迪拜气候

旅游资源调查报告

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前言

迪拜拥有世界上第一家七星级酒店（七星级帆船酒店）、全球最

大的购物中心、世界最大的室内滑雪场，源源不断的石油和重要的贸

易港口地位，为迪拜带来了巨大的财富，迪拜几乎成了奢华的代名词。

伴随着众多产业庞大的建设开发，迪拜以其活跃的房地产、运动、会

谈等，这些近乎世界纪录的特色吸引了全世界的目光。2013年11月

27日，国际展览局第154次全体代表大会在法国巴黎投票产生2020

年注册类世界博览会主办城市，阿联酋申办城市迪拜成为最后的赢

家。

迪拜是阿拉伯联合酋长国人口最多的酋长国，面积3885平方公

里，占阿联酋总面积的5%，从面积上计算是继阿布扎比之后第二大

酋长国，迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占GDP的

6%。大多数的收入来自杰贝阿里自由区，现在更多来源于旅游收益。

迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市，面积3980平方公里，

约占全国总面积的5%。人口226.2万人，约占全国人口的41.9%，

为人口最多的酋长国。迪拜的经济实力在阿联酋也排第一位，阿联酋

70%左右的非石油贸易集中在迪拜，所以习惯上迪拜被称为阿联酋的

“贸易之都”，也是中东地区的经济和金融中心

第一章调查区旅游环境

1.1自然方面

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迪拜的夏季（4－10月）酷热，气温高达45℃以上，局部沙漠

地区有小沙暴。11月至次年3月为冬季，气温不低于7℃。12月至

2月为雨季，全年降雨稀少，年均不足100毫米。新年伊始的迪拜气

候适宜、阳光和煦，正是外国游客充分领略当地风情的黄金时间。迪

拜称为“沙漠中的绿洲”。

1.2社会方面

迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市，面积3980平方公里，

约占全国总面积的5%。人口226.2万人，约占全国人口的41.9%，

为人口最多的酋长国。迪拜的经济实力在阿联酋也排第一位，阿联酋

70%左右的非石油贸易集中在迪拜，所以习惯上迪拜被称为阿联酋的

“贸易之都”，也是中东地区的经济和金融中心。

根据迪拜统计中心所进行的人口普查，截至2006年，迪拜酋长

国的人口总数为142万2000人，包括107万3000名男性和34万

9000名女性，截至1998年，总人口中土生土长的阿联酋人仅占17%。

迪拜的人口结构与其它阿联酋的酋长国不同的在于它的外籍人士比

例相当大，主要来自于南亚与东南亚。从报告中，约莫四分之一的人

口是从它的近邻伊朗所迁入的。迪拜也是大约十万英国人与其他西方

人的移民之地。阿联酋政府并不接受永久性的移民、以及放弃国籍。

几乎所有的创业都由外籍人士与只“租”营业执照却没有投入资本的

在地伙伴所运作。为数众多的自由贸易区充分允许外籍人士移入。

1.3经济方面

2010年，迪拜实际GDP为2936亿迪拉姆（约799亿美元），比

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上年的2857亿迪拉姆（约778亿美元）增长2.8%，好于此前预期

的2.4%。其中，占其GDP总量1/3的批发零售业实际增长4.5%，

成为推经济复苏warehou 的主要产业之一，此外贸易繁荣亦是因素之一；但建

筑行业依然低迷，同比下降14.7%。据了解,2010年迪拜工业产值达

387.2亿迪拉姆，占迪拜GDP的13%。被认为是最大的非石油部门

之一。也为迪拜酋长国提供了8%的就业率。目前，批发和零售贸易

占GDP的30%，运输、通信业占GDP的14%，房地产业占GDP的

14%，分别以890亿迪拉姆、415.4亿迪拉姆和403亿迪拉姆的产值

占据迪拜GDP的前三位。

阿联酋全国最大的两个非石油工业项目均在迪拜，即迪拜铝厂和

迪拜干船坞。铝厂以迪拜油田的液化石油气发电，目前年生产能力为

37.5万吨，产品出口占全国非石油产品出口的60%，现在仍然在追

加投资以进行扩大再生产；迪拜干船坞已发展成为世界前五家修船

厂，该厂向全球承揽业务，平均每年拆船、修船200多艘。另外，迪

拜的食品加工业也很有规模，而这些都归皇家所有，所以这也是经济

收入的来源。

如今的杰贝拉里人工港，年货柜吞吐量在1000万左右，就算再

低的关税，加上价格并不便宜的港口使用费，也是迪拜财政的收入来

源。

迪拜作为欧洲、非洲和亚洲的印度等地的经济交通的中转枢纽，

每年举办无数次国际性的大型展会、博览会、招商引资会等，这些商

机带来的价值，也是收入不斐。

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第二章迪拜旅游资源开发历史和现状

2.1迪拜旅游资源开发历史

在20世纪70年代后，迪拜得到快速的发展。其国民收入的发展

基础来源于它的石油贸易，迪拜的发展得益于国家的领导者，通过

其成功地管理和运作，将其将储存量并不十分丰富的石油的最大收

益地给予了人民。并利用石油所带了发展前景迅速地发展城市基础

建设，使得国家繁荣发展。此后迪拜利用它的国际性的贸易市场在

发展经济的同时大力发展旅游业，每年都有很多的的国际游客来这

里观光和度假，而且游客数量随年增长。

迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占GDP的6%。大

多数的收入来自杰贝阿里（JebelAli）自由区，现在更多从旅游收入。

2.2迪拜旅游现状

迪拜是阿拉伯联合酋长国人口最多的酋长国，从面积上计算是继

阿布扎比之后第二大酋长国，迪拜与其他阿联酋的酋长国的不同处在

于石油只占GDP的6%。大多数的收入来自杰贝阿里自由区，现在更

多从旅游收入。迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市，也是中东地

区的经济和金融中心。

迪拜拥有世界上第一家七星级酒店、全球最大的购物中心、世界

最大的室内滑雪场，源源不断的石油和重要的贸易港口地位，为迪拜

带来了巨大的财富，迪拜几乎成了奢华的代名词。伴随着众多产业庞

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大的建设开发，迪拜以其活跃的房地产、运动、会谈等，这些近乎世

界纪录的特色吸引了全世界的目光。

第三章迪拜旅游资源基本类型

3.1迪拜旅游资源分类

主

类

亚类基本类型

A

地

文

景

观

AA综合自

然旅游地

AAD滩地型旅游地（朱美拉海滩公园）

AC地质地

貌过程形迹

ACL岩石洞与岩穴（哈达岩池）ACM沙丘地

（沙漠冲沙）

AE岛礁AEA岛区（朱美拉棕榈岛、世界岛）

BA河段BAA观光游憩段（迪拜河）

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B

水

域

风

光

BE河口与

海面

BEA观光游憩海域（ALMamzar海滨公园）

E

遗

址

遗

迹

EA史前人

类活动场所

EAA人类活动遗址（阿拉伯历史建筑群）

EB社会经

济化活动遗

址遗迹

EBF废城与聚落遗迹（迪拜民俗村）

F

FA综合人文

旅游地

FAA教学科研实验场所（失落的空间）FAB康

体游乐休闲度假地（哈塔度假休闲中心、疯狂

维迪水上乐园、迪拜棕榈亚特兰蒂斯、Encounter

Z什么样的女人旺夫 one、迪拜滑雪村）FAB宗教与祭祀活动家用除湿机推荐 场

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建

筑

与

设

施

所（朱美拉清真寺）FAD园林游憩区域（莎弗

公园）FAE文化活动场所（阿拉伯大屋）FAG社

会与商贸活动场所（迪拜世界贸易中心）FAH

动物与植物展示地（迪拜动物园）

FB单体活

动场馆

FBC展示演示场馆（迪拜博物馆）

F潘玮柏国籍 C景观建

筑与附属型

建筑

FCB塔形建筑物（帆船酒店、哈利法塔）

FD居住地

域社区

FDD名人故居与历史纪念建筑（酋长故居）

H

人

文

活

动

HA认识记

录

HAA人物（马克图姆本拉希德马克图姆）

HAB事件（经济泡沫）

HC民间习

俗

HCA地方风俗与民间礼仪（斋月）HCB民间

节庆（骆驼大赛）

HCE宗教活动（信仰伊斯兰教）

HD现代节

庆

HDB文化节（开斋节、回教新年、默罕默德生

日、国庆节、斋戒第一天、阿联酋建军节、阿

联酋联邦政府建立纪念日）

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地文景观

水域风光

遗址遗迹

建筑与设施

人文活动

地文景工行电子密码器 观：13.90%

水域风光：5.60%

遗址遗迹：5.60%

建筑与设施：41.70%

人文活动：33.30%

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3.2迪拜旅游资源评价等级

指标

单位名称

资源要素值（85分）资源影响力

（15分）

附

加

值得

分

观赏

游憩

使用

价值

(30

分)

历史

科学

文化

艺术

价值

(25)

珍稀

奇特

程度

(15)

规

模、

丰度

与几

率

(10

分)

完整

性

(5)

知名

度和

完整

性

(10)

适游

期或

适用

范围

(5)

环

境

保

护

与

环

境

安

全

朱美拉海

滩公园

2514118483

73

哈达岩池231610536363

沙漠冲沙2

朱美拉棕

榈岛

2520108383

76

世界岛26199649376

迪拜河24128748467

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AL

Mamzar

海滨公园

231186474

63

阿拉伯历

史建筑群

1810106464

58

迪拜民俗

村

1614136585

67

失落的空

间

1910127563

62

哈塔度假

休闲中心

2515128484

76

疯狂维迪

水上乐园

1910106464

59

迪拜棕榈

亚特兰蒂

斯

2515137483

75

Encounter

Zone

211086474

60

迪拜滑雪

村

1711107564

60

朱美拉清

真寺

2212126463

65

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莎弗公园4

阿拉伯大

屋

1510127474

59

迪拜世界

贸易中心

2310106464

63

迪拜动物

园

2215116563

68

迪拜博物

馆

2010126463

61

帆船酒店231212746367

哈利法塔221210636362

酋长故居4

依据旅游资源单体评价总分，将其分为五个等级，从高级到低级为：

五级旅游资源，得分值域≥90分;四级旅游资源，全国最好的大学 得分值域≥75—

89分；三级旅游资源，得分值域≥60—74分；二级旅游资源，得

分值域≥45—59分；一级旅游资源，得分值域≥30—44分；未获得

等级旅游资源，得分≤29分。

其中，五级旅游资源称为“特品级旅游资源”；五级、四级、三级旅

游资源被统称为“优良级旅游资源”；二级、一级旅游资源被统称为

“普通级旅游资源”。

将迪拜旅游资源其分为五级，从高级到低级为：

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四级旅游资源有：朱美拉棕榈岛、世界岛、哈塔度假休闲中心、迪

拜棕榈亚特兰蒂斯

三级旅游资源有：朱美拉海滩公园、哈达岩池、沙漠冲沙、迪拜河、

ALMamzar海滨公园、迪拜民俗村、失落的空间、EncounterZone、

迪拜滑雪村、朱美拉清真寺、迪拜世界贸易中心、迪拜动物园、迪拜

博物馆、帆船酒店、哈利法塔、酋长故居

二级旅游资源有：阿拉伯历史建筑群、疯狂维迪水上乐园、莎弗公

园、阿拉伯大屋

第四章旅游资源评价

4.1旅游资源定量评价

通过不完全统计，属于主类A地文景观的有5个单体；属于主

类B水域风光的有个单体；属于主类E遗址遗迹的有个单体；属于

主类F建筑与设施的有个单体；属于主类H人文活动的有个单体，

总共个单体。占其中比例最大的事主类建筑与设施，比例是41.70%。

4.2旅游资源定性评价

由上面旅游资源定量评价可以得到以下定性评价：

第一、迪拜的旅游资源主要以建筑与设施为主，主要向有个展示

现代化建筑设施以及现代化园林景观，通过融合现代建筑、设施、人

工岛、交通给游客营造壮观高端的现代景观。

第二、迪拜生物景观、水域风光等旅游资源属于有点缺乏范畴。

迪拜属于沙漠地区，其昼夜温差大生物难以生存，以至于迪拜生物的

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种类比较少。在沙漠地域的迪拜其降水量极少，导致其水域少，其中

还有不少水域是人工建造。

第三、迪拜地文景观缺少，是受到其气候、地理位置、本身因素。

其人文底蕴文化也不够深厚。

对迪拜旅游资源可以这样综合定性评价：迪拜旅游资源是以现代

时尚化建筑、人工造景为主的旅游特设，但同时缺少文化底蕴、城市

的绿色环保。

第五章旅游资源保护与开发建议

5.1关于迪拜旅游资源保护的意见

旅游资源具有脆弱性和不可再生特点，下面是一些个人的建议：

第一、避免游客对古建筑造成一定的伤痕，在古建筑旁边立警示

牌。如今外来文化会对旅游地区民族文明化改变。外来游客会给旅游

地区带来不错的收入，但同时也会带中班健康活动 来外来的文化，会对本地的文化

进行渗透。为了保住本地文化的特色性，必须采取手段，避免本地文

化本质改变。

第二、保护旅游开发过程中民族文化。旅游业的发展，带来经济

水平的提高，人为了提高质量，放弃原本的生活技术与生活设施，去

采取现代先进技术设施。我们无法改变这事实，但我们能保留部分有

价值有意义的文化。

第三、要有保护旅游资源可持续性发展的态度。我们要让旅游资

源不只是现代人享用，还要给我们的子孙后代享用。保护旅游资源要

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贯彻可持续发展的政策方针。

5.2关于迪拜旅游资源开发的意见

第一、大力挖掘迪拜的文化底蕴，把更多迪拜地方文化着力打造

具有代表性的文化景观旅游资源，用独特的文化去吸引世界各地游

客。

第二、深小鱼山公园 化开发现有的旅游资源，迪拜周边是沙漠，要好好利用

资源，对沙漠好好的开发。

第三、在建设现代建筑景观旅游资源的同时要注重其周边的园林

绿化，好不就会有种萧条的感觉。

第四、增加旅游资源的可达性，旅游资源有了可达性才能体现他

的普遍，才能够方便游客。

主要参考文献：《迪拜旅游攻略》、《迪拜景点集》、《迪拜历史》

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优良级旅游资源图：

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