厂房出租合同范本

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厂房租赁协议书范本（通用6篇）

厂房租赁协议书1

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________

法定代表人：(以下简称乙方)

住址：身份证号码：联系电话：

甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁___________，双方同意根据《中

华人民共和国合同法》的有关规定，按照公平、自愿、协商一致、诚实守信的原

则订立本合同。

一、甲方同意将位于___________，建筑面积合计___________m2,空地

___________m2,租赁给乙方作厂房使用。

二、租赁期限：从20__年__月__日起至20__年__月__日止，租屏幕时间 赁期12年，第

七年起每三年租金费用在上期基础上递增10%。

三、双方议定上述厂房租金：从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建

筑物每月每平方7元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每

月每平方2元，面积___________平方米，月租金___________元;代环卫部门收

取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建

筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元;月租金费用合计___________

元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________

元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方

___________元，面积___________平方米，月租金___________元;代环卫部门收

取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建

筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元;月租金费用合计___________

元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________

元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方

___________元，面积___________平方米，月租金___________元;代环卫部门收

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取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建

筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元;月租金费用合计___________

元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

四、合同签订日起乙方须缴交___________元(大写;叁拾贰万陆仟玖佰肆拾叁

元贰角柒分)给甲方作为合同履约定金，定金不算利息，租赁期满后乙方在无违

约的情况下，甲方将定金退还给乙方。

五、上述租金、费用为不含税，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。

乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责承担缴付。

六、如乙方需要在空地搭建其它设施，必须获得甲方书面审批后，才能搭建。

厂内车棚面积按空地单价计租;若作车间或仓库使用，按建筑物单价计租。

七小学生环保绘画 、双方的责任

1、租赁期内，乙方必须严格遵守国家法律和政策，经营的项目要报当地工商、

治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成

的一切损失，由乙方承担。

2、租赁期内，若乙方对该厂房需要进行装修或改建，必须由我社区规划发展

办审批后才能装修或改建。不能改变厂房的建筑结构，否则乙方应负责修复至原

状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金，并要求乙方赔偿

损失。

3、租赁期内，未经甲方书同意，乙方不得擅自将该厂房转租，否则甲方有权

单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金。

4、租赁期内，社区出具消防使用证外，该厂房(包括主体结构和所有附属设施)

的日常维修养护费用由乙方负责;乙方要及时向甲方汇报维修保养情况。因厂房

渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担任何责任。

5、租赁期内，甲方负责将用电(但不包含供电部门收取的管理费、电损费，用

电按现有设施外，一切费用由乙蔡明 方负责支付)、水架设到厂房一个固定位置。乙

方增设的不可移动的设施(装修、门、窗及水、完整的离婚协议书 通讯线路等)，租赁期满乙方不得

自行拆除，无偿移交给甲方。

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6、租赁期内，乙方必须严格执行国家有关劳动法规定，为工人参报社会保险，

按时足额支付工人每月劳动工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的经济责任

均由乙方独立承担。

7、租赁期内，甲方只负责投入消防设备设施和电梯安装，之后消防及电梯的

年审、维护保养费用由乙方负责。如出现消防等责任事故，产生的法律及经济责

任(包括但不限于对甲方和第三人的侵权责任)均由乙方自行承担。

8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用(包括但不限于水电费、电视天线

费)及所产生的全部债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关。

9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并配合乙方办理与该厂房

租赁相关的手续。

10、租赁期内，乙方不允许在厂房内住宿、生火煮食，由此产生的后果均由乙

方自行承担，与甲方无关。

11、乙方必须遵守国家和地方的相关法律、法规规定，守法经营，否则，杜鹃花怎么养 甲方

有权单方解除合同，收回出租物，没收履约定金。

12、电费每度电按1.06元收取。

八、合同终止

1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲

方，该厂房内的一切固定装修及附属设施，乙方均不得拆除或破坏，归甲方所有

而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该

厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。

2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方厂房内仍有财物未清走的，

视作放弃该财产的所有权，甲方可自行处

理。

九、违约责任

1、乙方应按租赁合同每月28日前向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1

日，须向甲方支付所欠租金费用总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、

费用等任一项超过30日，视作乙方同意甲方在无须通知乙方的情况下对厂房实

行停水停电处理，并单方解除同，收回该厂房，没收履约定金，追偿乙方所欠租

金，有关费用以及违约金。

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2、租赁期内，甲方无正当理由不得提前解除合同。

3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲

方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品

由甲方进行无因管理，但不承担自然灭失的责任。

4、租赁期内，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，

乙方应无条件将该厂房还甲方，而双方各自不承担违约责任。

5、租赁期内，若政府需要征地或拆迁或改建等致使合同不能履行，甲方须提

前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内，无条件将该厂房及空地

交还甲方;若政府有补偿的，则按政府补偿文件处理;若乙方无其他违约行为，双

方办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书

面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。

6、租赁期内，如遇自然灾害致使租赁合同无法继续履行的，甲、乙双方不承

担违约责任。双方应友好商定，若乙方有购买保险的，则按照国家保险法执行。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的态度协商解决，若协商

不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

十一、其它事项

1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部定金后生效。

2、本合同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法

律效力。

甲方：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

签约日期：20__年__月__日

厂房租赁协议书2

出租方(甲方)：_______

联系电话：_______

承租方(乙方)：_______

联系电话：_______

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根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方使用，面积约_______平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。

前_______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20__年__月__

日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_______元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_______元和第一个

月的租金_______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金

全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方

书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司

标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙

方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安

全广播稿 、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令

正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规

划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造

成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同

自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租

要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

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十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙

双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)：_______

乙方(签章)：_______

20__年__月__日

20__年__月__日

厂房租赁协议书3

出租方（以下简称甲方）___________

承租方（以下简称乙方）___________

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的

厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成合同并签定合同如下：

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房、仓库（以下简称租赁物）租赁于

乙方使用。租赁物建筑面积为_________平方米。

1.2本租赁物的用途为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变用途，

须经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申

报，因改变用途所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满需要续租的，乙方应提前__个月向甲方书面提出，经甲方同

意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方

有优先权。

第三条厂房租赁费用、物业管理费

3.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金______元/平方米，即人民币_______元（大写：

_______）

3.2租金

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租金第1年至第2年为每月每平方米建筑面积人民币_________元，第3年至

第5年每年租金将在上年的基础上递增__%；第6年起的租金，将以届时同等位

置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每

年租金调整日。

3.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米建筑面积人民币________元。

3.4供电增容费

甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全

部费用由乙方承担。

第四条租赁费用的支付

4.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民币______元，

租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕，逾期支付余额

的，乙方应按照余额的%乘以欠缴的天数向甲方支付违约金。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租

赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合

同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。

4.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方

指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________

帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴

租金总额的__________.

4.3乙方应于每月__日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付

物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理

费总额的_________.

4.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳

的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲

方支付有关费用。

第五条租赁物的转让、调换使用或转租

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5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让

人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

5.2在租赁期限内，乙方向第三人调换使用或转租租赁物的，必须征得甲方的

同意。本合同第三人对继续有效。

第六条专用设施、场地的维修、保养

6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用

设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同

租赁物归还甲方，由此所产生的费用由甲方承担。甲方对此有检查监督权。

6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障

和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方

应负责维修，恢复原状，费用由乙方承担。

第七条防火安全

7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，配备

消防设施且积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙

方承担。

7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其

它用途。

7.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明

火作业），须消防主管部门批准。

7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双

方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不

得无理拒绝或延迟给予同意。

第八条物业管理

8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将

租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清

理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

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8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方

有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反

上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第九条装修、改建和扩建条款

9.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建、扩建，须事先向甲方提

交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。装修、

改建或扩建相关一切费用由乙方自行承担。

如装修、改建或扩建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该

部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

9.2如乙方的装修、改建、扩建方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则应

经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。如果改建中，造成房屋主体结构损坏，

一切损失由乙方负责。

9.3装修、改建或扩建过程中，造成的财产损失或人身损害，相关责任由乙方

自行承担。

9.4合同解除或租赁期间届满，乙方装修、改建或扩建的装修物、改建物、扩

建物所有权无偿归甲

方所有。

第十条合同变更、解除和终止

10.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以变更、解除本合同。

10.2乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，自甲方书面催交之日起五日内，

乙方仍未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成

的一切损失（包括但不限于乙方及被转租户的损失）由乙方自行全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按

本条第4款的a、b、c三项的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙

方（包括被转租人）之日起，本合同自动解除。甲方有权留置乙方租赁物内的财

产（包括被转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后将留置的

财产用于抵偿乙方应向甲方支付的全部租金及费用。

10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同且不退还已交押金，给甲方

造成损失的，乙方应当向甲方承担损害赔偿责任：

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a.乙方在未获得甲方批准的情况下擅自改变租赁场所的用途、擅自转租或调换

使用的。

b.乙方私自将房转借第三者或利用进驻的房屋进行危害国家利益的活动。

c.违反甲方制定的管理制度，拖欠租金、物业管理费一个月度或拖欠水电费达

两个月以上。

d.由于乙方过失造成其进驻的地域内发生事故（由此所造成的相邻各方的损失

由乙方负责赔偿，严重者还须追究法律责任）

e.进驻场地空关3个月以上的。

f.乙方未能按时付清押金和第一笔租金及物业管理费。

g.乙方在租赁期内提前解约的。

h.法律法规规定的其他情形。

10.4未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须

提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回

租赁物；b.交清承租期的`租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提

前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙

方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

10.5本合同解除、终止，乙方应当向甲方返还租赁物。因甲方解除本合同的，

乙方应当在日内，向乙方返还租赁物。

乙方返还的租赁物有损坏或灭失情形的，乙方应当修复、赔偿。

第十一条免责条款

11.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同

时，将按本条第2款执行。

11.2凡因发生不可抗力、政府行为，致使任何一方不能履行本合同时，遇有

上述不可抗力、政府行为的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日

内，提供不可抗力、政府行为的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延

期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力、政府行为发生地区的公证

机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗

力、政府行为影响的一方由此而免责。

第十二条广告

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12.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成

相关的报批手续并报甲方备案。

12.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，简单谜语 需经甲方书面同意并按政

府有关规定执行。

第十三条有关税费

按国家及本市有关半月痕 规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关

的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有

关登记手续由甲方负责办理。

第十四条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关

的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传

真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10

日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十五条适用法律

15.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲

裁程序解决，双方一致同意以荆门市仲裁委员会为争议的仲裁机构。

15.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第十六条其它条款

16.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充条款及补充合同。

16.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十七条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（印章）_________________

授权代表（签字）_______________

地址：____________普通话手抄报内容 邮编：___________

电话：____________传真：___________

乙方（印章）_________________

授权代表（签字）_______________

地址：____________邮编：___________

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电话：____________传真：___________

签订时间：_____年__月__日

厂房租赁协议书4

出租方(甲方)：_____法定代表人:_______________

承租方(乙方)：_____法定代表人：_______________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：

一、租赁厂房情况

甲方将位于___________________________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方

使用，面积为_________平方米.

二、租赁期限

租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租

赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，

即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙

方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租赁费用

1、厂房租金按每年_________元。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租

赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将

租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已

向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方

厂房租金

3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金。

4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人

继续生效。

5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设

施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检

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查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应

负责维修，费用由乙方承担。

6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还

给甲方。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、

改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

五、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解

除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留

置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申

请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

2、乙方优美散文朗诵 确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠

缴，保证金无条件归甲方所有。

六、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述

不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详

情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可

抗力的一方由此而免责。

七、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止

之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期

不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，

强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁协议书5

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出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称甲方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列

房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方于_____年_____月_____日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工

业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图

案）

二、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为止。

三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年

租金的5%递增。

四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一个月租金（2000元）做为押金，于合同期满后经甲方

验收房屋正常后退还乙方。

六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲

方承担全部责任，与乙方无关。

七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方

提出，在同等条件下乙方享有优先权。

本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有

同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地

产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签

订之日其生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

厂房租赁协议书6

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出租方：（以下简称甲方）_____住址：_____电话：_____

承租方：（以下简称乙方）_____住址：_____电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁

场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：

第一条、租赁物位置、面积、数量

甲方将位于_____租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有

物品应由甲方妥善保管。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条、租赁期限

租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____

日止。

租赁期限届满前30日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承

租。

第三条、设备转让

甲方现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套设备及相关客户信息与乙

方一次清算（包含两个铁架），转让给乙方所有，共计_____万圆整人民币，一

次结清。

含清单列明的场地、仓库、厂房。

第四条、甲方权利与义务

1、甲方将经营范围内的工艺手艺传授给乙方，并包学会掌握，乙方经营期间

并给一定的帮助。甲方将经营范围和经营信息转让给乙方，不得再次转让给他人

或自己使用，另配一次函授学习。

2、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、条件。

3、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。

第五条、乙方权利和义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按期支付租金。

3、应爱护并合理使用场内。

第六条、租赁场地

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租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁场地归还给甲方。

第七条、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的10%支付

违约金。

1、未按约定使用场地经甲方2次书面通知未改正的。

2、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无

法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。

3、逾期10日未支付租金的。

4、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。

第八条、争议解决方式。

本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向本地辖区人民法

院起诉。

第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方—份，乙

方一份。

第十条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效

力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日