廊坊旅游景点

廊坊市旅游市场调查报告

廊坊市旅游市场调查报告

通过近期对廊坊市场的调查，现结论如下：

一、廊坊旅游市场的近况：

各地旅游局和政府都很重视旅游业的发展，廊坊也不例外。廊坊的

旅行社越来越多，现在共有家，但是秩序比较混乱。如何再这么一个大

环境下脱颖而出，永远处于不败之地呢？所有的同行都在思考这同一个

问题。然而物竟天择，适者生存，相信一年以后优胜烈汰就会出现。现

在可以说是一个旅游的旺季，比去年同期要火得多，原因之

一是人们越来越喜欢旅游，而且廊坊的生活水平相对同省其它城市

来说比较高，大家都希望有个机会出去休闲放松一下；原因之

二是非典影响了五一出游，各方面来说这也是对五一的一个弥补。

二、管理方面：

旅游局刘局长刚刚上任，滤布关于他的实施方案我们还不太了解。

但是可以看到廊坊处处都挂着“建设旅游城市”的条幅标语，是不是说

打算开发廊坊的旅游资源做地接，还不能确定，因为如果是这样的话，

难度也太大了。五环旅行社的孟经理就有这样的想法，但一直没有实施，

可能是觉得时机还不成熟。金帆倒是作过一次尝试，不营利的尝试，结

论是的确不容易。旅行社经营管理方面，内部员工都

是导游兼业务，保底加提成。这方面金帆旅行社则是分组责任制，好象

稍胜一筹。

三、业务运做方面:

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许多旅行社都与某些机关事业单位合作，本文来自.gongwen123.如：

春光与交通局、金帆与邮电局、五环与体育局等。这样保证了一些固

定的团队客源，当然这也不是绝对的。散客方面，家庭游、朋友游越来越

流行，也越来越受重视，尤其近期各个旅行社在一周之内组一个二三十人

的散客汽车团很正常。如果要旅行社有一个好的门帘和招牌，对拉近旅行

社与游客之间的距离和吸收散客是很有帮助的，如金光居然打出了“康

辉”牌子。关于宣传工作方面，一般的方式是发单子、登报纸。发单子比

较经济实惠，旅行社较多采用；登报费用比较高，而且要想起到效果还必

须连登几期，不太经济（这时侯就显示出了广闻旅行社的优势）。做网站

更不实惠，但这是实力的象征和体现，目前好象只有金光旅行社有。四、

说说质量与价格的问题。金光的报价党建工作计划 从不比别家低，但是出团率却很高，

原因之一就在于服务质量好：

餐好、车好、旅馆好、导游服务好、景点安排好！游客玩得好，一般

也就不计较多出一点钱了。有的旅行社报价报价比较低，这样各方面的质

量就会下降或者利润下降。很多旅行社推出“自助游”对降低报价吸引散

客有一定帮助。五、说说旅游纪念品问题。各个旅行社的旅游纪念品一

般都是旅行包和旅游帽，游客对此已经司空见惯，兴趣不大。东华旅行社

赠送游客一枚纪念牌，成本不多却很有新意。

六、淡季怎么办：

寰通旅行社的柴利萍说：

“淡季只是相对来说，只要你努力去做，就没有绝对的淡季这是一种

比较积极的看法。方舟旅行社曾在淡季推出有针对性的‘夕阳红'老年团，

效果也不错。七、导游水平方面：

在廊坊高水平的导游教少，多数是“勉强不砸团”。人们对金光旅行

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社导游的评价比教好。根据以上市场调查，制定工作计划如下（与其说是

计划不如说是设想更合适，因为我的工作经验毕竟有限，在我看来是合理

的想法不一定准确，需要韩经理多指正，也需要实践来证明。）：

一压滤机滤布、管理方面：实施分组责任制，建议有个过度期；定期

开例会，及时总结工作，交流经验。

二、市场方面：维持好与老客户的联系和关系；设立门市部，做好散

客业务，同时这也是对公司的一种宣传；开拓县级市场，考虑到交通费比

较贵，开始时可以先利用电话联系业务（这方面金世纪旅行社做得比较好）；

开拓高校市场，可以在各高校中推出经济实惠的线路，并在学生中寻找合

适的兼职业务员。初中毕业学什么有前途

三、淡季的时候可以推出特色线路专业团队，北京的旅行社常采取这

样的措施。.freekan.我们是否考虑与他们合作，负责廊坊这方面？四、

关于旅游纪念品方面，可以号召全体员工集思广义不断开发新产品。我建

议咱们的旅游帽做得质量好一些，并且不要把旅行社的名字写在外面，而

是写在帽檐下面，这样游客可能会更高兴。五、做好导游培训工作。许多

人都打算推出廊坊一日游、两日游，更有者设想过做北京的地接，如果没

有优秀的导游员都是空话。

六、各个方面一定要保证质量，什么事都要想在别人的前面，更菠萝排骨 好的

打出我们的品牌形象。《廊坊市旅游市场调查报告》

附送:

廊坊市非公有制造林情况的调研报告

廊坊市非公有制造林情况的调研报告

廊坊市地处京津之间，全市土地总面积960万亩（其中耕地555万亩），

沙地和低洼盐碱地面积所占比例较大。廊坊市特殊的地理区位和自然条件，

使全市的林业建设具有特别重要的意义。但是，在这个地少人多以产粮为主

的城郊型地区，群众惜土如金，林业发展一直受“三难”即筹资难、植树难、

管护难的制约。面对这一情况，廊坊市结合本地实际，大胆探索，先后出台

了关于承包、拍卖、租赁、产权改制、抵押、转让等一系列行之有效的办法，

变官办林业为民办林业，变单纯由国家、集体投入为国家、集体、个人多元

投入，变单一的行政护林为全民护林，群众成为造林绿化的主体，造林成活

率、保存率显著提高，全市林业焕发勃勃生机。截止到目前，全市有林地面

积由解放初期的芥末凉粉 7.5万亩发展到207万亩，其中防护林75万亩，用材林18

万亩，经济林114万亩。森林覆盖率由建国初期的0.7%提高到23%林木蓄

积量达到240万立方米。全市林果收入占人均纯收入40%以上的村有742

个，占总村数的12%有80个村（街）依靠林果走上了脱贫致富之路，林果

业已成为这些乡镇、村街的支柱产业。

一、非公有制造林的发展历程廊坊市非公有制造林的第一阶段是七十

年代后期到八十年代中期。党的十一届三中全会以后，农村土地

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联产承包制的落实，极大的调动了农民的生产积极性，针对廊坊风沙、雹

灾等自然灾害频繁发生的状况，为保护农田，廊坊市在农村开展了大规模

的农田林网营建工程，林网建设成为林业发展的重点。由于土地的包产到

户，渠、路树木的栽植管护也逐渐责任到户、到人。此阶段的承包形式大

部分为统一栽植，树随地走，分包到户管护，收益按比例分成，个人占小

头。第二阶段是八十年代后期到九十年代初。随着党的农村政策的进一步

落实，群众发展林果的积极性空前高涨，这一阶段果树面积得到了迅速发

展。由于发展果树收益较高，个体承包果园十分踊跃，承包逐步走向规模

化、集约化、标准化。与此同时，防护林也向联户、大户承包方向转变，

这一时期利益分配由以国家集体为主逐步向以个人为主转化。第三阶段是

九十年代后期至今，本文来自.gongwen123.非公有制造林得到蓬勃发展。

这一阶段的土地开发主体是沙荒地和次耕地，以个人投资为主，国家补助

为辅，进行了大规模的速丰林基地建设和名特优新果品基地建设，通过拍

卖、承包、租赁、反租倒包等多种形式综合运用，来实现“国家要绿，群

众得利”的发展目标。由于速丰林营造投入少（相对果树来说），管理简

便，收益高而稳定（7年左右一个轮伐期，年平均亩收入857元，远远高

于种植农作物的收益），大部分个体造林户纷纷转向片林的营造。

二、非公有制造林的主要形式

（一）承包制。这种形式土地所有权归国家所有，个人交纳承包费，

由个人负责造林绿化，收益全部归己，或国家集体统一栽植，个人承包管

护，收益按比例分成。个人与国家（集体）签订承包合同，一定几十年不

变，可以继承和转让。如：

文安县大柳河乡马石槽村马福民，承包了村里所有的秃渠秃路及公墓

的绿化任务，分年度每年向村里交1000元承包费，并与村里定下协议，

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造林收益全部归个人。到201X年底已累计投资12万元，植树31000株，

绿化了8条渠路，全部按工程绿化设计、施工，成活率及保存率打麻将公式 均在95%

以上。文安县经营粮食的个体老板邓绍表承包了董村乡七个村街的农田林

网建设，压滤机滤布计划连续5年植树50万株，今春一季度植树10万

株；霸州市煎茶铺花桑木村马建旺，自筹资金60万元，承包土地1000亩，

其中育苗200亩，发展速丰林和经济林。目前，全市对现有树木或新植幼

树采取承包到户管护的达60%以上，收益

按3：

7或2：

8分成，个人得大头。由于责权利明确，充分调动了群众造管积极性，

造林效率大大提高。

（二）拍卖制。一是拍卖宜林地使用权，将“三荒”地按长度或亩数

进行公开拍卖，个人进行公开投标竞买，一定几十年不变，允许继承和转

让，林木收益全部归个人。

二是拍卖树木所有权，对已植幼树作价拍卖给个人管护，收益后国家

或集体收回造林成本，其余全部归己。文安县德归司吉城村将“三荒”向

全村公开拍卖，村民张志良经过竟争中标，同村委会签订了30年的绿化合

同，按照造林计划，现已绿化渠路201X米，植树11400棵。大厂县祁各

庄乡亮甲台村，1999年春将群英渠三分干渠3500米长的渠段进行拍卖，

有6户村民以每百米20元的价格把土地使用权买走，栽树5000余株，

成活率达98%以上。

（三）股份合作制。这种经营方式可以是资金、技术、信息、劳动力

等其它有形或无形资产入股，利润按股分成。永清县曹家务乡，地处永定

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河泛区，土壤为冲击沙土，有机质含量少，粮食产量很低，农民靠种地很

难脱贫致富。去年由村委会代表出面，联合三家单位实行股份合作制发展

林业，.freekan.集中连片营造速丰林4000亩。三家股份分别是：

村里（代表农户）出让土地使用权并负责树木管理，占股55%；市农

科院出苗木，占股30%；永清县林业局出技术（按照速丰林营造规程统一

规划、设计、施工）占股15%，收益按股分成。这种形式，使农民能够在

资金有限的情况下，根据自己的优势参与造林，既解决了农民资金不足的

问题，又充分利用了剩余劳动力，解决了造林后期的管理问题。

（四）反租倒包。这种形式多见于各级重点生态防护林建设，即由国

家或集体将已承包到农民手中的土地按标准统一租下来，再将土地反包给

农民。今年我市京津塘、京沈、津保三条高速公路两侧绿化，都是先由当

地政府按每侧30米将土地征用过来，然后反包给所在地的农民进行绿化，

造林成活率均在90%以上。大城县南赵扶镇的麻洼干渠台田造林5万株，

滤布村集体先将林地收回，再发包给了张庄、东白洋、凡庄、小流漂四个

村18个户，承包户在成林更新后按收入的30%交村集体。

（五）村投户管。即由国家或集体提供苗木，统一规划，统一栽植，

树随地走，分户经营管理，或由村集体提供土地、苗木，农民自栽自管，

收益村户按1：

9或2：

260

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8分成，个人占大头。安次区仇庄乡景村，今春栽树（杨树）亩，全

部由集体提供苗木，并新打两眼机井，供浇水使用，统一规划，统一造林

标准，农民负责栽植和管护，采伐时收益按2：

8分成，个人占大头，并签订了合同。香河安平镇采取镇统一规划、

统一购苗，承包户一次性买断堤埝，由农户栽植、管护，镇政府与农户签

订合同，收益按比例分成。这种造林方式既解决了农民资金短缺问题，又

充分利用了闲散劳动力。

三、退税申请 非公有制造林的主要特点

（一）投资方向准，投资力度大。随着国家林业政策的调整，林果

产品行情提案怎么写 一路走俏，开发土地资源，大力兴办绿色产业已成为当今林业发

展的主流。广大私营业主紧紧抓住这一契机，及时调整投资方向，将发展

林果业做为增收致富的一条有效渠道，踊跃承包、租赁土地或参与林权、

林地拍卖的投标竞标。由于政策导向和利益驱动，广大林农、果农舍得投

入资金进行水、电、路等基础设施建设和土地的平整、改良等综合开发，

从而大幅度增加了林业建设的投资力度。《廊坊市非公有制造林情况的调

研报告》