公积金贷款月供怎么扣（选择等额本金还是等额本息好呢）

如今，房价涨价的速度远远地超出了工资涨价的速度，买一套房子对于很多工薪阶层来讲并不是一件易事，幸好还应该通过银行抵押借钱，抵押借钱对于一些想买一套房但买不起房的人着实是一个诚信让生活更美好作文500字“好帮手”，抵押借钱利率相对较低,对于普通的我们有助于缓解买一套房的压力，不至于让全款买不起房的人睡大街…..

那么我们在借钱买一套房时，很多的人都会接触这样一个问题:买一套房的时候到底是选“等额本金”还是“等额本息”？哪个更划算?为此，小编专门询问了在银辛亥革命后行事件的朋友，她给出5点建议，接下来我们就听听银行职员是怎么说的。

建议一：看总利息：等额本息>等额本金

如果借钱期限相同的条件下，到底是等额本息对比省钱，还是等额本金对比省钱呢？银行的朋友给我举了个举例：例如我们以100万的房贷（20年期为例），等额本息支付的利息总共是57万，等额本金支付的利息总共是49万。

通过计算可知：等额本金支付的利息少，还满年限等额本金总利息更划算。

建议二：看现金流

短期内现金流充裕可选等额本金这种属于前多后少模式。近期现金流不足选等额本息。

由于等额本金前期还款多压力大，因此如营业厅招聘果近期收入不稳固，工作打工族收入还不推荐选择等额本金，也不推荐提早还款，毕竟每月还款生活质量降低，而且现如今银行借钱利息相对于较低，其实提早划款是不划算的；但是对于经济充裕，有打算提早结束这种“房奴”生活的人来说，选择等额本金更划算。

建议三：看借钱年限

几年内可能提早还贷选等额本金，10年以上不会提早还的话选等额本息

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法，等额本金还款与等额本息还款方法相比，还款的总利息要少些，这是由于等额本金的还款方法是还款金额逐渐递减，也只是说每一个月的还款额度不一样，将借钱总共根据还款月数平均分，同一时间算上上一次还款剩余本金的利息，形成每一个月的还款金额。所以如果你打算提早还款的话选择等额本金要比等额本息划算一些

银行内部人员是这样说的“如果借钱时间越短，那么所需要偿还的利息也就越少，若你借钱时间越长，那么也代表你需要偿还的利息就越多。

建议四：看预期收获和借钱利率。

新房选等额本息，肯定会置换的学区房，老破小选等额本金。低利率时选等额本息。银行的朋友直言不讳地说:非常多人选择了错误的“不要钱”的钱,在经济的急速进步,生活水平越来越高,RMB的购物挑选力的相对爱高分减少,如果条件允许或有要求,只要选择借钱时间尽可能很长时间

建议五：看首套地位

银行首事件人员提醒：首套地位不简无脑单，尽量用满七成借钱最经常限，首套新房建议选等额本息。这样应该承担更小的还款压力

末尾银行人员提醒明确借钱原则：借钱时间越短，利息也就越少，相反，借钱的时间越长，利息就越多！

综上所述，哪个更划算，这种是要根据你的经济状态，并不是说借钱期限越长越好，一样也不是借钱期限越短越划算，选择自己适合的才最重要，对此，各位还有什么不一高考语文时间样的意见和想法呢？不如留言与我们一起交流一下吧！