四季晶华

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

四季晶华社区生活馆建设方案

一、概念

社区生活馆，源于社区服务中心，高于社区服务中心，以现代新

型的整体运作模式，为居民提供政府服务、公益服务、商业服务、互

助服务,引导社区居民自主实践现代生活方式,倡导社区生活新理念。

二、方位

四季晶华社区生活馆位于沧浪新城宝带西路、友新路交界处，北

临宝带西路,西临友新路，建筑面积13352平方米,五个楼面。为我区

首家大型综合性社区生活馆。预计服务半径内总住户6000户。

三、目标

以沧浪新城内的社区服务为基础，通过运作方式的探索和项目配

置的筛选，实现社区发展的政府推动力、市场运作力、居民自治力有

效结合,使之成为与图书馆、博物馆、体育馆齐名的城市文明的重要

窗口、社区文化的标志，打造现代城市文明“第四馆”。

四、功能

四季晶华社区生活馆，以崭新的运作和管理模式，构建社区服务公务员体检项目表

中心、物流中心、健身中心、阅读中心、培训中心，开创社区服务新

境界。

五、配置

(一)原则

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

在整体项目设置上，坚持公益互助、便民利民、品牌连锁、市场

取向原则，充分发挥市场机制和新型内部管理机制的作用,引导社区

服务的良性发展。

在孤独老人 商业配套设置上，确保社区商业种类齐全，业态多样，以达到

社区商业特有的消费日常性、赢利稳定性、需求依赖性原则，努力营

造良好的社区商业环境.

（二）布局

一层：便民服务中心

①社区工作站（150平米）：承担政府对居民的行政事务和公共

服务职能。

社区综合管理事务:及时通知并协助政府相关主管部门处理各种

违法行为；负责社区资产管理、档案管理工作；参与管理社区基础设

施；协助开展社区统计工作，采集社区人口、单位、奇人怪事 设施等各种信息

并按规定上报；协助物业管理行政主管部门做好业主委员会、物业公

司、社区居委会之间的协调工作；协助开展协税护税工作。

社区党群统战事务:协助社区党组织做好社区党员组艺术赏析 织关系接

转、教育、走访工作；做好工会、共青团、妇联、关工委工作;协助

做好统战工作；做好社区信息报道工作.

社区文化科教事务：加强社区精神文明建设，开展各种宣传活动，

办好宣传栏;组织科学普及、国防教育和未成年人思想道德教育；协

助幸福联盟组建各类文体队伍。

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，责任护士 制度，方案手册，应有尽有--------------

社区健康卫生事务：协助开展社区健康教育普及工作，配合卫生

部门开展社区健康服务、卫生防疫、疾病普查普治、社区医疗救助等

工作。负责社区内市容环境卫生管理和社区绿化、美化、净化工作，

与有关单位、门店签订“门前三包"责任书，保护社区环境；协助做

好犬类管理工作；协助环境保护部门对社区内环保事务进行监督管理

和协调等。

社区民政福利事务:负责社区低保对象、残疾人工作;协助开展赈

灾救济、双拥、老龄、精防、殡葬管理等工作。

社区社会保障事务：负责离退休人员、失业人员等群体的管理;

协助劳动和社会保障部门开展劳动保障工作，采集相关信息,为社区

居民提供就业服务和社会保障咨询；开展就业培训等.

社区计划生育事务：大力倡导社区新型人口文化和生育文化，为

社区居民提供计划生育方面的服务；配合人口和计划生育部门做好人

口和计划生育经常性管理，全面落实人口和计划生育目标管理责任。

社区安全法治事务：参与人民调解工作，化解矛盾；协助开展刑

满释放、解除劳教人员的安置帮教工作；协助管理社区内出租屋和流

动人口；协助开展社区消防及安全生产工作；协助社区民警维护社区

治安,参与群防群治，配合、落实维稳、社区矫正等工作。

社区信访援助事务:组织开展法制宣传、教育、咨询和法律进社

区、法律援助等活动。

其他各类党委、政府交办的事务。

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

-----------中国卫浴十大排名 --各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

②社区物流中心(150平米）:适应城市人口结构的生活方式，通

过服务化物流，以满足消费者的需求为目标，组织货物的合理流动抱守残缺 。

具体而言,就是把商品的采购、运输、仓储、加工、整理、配送、销

售、信息等方面有机结合起来，选择最佳的方式与路径，以最低的费

用和最小的风险，保质、保量、适时地将货物从供方运到需方,为消

费者提供多功能、一体化服务。

③社区餐饮服务（600平米）:

Ⅰ便民服务店（500平米）：满足居民早、中、晚饮食需求,

提供便捷、适当的家居餐饮服务。

Ⅱ知名快餐店（100平米）

④社区公益服务中心（150平米）：

Ⅰ家政服务：提供钟点工、保姆、家教、搬家等服务。

Ⅱ维修服务：提供住宅水、电、气下水道等维护和家用电器、

生活耐用品维修。

Ⅲ租赁服务：提供汽车或家庭剩余用品租赁等。

Ⅳ代办服务:提供代缴费、代办各种证明、票房及其它中介服

务。

Ⅴ托管服务：提供婴幼儿看护、老人看护、病人看护、宠物

托管、学童接送托管等服务项目，含幼儿活动中心(100平米）.

Ⅵ邮政服务：提供各类邮政服务和报刊杂志代售服务。

⑥社区商业服务(680平米）：

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

Ⅰ社区商业超市（300平米）,经营范围主要包括:家庭百货、

饮料酒类、面包方便食品、零食、礼盒、洗化、文具玩具、杂志报刊、

粮油日杂、水产干货、蔬菜瓜果、音像制品等便民种类。

Ⅱ24小时便利店(包括自助银行、投币电话）（100平米）

Ⅲ24小时社区便利药房（30平米）

Ⅳ美容美发店（100平方米十大经典英文歌曲 )

Ⅴ连锁干洗店（80平米）

Ⅵ照相馆（70平米）

⑦社区警务（100平米）

二层：社区服务中心

①社区党委、社区居委会、幸福联盟、“五位一体”等社区办公

用房(100平米）

②社区会议室、社区接待室（100平米）

③社区远程教育中心（100平米)

④社区生育文化园、健康园(150平米）

⑤社区生活馆运行机构办公室(80平米）

⑥说话口才训练 社区生活馆会议室、接待室（100平米）

⑦社区活动场所（980平米）

Ⅰ社区训练厅1间（共100平米，隔音）

Ⅱ残疾人康复中心（80平米）

Ⅲ多功能厅（有舞台,大屏幕，700平米）

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

⑧公益茶吧、社区工作论坛、展厅(250平米)

三层：社区健身中心(参照汇力社区健身中心的项目)

①专业健身器械（200平米）

②足底保健（200平米）

③乒乓球（200平米）

④跆拳道、太极拳（200平米)

⑤咖啡厅、茶室（200平米）

四层:社区阅读中心(新型图书馆）

①成人阅读区（150平米)

②少年儿童阅读区（100平米）

③盲人阅读交流区（100平米）

④自学室(4间单间、1间敞间共150平米）

⑤动漫地带(100平米）

⑥练歌房(80平米）

⑦票友园地（隔音、150平米）

⑧家庭式数字影院及音像租赁（2间，160平米)

⑨音像DIY制作棚(100平米）

⑩个人创作交流园（80平米）

○，11亲子天地（150平米）

○12库房（200平米）

五层：社区培训中心(参照上海华浦教育的项目)

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

①天台花园、四季暖房（500平米）

（三）运作

成立由政府职能部门、社区居委会、企业共同参与的社区服务中

心管理委员会，委托现代企业对生活馆内所有信息资源进行统筹,实

现整体化运作.