太谷住宿

4、项目收益解析

（1）项目投资总成本花费

开支项目说明费用金额

土地整五世班禅 理

包含：30户古居民宅及居民部署费约2亿元

用、新区建设花费

瑰宝采集采集明清晋商瑰宝，用以展览馆展约亿

览

博物馆建设四个主题博物馆、六个场馆建设

约8亿

基础设施建设泊车场、旅客中心、街道建设等基

约1亿

础设施

人工花费人员薪资、管理花费、风俗演艺等

约1亿

等

营销花费活动展开、媒体宣传等等

约2亿

其余花费商业街、休闲农场、主题酒店、晋约亿

商会馆等等。

合计约20亿元人民币

项目总收益测算

年收益测算表：

运营项目说明年收益（万元）

体验收益

人均50元，50手写对联 00人/天

9125

体验项目

人均50元，500人/天

衣饰道具租借

人均20元，300人/天

219

商铺租借

50家，年租金10万元

500

活动招商大型活动四次团的性质 ，

50万/次

200

物业收入

500

交通收入人均

10元，3000人/天

1095

餐饮收益人均

20元，5000人/天

3650

纪念品收益

500

住宿收益

100

元/间，1500

间，入住率

5475

30%

展品拍卖

9西游记阅读感受 00

合计

备注：以上数据测算，参照乔家大院实质运营收入联合本项目实质状况测算。

依据以上数据，测算本项目

10年收益鱼块怎么做好吃 以下：

目前，山西省旅行业增加速度大体为

20%左右。参照此速度，把本项目营业收入的增速设定

为16%。

（

1性恶论 0-1

）

本项目10年后的收益为：（年收入）*（1+16%）=*=万元。

本项目6年后总收益为：

SN=*（）/=*=万元≈21亿楚庄

10年后的总收入为：

SN=（）/=*/==万元≈40亿

本项目20年后总收益为：

SN=*（）/=*=万元≈228亿

由上可知，本项目投资在运营

6年后可以回本；在运营10年后，项目总收益达到20亿

左右，本来的投资的收益率已经达到

100%。在运营20年后，项目总收入达到228亿。本来

的项目投资收益率达到了修订模式

1100%，几乎已经翻了100多倍。

本项目的财务规划，此后是必定要上市的。假如在20年后上市，我们的市值大体在

4500

亿左右。

结论

综上所述，本项目吻合山西省政府政策规划，市场需求空间巨大，太谷县政府大力支持，当地

项目资源丰富，财务测算盈余能力较强，是合适资方投资的优良文旅项目。