滴水湖

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

上海临港新城滴水湖南岛酒店

建设项目环境影响报告书

(简写本)

上海临港新城酒店投资管理有限公司

二零零七年十一月

1

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

1总则............................................................................................................................4

1.1项目由来.............................................................................................................4

1.2主要评价内容...................................................................................................5

2、建设项目概况..........................................................................................................7

2.1基本情况.............................................................................................................7

2.1.1建设项目名称................................................................................................7

2.1.2建设地点........................................................................................................7

2.1.3建设单位........................................................................................................7

2.1.4投资总额和面积............................................................................................7

2.1.5建设进度........................................................................................................7

2.1.6项目组成........................................................................................................8

2.1.7主要经济参数............................................黄昏晓歌词 ...................................................9

3．1工程主要污染源识别.....................................................................................10

3.3污染源汇总........................................................................................................13

6、大气环境质量现状调查评价与预测....................................................................14

6.1建设项目周围地区空气污染源调查分析........................................................14

6.2环境空气质量现状调查与评价........................................................................14

6.2.1环境空气质量现状调查..............................................................................14

6.2.2大气环境质量现状评价..............................................................................19

6.3本项目排放废气对环境空气质量影响的预测................................................20

6.4周围污染源大气影响预测................................................................................21

6.6大气预测的结论................................................................................................23

7、声环境质量现状监测评价与影响预测................................................................25

7.1声环境现状监测与评价...................................................................................25

7.1.1声环境现状监测..........................................................................................25

7.1.2现状监测结果与分析.................................................................................26

7.1.3环境噪声现状评价.....................................................................................26

7.2环境噪声影响预测...........................................................................................27

7.2.1本项目的设备噪声对环境的影响预测.....................................................27

7.2.2周围噪声污染源影响预测............................................................................30

7.3噪声预测的结论与建议...................................................................................31

7.3.1噪声预测的结论..........................................................................................31

7.3.2噪声预测的建议..........................................................................................31

11、公众参与..............................................................................................................32

11.1公众参与的目的.............................................................................................32

11.2公众参与的形式.............................................................................................32

11.3公众参与者的基本情况..................................................................................33

11.4征询表调查内容和结果..................................................................................33

11.5调查结果分析..................................................................................................34

12、污染治理措施及其经济技术分析......................................................................35

12.1污染源状况......................................................................................................35

12.2污染物治理措施..............................................................................................35

12.2.1废气处理措施............................................................................................35

2

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

12.2.2噪声治理措施............................................................................................36

12.2.3污水治理措施............................................................................................36

12.2.4固体废物处理............................................................................................36

12.3治理措施的经济技术分析..............................................................................36

12.3.1污水处理经济技术分析............................................................................36

12.3.2噪声处理经济技术分析............................................................................37

12.3.3废气处理经济技术分析............................................................................37

12.3.4固体废物处理经济技术分析....................................................................37

13总量控制.................................................................................................................39

13.1总量控制的意义和目标..................................................................................39

13.2总量控制的途径..............................................................................................39

13.3总量控制项目..................................................................................................39

13.4本项目污染物总量控制建议..........................................................................39

15、评价结论与建议..................................................................................................41

15.1评价结论..........................................................................................................41

15.2建议..................................................................................................................44

3

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

1总则

1.1项目由来

随着上海经济重心的战略东移，南汇依托“两港”建设，已从改革

开放的腹地走到了改革开放的前沿。地处南汇东南角的临港新城是上

海国际航运中心的重要组成部分，是依托集装箱国际深水枢纽港、国

际航空枢纽港和国家级现代装备业园区，充分体现新世纪上海建设水

平、相对独立、功能完善的综合型滨海新城；是社会、经济、环境、

文化等高度协调发展的生态城市；是上海继浦东开发开放之后独具辅

城作用的又一个战略重点发展区域。

为了加快临港新城的发展，上海市规划管理局于2007年9月11日

下发了《关于临港新城中心区一期建设区控制性详细规划（修订）（商

业中心地块、WNW-B1地块、南岛屿）的批复》文件，同意南岛屿的相

关修订内容及规划控制要求。南岛屿的功能由以文化娱乐为主调整为

以商业商务和游艇休闲体育功能为主，同时保留一定规模的开放空

间。经过市场竞争，上海临港新城酒店投资管理有限公司获得在南岛

屿建造商务酒店的开发权，该公司决定投资7.3亿元人民币在南岛屿

上建造五星级酒店南岛酒店。（下称本项目）

南岛是一个用开挖滴水湖的泥土堆彻成的新的人工岛屿，位于滴

水湖的西南部分，总面积13.46公顷。本项目是一个建造在人工岛上

的田园式五星级度假酒店。本项目的建设是为了满足国际航运、贸易、

以及海滨休闲度假高端商务、旅游人士的需求；项目建成后将成为滴

水湖的一个新景点，可产生良好的社会效益、经济效益和环境效益。

本项目在建设过程中和建成运营后将产生废水、废气、噪声及固

体废物，使原有地区的自然环境和社会经济环境发生一定的变化。为

防止并减轻项目在建设过程中和建成后对环境造成的污染影响，根据

《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》

和《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，新建工程项目必须进

行环境影响评价，以阐明项目选址区的环境质量现状及项目工程施工

期及项目建成营运期的环境影响。同时，根据《建设项目环境保护分

类管理名录》中有关规定，本项目需编制环境影响报告书。

据此，建设方委托上海气候中心对本建设项目进行环境影响评

价，编制环境影响报告书。环评单位接受委托以后，通过现场踏勘调

查，研究有关资料和文件后开展了环境影响评价工作。在南汇区环境

4

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

保护局、建设单位及当地相关单位的大力协助下，收集了当地的环境、

社会、经济相关资料，在此基础上编制了本《环境影响报告书》。

1.2主要评价内容

①工程分析

②项目平面布局与公建配套设施布局合理性分析

③区域环境现状调查和分析

④环境空气质量现状评价与影响预测

⑤声环境现状评价与影响预测

⑥施工期环境影响及减缓措施

⑦本项目的建设对周围生态环境的影响分析

⑧拟建项目与地区发展规划相容性分析

⑨污染防治对策及治理建议

⑩公众参与

1．3环境影响评价技术路线

本项评价的技术路线框图见图1一1。

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上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

排

放

标

准

确定评价范围、工作等级

生态环境基本特征分析

工程调查与分析环境现状调查公众参与环境评价标准

确定大气污

染影响范围

及程度

确定水污

染影响范

围及程度

确定噪声污

染影响范围

及程度

确定社会环

境影响范围

及程度

确定其它污

染影响范围

及程度

污染防治对策及措施评价

初步结论和建议

二次公众参与

编制环境影响报告书

提交最终报告书

专家评议

资料分析、现场踏勘

评价委托立项

污

染

对

象

治

理

措

施

排

污

去

向

环

境

标

准

影响识别、评价因子确定

环境现状背景监测调查

环境现状评价

预测因子、模式选择

环境影响预测、评价

修改

图1－2环境影响评价工作技术路线

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上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

2、建设项目概况

2.1基本情况

2.1.1建设项目名称

上海临港新城滴水湖南岛酒店

2.1.2建设地点

本项目位于上海市南汇区临港新城主城区滴水湖南岛东半部

分。南岛面积13.46公顷，本项目占地面积12.67公顷。南岛西南

侧有上岛桥梁与陆地相连以外，岛的四周均为滴水湖水面。

具体位置详见图2-1本项目地理位置图和图2-2本项目周围环

境示意图。

2.1.3建设单位

单位名称：上海临港新城酒店投资管理有限公司

单位地址：上海市南汇区临港新城主城区

环湖西一路99号1号搂1A01室

法人代表：沈敏

注册资本：人民币叁亿元

公司类型：一人有限责任公司（法人独资）

经营范围：实业投资、酒店投资、酒店管理、会所管理、

娱乐设施管理、会务服务、展览展示服务、酒店设备销售；投资咨

询、商务咨询、旅游咨询等（以上凡涉及行政许可的凭许可证经营）。

2.1.4投资总额和面积

本项目总投资为人民币7.3亿元。基地占地面积12.67公顷，

总建筑面积66900m2。

2.1.5建设进度

上海临港新城滴水湖南岛酒店项目由上海临港新城酒店投资管

理有限公司开发建设。因南岛是人工堆砌的新建岛屿，岛内没有居

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上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

民，没有动拆迁问题，根据目前计划，施工单位于2007年年底至08

年春节前进入现场正式开工，于2009年12月底全部竣工。

2.1.6项目组成

本项目是一个田园式度假酒店，主体建筑有大堂建筑和A、B、

C、D、E楼共六幢楼组成的花朵形联体建筑。楼高4层，建筑高度

20米。有一层地下建筑，内有地下车库和设备用房等。

在E楼和D楼之间设有相互连接的裙房，主要作为餐饮使用。A

楼一二层架,在架空区内设有主题酒吧的一层独立建筑。D楼和E楼

二层部分架空。

表2－1本项目各建筑的功能概况

建筑名称和

位置

功能概况

大堂（主体建

筑群的中心）

一层建筑，层高20米，酒店接待大堂入口，是酒店的交通枢

纽和形象中心。

A楼(西南)一、二层架空。部分为地面停车场，三、四层是客房。

B楼（西北）一到四层都是客房。

C楼（北）一层有健身俱乐部和儿童活动室，大部分是客房，二层到四层

都是客房。

D楼（东）一层主要为餐厅，一、二层部分架空，部分设办公、水疗房和

空调机房，三、四层全是客房。

E楼（南）一层主要为会议用房，二层架空，三、四层是客房。

裙房(东南)一层建筑，连接D楼和E楼，主要是宴会厅和配套的厨房等

酒吧（西南）一层独立建筑，位于A楼架空的一层部分

游泳池（北）一层建筑，连接B楼和C楼，健身俱乐部的室内游泳池

地下建筑

地下一层，有地下车库（6288m2）、各类仓库和设备房（包括空

调机房风机房(7个，共197m2)、泳池设备机房（260m2）、锅炉

房（450m2）、水泵房（502m2）、变配电机房（445m2）、发电机房

（150m2）、冷冻机房（650m2））员工餐厅厨房（250m2）、办公、

综合洗衣房（258m2）、垃圾存放区（50m2）、非机动车库（159m2）

等。

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上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

2.1.7主要经济参数

本项目主要经济参数如下表所列：

表2-2主要技术经济指标

基地占地面积126700平方米

主体建筑占地19600平方米

车行道路用地6900平方米

人行道路用地1900平方米

绿化园林小品用地84900平方米

其

中

硬质景观用地（含停车）13400平方米

总建筑面积66900平方米

地上建筑面积50700平方米

客房建筑面积16640平方米

餐厅面积1734平方米

会议厅2083

娱乐设施1440

其中

行政、服务及配套28803

地下建筑面积16200平方米

地下机动车库6288平方米

其

中

其中

其它9912葡萄酒能放多久 平方米

建筑层数1层～4层

总客房数350间

标准客房301间

行政套房41间

豪华套房8间

床位数550个

建筑密度14.6％

容积率0.37

建筑主体高度≤24米

绿化率66.87％（约84900平方米）

机动车停车位234辆

地上33辆（小车30辆，大巴3辆）其中

地下6288平方米（201辆）

非机动车库159平方米

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3、工程污染源分析

3．1工程主要污染源识别

本项目是一个新建酒店项目，它对环境可能产生的影响主要来

自：

生活污水：客房和办公的生活污水和餐饮废水等；

废气：地下车库废气、餐饮厨房油烟气、锅炉燃气废气和

发电机废气；

噪声：地下停车库风机，水泵、变电站、中央空调、锅炉

房、冷冻机房、洗衣房等机电设备噪声；

固体废物：生活垃圾、餐厨垃圾和商业垃圾等固体废物。

电磁辐射：主变压器运行时产生有工频(50Hz)、高频(0.5～

250MHz)电磁辐射。

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图3-1项目主要污染源及产污情况框图

空调噪声

拟

建

项

目

主

要

污

染

源

餐厅

变配电站

地下停车库

废气

废水

洗衣房、游泳池设备

噪声

客房和办公楼

生活污水

固体垃圾

设备噪声

水泵、冷冻机空调

噪声

地面冲洗水

废气

锅炉房、发电机

设备噪声

工频噪声

电磁辐射

餐饮废水

厨房油烟气

餐厨垃圾

垃圾房

臭气

渗沥冲洗水

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图3－2年给排水量平衡图（单位万m3/年）

年总用水31.70

损耗0.80

客房用水8.03排放7.22

工作人员用水1.46

损耗0.15

排放1.31

损耗0.76

餐饮用水7.59排放6.84

损耗0.16

洗衣用水1.61

游泳池补充水1.61

损耗1.22

损耗0.16

排放1.45

排放1.45

空调补充水1.22排放0

地库冲洗水0.46

排放0.41

绿化用水6.20

道路冲洗水0.64

未预见水2.88

排放0

排放0

排放1.87

损耗6.20

损耗1.01

损耗0.64

损耗0.05

年总排水20.55，总损耗11.15

12

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3.3污染源汇总

本项目污染源情况如一览表所示。

表3-7污染源情况一览表

代号污染物污染源位置处理前排放量排放规律

W1

COD等

客房7.2270万m3间隙排放

W2

COD等

工作人员1.3140万m3间隙排放

W3

COD等

厨房餐饮6.8354万m3间隙排放

W4

COD等

洗衣房1.4454万m3间隙排放

W5

COD等

游泳池1.4454万m3间隙排放

W6

COD等

地库冲洗0.4131万m3间隙排放

污水

W7

COD等

未预见水量1.8680万m3间隙排放

G1

油烟气D楼楼顶＞2mg/m3间隙排放

CO9.88吨/年G2

NOx

绿化地内

0.09吨/年

连续排放

NO

X

9.69吨/年

SO

2

3.31吨/年

G3

烟尘

E楼楼顶

1.59吨/年

连续排放

NO

X

0.0856kg/h

SO

2

2.0556kg/h

G4

烟尘

E楼楼顶

0.7674kg/h

应急备用

废气

G5垃圾臭气D楼下方地下室＜20（无量纲）间隙排放

N1

车库出入口A楼和E楼南侧702个，非稳态源。

N2

车库废气排放口集中绿地内652个，稳态源。

N3

风机地下车库风机房80若干，稳态源。

N4

油烟气排放口D楼楼顶70间断性稳态源。

N5

10KV变配电所地下建筑内601个，稳态源。

N6

水泵房地下建筑内801个，稳态源。

N7

锅炉房地下建筑内701个，稳态源。

N8

洗衣房地下建筑内751个，间断性稳态源。

N9

发电机房地下建筑内751个，备用。

N10冷冻机房地下建筑内801个，稳态源。

N11游泳池设备房地下建筑内701个，稳态源。

N12中央空调机房地下建筑内70数量待定，稳态源

N13空调冷却塔绿地内751个，稳态源。

N14网球场绿地内701个，非稳态源

噪声

N15酒吧A楼一楼架空层701个，非稳态源

S1生活垃圾客房300吨/年日产日清

S2商办垃圾各服务部门70吨/年

日产日清

固废

S3餐厨垃圾各餐饮单位180吨/年

日产日清

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上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

6、大气环境质量现状调查评价与预测

6.1建设项目周围地区空气污染源调查分析

临港新城原址是一个未开发的滩涂地区，根据规划目前在逐步

进行开发。本项目位于临港新城主城区，是规划的居住办公旅游地

区，因此，项目基地周围没有工业大气污染源。主要大气污染源是

临近道路的汽车和滴水湖湖内的少量船只排放的燃油废气，废气中

主要污染物有SO

2

、NO

2

和CO等，目前近湖区的车流量很小，汽车尾气

对周围环境基本没有影响。

6.2环境空气质量现状调查与评价

为了解本项目所在地区的大气环境现状，本报告书引用了由长

江水资源保护科学研究所编制的《滴水湖水上游览项目环境影响报

告书》中的大气监测资料。该监测资料的监测点距离本项目所在的

南岛约1.5公里。监测时间在2007年8月上旬。该监测由上海市南

汇区环境监测站进行。

6.2.1环境空气质量现状调查

6.2.1.1监测点位设置

设置监测点位一个。

监测点位置：滴水湖1号码头。位于滴水湖西北岸，距离本项

目所在的南岛约1.5公里。

6.2.1.2监测项目

监测项目为三项，即二氧化硫（SO

2

）、二氧化氮化物（NO

2

）和

可吸入性颗粒物（PM

10

）。

6.2.1.3监测时间及频次

连续监测五昼夜，2007年8月6日～8月10日，其中SO

2

和NO

2

二

个污染因子每昼夜监测4次（采样时间为北京时间02:00、07:00、

14:00、19:00），每次1个小时。可吸入性颗粒物（PM

10

）每昼夜监

测一次（24小时/次）。

6.2.1.4监测采样的仪器及方法

14

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

具体列于表6-1。

表6-1环境空气质量监测项目测定方法

监测项目SO

2

NO

2

PM

10

监测仪器GS-3大气采样仪GS-3大气采样仪

TM-150C智能中流

量空气总悬浮微

粒采样器

分析仪器7550分光光度计FA2104电光天平

采样流量0.7升/分0.4升/分100升/分

采样时间120分120分1440分

分析方法

盐酸付玫瑰苯胺比色法

GB/T15262-94

盐酸奈乙二胺比色法

GB/T1535-95

滤膜采样重量法分析

GB6921-86

6.2.1.5监测结果

表6-2PM

10

监测结果汇总表单位：mg/Nm3

日期监测结果

2007.8.60.021

2007.8.70.025

2007.8.80.018

2007.8.90.017

2007.8.100.025

15

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表6-3SO

2

监测结果汇总表单位：mg/Nm3

日期采样起止时间监测结果

02:00～03:000.002

07:00～08:000.002

14:00～15:000.002

19:00～20:000.002

2007年

8月6日

平均值0.002

02:00～03:000.002

07:00～08:00

0.002

14:00～15:00

0.002

19:00～20:00

0.002

2007年

8月7日

平均值0.002

02:00～03:000.002

07:00～08:000.002

14:00～15:000.002

19:00～20:000.002

2007年

8月8日

平均值0.002

02:00～03:000.002

07:00～08:000.002

14:00～15:000.002

19:00～20:000.002

2007年

8月9日

平均值0.002

02:00～03:000.002

07:00～08:000.002

14:00～15:000.002

19:00～20:000.002

2007年

8月10日

平均值0.002

16

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

表6-4NO

2

监测结果汇总表单位：mg/Nm3

日期采样起止时间监测结果

02:00～03:000.008

07:00～08:000.015

14:00～15:000.010

19:00～20:000.018

2007年

8月6日

平均值0.013

02:00～03:000.010

07:00～08:00

0.017

14:00～15:00

0.012

19:00～20:00

0.022

2007年

8月7日

平均值0.015

02:00～03:000.007

07:00～08:000.019

14:00～15:000.013

19:00～20:000.012

2007年

8月8日

平均值0.013

02:00～03:000.005

07:00～08:000.013

14:00～15:000.015

19:00～20:000.023

2007年

8月9日

平均值0.014

02:00～03:000.008

07:00～08:000.022

14:00～15:000.016

19:00～20:000.020

2007年

8月10日

平均值0.017

17

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

⑹监测数据分析

评价地区大气执行《GB3095-1996环境空气质量标准》中的二级

标准。

表6-5大气环境质量评价标准

序号污染物取值时间

标准限值

（mg/m3）

标准来源

1SO

2

日平均

1小时平均

0.15

0.50

GB3095-1996二级

2NO

2

日平均

1小时平均

0.12

0.24

GB3095-1996二级

3PM

10

日平均0.15GB3095-1996二级

(a)小时平均浓度

表6-6SO

2

、NO

2

1小时平均浓度值变幅表单位：mg/m3

SO

2

NO

2

浓度变幅浓度变幅

全部0.0020.005～0.023

上表中可以看出二氧化硫1小时平均浓度值全部为：0.002

mg/m3，远远小于环境空气质量二级标准0.50mg/m3；二氧化氮

的1小时平均浓度值变幅为：0.005～0.023mg/m3，远远小于小于

环境空气质量二级标准0.24mg/m3。

(b)日平均浓度

表6-7SO

2

、NO

2

日平均浓度值变幅表单位：mg/m3

SO

2

NO

2

浓度变幅浓度变幅

全部0.0020.013～0.017

从表中可以看出SO

2

最大日平均值为0.002mg/m3，小于环境空

气质量二级标准0.15mg/m3；NO

2

最大日平均值为0.017mg/m3。

小于环境空气质量二级标准0.12mg/m3。

表6-8PM

10

日平均浓度值变幅表单位：mg/m3

名称实测值

浓度变幅0.017～0.025

从PM

10

的监测资料中可以看出，最大日监测值为0.025mg/m3。

小于环境空气质量二级标准0.15mg/m3。

18

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

6.2.2大气环境质量现状评价

大气环境质量现状评价采用单因子指数法。

单因子指数法：

Ii=Ci/Coi

式中：Ci---某污染物实测浓度（mg/m3）

Coi--该污染物的环境质量标准（mg/m3）

表6-9单因子指数计算结果表

监测日期

监测时间

SO

2

NO

2

PM

10

07:00～09:000.004

0.033

12:00～14:00

0.0040.063

16:00～18:00

0.0040.042

2007年

8月6日

22:00～24:00

0.0040.075

0.14

07:00～09:00

0.0040.042

12:00～14:00

0.0040.071

16:00～18:00

0.0040.050

2007年

8月7日

22:00～24:00

0.0040.092

0.17

07:00～09:00

0.0040.029

12:00～14:00

0.0040.079

16:00～18:00

0.0040.054

2007年

8月8日

22:00～24:00

0.0040.050

0.12

07:00～09:00

0.0040.021

12:00～14:00

0.0040.054

16:00～18:00

0.0040.063

2007年

8月9日

22:00～24:00

0.0040.096

0.11

07:00～09:00

0.0040.033

12:00～14:00

0.0040.092

16:00～18:00

0.0040.067

2007年

8月10日

22:00～24:00

0.0040.083

0.17

从上述计算结果可以看出，在五天的观测中，SO

2

的单因子指数都

是0.004，NO

2

的单因子指数在0.021～0.092之间，PM

10

的单因子指

数在0.11～0.17之间，都远远小于1。说明当地SO

2

和、NO

2

和PM

10

的

浓度都达到《GB3095-1996环境空气质量标准》中的二级标准。当地

大气本底环境质量为优级。

19

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

6.3本项目排放废气对环境空气质量影响的预测

本项目排放的废气有地下停车库废气、餐饮厨房油烟气和中央

空调燃气锅炉废气和应急发电机燃油废气。

⑴地下停车库废气影响预测

本项目有一个201个停车位的地下停车库，车库面积6288平方

米，设机械排风系统，每小时换气6次，车库废气排风口应设2～3

个(污染源编号G1)，拟设于绿化地和建筑物外墙，远离人群活动场

所，高度大于2.5米。假设高峰时段车辆进出按停车位的60%计算，

一小时内有120辆车次进出，每辆车在车库内平均行驶2分钟，CO

排放速率约为0.67kg/h，排放浓度11.84mg/m3；NO

x

排放速率为

0.005kg/h，排放浓度为0.105mg/m3。根据《机动车停车库（场）

环境保护设计规程》，“当换风次数6次/h以上时，排风口废气中主

要污染物CO浓度基本满足《环境空气质量标准》三级标准，如排风

口与环境敏感目标保持10m间距，经空气扩散稀释后，可使环境敏感

目标处CO浓度达到标准要求。”因此，本项目车库排风口与环境敏感

目标之间的距离必须大于10米，以达到《机动车停车库（场）环境

保护设计规程》中的设计要求，确保项目建成后地下车库排放的大

气污染物对环境敏感目标不会有大的影响。根据点源扩散模式计算，

车库废气在D类稳定度条件下，最大落地浓度在约20米处，NO

X

的浓

度3.210-4mg/m3。

⑵餐饮厨房油烟气影响预测

本项目在D楼的一层、D楼和E楼之间的联体裙房内设有若干餐饮

项目，包括中餐厅、全日餐厅和宴会厅及其配套的厨房等，其中餐饮

面积1734平方米，宴会厅面积1120平方米。餐饮具体设计尚未全部到

位。建设方应根据《饮食行业环境保护设计规程》DGJ08-110-2004

J10473-2004，在建筑结构内预留与餐饮面积相符的专用烟道，在室

外预留隔油池位置等。餐饮油烟经净化设备处理后通过在建筑结构内

的专用管道引至楼顶排放。排放高度大于20米。排放的油烟气浓度＜

2mg/m3，达到《（GB18483-2001）饮食业油烟排放标准》。

⑶燃气锅炉废气

本项目在地下建筑内设有锅炉房。锅炉房位于E楼的下方。拟采

用三台2.5MW热水锅炉及两台1T/h（1.0MPa）蒸汽锅炉，燃料拟采用

天然气。锅炉为全年使用，夏季主要为生活热水及洗衣房、厨房等区

域使用，冬季另包括空调采暖。锅炉房设建筑消音措施。锅炉房耗气

总量850m3/h。全年使用，每天使用时间约16小时。根据《环境保护

20

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

工作手册》中的参数，经估算，锅炉废气中，CO浓度0.55mg/m3，排

放量0.01kg/h；NO

X

浓度162mg/m3，排放量2.09kg/h；SO

2

浓度50mg/m3，

排放量0.72kg/h；烟尘浓度26.56mg/m3，排放量0.34kg/h；锅炉废气

在D楼顶排放，排放高度大于20米。锅炉废气排放达到《锅炉大气污

染物排放标准》（DB31/387-2007）中燃气锅炉的排放限值。根据点源

扩散模式计算，锅炉废气在D类稳定度条件下，最大落地浓度在约240

米处，NO

X

的浓度7.010-6mg/m3，SO

2

的浓度2.410-6mg/m3。

⑷发电机燃油废气

作为应急备用电源，本项目在地下建筑内设发电机房，位于E楼

下方，内设发电机一台，容量约1320KW，耗油量343升/小时，经估

算，烟气排放量5652Nm3/h，烟尘排放量0.0856kg/h,排放浓度

15mg/Nm3;SO

2

排放量2.0556kg/h,排放浓度363mg/Nm3;NO

X

排放量

0.7674kg/h,排放浓度135.76mg/Nm3。达到《大气污染物综合排放标

准》中各污染因子的最高允许排放浓度和最高允许排放速率。发电

机时备用应急电源，使用机会很少。因此，发电机排放的污染物对

南岛的大气环境影响很小。

6.4周围污染源大气影响预测

6.4.1污染气象分析

南汇区2006年各风向频率玫瑰图

0

5

10

N

NNE

NE

ENE

E

ESE

SE

SSE

S

SSW

SW

WSW

W

WNW

NW

NNW

21

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

表6.10南汇区2006年风向频率和年平均风速

风向NNNENEENEEESESESSES

频率（%）8.46.56.05.46.07.57.25.57.6

风速3.43.93.73.13.03.13.43.53.5

风向SSWSWWSWWWNWNWNNWC平均

频率（%）5.52.81.72.03.64.26.513.5

风速3.22.62.62.92.62.63.2――

南汇区2006年最多风向N，对应风速3.4米/秒，最少风向WSW，

对应风速2.6米/秒，静风频率13％。从气象条件分析，2006年本

地区北风较多，如果基地北面有污染源的话，本项目易受北面污染

源影响。本项目北面是滴水湖湖面，除了有游船经过以外，没有其

它污染源。

6.4.2滴水湖水上游览项目游船燃油废气影响预测

根据《滴水湖水上游览项目环境影响报告书》，6艘游艇如

果它们同时运行，则每小时最大耗柴油量为41L，耗汽油量为

192L。根据污染系数排放法计算污染物源强如下表所列。

污染物源强（kg/h）

燃油耗油量（L/h）比重（kg/L）

NO

X

SO

2

CO

柴油410.851.8200.1331.107

汽油1920.72～0.754.0510.05732.448

合计2335.8710.19033.555

游艇航线距离本项目所在地南岛边缘约50米。船舶燃油废气

排放为流动污染源，影响区域仅局限于航行线路两侧一定范围内，

涉及范围较小，影响时间也很短。而且影响范围大部分在水域范围

内，水域上比较空旷，稀释扩散条件较好，根据点源扩散模式计算，

游船燃油废气在D类稳定度条件下，对50米外本项目的贡献分别为

NO

X

的浓度0.023mg/m3，SO

2

的浓度3.210－4mg/m3。

6.4.3周边道路汽车尾气影响预测

《海港新城（暂名）一期市政道路工程预可行性研究报告》（上

海市政工程设计研究院，2003年1月）曾对原海港新城近期及规划

期末的道路情况以及车流量情况进行预测，《临港新城环境影响报告

书》根据该车流量预测结果，预测了按车速50km/h临港新城主要道

路车辆来往空气污染物排放量。到2010年，临港新城主干道路CO排

放量为388.6g/km.d，THC为100.9g/km.d，NO

X

为21.9g/km.d。

根据列出的道路废气污染物源强，环评单位使用附件中列出的

22

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

公式进行了道路废气对200米以外的本项目影响的预测计算，用D类

稳定度参数进行计算，计算结果C假期趣事 O的浓度为910－5mg/m3。THC的

浓度为2.310－5mg/m3。NO

X

的浓度为5.110－6mg/m3。远远小于《环

境空气质量标准》。周边交通道路废气污染物对本项目没有影响。计

算公式见附件。

6.6大气预测的结论

①本项目地下汽车库废气排放高度、排风口换气次数、排风口

离开环境敏感目标距离、应按照《机动车停车库（场）环境保护设

计规程》中要求设计。达到要求后，地下车库排放的废气对环境影

响很小。

②餐饮油烟废气经净化处理，通过建筑结构内专用通道引至屋

顶排放，排放浓度小于2mg/m3，排放高度大于20米。对周围环境影

响很小。

③锅炉使用天然气作为燃料，天然气是清洁能源，经计算，排

放的锅炉废气中，CO浓度0.55mg/m3，排放量0.01kg/h；NO

X

浓度

162mg/m3，排放量1.81kg/h；SO

2

浓度50mg/m3，排放量0.62kg/h；

烟尘浓度26.56mg/m3，排放量0.30kg/h。锅炉废气在E楼楼顶排放，

排放高度20米。锅炉废气排放达到《锅炉大气污染物排放消控证考试题库 标准》

（DB31/387-2007）中燃气锅炉的排放限值。

④发电机燃油废气

发电机耗油量343升/小时，经估算，烟气排放量5652Nm3/h，

烟尘排放量0.0856kg/h,排放浓度15mg/Nm3;SO

2

排放量2.0556kg/h,

排放浓度363mg/Nm3;NO

X

排放量0.7674kg/h,排放浓度

135.76mg/Nm3。达到《大气污染物综合排放标准》中各污染因子的最

高允许排放浓度和最高允许排放速率。发电机时备用应急电源，使

用机会很少。因此，发电机排放的污染物对南岛的大气环境影响很

小。

⑤在周围污染源影响中，滴水湖水上游览项目游船产生燃油废

气。游艇航线距离本项目所在地南岛边缘约50米。游艇经过时，有

短时间的影响。根据点源扩散模式计算，游船燃油废气在D类稳定度

条件下，对50米外本项目的贡献分别为NO

X

的浓度0.005mg/m3，SO

2

的

浓度3.210-4mg/m3。

⑥在周围污染源影响中，周边道路有汽车尾气影响。《临港新城

环境影响报告书（上海环境科学院编制）》给出了到2010年，临港

新城主干道路CO排放量为388.6g/km.d，THC为100.9g/km.d，NO

X

为

21.9g/km.d。，环评单位进行了道路废气对200米以外的本项目影

23

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

响的预测计算，用D类稳定度参数进行计算，计算结果CO的浓度为9

10－5mg/m3。THC的浓度为2.310－5mg/m3。NO

X

的浓度为5.110－

6mg/m3。

⑦本项目建成后排放的废气与本底监测值、周边道路汽车尾气

及游船燃油废气等叠加后，各污染物的环境浓度都不会使当地的环

境空气质量发生向下一级的变化。

表6－11污染物叠加计算结果

NO

X

SO

2

1本底0.0230.002

2锅炉7.010-63.010-6

3车库3.210-4――

4游艇0.0053.210-4

5道路5.110－6――

合计0.0280.002

24

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7、声环境质量现状监测评价与影响预测

7.1声环境现状监测与评价

7.1.1声环境现状监测

为了解滴水湖南岛现场本底的噪声情况，环评单位于2007年11月

7日对南岛进行了现场噪声监测。南岛是一个新堆砌的人工岛，岛上

没有任何原有建筑，除了约200米以外的环湖一路有交通噪声以外，

岛上只有风声、波涛声和芦苇叶摩擦声等自然噪声。根据该项目的

特殊情况，环评单位按常规在项目基地的四周和地块中间各设一个

监测点进行监测。因为没有污染源，而且不具备夜间观测条件，所

以只进行了昼间监测，没有进行夜间监测。

7.1.1.1声环境现状监测点

平面测点：

1#监测点设在地块东边界中点；

2#监测点设在地块南边界中点；

3#监测点设在地块西边界中点；

4#监测点设在地块北边界中点；

5#监测点设在地块中心；

7.1.1.2监测时间和监测时段

现场噪声监测于2007年11月7日进行。

监测时段,下午14:00-16:00。

7.1.1.3监测项目

记录环境本底噪声的Leq值。

7.1.1.4监测仪器

本次监测使用AWA5610B型积分声级计。

25

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7.1.2现状监测结果与分析

7.1.2.1现状监测结果

项目地块环境噪声现状监测结果见表7-2。

表7-2环境噪声监测结果单位:dB(A)

测点位置昼间

1#平面地块东边界中点44.1

2#平面

地块南边界中点

37.1

3#平面

地块西边界中点

38.3

4#平面

地块北边界中点

43.4

5#平面

地块中间点

41.7

表7-3环湖一路车流量统计单位：辆/小时

位置车型昼间

大型车6

环湖一路

小型车30

合计36

7.1.2.2监测结果分析

由于岛上没有噪声污染源，岛上实测的噪声值都是来自自然界

的风声、浪声、植物叶片摩擦声。根据监测结果，南岛声环境本底

情况可以达到1类区标准。其中东边界和北边界超过40dB(A)，分别

为44.1dB(A)和43.4dB(A)。监测时吹东北风，噪声值主要是风声

和波涛击岸发出的声音的贡献；西部界测点旁有大片芦苇，风吹芦

苇，叶片

唦唦

，噪声值主要是叶片摩擦声的贡献。南边界最低，仅

为37.1dB(A)。

7.1.3环境噪声现状评价

根据本建设项目基地在新堆彻的无人岛，岛上既没有噪声源，

也没有受噪声影响人群的特殊情况，所以略去环境噪声的现场评价。

根据上海市环境保护局《关于临港新城规划环境影响报告书审查意

见的复函》沪环保管【2005】252号，主城区执行《城市区域环境噪

26

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

声标准GB3096一93》中的2类区标准。根据实测数据，南岛本底环境

噪声达到1类区标准。

7.2环境噪声影响预测

7.2.1本项目的设备噪声对环境的影响预测

7.2.1.1声源特征分布及源强分析

根据建设项目资料及平面布置分析，本建设项目的主要声源分

设备噪声和车库噪声。设备噪声包括水泵、风机、锅炉、洗涤设备、

游泳池设备、变配电设备和空调机房、幼猫怎么养 冷却塔等设备的运行噪声。

车库噪声主要为地下车库的进出口车辆通行噪声和废气排气口噪

声。项目噪声源及源强特征等见表7-8。

表7-8项目噪声源及源强特征

编号声源位置

源强

dB（A）

治理措施

N1

车库出入口A楼和E楼南侧70

N2

车库废气排放口集中绿地内65

按照《机动车停车

库（场）环境保护

设计规程》设计

N3

风机地下车库风机房80

专用设备房

N4

油烟气排放口D楼楼顶70

消音、隔声、避震

N5

10KV变配电所地下建筑内60

专用设备房

N6

水泵房地下建筑内80

N7

锅炉房地下建筑内70

N8

洗衣房地下建筑内75

N9

发电机房地下建筑内75

N10冷冻机房地下建筑内80

N11游泳池设备房地下建筑内70

专用设备房

隔声、避震，吸音

N12中央空调机房地下建筑内70

N13空调冷却塔绿地内75

低噪声设备

N14网球场绿地内70

距离衰减

N15酒吧

软装饰吸音

7.2.1.3项目噪声源影响分析

N1地下车库出入口:根据《机动车停车库（场）环境保护设计规

程》要求，车库汽车进出口与最近的敏感目标相距8米以上时，可使

车辆行驶最大声级满足《工业企业厂界噪声标准》（

GB12348-90

）中

27

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

的Ⅱ类标准。规定的夜间突发噪声最大值不准超过标准值的15dB（A）

的要求。本项目车库出入口设计符合该设计规程《机动车停车库（场）

环境保护设计规程》要求，车库汽车进出口距离最近的敏感目标相

距8米以上。地下车库出入口噪声对客房没有影响。

N2地下车库废气排气口：本项目车库废气排放口拟设2个，位于

非人员活动的绿化地内，具体位置待定。应根据《机动车停车库（场）

环境保护设计规程》要求进行设计，排风口与和敏感目标的间距不

应小于10米。车库废气排放口应离地高度大于2.5米。建议建设方在

排风口安装消声器。地下车库废气排气口噪声对客房影响不大。

N3地下车库风机房：地下车库送风、排风风机设置在具有隔声

功能的专用风机房内。排风风机进出口设消声器，并采取隔振措施。

车库的专用风机房设置在地下车库内，车库送排风机采用双速风机，

在车流量低的情况下采用低速运转，以减少电耗，也可降低噪声。

地下车库风机房达到《机动车停车库（场）环境保护设计规程》要

求。

N4油烟排风机：餐饮油烟气排放口的数量和具体位置目前尚未

设计到位。应根据《饮食行业环境保护设计规程》进行设计。建设

方应使用低噪声设备，安装时采取设混凝土基座、加设减振垫片、

软接头、消声器、采取控制排气流速等降噪措施。油烟排放口拟设

置在屋顶，排放高度大于20米。建议油烟排放口尽可能地设置在D楼

屋顶东端，以加大与C楼E楼客房的距离。本项目排放的油烟对酒店

客房影响不大。

N5变配电所：配变电站设在地下建筑专用设备房内，位于C楼下

方。是一座10KV/0.4KV的变配电所，内设六台1000KVA变压器。噪声

源强60dB（A）。距离周围居民住宅距离大于主变方向12米、侧变方

向8米的环境安全防护距离。对地面环境影响不大。

N6水泵房：本项目1个水泵房，设在地下建筑内。位于E楼的下

方，水泵设在专用的设备房内，水泵房内主要设备有室内消防系统

加压泵2台，室内自动喷淋系统加压泵2台，室内生活加压泵6台，生

活水处理循环泵2台，生活水处理反冲洗泵2台，游泳池水处理循环

泵4台。水泵房内设吸音材料，采用高效、低噪音、低震动的设备。

采取防固体传声措施，所有设备的运转部分均提供混凝土基础，基

础下加弹减震器或橡胶减震器，以减少设备运转时的固体传声影响。

水泵吸水管及出水管均设隔震防噪装置，如橡胶挠性接头、消声止

28

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

回阀等；管道支大合唱曲目 架和管道穿墙或楼板时，吊装设备应加装弹性吊架。

对地面环境影响不大。

N7锅炉房：位于地下一层，E楼的下方。拟采用三台2.5MW热水

锅炉及两台1T/h（1.0MPa）蒸汽锅炉，燃料拟采用天然气。锅炉为

全年使用。锅炉房设建筑消音措施。采取防固体传声措施，所有设

备的运转部分均提供混凝土基础，基础下加弹减震器或橡胶减震器，

以减少设备运转时的固体传声影响。对地面环境影响不大。

N8洗涤设备：酒店设综合洗衣房，使用低噪音洗涤设备。位于

地下建筑的专用设备房内，在中央大堂的地下。采取建筑隔声的措

施。洗涤设备噪声对酒店客房没有影响。

N9发电机房:位于E楼的地下建筑专用设备房内，是一个应急电

源，内设柴油发电机组一台，容量约1320KW.噪声源强75dB（A）。

主要用于消防和突发事故的应急。平时不使用。所以发电机噪声对

周围环境影响很小。

N10冷冻机房：位于地下一层，拟采用两台700RT离心式电制冷

冷水机组与两台300RT螺杆式电制冷冷水机组(带热回收冷凝器),要

求单台机组噪声不大于82dB(A)。

机房内另相应配置四台冷冻水泵、四台冷却水泵、三台热回收

水泵（二用一备）等设备，最大单台冷冻水泵配电功率约为37kW、

最大单台冷却水泵配电功率约为55kW、单台热回收水泵配电功率约

为30kW，最大单台水泵噪声不大于80dB(A)。

冷冻机房内设建筑消音措施。

N11游泳池设备泳池消毒、过滤和循环等设备位于地下建筑的

专业设备房内，位于B楼和C楼之间的室内游泳池的下方。选用低噪

声设备，采取隔声门防治措施。对地面环境影响不大。

N12中央空调机组：各空调通风机房内最大单台风机功率不大于

30kW，单台机组最大噪声不大于75dB(A)，各空调通风系统根据需

要相应设消声装置。

N13中央空调冷却塔：冷却水塔设于地面隐蔽处，每组配电功率

约为22kW，要求单台冷却塔噪声不大于65dB(A)。

N14网球场本项目有2片网球场地，有间隙性运动噪声，70

dB(A)。位于酒店主体建筑的南侧约100米。对酒店客房影响不大。

29

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

N15酒吧，位于架空的A楼的一层，是一幢独立的一层建筑。酒

吧只播放轻音乐等背景音乐。不设DISCO等高分贝音乐。采取室内软

装饰的方法吸音。

本项目各噪声源经过合理布局，积极治理，本项目排放的噪声

对周围环境影响很小。本项目排放的噪声可以达到《工业企业厂界

噪声标准》（

GB12348-90

）中的Ⅱ类标准。

7.2.2周围噪声污染源影响预测

据现场踏勘，项目地块周围没有工业噪声污染源。

项目地块的北侧，有滴水湖水上游览项目游船航行噪声；项目南

侧有环湖一路交通噪声。

7.2.2.1滴水湖水上游览项目噪声影响分析

水上游览项目的游艇动力装置的噪声主要包括主机、柴（汽）

油发电机组、齿轮箱及主辅机的排气管产生的噪声。滴水湖1号

的噪声级在75～90db(A)之间，其它游船的发动机为汽油铉外机，

噪声级在70db(A)。

根据《滴水湖水上游览项目环境影响报告书》，游船水上航

行时距各边界噪声预测结果如下表所列，背景值取现状昼间实测

值52.78db(A)（滴水湖岸边）。

距声源米处噪声预测值

项目

50607080

增量36.034.433.131.9

叠加值52.852.852.752.7

汽油铉外机

达标否达标达标达标达标

增量56.054.453.151.9

叠加值57.756.755.955.3

柴油铉外机

达标否达标达标达标达标

游艇航线距离本项目所在地南岛边缘50米。用噪声点源模式计

算，游船50米外的噪声小于二级噪声标准。而且该噪声源为瞬

间噪声源，夜间没有游船。因此游船噪声对南岛声环境没有影响。

7.2.2.2环湖一路交通噪声影响分析

按《公路建设项目环境影响评价规范（试行）》推荐的交通噪

声预测模式进行估算。滴水湖地区今后将成为上海一个主要旅游景

点，旅游车辆将会大幅增加，所以按昼间车流量取600辆/小时进

行估算，在距离道路红线42米处的预测值为59.8db(A)。已经达

到二级标准，南岛酒店距离环湖一路200米以上，所以环湖一路的

交通噪声对南岛酒店没有影响。该地区规划为旅游区，夜间几乎没

有车辆通过，所以略去夜间道路噪声预测。噪声预测模式见附件。

30

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

7.3噪声预测的结论与建议

7.3.1噪声预测的结论

（1）本项目内部噪声源经过各项有效措施治理后排放的噪声小

于《工业企业厂界噪声标准GB12348-90》中的Ⅱ类区标准，即昼间

≤60dB(A),夜间≤50dB(A)。

（2）滴水湖水上游览项目的游艇噪声和环湖一路的交通噪声对

本项目没有影响。

7.3.2噪声预测的建议

（1）风机、水泵、冷却塔、锅炉等设备必须采用低噪声设备,并

采取消声、隔振、隔声措施。

（2）项目建成后规定岛内车辆禁鸣喇叭,以降低车辆噪声影响。

31

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

11、公众参与

11.1公众参与的目的

根据国家环保总局2006年2月14日发布的《环境影响评价公

众参与暂行办法》的规定，本项目必须进行环境评价公众参与。

在建设项目环境影响评价的过程中引入公众参与，目的是通过

了解公众对本项目建设的意见、要求和看法，从而在环境影响评价

中能够全面综合考虑公众的意见，吸取有益的建议，使本项目能和

公众进行双向交流，使项目的规划设计更趋完善和合理，制定的环

保措施更符合环境保护和经济协调发展的要求，提高本项目的环境

效益和经济效益，从而达到可持续发展的目的。通过公众参与，可

在项目建设单位、规划设计单位、环保部门和项目所在地区民众及

社会各界人士之间架起沟通桥梁，有利于取得各方面的配合，促进

项目的建设，最大限度地发挥项目的综合社会效益。

11.2公众参与的形式

公众参与有各种形式，如召开座谈会、专家咨询、问卷调查等，

考虑到本项目的特殊情况，是在一个人工岛上建造酒店，不仅项目

原址上没有居民，周围也没有居民，本项目距离周围相对人群比较

集中的地方临港新城管委会也有约1公里，而且那里也都是政府公

务员和公司职员，电脑使用比较普及，为了尽可能地广泛征求公众

的意见，使公众参与的结果更具有代表性，本项目公众参与工作主

要利用网站发布信息与发放问卷调查表的方式进行的。

公众参与调查共进行了二次。第一次在2007年9月进行，首先

将工程的基本情况和环评的工作路线和主要工作内容以及建设方、

环评单位联系方式在环评单位的网站上公布，同时向管委会及其临

近单位职工进行问卷调查，请被访问者自愿填写表格，由环评单位

汇总统计分析。“南岛酒店”建设项目公众参与征询表具体内容详见

附件。

为使公众进一步了解本项目，根据《环境影响评价公众参与暂

行办法》的要求，在环评工作有了初步结果以后，于2007年11月

再次在在环评单位的网站上告示调查的结果和初步环评结论，发布

环境影响报告书简本，征求公众对本项目的意见。

32

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

网上公示的环评单位网站网址是/

网上公示调查页面截图见图11－1。

11.3公众参与者的基本情况

本次问卷调查共发调查问卷52份，回收50份，有效问卷50份。

被访者都是项目地块周围办公楼职员。其中男性25人，女性25人。

被访人员的文化程度、职业状况如下：

表11-1被访人员概况

概况20岁-30岁30岁-40岁40岁-60岁大学学历

人数36323250

被访者基本情况的统计表明，调查样本的性别、年龄、文化程

度和职业的结构分布比较合理，在当地有较好的代表性。

11.4征询表调查内容和结果

全部有效样本50个，调查结果如下。

①你是否知道要建设本项目？

知道80%不知道20%

②你是否认为本建设项目是一项有利于临港新城发展的工程？

是100%否0%无所谓0%

③你认为本项目选择在当地建设是否适合？

适合100%不适合0%不清楚0%

④您对本项目建设所持观点是：

支持100%反对0%无所谓0%

⑤你对该地块环境质量现况是否满意？

满意100%较满意0%不满意0%

⑥你认为该项目建设过程中对周围环境的主要影响是：

尘土飞扬80%噪音6%交通14%

⑦该项目建设过程中可能给你带来不方便，你表示：

谅解100%抱怨0%无所谓0%

没有被访者对环境保护提出自己的具体建议。

33

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

11.5调查结果分析

调查表明80％的公众知道本项目的建设，表明被访者不同程度

地关心着这个项目。社会调查主要结论如下：

100％的被访问者认为本建设项目是一项有利于临港新城发展

的工程；100％的被访问者认为本地区是适合建造商务酒店的；100

％的被访问者对本项目的建设持支持观点；100％的被访者都认为该

项目建设过程中对周围环境有噪音、尘土飞扬和交通不便等影响，

尤其是尘土影响，高达80％，建设方应予以重视。噪声和交通影响

都分别占6％和14％；本项目建成后，当地的环境会得到很大的改

善，所以100％的被访者都表示对施工其间的环境影响可以谅解。

在调查反馈的结果中，大家普遍对项目区域地块目前环境质量

现况表示满意，这也说明，滴水湖是开发旅游休闲，建造酒店的理

想之地。因此他们对本项目的建设都是持支持的态度。

34

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

12、污染治理措施及其经济技术分析

12.1污染源状况

本项目设有地下停车库，车库废气中的主要污染物为一氧化碳

和氮氧化物等。有餐饮油烟气，有燃气锅炉废气排放。

本项目的污水主要为客房的生活污水和餐厅的餐饮废水等，主

要污染物有C0Dcr、B0D

5晚宴主持词

、悬浮固体、氨氮、动植物油等。年排放生

活污水20.55万m3。

本项目噪声主要来自各类水泵、风机，空调室外机等，噪声级

在65一80dB(A)之间。

本项目固体废物主要为客房生活垃圾，办公垃圾、商业垃圾（包

括餐厨垃圾）和清扫垃圾，年排放量约660吨。

12.2污染物治理措施

12.2.1废气处理措施

（1）地下车库废气

本项目地下车库6288m2，有停车位201个，设有机械通风系统，

每小时换气6次，设2～3个废气排放口，位于室外绿化地内，远离

人群活动场所。根据《机动车停车库（场）环境保护设计规程》要

求，车库废气排放口距地高度应大于2.5米，与周围环境敏感目标

应保持距离10米以上。

（2）餐饮厨房油烟气

根据《饮食行业环境保护设计规程DGJ08-110-2004》要求，饮

食单位所在建筑高度小于等于24米时，其油烟气排放口不得低于所

在建筑的最高位置。本项目建筑低于24米，因此，油烟气排放口必

须设置在屋顶。餐饮厨房油烟气应经油烟净化设备处理后，通过由

有资质的专业单位设计安装的、在建筑结构内的专用烟道引至屋顶

向高空排放。

⑶燃气锅炉废气

使用清洁能源天然气气，排放高度大于20米，高于周围建筑。

35

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

12.2.2噪声治理措施

所有设备选用低噪声型。风机、水泵、锅炉、中央空调机组都

置于地下室的专用设备房内。设备基础设置橡胶隔振垫（隔振器）。

设备房采取消声、吸声、隔声措施。水泵房进水管装橡胶接头，泵

房架空管装橡胶弹性吊架，楼板及门安装吸音材料等措施以减小设

备运行噪音对周围环境影响。

本项目地下车库设有机械通风系统，应设2～3个废气排放口，

具体位置待定，废气排放口设消声器。

本项目通过合理的平面布置，把酒店建筑设置在相对城区较远

的南岛东北角，不仅具有良好的私密性，而且还可有效阻挡来自滴

水湖岸边环湖道路交通噪声的影响。

12.2.3污水治理措施

本项目生活污、废水在室外合流后经检测井处理后，排入市政

污水管网。排水系统设专用通气管。

地下车库废水采取隔油沉沙处理措施。

餐饮废水经隔油池处理。

垃圾房废水经格栅过滤处理。

12.2.4固体废物处理

生活办公垃圾分类袋装，实现垃圾的无害化、减量化、资源化，

垃圾袋装化后集中堆放于垃圾房，由环卫部门每天定时往外清运。

餐厨垃圾集中收集于回收区湿垃圾冷藏室，委托有资质的单位

统一回收处理。

商品外包装垃圾基本均为可再利用的物品，由相关单位统一回

收处理。

12.3治理措施的经济技术分析

12.3.1污水处理经济技术分析

根据上海临港供排水发展有限公司出具的“关于主城区滴水湖

南岛酒店污水纳管的说明”，本项目排放的生活污水可接入B1路污

水管道，按规划污水可经C3路、B2路、两港大道污水总管纳入临港

36

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

新城污水处理厂进行处理。

按照过去的规定，新建项目的每1平方米的建筑面积应向当地

水务部门一次性缴纳约17元左右的费用，本项目建筑面积66900平

方米，则应缴纳约113万元。经向上海市水务局一门式服务窗口咨

询，从2007年1月1日起，该项收费项目已经取消。

目前南岛桥污水管线工程正在施工，暂不具备纳污条件。只要

污水管线竣工验收后，本项目的生活污水在经过初步处理后就可直

接排入城市污水管网。本项目污水直接排入城市污水管网在经济技

术上是合理可行的。

12.3.2噪声处理经济技术分析

为了减少噪声影响，本项目采取了常规的降噪隔声措施，根据

以往同类建设项目经验，降噪隔声措施效果明显，并且所化的费用

不多，例如改用低噪声排风机，每台要多投入约400元，以50台排

风机计算，为此也仅多投入2万元。

12.3.3废气处理经济技术分析

餐饮油烟气经油烟净化设备处理后通过建筑结构内的专用烟道

引至屋顶向高空排放；地下车库设有机械通风系统，每小时换气6

次，应设2～3个废气排放口，位置在绿化地内或建筑物外墙，距地

高度应大于2.5米。锅炉燃料使用清洁能源天然气，废气排放高度

大于8米。废气排放后经过扩散稀释，对周围环境影响较小，在经

济上建设方也能承受，所以可以认为此方案在经济技术上都是可行

的。

12.3.4固体废物处理经济技术分析

本项目有地下车库，施工中会产生大量的渣土。要全面贯彻《渣

管规定》，完善配套管理制度。对建筑渣土垃圾实施从产生到最终处

置全过程的控制，进出平衡，减少堆积，可将渣土处置与堆山（坡）

造景、绿化相结合，最大限度地实现综合利用。根据上海市市容卫

生管理局的收费标准（沪价行（98）298号），渣土运输费0.5元～2

元/吨，就地消化渣土，可降低开发成本。

本项目建成后主要的固体废物是客房的生活垃圾、办公垃圾和

37

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

商业垃圾、餐橱垃圾及清扫垃圾。生活垃圾实行分类袋装化，委托

环卫部门每天定时往外清运；商品外包装中可再利用的纸板箱等物

品由相关单位统一回收再利用。餐橱垃圾委托有资质的单位回收处

置，达到垃圾处理的减量化、资源化和无害化的目的。

38

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

13总量控制

13.1总量控制的意义和目标

总量控制是我国环境保护的一项新的制度和政策，是环境管理的

发展方向，是控制环境污染，实现经济与环境的协调和可持续发展

的重要手段。

任何项目运行期间污染物排放都不得超过项目地区排污总量规

定的指标。其排污量额度需在项目地区内解决，确保将项目地区的

污染物排放总量控制在上级环保部门所分配的总量指标之内。

上海市人民政府批准的《本市"十一五"期间工业和生活化学需氧

量（COD）总量控制方案》和《本市"十一五"期间二氧化硫（SO

2

）总

量控制方案》中明确，至2010年,南汇区工业和生活化学需氧量（COD）

总量控制在16788吨/年以内，二氧化硫（SO

2

）总量控制在2847吨/

年以内。

13.2总量控制的途径

本项目总量控制的途径是：采用先进工艺，选用先进设备，节约

用水，减少污染物的产生量，并对产生的污染物采取合理有效的治

理措施，不仅要做到达标排放，更要尽可能地减少污染物总量的排

放。

13.3总量控制项目

根据《南汇区污染物总量控制实施细则（试行）》，污染物排放

总量控制指标按照经济、社会和环境保护协调发展，充分、合理利

用资源的原则制定。水、大气污染物排放总量控制的项目，按国家

规定的执行，“十一五”期间主要污染物控制项目为化学需氧量

（COD）和二氧化硫（SO

2

）。

13.4本项目污染物总量控制建议

根据估算，本项目在营运期内，生活污水排放总量为563t/d，废

水集中排放，经检测井后纳入市政污水管网，污水水质达到《上海

市污水综合排放标准》（DB31/199-1997）的三级标准；锅炉烟气通

过专用烟道在楼顶排放，排放高度大于20米。本项目总量控制根据

实际情况建议，见表12-2。建议废水排放总量控制为20.55万t/a，

39

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

CODcr排放总量控制为61.65t/a，NH

3

-N排放总量为5.14t/a；燃气锅

炉排SO

2

3.13t/a。

表13-1总量控制建议表

类别污染物名称年排放量(t/a)总量控制指标(t/a)

废水量2

COD61.6561.65

废水

NH

3

-N5.145.14

Nox

9.159.15

SO

2

3.133.13

锅炉废气

烟尘1.501.50

40

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

15、评价结论与建议

15.1评价结论

1项目基本情况

上海临港新城酒店投资管理有限公司决定投资开发建设南岛

酒店。项目基地位于南汇区临港新城主城区滴水湖南岛。项目总投

资为7.3亿元；总占地面积13.46万m2；总建筑面积6.69万m2。主

要建设内容有1幢圆形建筑和5幢围绕圆形建筑而建的花瓣型建筑，

6幢建筑连成一体，都是4层高，建筑高度20米，有地下建筑1.62

万m2。酒店有各类客房354间，有工作人员约400人。项目建成后，

将彻底改变南岛原有面貌，可产生良好的社会效益、经济效益和环

境效益。

2项目选址与相关规划相容

本项目结合滴水湖南岛的有利地形，建设现代化的田园式五星级

高级酒店。本项目的总体设计符合上海市城市规划管理局《关于临港

新城中心区一期建设区控制性详细规划（修订）（商业中心地块、

WNW-B1地块、南岛屿）的批复》文件中的要求。本项目的建设选址和

总体设计符合上海临港新城管理委员会《关于临港新城主城区南岛S1

－2地块储备立项的批复》中关于商业金融、文化娱乐的规划要求，

与南汇区的发展规划相容。

3项目所在地大气和噪声环境质量现况优，河水水质较差

⑴环境空气质量现况

根据南汇区环境保护局2007年8月6日到10日的滴水湖大气监

测资料，在五天的观测中，SO

2

的单因子指数都是0.004，NO

2

的单因

子指数在0.021～0.092之间，PM

10

的单因子指数在0.11～0.17之间，

都远远小于1。说明当地SO

2

和、NO

2

和PM

10

的浓度都达到《GB3095-1996

环境空气质量标准》中的二级标准。当地大气本底环境质量为优级。

⑵环境噪声质量现况

根据环评单位现场噪声监测，南岛本底噪声环境可以达到一类

区标准，最大噪声实测值是44.9db(A)。

⑶水环境质量现况

根据上海市水文总站上海市水环境监测中心2007年7月发布的

《临港新城滴水湖水质状况月报》第39期，滴水湖内8条垂线各断

41

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

面水质的综合评价全部为Ⅴ类。滴水湖水质还没有达到上海市环境

保护局提出的“近期达到Ⅳ类水标准”的要求。随着上海市万河整

治行动的进一步开展，以及《南汇区2006-2008年环境保护和建设

三年行动计划》各项措施的进一步落实，湖水来源的水质有望不断

提高，滴水湖水质达到要求的目标也不会太久。

4本项目污染物排放很少，可以做到达标排放，并符合相关规定

⑴废气

本项目建成后排放的废气主要是地下车库废气和餐饮油烟气以

及燃气锅炉排放的燃气废气。

地下车库排放口位置应以《机动车停车库（场）环境保护设计

规程》的要求进行设计。排放浓度可以达到《大气污染物综合排放

标准GB16297-1996》中的二级标准。

餐饮油烟气经油烟净化设备处理后，经过由有资质的单位设计

和安装的、在建筑结构内的专用管道引至屋顶向高空排放。排放浓

度可以达到《饮食业油烟排放标准》。

燃气锅炉排放的废气在建筑楼顶达标排放，排放高度大于20米。

排放浓度可以达到《锅炉大气污染物排放标准》（DB31/387-2007）

中燃气锅炉的排放标准。

⑵污水

本项目总用水量31.70万吨／年，污水排放量20.55万吨／年。

餐饮废水经隔油池处理；汽车冲洗水经隔油沉砂处理；垃圾房冲洗

水经过滤处理；地块所有污水经检测井初步处理后，排入规划的南

岛市政污水管网，最终排入临港新城污水处理厂处理。污水水质达

到《上海市污水综合排放标准》（DB31/199-1997）中的三级标准。

⑶噪声

由于本项目对各噪声污染源采取了各类降噪防震措施，本项目

排放的噪声可以达到《GB12348-90工业企业厂界噪声标准》中的Ⅱ

类区标准，即昼间≤60dB(A),夜间≤50dB(A)。

⑷固体废物

本项目营运期年产生各类垃圾总量约660吨左右。生活垃圾分

类袋装，集中于垃圾房，由当地环卫部门外运处理，商业垃圾回收

处理。餐厨垃圾送有资质单位处理。

5经预测计算，周围污染源对本项目没有影响

42

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

⑴滴水湖水上游览项目

该项目的游船燃油废气和游船航行噪声对本项目没有影响。

⑵环湖一路

环湖一路的交通噪声和汽车尾气对本项目没有影响。

6公众参与调查

本项目进行了二次公众参与调查。调查结果表明，100％的被

访问者都对本项目的建设持支持观点。

7环境管理

为了提高污染防治效果，也为防止因人为疏忽对环境造成污染，

必须加强环保管理工作，保护好酒店和滴水湖的环境。应设置酒店

环境专职管理机构，引进专业人员，制定相关制度，对酒店的环境

进行管理。

8总结论

综上所述，本项目选址合理。将一个新堆彻的无人小岛建设成

环境优美怡人的度假休闲的胜地，符合本地区的发展规划要求；项

目设计也较为合理，通过采取本文所述的环境保护和污染控制措施

后，可以达到有关环保要求。只要建设方全面落实本报告书提出的

各项环保措施，并加强管理，使各项污染物的排放均达到相应的国

家和地方标准，从环保角度来看，本项目的建设是可行的。

43

上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

15.2建议

结合本项目的实际情况，提出下列环评建议：

1本项目最大污染物是生活污水。而本项目又处于滴水湖中间，

如果管理不善，污水就会污染滴水湖。建设方对此应予以足够重视。

根据上海临港供排水发展有限公司出具的“关于主城区滴水湖南岛酒

店污水纳管的说明”，南岛桥污水管线工程目前未建成，暂不具备纳

污条件。为确保污水能尽快纳管，建设方应根据污水管工程实施进度，

尽快通知有关方面进行验收。并抓紧办理排水许可证的手续。在生活

污水不具备接管的情况下，南岛酒店项目不可营业。

2餐饮废水必须隔油处理；车库地面冲洗水必须隔油沉砂处理，

垃圾房污水必须过滤处理，污水必须经检测井处理后全部纳管排放。

污水水质必须达到《上海市污水综合排放标准》（DB31/199-1997）

中的三级标准。严禁向滴水湖排放污水。

3项目在施工时应实行本报告书提出的施工环保建议。

施工期建筑工人的生活污水和生活垃圾应全部委托外运。不可

直排滴水湖。施工期要安排好沉淀池、排水沟等措施，防止泥浆水

直接排入滴水湖。排水沟排放口应采取隔油措施。施工期要加强对

渣土运输、建材堆放的管理；施工期尽量减少机械噪声对环境的影

响，夜间施工严格执行环保的有关法规；在与施工单位签定施工合

同时，应将本报告书中有关施工必须做到的环保要求列入合同，督

促施工单位落实。

4根据上海市环境保护局《关于临港新城环境影响报告书审查意

见的复函》，临港新城主城区执行城市区域环境噪声标准的2类区标

准。项目内部功能和设施的设计按二类区要求进行设计。

5所有设备必须选用低噪声设备。

6餐饮项目的设计，包括预留好风机和隔油池的位置、餐厨垃圾

堆放空间，建筑结构内烟道的截面积，油烟排放口位置等必须满足

《饮食行业环境保护设计规程DGJ08-110-2004》要求。

7地下车库废气排放口应根据《机动车停车库（场）环境保护设

计规程》的要求进行设计。其排放高度应大于2.5米。

8垃圾房要有专人管理。垃圾房渗漏水应排入污水管。

9空调的安装要符合《上海市空调设备安装使用管理规定》。

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上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

10设置环境专职管理机构，引进专业管理人员，对酒店各排污

点的排污情况进行监督管理。尤其要保护好滴水湖的水质。

11岛上应设置明显的交通标志，引导进出车辆，减少进出车辆

的行驶时间，减少尾气的排放。规定车辆进岛后禁鸣喇叭，以保护

岛内的声环境不受影响。

12商品包装纸箱等废弃物进行分拣回收，实行垃圾减量化。餐

橱垃圾应委托有资质单位统一回收处理。

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上海临港新城滴水湖南岛酒店建设项目环境影响报告书

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