租房合同书

租房合同模板15篇

随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，签订

合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你所见过的合同是

什么样的呢？以下是小编收集整理的租房合同模板，欢迎大家分享。

租房合同模板1

租房合同范本（一）

出租人(甲方)：__________________证件类型及编号：

___________________________

承租人(乙方)：__________________证件类型及编号：

___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市______区(县)_________街道办事处(乡

镇)__________，建筑面积____________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同

/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：

________________________或房屋来源证明名称：

________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓

名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：________;如租赁用途为居住的，居住人数为：

______，最多不超过________人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日

内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登

记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建

立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，

甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京

人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，

居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办

理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协

助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲

方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住

宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，

到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______

月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______

月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖

章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租

要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租

金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付

_______，各期租金支付日期：_____________，_____，_______.

(二)押金：_______人民币________元整(￥：________)租赁期满或合

同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙

方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，

______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)

供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费

(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北

京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方

承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备

设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲

方承担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、___________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔

偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、

生活的。•

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，

应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋

恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金;

甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达

到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标

准支付违约金。

(五)______________.

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依

法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协

议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

_______________

_______________

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，

其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

联系方式：

年月日年月日

租房合同范本（二）

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.

该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房

_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，

装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋所有权证，证书编号为：_________.

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.

第三条房屋用途

该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面

同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有

效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有

效的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：

_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________

年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过

20年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应

提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙

双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异

议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合

同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

第七条租金

(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：

_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，

自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事

宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，

_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲

方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户

支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期

到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个

工作日内应将其中一份合同送交银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证

金，具体金额为：_________元(大写：_________元)

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担

的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数

返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃

气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关

缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋

按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签

字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属

设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖

章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自

行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复

原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所

有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，

甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全

的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____秃顶遗传吗 ____日内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方

使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应

负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，

甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方不承担责任。

第十二条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，

并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲

方承担赔偿责任。

第十三条

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及

其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同

等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：乙方：

签约日期：

租房合同模板2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市______区（县）

________________________________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积

______________平方米，使用面积____________平方

米，装修状况__________________，其他条件为

______________________________________________________，该

房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权证，证书编号为：________________________________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，

该凭证为：__________________________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：__________________________。乙方保证，在租赁期

内未征得甲方书面同意以及按

规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________

等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________

等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：

____________________________________________________________________

____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置

新物。装修、装饰或添置新物的范围是：

____________________________________________________________________

____________________________________，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月

____日，共计____年____个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲

乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出

异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除

合同，但应提前______日（□书面/□口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：________________元/（□月/□季/□半年/□年），

租金总计：__________________________元（大写：

________________________________元）。该房屋租金________（□年/□月）

不变，自第________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有

关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：________，__________，________，

__________，

____________________________________________________________________

______________。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取

/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该

帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未

按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3

个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁

保证金，具体金额为：元（大写：______________________________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方

承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应

如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费

/□燃气费/□物业管理费/□____________________________）等费用。乙

方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条

件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并

移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字

盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其

自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢

复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方

所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留

的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安

全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方

使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义

务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙

方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任

的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的

损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合

同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方

向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通

知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所

有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解班主任工作漫谈 除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约

责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失

的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：

__________________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该

房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达______________________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：

__________________________________________________________。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月

租金的__________%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通

知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________％支付违

约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月

租金的__________%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲

方，并按月租金的________％支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

__________________标准支付违约金。

（八）其他：

____________________________________________________________。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和

乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本

合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，

未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；

协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

（一）。

（二）。

（三）。。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机

关备案一份，执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签约时间：年月日

签约地点：

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持

证经纪人员应填写以下内容：

房地产经纪机构（签章）：

房地产经纪持证人员姓名：

经纪资格证书编号：

租房合同模板3

出租方（甲方）_______身份证号码___________________

承租方（乙方）_______身份证号码___________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙

方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计

___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初______日

内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签

租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向

另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方（签章）________乙方（签章）________

________年____月____日________年____月____日

租房合同模板4

出租方：(以下简称甲方)

地址：

联系电话：

承租方(以下简称乙方)：

地址：

联系电话：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼

____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______

月______日至______年______月______日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要

求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如

果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不

得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设

施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日

起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

租房合同模板5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方依法将_____________转租给乙方。

第二条房屋权属状况

甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的

转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日中餐菜谱 至年月日。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋

租赁合同。

第四条租金

（一）租金标准：元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租

金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。

第五条合同保证金

（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元

人民币

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。

第六条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示

相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第七条房屋的交付及返还

（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第八条转租

（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分

或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

（二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面

转租合同，但不得收取费用。

第九条合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约

责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失

的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该

房屋：

1、擅自改变该房屋用途的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、利用该房屋从事违法活动的。

第十条违约责任

（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收

取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。

（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳

的租赁保证金。

（三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应

归还资金的百分之一的滞纳金

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；

协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达

成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

证照号码：证照号码：

电话：电话：

签约时间：年月日

租房合同模板6

甲方(出租人)：__

乙方(承租人)：__

根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一

致，订立本合同。

甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室部位的房屋出租给乙方

使用。

该出租房屋建筑面积__平方米。房屋的合用部位、装修情况、附

属设施及设备情况，由双方在附件中列明。

该房屋用途为_，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变

用途。

该房屋月租金合计为___元。(大写：_____万_____千_____佰_____拾

_____元整)

乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。

租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年

____月___日。

甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/甲方已经

将房屋交付乙方。

租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向

甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的

情形外，甲方应予同意。

甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。

乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及

其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。

甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。

甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影

响。乙方应予自给，不得借故阻挠。

乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。

对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。

乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、

扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另

行约定。

经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为

_元(大写：_______万_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于

______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金

除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。

乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙

方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由

双方另行约定。

违约责任

甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。

并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。

乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金。

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选。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。

乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。

甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修

复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。

因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人

财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损

坏的，甲方可以解除租赁合同。

一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。

当事人约定的其他事项。

其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵守《上

海市房屋租赁条例》及有关规定。

本合同一式__份。甲乙双方各执__份，交易中心___份。

甲方：__住址：__代理人：

乙方：_住址：__代理人：

签约日期：____

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

预出租方(甲方)：

预承租方(乙方)：

租房合同模板7

第一条合同当事人

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平

等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在__________区__________路街(巷、

里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码

____________________)出租给乙方作____________________用途使用，建

筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过

20年的，超过部分无效。

租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)

的第_______日前按_________________付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳(_______币)__________元保证金(可以收取

不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证

金__________(退回乙方、抵偿租金)。

第五条双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、

《广东省城镇房屋租赁条例》、《XX市房屋租赁管理规定》等有关法

律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋

的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：

3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面

通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或

者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求

赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月

租金额的_______%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，

应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法

规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙

双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街

(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成

的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)_________________乙方(签章)_____________________

法定代表人：_________________法定代表人：

_____________________

证件号码：___________________证件号码：_____________________

委托代理人：_________________委托代理人：

_____________________

证件号码：___________________证件号码：_____________________

地址：______________________地址：_____________________

联系电话：___________________联系电话：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

经审查，该合同以穗租备__________号予以登记备案。

经办人：_

_______________租赁登记备案机关(签章)___________________

_______年_______月_______日

租房合同模板8

出租方(甲方)：________身份证号码：____________________

承租方(乙方)：________身份证号码：____________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为

明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一

间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至

___________年_____月___日止。

2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金___________元，共计_______________元.大写：_____万_____仟

_____佰_____拾_____元整)。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还

乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使

用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施

损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约

定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前

______天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进

行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲

方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租

房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当

依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为

止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方

通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计______个月以上的。

本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生效。

其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________

__________年____月____日_________年____月____日

租房合同模板9

出租方：(以下简称甲方)________________________

承租方：(以下简称乙方)________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，

并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，

该房屋坐落于。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为

元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，

甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取

罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至

年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知

对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先

购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不

得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设

施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与

本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________________

签订时间：___________________________

代表人(签章)：_____________________

乙方(签章)：________________________

代表人(签章):________________________

签订时间：________________________

租房合同模板10

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

_________。

第二条租赁期限

租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年

_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年

_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向

人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行(如国家没有

统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常

使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用

即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承

租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租

人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

的，负责赔偿_________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

_________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金

_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责

赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金_________元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何

一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人

民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有

关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具

有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各执

_________份;合同副本____鼓励的名人名言 _____份，送_________单位备案。出租方(盖

章)：_________承租方(盖章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

开户银行：_________开户银行：_________

帐号：_________帐号：_________

电话：_________电话：_________

电挂：_________电挂：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

鉴(公)证意见：

经办人：鉴(公)证机关(章)

年月日

租房合同模板11

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号

的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至

______年______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期从______年______月______日至______年______月

______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，

并偿付对方总租金______%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优

先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不

得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设

施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日

起生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日

租房合同模板12

出租方(以下简称甲方)：

(本人)(授权代表)姓名：

国籍

(身份证)(护照)(营业执照号码)：

地址：

邮政编码：联系电话：______传真：______e-mail:______

承租方(以下简称乙方)：_______(本人)

(授权代表)姓名：

国籍：

(身份证)(护照)(营业执照号码)：

地址：____

邮政编码：联系电话：_______传真_______e-mail:_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第

____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_，建筑面积_______平方

米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有

权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__。

第二条房屋用途该房屋用途为__。除双方另有约定外，乙方不得

任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日

止。

第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁

期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出

租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___

币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由

乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房

屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除

补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均

在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责

任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔

____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施

工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙

方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理

及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任

和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设

施，如需改变房屋的.内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，

需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，

甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用

由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气

费;3.电话费;4.物业管理费;5.__;6.__。在租赁期，如果发生政府有关

部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支

付。

第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房

屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提

出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续

租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲

方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7.___。

第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提

前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同

书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合

同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书

面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙

双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本

合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙

方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方

加收滞纳金。

租房合同模板13

出租方（甲方）：，男/女，年月日出生，身份证号码：

承租方（乙方）：，男/女，年月日出生，身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于洛阳市西工区纱厂东二街坊8号楼3门501号的

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月___日至_____年___

月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币玖佰圆整，三月结算。另押金元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、宽带费、物业费、暖

气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支

付违约金500元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日

起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

租房合同模板14

出租人：合同编号：

承租人：签订地点：

签订时间：

一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。

二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)

三、租金(大写)

四、租金的支付方式与期限：

五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、

光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

六、租赁房b的种类及特点 屋的用途：

七、租赁房屋的维修:

出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用

负担：

八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他

物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。

十一、合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同;

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

2.承租人所欠费用达(大写)元以上;

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用

途的;

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重

损坏的;

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租

人有权解除合同;

1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法继续使

用出租房屋。

十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

十三、违约责任：

出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财

务毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成

出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。

十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双

方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第

种方式解决;

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十五、其他约定事项：

甲方：乙方：日期：

租房合同模板15

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

房屋的座落、面积及装修、设施

1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）

号室（部位）出租给乙方使用。

1－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1－3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中

加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙

方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁用途

2－1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权

证》（权证编号：），其用途为。

2－2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

2－3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报

经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

租赁期限

3－1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日

止。

3－2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式

4－1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总

计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。

4－2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增％。

4－3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一

天，则乙方需按月租金的％支付滞纳金。

4－4、该房屋租金支付方式如下：

其他费用

5－1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算

或分摊办法：

5－2、上述费用的支付方式和时间：

房屋修缮责任

6－1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当

造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6－2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更

原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包

括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可

进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复

原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方

可办理退租手续。

6－3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约

定的外，均由甲方负责。

6－4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙

方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，

则概由乙方负责。

6－5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双

方互不承担责任。

转租的约定

7－1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在

租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分

或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他

人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

7－2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务

外，还应继续履行本合同规定文化传承素材 的义务

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应

随之相应变更、解除或终止。

7－3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同

意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

7－4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收

益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

变更和解除本合同的条件

8－1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本

合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前

收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、

或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影

响正常使用房屋的；

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方

未予以纠正的；

（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能

继续履行的；

（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，

或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规

禁止的非甲方责任的其它情况。

8－2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动

向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同

（8－1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔

偿。

乙方的违约责任

9－1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合

同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方法国的英语怎么说 应予以赔偿；

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或

调换使用的；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，

且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违

章活动的；

（4）拖久租金累计月以上的；

（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他

情况。

9－2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每

逾期一天，则应按上述费用的％支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲

方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承

担。

9－3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预

付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9－4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则

每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

甲方的违约责任

10－1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，

每逾期一天，甲方应按月租金的

％向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除

应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，

甲方还应负责赔偿。

10－2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养

护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲

方应承担赔偿责任。出租方（以下简称甲方）：

_________________________

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______；传真：_______；E-

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承租方（以下简称乙方）：_________________________

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