房地产买卖合同

房地产买卖合同

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合

同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间附睾囊肿吃什么药 介绍】【通过公司

居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】由乙

方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以

下简称房地产），房地产具体状况如下：

（一）甲方依法取得的房地音乐家用英语怎么说 产权证号为：；

（二）房地产座落在____市【区】【县】【路】【弄】【新

村】【支弄】号室（部位：）。

房屋类型：；结构：；

（三）房屋建筑面积自我评价英文 _______平方米,该房屋占用范围内的土地

使用权【面积】【分摊面积】________平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件

一）

（五）该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】；

国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；

（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情

况（附件

二）

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁

等其他关系）见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相

关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿

买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款

为（_____币）计_____元。(大写):_____仟_______佰_____拾_______

万______千_____百_____拾______元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中

约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款

凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从_____年

____月____日起至_____年____月____日止。甲方将上述房地产转

让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，

办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

第四条甲、乙双方同意，甲方于_____年____月____日前腾出

该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的

____日内对房屋及装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋

交接书菊花图片简笔画 】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的

标志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接

期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏

或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备30的英语怎么读 【估

值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起____日内，【甲

乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中

心申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中

心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法

作出不予过户决定的除外。

甲方承诺，在乙方或委托他人办理转让过户时，积极给予协

助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合

同

第十条追究甲方的违约责任。

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移

占有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规

定缴纳税、费。

在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管

理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定

支付。自【权利转移】【转移占有】言情故事 后该房地产所发生的费用，按

本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方

支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之_____计算，违约

金自本合同应付款期限之第____日起算至实际付款之日止。逾期

超过____日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，

甲、乙双方同意按下列第项处理。

一、合同继续履行，乙方还应继续甲方支付违约金至实际付

款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之_____计算。

二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面

通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方

可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款

返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到

书面通知之日起____日向甲方支付。

三、____________。

第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付

(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付

违约金，违约金按乙方已付款日万分之_____计算，违约金自本合

同

第四条和

第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过

日后甲方黑椒牛肉意面 仍未交付的，除甲方应向乙方支付____日违约金外，

甲、乙双方同意按下列第项处理。

一、合同继续履行，甲方还应继续乙方支付违约金至实际交

付之日止，违约金按乙方已付款日万分之_____计算。

二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面

通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方

应在接到书面通知之日起____日内退还乙方已支付的房价款，并

支付违约金和赔偿金。

三、____________。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法

规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充条款和补充协

议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条

款不一致的，以补充条款为准。

第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_____公证处公证】

【】之日起生效。

第十三条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、

乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能

解决的，提交____市仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人

民法院起诉的，请将此条款划去）。

第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，______励志小故事 _

【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。

补充条款

附件一房屋平面图及房地产四至范围

附件二随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰

情况

设备：

装饰：

附件三付款协议

本合同签订后，乙方于_____年____月____日支付全部房价款

的％计币元，作为定金，待支付尾款时抵作房价款。

乙方于【_____年____月____日前】【后殖民地 ____日教小朋友画画 】支付币元

（大写）：。

乙方于【_____年____月____日前】【后____日】支付币元

（大写）：。

附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付

除下列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在【权利转移】

【转移占有】前未支付、未结算的费用均由甲方承担；【权利转

移】【转移占有】后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。

房地产买卖合同

1、由甲方承担的费用

2、由乙方承担的费用

附件五相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）

已购公房参加房改购房时的同住成年人意见

同意出售上述房屋。

（签章）

（签章）

（签章）

（签章）

租赁情况:

抵押情况:

相邻情况:

附件六居间介绍、代理等中介服务情况

【居间介绍】【代理】的

房地产经纪公司：（章）

联系地址：

联系电话：

房地产执业经纪人姓名：

房地产经纪人执业证书号：

联系电话：

居间介绍、代理内容：

【代理委托方：】【居间介绍】【代理】的

房地产经纪公司：（章）

联系地址：

联系电话：

房地产执业经纪人姓名：

房地产经纪人执业证书号：

联系电话：

居间介绍、代理内容：

【代理委托方