房地产买卖合同
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、
乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合
同,以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间附睾囊肿吃什么药 介绍】【通过公司
居间介绍(房地产执业经纪人:,经纪人执业证书号:)】由乙
方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以
下简称房地产),房地产具体状况如下:
(一)甲方依法取得的房地音乐家用英语怎么说 产权证号为:;
(二)房地产座落在____市【区】【县】【路】【弄】【新
村】【支弄】号室(部位:)。
房屋类型:;结构:;
(三)房屋建筑面积自我评价英文 _______平方米,该房屋占用范围内的土地
使用权【面积】【分摊面积】________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件
一)
(五)该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】;
国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情
况(附件
二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁
等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相
关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿
买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款
为(_____币)计_____元。(大写):_____仟_______佰_____拾_______
万______千_____百_____拾______元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中
约定明确。乙方交付的房价款,甲方应开具符合税务规定的收款
凭证。
第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从_____年
____月____日起至_____年____月____日止。甲方将上述房地产转
让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,
办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第四条甲、乙双方同意,甲方于_____年____月____日前腾出
该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的
____日内对房屋及装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋
交接书菊花图片简笔画 】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的
标志。
第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接
期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏
或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备30的英语怎么读 【估
值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认,自本合同签订之日起____日内,【甲
乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中
心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中
心受理该房地产转让过户申请之日为准,但房地产交易中心依法
作出不予过户决定的除外。
甲方承诺,在乙方或委托他人办理转让过户时,积极给予协
助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合
同
第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移
占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规
定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管
理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定
支付。自【权利转移】【转移占有】言情故事 后该房地产所发生的费用,按
本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的,应当向甲方
支付违约金,违约金按乙方逾期未付款日万分之_____计算,违约
金自本合同应付款期限之第____日起算至实际付款之日止。逾期
超过____日后乙方仍未付款的,除乙方应向甲方支付的违约金外,
甲、乙双方同意按下列第项处理。
一、合同继续履行,乙方还应继续甲方支付违约金至实际付
款之日止,违约金按乙方逾期未付款日万分之_____计算。
二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的,应书面
通知乙方,乙方承担赔偿责任,赔偿金额为总价款的%。甲方
可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款,余款
返还给乙方,已付款不足违约金和赔偿金部分的,乙方应在接到
书面通知之日起____日向甲方支付。
三、____________。
第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付
(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方,应当向甲方支付
违约金,违约金按乙方已付款日万分之_____计算,违约金自本合
同
第四条和
第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过
日后甲方黑椒牛肉意面 仍未交付的,除甲方应向乙方支付____日违约金外,
甲、乙双方同意按下列第项处理。
一、合同继续履行,甲方还应继续乙方支付违约金至实际交
付之日止,违约金按乙方已付款日万分之_____计算。
二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的,应书面
通知甲方,甲方承担赔偿责任,赔偿金额为总价款的%。甲方
应在接到书面通知之日起____日内退还乙方已支付的房价款,并
支付违约金和赔偿金。
三、____________。
第十一条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法
规的前提下,本合同原则的前提下,方订立的补充条款和补充协
议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条
款不一致的,以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_____公证处公证】
【】之日起生效。
第十三条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、
乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能
解决的,提交____市仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁的,愿意向人
民法院起诉的,请将此条款划去)。
第十四条本合同一式____份,甲、乙双方各执__份,______励志小故事 _
【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
补充条款
附件一房屋平面图及房地产四至范围
附件二随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰
情况
设备:
装饰:
附件三付款协议
本合同签订后,乙方于_____年____月____日支付全部房价款
的%计币元,作为定金,待支付尾款时抵作房价款。
乙方于【_____年____月____日前】【后殖民地 ____日教小朋友画画 】支付币元
(大写):。
乙方于【_____年____月____日前】【后____日】支付币元
(大写):。
附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付
除下列应由甲方、乙方支付的各项费用外,在【权利转移】
【转移占有】前未支付、未结算的费用均由甲方承担;【权利转
移】【转移占有】后,使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。
房地产买卖合同
1、由甲方承担的费用
2、由乙方承担的费用
附件五相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)
已购公房参加房改购房时的同住成年人意见
同意出售上述房屋。
(签章)
(签章)
(签章)
(签章)
租赁情况:
抵押情况:
相邻情况:
附件六居间介绍、代理等中介服务情况
【居间介绍】【代理】的
房地产经纪公司:(章)
联系地址:
联系电话:
房地产执业经纪人姓名:
房地产经纪人执业证书号:
联系电话:
居间介绍、代理内容:
【代理委托方:】【居间介绍】【代理】的
房地产经纪公司:(章)
联系地址:
联系电话:
房地产执业经纪人姓名:
房地产经纪人执业证书号:
联系电话:
居间介绍、代理内容:
【代理委托方
本文发布于:2023-03-23 16:38:59,感谢您对本站的认可!
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