一个和谐的历史旅游街区。参照这两

个历史街区的保护规划手法，山塘街的历史街区改造该何去何从？下面，我们来

深入剖析山塘街历史街区的保护规划与城市设计。

2.山塘街历史街区的更新模式与设计手法：

苏州山塘街历史街区具有面积大、遗产种类数量多、资源丰富、富有当地特

色、保护工作实施困难等特点。在历史街区保护编制上

采用了常规的保护规划的基幼儿园教育评价 础上，结合了历史街区的具

体实际和特点，在编制和实施的方式上采取了新的办法

和内容，具体如下:

1）对街区的特点，进行深入的历史和文化研究和全面

的街区现状调查。规划对历史街区的文劝学唐颜真卿 化深入挖掘，追

寻街区的历史脉络，对历史街区进行客观公正的评价，作

为保护规划的依据。采取全面的调查手段和对象，通过实地调查、查询资料文献

和问卷调查等方式来对街区资源和居民进行调查评价，给予保护规划编制的数据

支持。

2)规划明确规定了保护的范围和界限，同时采取措施来保证建筑风貌得到良好

的保证。建筑是构成历史街区的风貌的主题，为了充分全面的保护好历史街区环

境风貌和空间格局，充分考虑到现状和可操作性，对历史街区内所有建筑进行了

分类，具体为文物建筑、历史建筑、一般建筑以及新建应当的近义词 建筑四类，并对不同类型

的建筑提出不同的保护要求和措施，探索不同建筑风貌的保护方法。

（2—1）建筑保护与更新模式表

项目建筑面积（m2）比例（%）

保护建筑10447.33.74

保留建筑52434.118.79

改善建筑137250.149.19

改造建筑78905.128.28

合计279036.5100

（来源于网络）

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注：表格中的数据摘自顾晓伟.《历史街区———历史文化名城保护的重点》

（2－2）、界面控制

（1）严格控制界面——对传统风貌好的地段，采取修景的方法，保持其历史的

原真性。

（2）一般界面——对风貌一般的地段，采取改善历史建筑的措施，加强环境空

间整治。

（3）重点整治界面——对与历史风貌严重冲突的地段，采取整修、更新、拆除

等整治措施。

三.非物质文化遗产的保护

1.文化是古街的灵魂，是区别于其他街区的特性之所在。山塘历史街区在历

史上曾是苏州最繁华的商业街区，文化沉淀浓重，古迹众多。但是随着时光的流

逝，许多传统文化和风土人情都逐渐消失。因此如何唤起“街区的记忆”则是我

们需要考虑的。

2.挖掘出与山塘古街相关的历史人物与历史事件。通过功能置换，将部分店

铺和居民适当迁出，改造成博物馆或者展览馆，评弹书场等，比如雕花楼。

注意保护好沿街的古井，古牌坊以及古树等历史遗存，将它们编辑整理，如白公

提等。

3.挖掘一批具有现代商业服务功能的百年老店，如石忆斋，玺玉坊等，并从

古城区有选择地迁入一批老字号的店牌让这些百年老店重现生机，承担起城市的

服务商业功能。

4.重点保护和整合当地文化和地方习俗，如“走三桥”（据说能驱除百病），

“清明山塘看出会”等等，并将这些习俗引入古街和周边地区，提学生会部长 供历史街区特

有的非物质形态需哦需要的载体，丰富古街内涵。

四．强化街区的商业服务功能

1.街道功能重新定位

改造应该恢复清末明初商业街定位，提高商业在整条街区中的比重。

2.建筑功能置换

由于街区内绝大多数建筑外部采用保留或者秀山的方法，大规模的功能置换

则避不可免。最具代表性的是玉涵堂，在修复前是苏州茶厂的生产车间和民居，

历经风雨侵袭。根据其原有的建筑形态、布局结构、体量面积、修复完毕的玉涵

堂被划分为几个晓得功能区。东路建筑是山塘人文风情馆，陈列老山塘的历史资

料、图片，让每一位来到这里的人在最短的时间内对山塘的历史和今昔有一个直

接的感受和了解。玉涵堂的两侧则分别为苏绣大师的工作室和桃花坞木刻年画的

展示馆。在玉涵堂这座明代建筑的中路，功能定位于举办各类重要公务、商务活

动的会所。装饰简洁而不失前卫。

五．城市设计意向及分析

1.恢复山塘街传统街区的水街格局

山塘历史街区具有传统的江南民居的街-巷-弄肌理和庭院式住宅布局以及

路河平行，前街后河，小桥流水，粉墙黛瓦的民居特

色，而且成片，成规模，保存完整。山塘街一街一河，

平行排列，街道两侧分别为沿街商铺和大量的会馆建

筑，临水码头星罗遍布。许多店铺的传统经营模式，

开设了具有苏州特色的手工艺精品店，经营与现场制

作相结合。

山塘街区道路尼尔斯骑鹅旅行记好词 ，水系的整治在保留原有的“水陆并行，

河街相邻”的传统格局的基础上，道路适当的加宽，开辟

了若干新的支路，并重视对水系的规划整治：

1.水质整理：只解决污水截流问题，水源治理另外解决。

2.在空间结构上，重点保留山塘街原有的几种水街关

系以及尺度。

3.河驳岸整修：对山塘河上原有驳岸码头，原则上都

保留，不新建，只维修。个别地段修旧如旧，并修复，

增加水埠头、水墙门、石台阶、栏杆等。

4.补景：山塘河补景与山塘街景观节点一并考虑，通

过河、路、临水建筑及人一同组成了体现小桥、流水、

人家的水乡画面。

2.新建建筑的统一

对于新建建筑的组织，在规划中将“备弄”形式提取，改变为狭窄的街巷连

接到各个新的建筑单元，使新的建筑单元组织形式更为自由，活泼。再将这些建

筑单元协调地插入到现有的肌理之中，取得了统一，保证了新的设计在城市肌理

中的延续。同时特别注意体量、层数、色彩与整体的协调，外貌上要与左右旧建

筑相一致

3.结合旅游线路，强化水乡意向的塑造

凯文.林奇在《城市意向》中曾提出了人们意向的五要素：道路，边界，

区域，节点和标志物，强化这些意向要素，无疑将增强人们对街道的认同感。

六．总结

柯林罗在《拼贴城市》中认为：城市是历史的沉淀物，每个时期都在城市

中留下自己的印记。历史街区是历史和人的印记最鲜明的地区，因历史遗存的空

间格局、建筑、文化传统、风俗人情而拥有区别与其他区域的景观形象，具有独

一无二不可复制的特性。我们应该充分发掘历史街区的形象要素，采取合理的措

施和手段来维持和延续这些形象要素，在保留其原真性的同时激活街区的活力，

使历史街区在现代化的冲击下持续健康地发展。

对于苏州这样一座有着数千年历史的古城来说，我们每一个人，即使是再显

赫的人物，都不过是匆匆过客，转眼便会烟消云散，而唯有古城永恒！我们没有

任何理由，以一己之短见，便可以肆意摧毁那些经过了无数艰难岁月才积淀起来

的文化遗产

七．参考文献

（自拍）

（来源于网络）

［1］顾晓伟.历史街区———历史文化名城保护的重点[J].城市研究,1998

［2］柯林罗．拼贴城市［Ｍ］．北京：中国建筑工业出版社，２００３．

［3］罗小未．上海新天地：旧区改造的建筑历史、人文历史与开发模式的研究［Ｍ］．南

京：东南大学出版社，２００２

[4]王景慧,阮仪三.历史文化名城保护理论与规划[M].上海:同济大学出版社.

[5]耿慧志.历史街区保护的经济理念及策略[J].城市规划,1998,(3).

[6]阮仪三,孙萌.我国历史街区保护与规划的若干问题研究[J].城市规划,2001.